Denna lägenhet är belägen i det stängda samfälligheten Vitta Marina i El Chaparral, vid kusten av Málaga. Fastigheten är nyligen färdigställd och har aldrig bebotts, vilket innebär en ny konstruktion på andrahandsmarknaden. Objektet omfattar tre sovrum och två badrum fördelat på 95 kvadratmeter. Priset ligger på 699 000 euro. Lägenheten inkluderar två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd. Byggnaden uppfyller energiklass B och är utrustad med aerotermisk uppvärmning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i El Chaparral, ett område som gränsar till Chaparral Golf Club. Platsen är urbaniserad men bibehåller närhet till kustlinjen. Geografiskt sett ligger det mellan Fuengirola och La Cala de Mijas. Området servas av vägnätet längs kusten, vilket kopplar samman platsen med större städer och infrastruktur i regionen.
Lägenheten svarar mot behovet för en större hushållskonfiguration med tre separata sovrum. De två parkeringsplatserna löser behovet av fordonsplats för flera bilar eller gäster. Det moderna köket och badrummen uppfyller kraven på samtida standard. Utrustningen med luftkonditionering och god isolering bidrar till inomhuskomfort året om.
Byggnationen är avslutad och fastigheten är redo för inflyttning. Den tekniska standarden inkluderar energiklassificering B och installerad aerotermisk anläggning för uppvärmning och varmvatten. Detta är en nyproduktion som säljs efter första överlåtelsen, vilket påverkar skattebetalningen jämfört med direkt köp från byggherre då ITP-skatt tillämpas istället för moms.
Lägenheten erbjuder inte markplansboende eller en trädgård på marknivå, då den är belägen i en flerfamiljsfastighet. Det finns ingen direkt tillgång till sjön från tomten; stranden nås via en kort promenad. Samfälligheten har inte privata pooler utan delade faciliteter. Utsikten kan begränsas av omgivande bebyggelse i vissa riktningar.
Denna bostad passar för hushåll som behöver tre sovrum och värderar närhet till golf och strand. Den är lämplig för personer som söker ett underhållsfritt boende i en modern anläggning. Platsen är också relevant för den som planerar att använda bostaden som andra hem och behöver goda kommunikationer till flygplatsen. Det är inte ett lämpligt val för den som söker ett isolerat lantställe eller kräver stor tomtmark. Kombinationen av parkering och förvaring gör det praktiskt för bilburna familjer eller par med utrustning för sport och fritid.
Fastigheten uppvisar en modern standard med fokus på funktion och hållbarhet. Köket är fullt utrustat med vitvaror och anpassat för öppen planlösning. Badrummen har dusch och samtida kakelarbete. Byggnadens energiprestanda är klass B, uppnådd genom isolering och aerotermisk teknologi för uppvärmning och kylning. Fönster och dörrar är installerade för att minimera värmeläckage och externa ljud. Golvmaterialet är utvalt för tålighet och underhållsfrihet. Det gemensamma utrymmena, såsom gymmet och sociala ytor, håller en hög standard med moderna träningsredskap och inredning.
Priset för detta objekt börjar på 699 000 euro. Detta prisnivå reflekterar läget vid golfbanan, havsutsikten och inklusionen av två parkeringsplatser samt ett förråd. Jämfört med riktmärken i regionen ligger priset i det övre segmentet för lägenheter av denna storlek, delvis på grund av 'nya' status och specifika inkluderingar. Kostnaden påverkas av att fastigheten handlas på andrahandsmarknaden (ITP-skatt), snarare än som nyproduktion med moms (VAT), vilket kan utgöra en besparing för köparen. Total kostnad inklusive avgifter och skatter bör beräknas separat.
Livet här definieras av närheten till både golf och hav. På morgonen kan terrassen användas för utomhusmatning innan dagens aktiviteter. Platsen erbjuder en blandning av fritidsaktiviteter med golfbanan som granne och stranden inom promenadavstånd. För den som reser till Málaga stad är det en kort bilresa via motorvägen. Området har en stadig befolkning och infrastrukturen klarar av åretruntboende, inte bara säsongsbetonad turism. Det är en plats där fokus ligger på utomhusliv och sportaktiviteter, med lokala restauranger och servicetjänster i omedelbar närhet. Det dagliga pendlandet fungerar smidigt med bil, och bussförbindelser finns tillgängliga för de som föredrar kollektivtrafik.
Området kring El Chaparral erbjuder en blandning av bostadsområden och fritidsanläggningar. Avståndet till Málaga centrum är ungefär 6 kilometer, vilket möjliggör snabb tillgång till stadens tjänster. Mot väst ligger Fuengirola på cirka 5 kilometers avstånd, och Marbella nås inom 45 minuter med bil. I den omedelbara omgivningen finns restauranger, apotek och banker. Regionen har en utbredd infrastruktur för internationell närvaro, inklusive sjukvård och skolor. Det finns 69 hållplatser för kollektivtrafik inom räckhåll, vilket underlättar mobilitet utan egen bil. Närområdet är planerat för bekvämt boende med nära tillgång till dagligvaror.
Kartan visar objektets läge vid kusten, mellan golfbanan i norr och stranden i söder. Motorväg A-7/AP-7 löper parallellt med kusten och erbjuder snabba förbindelser österut mot Málaga och västerut mot Marbella.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Chaparral är positionerat mellan de stora turistorterna Fuengirola och La Cala de Mijas. Det fungerar som en mellanstation som erbjuder lugnare liv än stadskärnan men med bättre tillgänglighet än avlägsna områden. Platsen ligger väster om Málaga stad och utgör en del av den växande stadsbebyggelsen längs Costa del Sol.
Stranden Playamarina nås till fots på cirka två minuter, vilket ger direkt tillgång till kustlivet. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger cirka 23 kilometer fågelvägen, med en restid på cirka 25 minuter med bil beroende på trafik. Närmaste golfbana, Club de Golf de Guadalhorce, ligger 6,9 kilometer bort, men Chaparral Golf Club är ännu närmare och inom gångavstånd. För dagliga ärenden ligger en matbutik inom 800 meter. Sjukhus finns tillgängligt inom 3,1 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ett mikroklimat med över 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,5 grader Celsius, med variationer mellan 12 och 26 grader. Detta förlänger säsongen för utomhusaktiviteter. Svämssäsongen varar i fyra månader när vattentemperaturen överstiger 20 grader. Platsen ligger 41 meter över havet, vilket ger god ventilation från havet. Höjden och havsnära läget bidrar till att mildra extrem hetta under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Det finns flera Blue Flag-stränder i området, inklusive Calahonda och El Bombo. Strandbredden erbjuder utrymme för solbad och vattensporter. För golfentusiaster är området optimalt med Chaparral Golf Club som närmaste granne och flera andra banor inom kort räckvidd. Anläggningen har ett gym och en gemensam pool, vilket kompletterar de utomhusmöjligheterna. Det finns totalt 266 sportfaciliteter i regionen, vilket ger ett brett utbud för aktiv livsstil.
266 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral är positionerat mellan de stora turistorterna Fuengirola och La Cala de Mijas. Det fungerar som en mellanstation som erbjuder lugnare liv än stadskärnan men med bättre tillgänglighet än avlägsna områden. Platsen ligger väster om Málaga stad och utgör en del av den växande stadsbebyggelsen längs Costa del Sol.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL491613
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, ligger detta projekt i ett betydligt högre prissegment (€699,000 vs €205,000, €270,000). Prisskillnaden motiveras av flera faktorer: läget i ett exklusivt golfområde (Chaparral) med havsutsikt, inkluderingen av två parkeringsplatser (vilket ofta tillkommer som extrakostnad i andra projekt), och en högre standard på yta per kvadratmeter. Medan Etherna Homes 2 i Estepona erbjuder nyproduktion till lägre pris, saknar det ofta den direkt närheten till både strand och högklassig golf som detta objekt har. Dessutom är statusen som 'oanvänd nyproduktion' särpräglad på marknaden och differentierar det från vanliga nybyggenationer där priset inkluderar moms. Det är en premiumprodukt riktad mot köpare som söker en 'turnkey'-lösning med hög finish jämfört med budgetalternativen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID