Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este situat în El Chaparral, Málaga, într-o comunitate rezidențială închisă. Proprietatea, finalizată recent, are o suprafață locuibilă de 95 m² și face parte din complexul Vitta Marina. Clădirea este clasificată energetic cu clasa B și dispune de facilități comune precum piscină și sală de sport. Locația oferă acces la zonele de golf și la coasta Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în districtul El Chaparral, oferind un echilibru între zona urbană și liniștea rezidențială. Vecinătățile includ cluburi de golf și zone recreative, în timp ce centrul orașului Málaga se află la o distanță scurtă de condus. Accesul la principalele artere rutiere este direct, facilitând mobilitatea regională.
Cu o distribuție de 3 dormitoare, proprietatea răspunde nevoilor familiilor sau cuplurilor care necesită spațiu suplimentar. Suprafața de 95 m² asigură un confort adecvat, iar includerea a două locuri de parcare subterane și a unei camere de depozitare rezolvă necesitățile de stocare și parcare. Bucătăria este complet echipată pentru utilizare imediată.
Stadiul construcției este 'Gereed' (Finalizat), ceea ce înseamnă că unitatea este gata de ocupare. Odată ce proiectul a fost predat, nu există riscuri asociate lucrărilor în curs de desfășurare sau întârzieri în livrare. Proprietatea se prezintă ca fiind nouă, nefiind locuită anterior.
Apartamentul nu este mobilat, ceea ce necesită o investiție suplimentară pentru amenajare interioară. Fiind parte a unui complex, există reguli comunitare care reglementează utilizarea facilităților și aspectul exterior. Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci de acces la una comună.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care doresc o locuință gata de utilizare, fără a aștepta finalizarea unor proiecte noi. Este, de asemenea, adecvată pentru cei interesați de eficiență energetică și costuri reduse de întreținere. Structura taxelor (ITP în loc de TVA, conform descrierii) poate fi atractivă pentru cei care caută optimizare fiscală la achiziția unui imobil considerat nou pe plan fizic.
Clădirea respectă standardele de eficiență energetică Clasa B, fiind echipată cu încălzire aerotermică individuală și izolație termică superioară. Finisajele interioare includ băi moderne cu cabină de duș și o bucătărie complet utilată. Ferestrele și terasele sunt orientate pentru a maximiza lumina naturală și ventilația, conform arhitecturii deschise.
Prețul de piață pentru această proprietate este de 699.000 de euro. Această valoare reflectă starea de nou a apartamentului, dimensiunile generoase și includerea a două locuri de parcare. Comparativ cu altele din zonă, prețul pe metru pătrat se aliniază cu segmentul de construcții noi de calitate de pe coasta de vest a Málaga.
Ritmul de viață în acest complex este orientat spre confort și recreere. Oamenii pot începe ziua cu exerciții la sala de sport din incintă sau la piscină, urmate de o cafea pe terasa de 11,40 m². Proximitatea față de terenurile de golf permite practicarea sportului fără deplasări lungi, în timp față de mare oferă posibilitatea de plimbări de seară. Zona este rezidențială, cu un flux constant de rezidenți și turiști pe timpul verii.
Zona din jurul complexului oferă o varietate de servicii, inclusiv supermarketuri, restaurante și farmacii aflate la distanță de mers pe jos sau scurtă cu mașina. Infrastructura educațională este bine reprezentată, cu numeroase școli în apropiere, iar accesul la sistemul de sănătate este asigurat de centrele medicale din district.
Harta evidențiază poziționarea complexului Vitta Marina în relație directă cu coasta și clubul de golf Chaparral, indicând distanțele scurte față de plajă și principalele rute de acces către autostrada A-7.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Chaparral este poziționat strategic între Málaga și Marbella. Această locație centrală permite rezidenților să acceseze ușor via urbană a orașului Málaga în aproximativ 15-20 de minute, dar și să se bucure de atmosfera mai liniștită a stațiunilor costiere mai mici din vest.
Plajele precum Playa de San Andrés sunt accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina. Luchthavenul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 25 de minute de condus. Cluburile de golf, inclusiv Chaparral Golf, sunt situate imediat lângă complex, oferind acces rapid pasionaților de acest sport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.888 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,5°C. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, permițând utilizarea facilităților exterioare și a plajelor din primăvară până toamna târziu.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropiere include mai multe plaje distins cu Steagul Albastru, cum ar fi Calahonda și El Chaparral. Acestea oferă servicii complete pentru vizitatori. Pe lângă plajă, zona este cunoscută pentru concentrația ridicată de terenuri de golf și facilități sportive, totalizând 266 de locații pentru activități fizice în regiune.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral este poziționat strategic între Málaga și Marbella. Această locație centrală permite rezidenților să acceseze ușor via urbană a orașului Málaga în aproximativ 15-20 de minute, dar și să se bucure de atmosfera mai liniștită a stațiunilor costiere mai mici din vest.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL491613
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Aquamar în Torre del Mar, acest proiect se află într-o zonă mai apropiată de nodul economic Málaga, ceea ce poate influența lichiditatea proprietății. Față de Lantana Residencial în Mijas, prețul de pornire de 699.000 de euro este mai ridicat, reflectând atât starea de 'gata de locuit', cât și includerea parcărilor multiple. Etherna Homes 2 în Estepona oferă prețuri mai accesibile, dar Vitta Marina se diferențiază prin proximitatea imediată față de facilitățile de golf și coastă, aspect apreciat de piața rezidențială secundară din această zonă specifică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID