Dit appartement in Málaga centrum biedt een directe stedelijke woonervaring, nabij strand en voorzieningen. Met een bebouwd oppervlak van 66 m², beschikt het over twee slaapkamers en één badkamer. De woning is volledig gemeubileerd en instapklaar, met een focus op functionaliteit en een ruim dakterras dat toegankelijk is vanuit de gang. De locatie garandeert een directe verbinding met het dagelijkse leven van de stad, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Dit object is aantrekkelijk door zijn centrale ligging en potentieel voor verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Málaga, biedt dit appartement een directe verbinding met de stedelijke dynamiek. De nabijheid van het strand, met Playa de la Malagueta op circa 1.3 km afstand, combineert stadse gemakken met kust nabijheid. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra zijn binnen enkele minuten te bereiken te voet, wat de dagelijkse mobiliteit ten goede komt.
Dit appartement is geschikt voor wie een actieve stedelijke levensstijl zoekt met de nabijheid van de kust. De twee slaapkamers bieden ruimte voor bewoning of een gastenkamer, terwijl het ruime dakterras een privé buitenruimte creëert in een dense stedelijke omgeving. De instapklare staat en volledige inrichting maken het een praktische keuze voor directe bewoning of verhuur.
Het appartement is gereed voor bewoning en werd opgeleverd in 2006. Hoewel geen nieuwbouw, is de staat van de woning goed en is deze direct beschikbaar. De bestaande constructie is solide, en de inrichting biedt een functionele leefruimte. De focus ligt op de bestaande structuur en de mogelijkheden die deze biedt voor bewoning of als verhuurobject.
Dit appartement is geen recent gebouwde woning en biedt geen nieuwbouwwoningen-specifieke garanties. Het beschikt over één badkamer, wat voor sommige huishoudens een beperking kan zijn. De woonoppervlakte van 66 m² is compact en gericht op efficiënt gebruik van de ruimte, wat mogelijk minder geschikt is voor grotere gezinnen. De verkoop omvat de bestaande inrichting, wat aanpassing door de koper vereist.
Deze woning past bij een koper die een actieve stedelijke levensstijl ambieert en de voorkeur geeft aan een leven waarbij veel voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn. Het is een geschikte keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een object met een bewezen verhuurgeschiedenis en een aantrekkelijk rendement, met name voor toeristische verhuur gezien de locatie en de bestaande vergunning. Ook voor tweepersoonshuishoudens of jonge professionals die dichtbij het stadscentrum willen wonen, biedt dit appartement een praktische en comfortabele basis. Mensen die waarde hechten aan buitenruimte in de stad, zullen het dakterras waarderen. De nabijheid van de luchthaven (7.9 km) maakt het ook aantrekkelijk voor frequente reizigers. De woning is direct te betrekken, wat geschikt is voor wie snel wil verhuizen of een verhuurobject wil activeren zonder opknapwerk te hoeven wachten.
Het appartement, opgeleverd in 2006, verkeert in goede staat en is volledig gemeubileerd. De functionele indeling omvat een woonkamer met een open Amerikaanse keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. Het privé dakterras, toegankelijk via een wenteltrap, biedt een buitenruimte. De afwerking is gericht op duurzaamheid en praktisch gebruik, passend bij een stedelijke woonomgeving. De meubilering is compleet, waardoor de woning direct bewoonbaar is. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de instroom van natuurlijk licht gedurende de dag.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €474.000. Deze prijsstelling reflecteert de centrale locatie in Málaga stad en de nabijheid van diverse voorzieningen en het strand. Met twee slaapkamers en één badkamer op 66 m² woonoppervlak, is de prijs per vierkante meter concurrerend voor dit type stedelijke woning. De woning is reeds gereed voor bewoning of verhuur, wat impliceert dat de koper direct kan profiteren van de locatie. Er zijn geen aanwijzingen voor prijsvariaties binnen dit specifieke object, de genoemde prijs is de startprijs voor het aangeboden appartement. De verwachte bruto huurinkomsten van circa €30.000-€35.000 per jaar onderstrepen het investeringspotentieel.
Dit appartement bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving in Málaga, waar het dagelijks leven zich grotendeels te voet of per fiets afspeelt. Met een supermarkt op 73 meter en diverse restaurants en cafés binnen een paar minuten lopen, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van het strand, zoals Playa de la Malagueta op 1.3 km, nodigt uit tot regelmatige bezoeken aan de kustlijn. Het appartement zelf biedt een functionele indeling met twee slaapkamers en een badkamer, en een opvallend dakterras dat vanuit de gang bereikbaar is. Dit dakterras, toegankelijk via een wenteltrap, biedt een privé-toevluchtsoord in het hart van de stad. De woning is instapklaar en gemeubileerd, wat een directe verhuizing of het starten van een verhuuractiviteit vergemakkelijkt. De locatie, op slechts 200 meter van treinstations zoals Málaga Centro Alameda en Atarazanas, versterkt de mobiliteit en verbinding met de bredere regio.
Dit appartement bevindt zich in een druk stedelijk gebied van Málaga, waar voorzieningen en transport direct beschikbaar zijn. Met een supermarkt op slechts 73 meter afstand en meer dan 377 restaurants binnen een 2 km radius, is er een ruime keuze aan eetgelegenheden. De nabijheid van 124 apotheken en 72 banken benadrukt het gemak van het dagelijks leven. Mobiliteit is geen probleem dankzij de 49 OV-lijnen en 78 OV-haltes, met belangrijke treinstations zoals Málaga Centro Alameda en Atarazanas op slechts 200 meter afstand. Dit alles zorgt voor een dynamisch stadsleven, waarbij het strand op korte afstand ook recreatieve mogelijkheden biedt.
De locatie van dit appartement in het hart van Málaga benadrukt de stedelijke dynamiek. De kaart toont de directe nabijheid van voorzieningen, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. De kustlijn en het strand zijn slechts enkele kilometers verwijderd, wat een balans biedt tussen stadse gemakken en kust nabijheid. De centrale ligging van Málaga binnen de regio Andalusië is ook zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Málaga stad, de bruisende hoofdstad van de gelijknamige provincie aan de Costa del Sol. De stad zelf is een belangrijke hub met een eigen luchthaven en uitstekende treinverbindingen. De ligging in het zuiden van Iberië biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Het contrast tussen de stedelijke dynamiek van Málaga en de nabijheid van kustlijnen en recreatiegebieden is kenmerkend. Grotere steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) zijn bereikbaar voor dagtochten, wat de centrale positie van Málaga binnen Andalusië benadrukt.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de la Malagueta ligt op 1.3 km, en andere stranden zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 7.9 km, wat zorgt voor uitstekende verbindingen voor internationale reizigers. Diverse golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, zijn bereikbaar binnen 11 km. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met 49 lijnen en 78 haltes, terwijl treinstations zoals Málaga Centro Alameda op 0.2 km afstand liggen. De auto is niet strikt noodzakelijk voor het dagelijks leven, gezien de vele voorzieningen op loopafstand en de goede OV-infrastructuur.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C biedt de regio aangename omstandigheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie, op slechts 4 meter boven zeeniveau, zorgt voor een vlakke omgeving, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor optimale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga biedt diverse recreatiemogelijkheden, met zeven Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km). De nabijheid van deze stranden, met een geringe helling naar de zee, maakt ze gemakkelijk toegankelijk. Naast strandactiviteiten zijn er tal van sportfaciliteiten, met 586 geregistreerde faciliteiten in de regio. Golfers kunnen kiezen uit drie banen binnen een straal van 11 km, waaronder de nabijgelegen Club de Golf Málaga Parador. Ook watersporten zijn goed vertegenwoordigd, met diverse jachthavens in de buurt.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Málaga stad, de bruisende hoofdstad van de gelijknamige provincie aan de Costa del Sol. De stad zelf is een belangrijke hub met een eigen luchthaven en uitstekende treinverbindingen. De ligging in het zuiden van Iberië biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Het contrast tussen de stedelijke dynamiek van Málaga en de nabijheid van kustlijnen en recreatiegebieden is kenmerkend. Grotere steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) zijn bereikbaar voor dagtochten, wat de centrale positie van Málaga binnen Andalusië benadrukt.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL775929
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in het centrum van Málaga positioneert zich in de markt als een stedelijke woning met directe toegang tot voorzieningen en de kust. De vraagprijs van €474.000 plaatst het in het hogere segment van appartementen in de stad, vergelijkbaar met Luxy Sancha (vanaf €472.440) en Milabeka (vanaf €560.000), maar onderscheidt zich van projecten zoals Bulevar 360 (vanaf €366.795) die mogelijk verder van het absolute centrum liggen of een ander type aanbod hebben. De stedelijke omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik, inclusief nabijheid tot het strand en de luchthaven, is een cruciaal verkoopargument dat de prijs rechtvaardigt. Terwijl nieuwbouwprojecten vaak meer moderne faciliteiten bieden, compenseert dit appartement dit met zijn directe beschikbaarheid, bestaande toeristenvergunning en bewezen verhuurinkomsten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die snel rendement zoeken zonder de wachttijd van een bouwproject. De aanwezigheid van een dakterras in een centraal gelegen appartement is een waardevolle toevoeging die de prijsstelling ondersteunt in vergelijking met objecten zonder deze buitenruimte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN