Šis projektuojamas butas yra El Chaparral rajone, Malagoje, siūlo 3 miegamuosius ir 95 m² gyvenamosios erdvės. Pastatas jau baigtas, o butas pasižymi jūros vaizdu. Kompleksas įsikūręs miesto aplinkoje, todėl suteikia prieigą prie būtinų paslaugų kartu išlaikant privatumą. Į kainą įskaičiuotos dvi parkavimo vietos požeminiame aike ir sandėliukas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs El Chaparral kvartale, maždaug 7,8 km atstumu nuo Malagos oro uosto. Tai urbanizuota vieta, kurioje parduotuvės ir kitos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis mažiau nei 1 km spinduliu. Geografiškai vietovė yra kiek toliau nuo jūros kranto linijos, tačiau strategiškai tarp miesto centro ir transporto mazgų.
Butas suprojektuotas trijų miegamųjų poreikiams, todėl tinka šeimoms ar reikalingomsems įmonėms. Išplanavimą užtikrina erdvus gyvenamasis poilsio zona su atviru virtuvės zonos skyriumi. Dvi automobilių stovėjimo vietos sprendžia parkavimo problemą šioje miesto dalyje, o sandėliukas padeda išlaikyti tvarką.
Statybų statusas, baigtas. Pastatas jau perduotas eksploatacijon, o butas yra paruoštas gyventi („ready to move in“). Nors kai kurie duomenys gali nurodyti 2026 m., faktinė situacija rodo, kad objektas yra pilnai įrengtas ir tinkamas naudojimui.
Šis projektas nesiūlo tiesioginės prieigos prie paplūdimio, artimiausios jūros vietos yra už 6 km. Tai ne atoki poilsio vieta, o miesto kvartalo dalis, todėl gatvėse gali būti girdimas miesto triukšmas. Nėra didelio privataus sodo, tik bendrosios zonos.
Šis butas tinka šeimoms ar poroms, ieškančioms erdvės trijų miegamųjų formate ir reikalaujančioms patogaus susisiekimo su miestu. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie dažnai vyksta iš šalies dėl artumo oro uostui. Tinka pirkėjams, kurie nori įsigyti būstą be statybų pabaigos laukimo rizikos.
Pastatas turi B energinio naudojimo efektyvumo klasę, kas užtikrina mažesnes išlaidas šildymui ir vėsinimui. Butuose įrengta oro kondicionavimo sistema ir individualus šilumos siurblys (aeroterminė technologija). Virtuvė pilnai įrengta su modernia įranga, o vonios kambariuose yra aukštos kokybės sanitarinė įranga.
Kaina prasideda nuo 699 000 eurų. Tai aukštesnės kategorijos pasiūlymas atsižvelgiant į kvadratinių metrų kainą regione. Prie šios kainos reikia pridėti nekilnojamojo turto mokesčio (ITP) išlaidas, tačiau galima sutaupyti sumokėjimą už PVM, kadangi butas jau yra naudojamas turtas.
Kasdienį gyvenimą čia lemia miesto dinamika su prieiga pira parduotuvių, kavinaių ir vaistinių netoliese. Dėl artumo oro uostui ir Malagos centrui, vieta pasirenkama tiems, kurie dažvai keliauja arba dirba mieste. Poilsį komplekse užtikrina bendras baseinas ir sporto salė, leidžianti sportuoti be jokių papildomų nuvykimų.
Aplinka pasižymi urbanizuota struktūra, kurioje dominuoja daugiaaukščiai namai ir komercinės paskirties pastatai. Nuo buto iki Malagos centro ar istorinės dalies reikia važiuoti automobiliu arba naudotis viešuoju transportu, kadangi atstumai viršija 5 km. Netoliese yra didelis prekybos centras ir būtinos kasdieninės paslaugos.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį El Chaparral rajone su ryšiais link Guadalhorce upės slėnio ir Malagos centro. Matyti atstumai iki artimiausių paslaugų, oro uosto ir pagrindinių transporto arterijų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas įsikūręs rytinėje Malagos provincijos dalyje, netoli pačio Malagos miesto (6 km iki centro). Marbella nutolusi 45 km, o Granada, už 92 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčio pramones, tiek kitus kurortus pajūryje.
Artimiausias paplūdimis (Playa de San Andrés) yra nutolęs 6,2 km. Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas per 7,8 km. Golfo mėgėjams Club de Golf de Guadalhorce aikštynas yra už 6,9 km. Artimiausia geležinkelio stotis yra Fuengirola (4,8 km), tačiau ji nėra artimiausia Malagos miesto stotis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi aukšta saulėtų valandų koncentracija, apie 3888 per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C. Žiemos švelnios, o vasaros karštos, leidžiančios naudotis baseinu daugumą metų. Vandens temperatūra jūroje leidžia maudytis apie 4 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors projektas yra toliau nuo jūros, automobiliu greitai pasiekiami Mėlynosios vėliavos paplūdimiai (Malagueta, San Andrés). Aplinkoje yra daug sporto kompleksų, duomenys nurodo 266 sporto objektus 2 km spinduliu. Vietovė taip pat žinoma dėl netoliese esančių golfo aikštynų.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektas įsikūręs rytinėje Malagos provincijos dalyje, netoli pačio Malagos miesto (6 km iki centro). Marbella nutolusi 45 km, o Granada, už 92 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčio pramones, tiek kitus kurortus pajūryje.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL491613
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais pasiūlymais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269.950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205.000), šis projektas yra žymiau brangesnis, prasidedantis nuo €699.000. Šios kainos skirtumas daugiausia lemiamas dviem faktoriais: objekto statusu („ready to move in“, leidžiančiu mokėti nekilnojamojo turto mokestį vietoj PVM) ir prabangiu įrengimu (dvi parkavimo vietos, jūros vaizdas, sporto salė). Taip pat vietovė netoli Malagos centro yra brangesnė nei atokesniųjų vietovių pasiūlymai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID