Ez az apartman El Chaparralban, Málaga tartományban helyezkedik el, egy újonnan átadott társasházban. A 95 négyzetméteres lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, déli és keleti tájolású teraszokat kínálva. Az épület része egy zárt közösségnek, amely közös medencével és kerttel rendelkezik. A lakás 'kulcsrakész' állapotú, sosem lakott benne, így a belső terek még újrázják a gyári állapotot. A helyszín tengerparti fekvésű, közvetlen közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a környékbeli városok felé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Chaparral városrészben található, amely a Costa del Sol tengerparti sávjához tartozik. A fekvése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a strand felé, miközben az A-7 autópálya közelsége biztosítja a gyors eljutást Málaga és Marbella irányába. A környék vegyesen lakó- és üdülőövezet, fejlett infrastruktúrával.
Ez a lakástípus megfelel azoknak, akik állandó vagy időszakos lakhelyet keresnek a tengerparton, és értékelik a közösségi szolgáltatásokat. A három hálószoba elrendezése családok vagy nagyobb társaságok számára is megfelelő. A modern konyhával és tágas nappalival rendelkező lakás az aktív életmódot preferálók igényeit is kielégíti.
Az épület kivitelezése befejezett, az ingatlan kész állapotban van. Mivel az átadás nemrég történt, a lakás még sosem volt lakva, így az új tulajdonos az elsődlegő használója. A technológiai megoldások, mint például a klímaberendezés és a B energiaosztály, korszerű szabványokat képviselnek, ami hozzájárul a fenntarthatósághoz.
A projekt nem kínai elszigetelt villa státuszt, hanem társasházi közösségben való létet, amely közös területeket megosztva működik. Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével vagy kerttel, ezek közös használatúak. A földszinti elhelyezkedés hiánya vagy tetőtéri tér nem érvényesül minden egységnél. A közvetlen tengerparti homokos part lépcsőzés nélkül nem mindenhol érhető el a terepviszonyok miatt.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára alkalmas, akik új építésű lakást keresnek a tengerparton, de a városközpont zajától távolabb szeretnének lakni. Családok vagy nyugdíjasok is megtalálják a számításukat, akik fontosnak tartják a közvetlen tengerparti hozzáférést és a közösségi légkört. Azoknak is megfelel, akik kihasználják a bérleti piacot, mivel a nyári hónapokban nagy a kereslet erre a területre. Aki az aktív pihenést részesíti előnyben, a közeli golfpályák és a medence használatát értékelni fogja.
A lakás belső tereit modern, open-concept kialakítás jellemzi, ahol a konyha közvetlenül a nappalival kapcsolódik. A burkolatok nagy formátumú kerámia anyagok lehetnek, amelyek könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A fürdőszobákban zuhanykabint találunk, a szaniterek gyártói standardok szerintiek. A hűtés-fűtés rendszer klímagépeken keresztül megoldott. Az ablakok szigetelése megfelel a B energiaosztálynak, ami hozzájárul a fenntartási költségek csökkentéséhez. A konyha gépesítése nélkülözhetetlen, de a konkrét márkák a vételi szerződésben kerülnek rögzítésre.
A kért induló ár 699 000 eurótól indul, amely magában foglalja a két parkolóhelyet és a tárolót is. Ez az árszint magasan elhelyezkedik a helyni piacon, főleg a tengerparti közelség és az újépítésű státusz miatt. A magasabb árkategória tükrözi a minőségi anyaghasználatot és az extra szolgáltatásokat, mint a fitneszterem. A piaci árak a régióban, mint például Mijas vagy Fuengirola, változatosak, de ez a projekt a felső kategóriába tartozik. A vételár nem tartalmazza a bútorokat.
El Chaparral egy olyan városrész, ahol a nyári időszakban megnövekszik az aktivitás, de az év többi részében mérsékeltebb a tempó. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a reggeli kávét a tengerre néző teraszon, ahol a déli tájolás miatt napközben is bevilágítja a nappalit. A helyi infrastruktúra tartalmazza a szükséges boltokat és éttermeket, amelyek rövid sétával elérhetők. A közlekedés lehetséges autó nélkül is a strand és a napi bevásárlás terén, de a régió felfedezéséhez a jármű ajánlott. Az estéket a helyi éttermekben vagy a privát teraszon tölthetik a lakók, ahol a tenger hőmérséklete még októberben is kellemesnek bizonyulhat.
A környék infrastruktúrája jól fejlett a nyári szezonban. A legközelebbi szupermarket 800 méterre található, ami napi szinten gyalogosan is megközelíthető. Az egészségügyi ellátás biztosított a közeli klinikákon és a malagai kórházakon, amelyek autóval rövid idő alatt elérhetők. A strandok, mint például a Playa de San Andrés vagy a La Malagueta, autóval 10-15 perc alatt érhetők el. A közlekedésben a helyi buszjáratok biztosítják a mobilitást, de a csúcsidőben gyakoriak a dugók.
A térkép El Chaparral helyzetét mutatja a Costa del Solon belül, Málaga és Marbella között. A zöld területek a természetvédelmi zónákat, a kék csíkok a tengerpartot jelölik. A piros pont a projekt pontos helyét tükrözi, amely közel helyezkedik az A-7 autópályához és a strandhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Chaparral Málaga tartomány nyugati partvidékén, a Costa del Sol középső részén található. Keletre Málaga városa, nyugatra pedig Marbella helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen eljussanak a tartományi főváros kulturális programjaihoz, vagy a nyugati part üdülőhelyeihez. Fuengirola és Benalmádena közelsége biztosítja a városi ellátottságot.
A tengerparttól való távolság kevesebb mint 2 perc gyalog, ami az egyik legfontosabb érv a projekt mellett. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf de Guadalhorce, körülbelül 7 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér távolsága kb. 7.8 km, autóval ez 15-20 percet vesz igénybe a forgalomtól függően. Fuengirola központja 5 perc autóútra helyezkedik el, ahol szélesebb választékban találhatók üzletek.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, évi átlagosan 3888 óra napsütéssel. A nyári hőmérsékletek gyakran elérik a 30 fokot, míg a téli hónapok enyhék, ritkán csökkennek 12 fok alá. A tenger közelsége mérsékli a hőmérséklet-ingadozásokat. A terasz déli fekvése miatt a napfény egész nap bejárja a lakást. A zwemseizeron áprilistól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet alkalmas a strandolásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen környezetben több Kék Zászló strand is található, mint például a Calahonda vagy az El Chaparral. Ezek a strandok általában homokosak, és a nyári időszakban liftekkel is elérhetők a terepviszonyok miatt. A sportolási lehetőségek között a golf kiemelkedő fontosságú, a környékbeli pályák világszínvonalat képviselnek. A teniszpályák és a vízisport-lehetőségek is elérhetők a közeli városokban, mint például Fuengirolában.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 42 mm |
| Február | 12.0°C | 31 mm |
| Március | 13.5°C | 98 mm |
| Április | 15.6°C | 49 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.7°C | 10 mm |
| Július | 26.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 31 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL491613
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló projektekkel összehasonlítva, mint például a torrelemari Aquamar (€269,950-től) vagy a mijasi Lantana Residencial (€205,000-től), ez a lakás jelentősen magasabb árszinten, 699 000 eurótól helyezkedik el. Ez az árkülönbség főként a közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek, a nagyobb alapterületnek és a magasabb kategóriás közösségi létesítményeknek (edzőterem, gourmet tér) köszönhető. Míg a Lantana inkább a belsőbb, csendesebb területekre fókuszál, addig az El Chaparrali projekt a partközeli, prémium szegmenst célozza. Az Etherna Homes 2 Estepona szintén újépítésű, de távolabb található Málaga repülőterétől és a tartományi főváros vonzerejétől, amely befolyásolhatja a bérleti potenciált.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID