Проектът се намира в Ел Чапарал, провинция Малага, и представлява завършен апартамент с три спални. Жилищната площ е 95 m², а имотът е разположен в затворен комплекс с общи части и съоръжения. Сградата разполага с енергиен клас B, асансьор и подземен паркинг. Локацията е в близост до крайбрежието и голф игрището, като самият комплекс предлага достъп до общ басейн и фитнес зала. Обектът е нов и не е обитаван, с план за предаване през 2026 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е ситуиран в квартал Ел Чапарал, на южното крайбрежие на Испания. Комплексът се намира на кратко разстояние от морето и е заобиколен от голф игрища. В непосредствена близост са разположени градове като Фуенхирола и Ла Кала де Михас. Позицията осигурява връзка с основните пътни артерии по протежението на Коста дел Сол.
Интериорът предлага три спални, което отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи гъвкавост в разпределението. Наличието на две отделни бани и тераса увеличава комфорта при ежедневна употреба. Включването на две паркоместа и складово помещение в цената решава практически нужди за съхранение и паркиране, което е важно при целогодишно обитаване.
Строителният статус на обекта е завършен, като сградата е предадена за експлоатация. Съоръженията като басейн и спортни зони са напълно готови за употреба. Използваните материали и системи отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност. Имотът е нов, без предишни обитатели, което гарантира запазено състояние на финишните слоеве.
Проектът не разполага със собствен двор на нивото на земята, тъй като става въпрос за апартамент. Липсата на мебели в цената изисква допълнителни инвестиции за обзавеждане. Намирайки се извън центъра на големия град, достъпът до някои видове специализирани услуги може да изисква използване на автомобил. Терасата е отворена и не е затворена остъклена веранда.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят голямо жилище с три спални в добре поддържан комплекс. Конфигурацията е подходяща за семейства с деца или двойки, които често приемат гости. Наличието на кът за работа (coworking) и фитнес зала съответства на нуждите на хора, работещи от разстояние или водещи активен начин на живот. Близостта до голф игрища го прави подходящ за любителите на този спорт. Също така, той е подходящ за инвеститори, търсящи имот за дългосрочен наем поради високото търсене в района.
Използваните материали включват модерни довършителни елементи и вградени шкафове в спалните. Кухнята е напълно оборудвана с необходимите уреди за готвене. Сградата разполага с индивидуална система за аеротермично отопление, което допринася за енергийната ефективност. Изолацията и прозорците са изпълнени според изискванията за енергиен клас B. Общите части включват ландшафтен дизайн, басейн и социална зона, изградени с качествени материали, устойчиви на външни условия.
Стартовата цена от €699,000 позиционира този имот в по-високия сегмент на пазара за района. Цената отразява както големината на жилището, така и включените екстри като две паркоместа и склад. Като вторичен пазар (reshand), обектът подлежи на данък върху прехвърлянето на собственост (ITP), а не на ДДС за ново строителство, което променя структурата на разходите при покупката. Предлаганият имот е единичен наличен обект в този конкретен комплекс.
Ел Чапарал представлява предграден район с комбинация от постоянни жители и туристическиpresence. Животът тук е свързан с използване на автомобил за ежедневни пътувания до работа или училище в съседните градове. Наличието на голф игрище в близост определя спокойния ритъм на района. Вечерите могат да се прекарват на терасата с изглед към морето или в общите зони на комплекса. Тъй като става въпрос за завършен комплекс, тук има установена общност от съседи и активна управителна структура. Околната среда предлага баланс между урбанизирана територия и достъп до природни зони.
Околната среда е урбанизирана с наличие на ресторанти, кафенета и основни магазини в радиус от два километра. Болницата и по-големите търговски центрове се намират на около 3 до 5 километра, което изисква транспорт. Районът е свързан с пътната мрежа А-7, което позволява бърз достъп до Малага на изток и Марбеля на запад. В близост има спирки на градски транспорт, но честотата им може да е по-ниска в сравнение с градския център.
Картата показва позицията на Ел Чапарал в западната част на провинция Малага. Вижте разстоянието до бреговата линия и голф игрищата. Маркирани са основните пътни връзки и съседните градове Фуенхирола и Ла Кала де Михас. Линейните разстояния до летището и плажовете са посочени за ориентир.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен между по-големите градове Малага и Фуенхирола. До Малага има около 6 километра, а до Фуенхирола около 5 километра. Това позиционира Ел Чапарал като предградие, което черпи услуги от двата градски центъра, но запазва по-спокойната атмосфера на крайбрежните квартали. Връзката с пътната мрежа е централна за западната част на Коста дел Сол.
Близките плажове, като Плая де Сан Андрес и Плая де ла Малагета, се намират на разстояние около 6 до 7 километра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 23 километра (по права линия) или 25 минути с кола. Голф клуб Гуадалхорсе е на 6.9 километра. Супермаркетите са достъпни на по-малко от един километър, а аптеките са на разстояние под 900 метра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средна годишна температура от 18.5°C. Историческите данни показват около 3888 слънчеви часа годишно. Времето за плажане е около 4 месеца годишно, когато температурата на водата е над 20°C. Релефът е равнинен с леки наклони към морето на надморска височина от 41 метра. Климатът е средиземноморски със сухи лета и меки зими.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират няколко плажа с Блако знаме (Blue Flag), включително Ел Чапарал и Ла Кала. Голф клуб Чапарал предлага възможности за игра в непосредствена близост. Комплексът разполага с общ басейн и зона за отдих на открито. В радиус от 2 километра има множество спортни съоръжения, включително 266 регистрирани обекта за спорт и рекреация.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен между по-големите градове Малага и Фуенхирола. До Малага има около 6 километра, а до Фуенхирола около 5 километра. Това позиционира Ел Чапарал като предградие, което черпи услуги от двата градски центъра, но запазва по-спокойната атмосфера на крайбрежните квартали. Връзката с пътната мрежа е централна за западната част на Коста дел Сол.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL491613
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), цената на този имот е значително по-висока. Това се дължи на по-големия жижен ресурс (3 спални срещу стандартни 2 в по-евтините проекти), завършеният статус на сградата и местоположението непосредствено до голф игрището и морето. Etherna Homes 2 в Естепона също е с по-ниска стартова цена, което позиционира Ел Чапарал като премиум зона в региона. Купувачите плащат допълнително за готовост за обитаване и екстрите като два гаража, които често не са включени в базовите цени на новите проекти в по-отдалечени райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID