Neu errichtete Wohnung in El Chaparral, einem Stadtteil von Málaga. Das Objekt befindet sich in einer urbanen Umgebung und ist für den sofortigen Bezug fertiggestellt. Mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern und drei Schlafzimmern bietet das Projekt Platz für dauerhaften Wohnraum. Die Lage ist durch die Nähe zum Flughafen und zur Stadt gekennzeichnet, was eine effiziente Anbindung gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in El Chaparral, in der Nähe des Flughafens Málaga-Costa del Sol. Das Gebiet ist städtisch geprägt und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Großstadt. Die Position ist landeinwärts, was eine gewisse Distanz zur direkten Küstenlinie bedeutet, aber dennoch kurze Wege in die Zentren ermöglicht.
Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern richtet sich an Familien oder Personen, die Platz für Gäste benötigen. Die Ausstattung mit zwei Parkplätzen und einem Abstellraum spricht Bewohner an, die Wert auf Komfort und Stellplatz für Fahrzeuge legen. Die Wohnfläche von 95 m² bietet großzügige Dimensionen.
Das Bauwerk ist fertiggestellt und bezugsbereit. Die energetische Ausstattung entspricht der Klasse B, was einen aktuellen Standard darstellt. Technische Details wie eine Aerothermieanlage und eine vollständig ausgestattete Küche sind bereits installiert. Die Übergabe erfolgte kürzlich, das Objekt ist jedoch noch unbewohnt.
Das Projekt bietet keinen unmittelbaren Strandzugang; der nächste Strand ist mehrere Kilometer entfernt. Aufgrund der räumlichen Nähe zum internationalen Flughafen ist mit Fluglärm zu rechnen. Die Lage ist nicht für jene geeignet, die isoliertes Landleben oder eine direkte Meereslage am Ufer suchen.
Diese Immobilie passt für Personen, die regelmäßig reisen und Wert auf kurze Wege zum Flughafen legen. Auch für Berufstätige, die in Málaga arbeiten oder die Stadt häufig nutzen, ist die Lage praktisch. Familien, die eine städtische Umgebung mit Platzbedarf suchen, finden hier passende Voraussetzungen, sofern die Nähe zum Flughafen als Vorteil betrachtet wird.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Materialien und moderne Technik. Ein Aufzug erleichtert den Zugang. Die Badezimmer sind zeitgemäß mit Dusche und Fenster ausgestattet. Der Energieverbrauch wird durch Aerothermie und eine gute Isolierung optimiert, was die Betriebskosten stabil hält. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und funktional gestaltet.
Der Kaufpreis liegt bei 699.000 Euro. Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol befindet sich dieser Wert im oberen Preissegment, was auf die Neuwertigkeit, die Größe und die Ausstattung zurückzuführen ist. Es handelt sich um eine fixe Preisangabe für dieses spezifische Objekt ohne Variation in der Grundstücksgröße.
Das Leben in El Chaparral ist durch Urbanität und Mobilität geprägt. Der Alltag wird durch die schnelle Erreichbarkeit von Málaga-Zentrum und des Flughafens bestimmt. Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung sind in kurzer Distanz zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die Anlage selbst bietet Rückzugsmöglichkeiten durch einen Gemeinschaftspool und einen Fitnessbereich, was den Freizeitwert innerhalb des Komplexes erhöht.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und gewerblichen Nutzungen. Die Nähe zum Guadalhorce-Golfplatz bietet Freizeitoptionen für Golfliebhaber. In einem Radius von zwei Kilometern sind zahlreiche Restaurants und Cafés zu finden, was eine vielfältige Gastronomieszene garantiert. Die Versorgung mit daily needs ist durch Supermärkte in der Nähe gesichert.
Die Karte zeigt die strategische Position zwischen dem Flughafen und dem Stadtzentrum. Die grünen Zonen in der Umgebung deuten auf Golfplätze und Freizeitflächen hin, während die urbanen Bereiche die gute Anbindung verdeutlichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Chaparral liegt im Westen von Málaga, zwischen der Stadt und dem Flughafen. Es fungiert als strategischer Knotenpunkt für Reisen in Richtung Marbella oder Granada. Die Position ist zentral genug, um die Annehmlichkeiten der Großstadt zu nutzen, ohne direkt im hektischen Zentrum zu liegen.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in einer geraden Linie ca. 7,8 km entfernt. Das Stadtzentrum von Málaga liegt etwa 6 Kilometer entfernt. Golfplätze wie der Club de Golf de Guadalhorce sind in ca. 6,9 km erreichbar. Strände wie die Playa de San Andrés sind etwa 6,2 km entfernt, was eine kurze Fahrtzeit erfordert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch über 3.800 Sonnenstunden im Jahr aus. Das Klima ist mild mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Luftaustausch. Die Nähe zur Küste sorgt für moderate Temperaturen, ohne die direkte Feuchtigkeit der Meereslage zu spüren.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Strände mit der Blauen Flagge, wie Calahonda und El Chaparral. Der Zugang erfolgt in der Regel mit dem Fahrzeug, da die Wohnung landinwärts liegt. Sportbegeisterte finden neben Golf auch zahlreiche andere Sporteinrichtungen in der Region, wobei der Fokus der Anlage auf internen Angeboten wie Gym und Pool liegt.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral liegt im Westen von Málaga, zwischen der Stadt und dem Flughafen. Es fungiert als strategischer Knotenpunkt für Reisen in Richtung Marbella oder Granada. Die Position ist zentral genug, um die Annehmlichkeiten der Großstadt zu nutzen, ohne direkt im hektischen Zentrum zu liegen.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL491613
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes in Estepona, die oft weiter abgelegen sind, bietet dieses Projekt eine deutlich bessere Anbindung an den internationalen Flughafen und die Großstadt Málaga. Der Preis liegt dabei über dem der genannten Vergleichsprojekte, was jedoch durch die unmittelbare Nähe zu städtischen Arbeitsplätzen und der Infrastruktur begründet ist. Während Projekte in Torre del Mar oft preiswerter sind, aber weiter von Málaga entfernt liegen, schlägt hier die zentrale Lage im Preissegment zu Buche.
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