Dit project in El Chaparral biedt een recent opgeleverd appartement met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 95 vierkante meter. De ligging bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, op korte afstand van zowel de kust als de luchthaven van Málaga. Het appartement maakt deel uit van een gesloten residentieel complex en beschikt over moderne voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en een fitnessruimte. De bouw is volledig afgerond, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Het object heeft een energielabel B en is voorzien van aerothermische verwarming.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in El Chaparral, een woonwijk aan de westkust van Málaga. De locatie kenmerkt zich door een directe verbinding met de kustlijn en de nabijheid van belangrijke transportassen. De omgeving is verstedelijkt, maar biedt groene zones en waterpartijen in de directe nabijheid. Het project ligt strategisch tussen het centrum van Málaga en Fuengirola.
Met een indeling van drie slaapkamers en twee badkamers voorziet het project in de ruimtebehoefte van gezinnen of koppels. De aanwezigheid van een terras ondersteunt het buitenleven, terwijl de inbegrepen parkeerplaatsen en berging een oplossing bieden voor bergruimte en mobiliteit. De woning is ongemeubileerd, wat bewoners de vrijheid geeft om de inrichting zelf te bepalen.
De bouwfase van dit project is volledig afgerond. Oplevering heeft reeds plaatsgevonden, wat betekent dat alle technische en esthetische afwerkingen klaar zijn. De woning is echter nooit bewoond, wat de staat van het object vergelijkbaar maakt met nieuwbouw. Fiscaal gezien valt de aankoop onder de regeling voor bestaande bouw (ITP) en niet onder de BTW voor nieuwbouw.
Dit project biedt geen tuin op begane grond niveau; de buitenruimte bestaat uit een terras op verdieping. Het is geen landelijke, geïsoleerde locatie maar bevindt zich in een drukker stedelijk gebied. Voor de dagelijkse boodschappen is men afhankelijk van externe voorzieningen, al zijn deze dichtbij. Er is geen 24-uurs receptie of conciërgedienst aanwezig in het complex.
Dit project past bij huishoudens die zoeken naar een secundaire verblijfplaats die direct klaar is voor gebruik, zonder de vertragingen van een lopend bouwproces. De indeling met drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen die gasten willen ontvangen of koppels die een thuiskantoor wensen. De combinatie van appartement met extra faciliteiten zoals een fitnessruimte spreekt mensen aan die een actieve levensstijl ambiëren. Ook voor investeerders die verhuring overwegen, biedt de locatie nabij strand en golf potentieel. Het is minder geschikt voor mensen die absolute stiliteit zoeken ver van de bewoonde wereld.
De afwerking van het appartement reflecteert moderne bouwstandaarden met een B-energielabel, bereikt door geïsoleerde gevels en aerothermische systemen voor individuele verwarming. De keuken is volledig geïnstalleerd met inbouwapparatuur en de badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. De vloeren zijn uitgevoerd in keramiek, wat onderhoudsarm is. De raampartijen zijn groot georiënteerd op het zuiden en oosten. Hoewel meubels niet inbegrepen zijn, zijn de inbouwkasten al aanwezig.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €699.000. Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €7.350, wat zich positioneert in het hogere segment van de markt voor appartementen in deze specifieke regio. De prijs is inclusief twee parkeerplaatsen en een berging. Omdat het project juridisch als bestaande bouw wordt beschouwd, zijn de overdrachtsbelastingen (ITP) van toepassing in plaats van het BTW-tarief voor nieuwbouw, wat een fiscaal verschil kan betekenen voor de koper.
El Chaparral functioneert als een woonkern waar het dagelijks leven zich afspeelt in een tempo dat bepaald wordt door de combinatie van residentiële rust en recreatieve drukte. Bewoners starten de dag vaak met ochtendzon op het terras. De nabijheid van zee en golfbanen betekent dat buitenactiviteiten een structureel onderdeel kunnen vormen van de weekroutine. Het woonritme in deze regio is sterk buiten gericht; de aanwezige gym en gemeenschappelijke tuinen in het project ondersteunen dit leefpatroon. Voor de dagelijkse behoeften zoals voedsel en medicatie zijn voorzieningen op loopafstand beschikbaar, wat autogebruik voor deze basistaken overbodig maakt. De avonden kunnen worden doorgebracht in de eigen woonkamer die open verbonden is met de keuken, wat sociaal contact faciliteert.
De woonomgeving in El Chaparral biedt een infrastructuur die dagelijkse voorzieningen toegankelijk maakt. Binnen een straal van twee kilometer zijn meerdere supermarkten, apotheken en banken gevonden. De connectiviteit met de omgeving wordt versterkt door de aanwezigheid van diverse openbaar vervoerlijnen. Voor woon-werkverkeer richting Málaga-centrum of de luchthaven is de hoofdwegverbinding cruciaal. De aanwezigheid van 266 sportfaciliteiten in de nabije regio wijst op een omgeving die beweging stimuleert.
De kaart toont de ligging van het project in El Chaparral, direct grenzend aan de kustlijn en de A-7 snelweg. De blauwe markeringen wijzen op de dichtstbijzijnde strandtoegangen en golfbanen. De afstanden tot Fuengirola en Málaga-centrum zijn visueel weergegeven via de hoofdwegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich in een overgangszone tussen de stedelijke agglomeratie van Málaga en de toeristische kustplaatsen. Het ligt ten westen van Málaga-stad en ten oosten van Marbella, waardoor het profiteert van de voorzieningen van beide grotere centra. De positie is strategisch voor mensen die toegang willen tot het culturele aanbod van de grote stad en de resort-voorzieningen van de kust.
Het strand bevindt zich op minder dan twee minuten loopafstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in ongeveer 25 minuten rijden. Het centrum van Fuengirola ligt op 5 minuten rijden, terwijl Málaga-stad binnen 30 minuten bereikbaar is. Voor golfers is de Chaparral Golf Club direct nabij gelegen, en andere banen zoals Guadalhorce zijn binnen 10 minuten te bereiken. Het openbaar vervoer, waaronder treinstations, is op enkele kilometers afstand gelegen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 graden Celsius. Met 3.888 zonuren per jaar geniet de locatie van een uitgesproken zonnig karakter. De geografische ligging op 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries. Het zwemseizoen in zee strekt zich uit over ongeveer vier maanden. De zomers zijn warm en droog, terwijl de winters mild blijven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden die bekroond zijn met de Blue Flag-status, wat wijst op goede waterkwaliteit. Naast strandrecreatie is de aanwezigheid van meerdere golfbanen een significant kenmerk. Voor andere sporten zijn er in de regio 266 faciliteiten. De jachthavens in de nabijgelegen steden bieden mogelijkheden voor watersport. De recreatiebalans ligt sterk aan de kant van outdoor-activiteiten.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 42 mm |
| Februari | 12.0°C | 31 mm |
| Maart | 13.5°C | 98 mm |
| April | 15.6°C | 49 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 10 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 31 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL491613
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, positioneert dit project zich in een hoger prijssegment. Waar Aquamar start rond €270.000, vraagt dit project bijna €700.000. Dit prijsverschil wordt gerechtvaardigd door de specifieke ligging in El Chaparral, dat dichter bij de luchthaven en Málaga-stad ligt dan Torre del Mar, en door de directe nabijheid van de zee. De regio rond El Chaparral is verder ontwikkeld en stedelijker dan de locaties van de goedkopere vergelijkingspunten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID