Apartemen baru di El Chaparral, Málaga, menawarkan tiga kamar tidur dengan pemandangan laut panorama. Unit ini seluas 95 meter persegi, terletak di kompleks perumahan tertutup Vitta Marina. Bangunan berstatus siap huni dengan fasilitas termasuk kolam renang komunal, gym, dan ruang kerja bersama. Properti ini dilengkapi dua tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan. Lokasinya dekat dengan pantai Playamarina dan lapangan golf Chaparral.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di El Chaparral, area di Málaga yang berbatasan dengan Mijas Costa. Posisinya berada di sisi daratan dengan ketinggian 41 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan laut. Jarak ke laut dekat, namun cukup jauh dari kebisingan langsung jalan raya utama. Kawasan ini memiliki keseimbangan antara permukiman lokal dan akses wisata.
Denah apartemen mengakomodasi tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, cocok untuk keluarga atau pasangan. Terdapat ruang tamu terbuka yang luas serta teras pribadi 11,4 meter persegi. Kebutuhan penyimpanan kendaraan dan barang terpenuhi dengan dua tempat parkir underground dan satu ruang penyimpanan pribadi. Fasilitas gym dan coworking room mendukung gaya hidup aktif.
Status bangunan adalah 'Gereed' (siap huni), baru selesai dikonstruksi dengan standar modern. Properti memiliki sertifikasi efisiensi energi B, menggunakan isolasi termal dan sistem aerotermal individu. Konstruksi selesai tanpa perlu waktu tunggu oplevering yang lama, memungkinkan huni segera. Fasad bangunan menampilkan arsitektur modern dengan orientasi Timur dan Selatan.
Unit ini dijual tanpa perabotan (unfurnished), sehingga pembeli harus mengeluarkan biaya tambahan untuk melengkapi interior. Sebagai bagian dari kompleks tertutup, akses ke area bersama tunduk pada peraturan komunitas dan biaya pemeliharaan. Orientasi Timur berarti area tertentu mungkin menerima lebih sedikit sinar matahari sore.
Properti ini cocok bagi keluarga yang membutuhkan ruang luas dan akses aman ke fasilitas rekreasi. Profesional yang bekerja secara remote akan memanfaatkan fasilitas coworking dan konektivitas internet yang stabil. Pembeli yang ingin menghindari risiko konstruksi dan menempati rumah segera sangat cocok dengan status siap huni ini. Investor yang mencari properti siap sewa di area permintaan tinggi akan menemukan lokasi ini menguntungkan. Mereka yang sering bepergian melalui bandara Málaga akan diuntungkan oleh jarak yang sangat dekat.
Bangunan ini memiliki efisiensi energi kelas B, menunjukkan standar isolasi termal dan sistem pendinginan yang memadai. Dapur sudah dilengkapi peralatan lengkap (fully fitted) dengan desain modern. Kamar mandi menggunakan fitur higienis modern. Lantai menggunakan keramik berkualitas yang tahan terhadap suhu tinggi. Keamanan kompleks dijaga dengan akses terkontrol (gated). Area komunal seperti kolam renang dan taman dirancang dengan lanskap yang terawat. Sistem aerotermal menyediakan air panas yang efisien secara energi.
Harga penawaran dimulai dari €699.000. Ini mencakup apartemen, dua tempat parkir, dan ruang penyimpanan. Karena properti ini adalah bangunan baru yang dijual kembali oleh pembeli pertama (never lived in), transaksi dikenakan pajak transfer properti (ITP) alih-alih PPN baru (VAT) 10%. Struktur ini memberikan keuntungan pajak signifikan. Harga ini relatif lebih tinggi daripada rata-rata awal (starting price) di proyek lain, mengingat kesiapan huni dan kelengkapan fasilitas.
Harian di El Chaparral berpusat pada kemudahan akses ke laut dan ketenangan kompleks perumahan. Pagi hari bisa dimulai dengan kopi di teras menghadap laut sebelum berjalan kaki singkat ke Playamarina. Sore harinya, penghuni dapat menggunakan gym di lokasi atau bermain golf di Chaparral Golf Club yang bersebelahan. Tradisi 'paseo' atau jalan santai sore hari dapat dinikmati di pesisir pantai yang dekat. Kebutuhan praktis seperti belanja sehari-hari terpenuhi dengan supermarket dalam radius satu kilometer. Malam hari di area ini cenderung tenang, cocok untuk istirahat, namun pusat hiburan Fuengirola hanya lima menit berkendara. Fasilitas coworking menyediakan alternatif tempat kerja di luar rumah.
Lingkungan sekitar tergolong padat dengan fasilitas urban yang lengkap. Terdapat 19 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, menawarkan variasi kuliner lokal dan internasional. Kehadiran 4 pusat kesehatan dan rumah sakit dalam jarak dekat menjamin akses layanan medis. Kota Fuengirola (populasi ~75.000) berfungsi sebagai pusat layanan sekunder yang lebih besar. Area ini didukung oleh 41 sekolah dasar, menandakan lingkungan yang ramah keluarga. Transportasi umum mudah diakses dengan 8 jalur bus dan 69 halte di sekitar.
Peta menampilkan lokasi proyek di sebelah selatan jalan raya AP-7, dikelilingi oleh perbukitan hijau Andalusia dan lapangan golf. Terlihat jarak dekat ke garis pantai dan akses langsung ke jalan tol utama yang menghubungkan kawasan ini ke seluruh Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Chaparral menempati posisi strategis di Costa del Sol Barat, berfungsi sebagai penyangga antara kota metropolitan Málaga dan resor wisata Marbella. Lokasinya lebih dekat ke Málaga, memudahkan akses ke layanan kota dan bandara. Area ini adalah bagian dari Mijas Costa, dikenal sebagai wilayah pertumbuhan dengan keseimbangan antara pariwisata dan permukiman permanen.
Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 7,8 km atau sekitar 15 menit berkendara, memberikan konektivitas internasional yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de San Andrés, berjarak 6,2 km. Akses ke jalan raya utama AP-7/A-7 memudahkan perjalanan ke Marbella (45 km) atau pusat kota Málaga (6 km). Supermarket terdekat hanya 807 meter, sementara apotek dapat ditemukan dalam jarak kurang dari satu kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini beriklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Suhu berkisar antara 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Curah hujan rendah dengan 3.888 jam matahari per tahun, memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang di laut berlangsung sekitar empat bulan (Mei hingga Oktober). Ketinggian 41 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik dan mengurangi kelembapan berlebih.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Terdapat lima pantai berstatus Blue Flag di sekitarnya, termasuk Calahonda dan El Chaparral, yang menjamin kualitas air dan kebersihan. Lapangan golf Chaparral berada tepat di sebelah kompleks, sementara Golf Guadalhorce berjarak 7 km. Area ini memiliki 266 fasilitas olahraga, termasuk klub tenis dan pusat kebugaran. Marina dan klub bahari tersedia di Fuengirola untuk aktivitas air.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral menempati posisi strategis di Costa del Sol Barat, berfungsi sebagai penyangga antara kota metropolitan Málaga dan resor wisata Marbella. Lokasinya lebih dekat ke Málaga, memudahkan akses ke layanan kota dan bandara. Area ini adalah bagian dari Mijas Costa, dikenal sebagai wilayah pertumbuhan dengan keseimbangan antara pariwisata dan permukiman permanen.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maret | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL491613
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar, proyek ini memiliki harga yang lebih tinggi karena lokasi El Chaparral yang lebih sentral di Costa del Sol dan kedekatannya dengan Málaga. Aquamar terletak lebih jauh ke timur, di mana harga pasar rata-rata lebih rendah. Lantana Residencial di Mijas menawarkan harga masuk yang jauh lebih rendah (sekitar €205.000), namun kemungkinan merupakan unit yang lebih kecil atau berlokasi lebih jauh dari laut (inland) tanpa fasilitas premium seperti gym di dalam kompleks. Etherna Homes 2 di Estepona juga lebih murah, mencerminkan perbedaan harga antara area Málaga yang permintaannya tinggi dan Estepona yang lebih barat. Vitta Marina menonjol dengan status bangunan yang sudah selesai (siap huni), menghilangkan risiko penundaan konstruksi yang sering terjadi pada proyek-proyek perbandingan yang mungkin masih dalam tahap pengembangan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID