Жилой комплекс расположен в Эль Чапарраль, провинция Малага, в урбанизированной зоне с удобствами в шаговой доступности. Этот проект предлагает апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 95 м². Строительство завершено, с примерным сроком сдачи в 2026 году. Объект находится недалеко от прибрежной зоны, предлагая баланс между городской жизнью и близостью к морю, с хорошей транспортной доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Эль Чапарраль, недалеко от Малаги, обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, включая магазины и медицинские учреждения. Близость к аэропорту Малаги (7.8 км) облегчает международные поездки. Несмотря на городское окружение, проект предлагает спокойную жилую среду с учетом доступности основных сервисов.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих функциональность и удобство. Наличие трех спален делает его подходящим для семей или тех, кому требуется дополнительное пространство для работы или гостей. Близость к городским удобствам и транспортным узлам отвечает потребностям в мобильности и доступе к услугам.
Проект представляет собой завершенное строительство, что означает отсутствие длительного ожидания. Указанная дата сдачи в 2026 году носит индикативный характер, так как объект готов. Это позволяет избежать типичных задержек, связанных с новыми стройками, и быстрее перейти к проживанию или использованию недвижимости.
Проект не предполагает индивидуальных решений по планировке или дизайну, так как строительство завершено. Ориентация окон и террас фиксирована, что может ограничивать выбор в зависимости от предпочтений к солнечному свету. Дополнительные услуги, не включенные в пакет (например, мебель, не указанная как включенная), потребуют отдельного приобретения.
Данный объект соответствует потребностям покупателей, ищущих готовое жилье в урбанизированном районе Коста-дель-Соль. Он подойдет для тех, кто ценит близость к городской инфраструктуре, но при этом желает иметь легкий доступ к побережью и рекреационным зонам. При наличии 3 спален, апартаменты могут быть интересны для семей, которым необходимо рабочее пространство или комната для гостей. Инфраструктура района, включая медицинские учреждения и учебные заведения, делает его привлекательным для постоянного проживания. Кроме того, удобная транспортная доступность, в частности, близость к аэропорту Малаги (7.8 км), делает его привлекательным для лиц, часто путешествующих или желающих иметь возможность легко принимать гостей из других стран. Расположение недалеко от гольф-клубов (например, Club de Golf de Guadalhorce в 6.9 км) также может привлечь любителей этого вида спорта. Тем, кто ищет возможность быстрого переезда без длительного ожидания, данный проект предоставит такую опцию, поскольку строительство завершено.
Проект предлагает апартаменты с современным дизайном и высоким уровнем отделки, соответствующим стандартам жилья на Коста-дель-Соль. Отмечается использование качественных материалов и технологий. В частности, упоминается система индивидуального аэротермального отопления, а также высокие стандарты эффективности и изоляции, что подтверждается энергетическим сертификатом класса B. Квартира оснащена полностью оборудованной кухней. Планировка включает интегрированную кухню, просторную гостиную-столовую. Спальни оборудованы встроенными шкафами. Окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а терраса предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе. Учитывая, что объект ранее не был заселен, покупатель получает практически новое жилье с минимальным износом. Системы кондиционирования воздуха обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года.
Стоимость данного апартамента составляет €699,000. Это цена за объект в состоянии готовности, с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Площадь жилого пространства составляет 95 м². В настоящее время информация о наличии других вариантов в этом проекте отсутствует, предполагается, что данный объект является единственным доступным или одним из последних. Цена является фиксированной для данного предложения и не предполагает дальнейших изменений, кроме возможных накладных расходов, связанных с приобретением. Важно отметить, что поскольку строительство завершено, покупатель оплачивает налог на передачу имущества (ITP) вместо НДС (VAT), что может представлять экономию на налогах при покупке нового строительства.
Эль Чапарраль, это развивающийся район, предлагающий сочетание городской инфраструктуры и близости к побережью. Расположение в урбанизированной среде означает, что основные бытовые нужды, такие как покупки в супермаркете (807 м) или посещение аптеки (878 м), могут быть решены пешком. Наличие 19 ресторанов и 10 кафе в радиусе 2 км указывает на активную общественную жизнь и возможности для отдыха. Медицинские центры (4 шт. в пределах 2 км) и образовательные учреждения (41 начальная и 28 средних школ в районе) обеспечивают необходимую социальную инфраструктуру. Несмотря на урбанизацию, проект находится в 6.2 км от пляжа Сан-Андрес, что позволяет наслаждаться прибрежным климатом. Средняя высота над уровнем моря составляет 41 метр, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных климатических особенностей. При населении города 95,104 человека (оценка на 2025 год) и 4,743 совершенными сделками с недвижимостью, район демонстрирует стабильный спрос и активность на рынке.
Эль Чапарраль, расположенный в провинции Малага, представляет собой район с хорошо развитой инфраструктурой, что создает комфортную среду для повседневной жизни. Расстояние до супермаркета составляет всего 807 метров, а аптека находится в 878 метрах, что делает повседневные покупки удобными. Близость к больнице (3.1 км) обеспечивает доступ к медицинским услугам. Для семей с детьми имеется 41 начальная и 28 средних школ в пределах досягаемости. Городская среда также предлагает 19 ресторанов и 10 кафе, что свидетельствует о разнообразных возможностях для досуга и питания. Уровень шума и динамика жизни в урбанизированной зоне будут выше, чем в уединенных сельских районах, но это компенсируется удобством доступа ко всем необходимым сервисам. Высота расположения (41 м над уровнем моря) способствует умеренному климату и отсутствию резких перепадов температур. Наличие 69 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов обеспечивает определенную степень мобильности без личного автомобиля, хотя наличие автомобиля все же желательно для более полного использования преимуществ региона.
Данный объект расположен в Эль Чапарраль, город Малага, Андалусия, Испания. Указанная территория характеризуется сочетанием городской застройки и близости к морскому побережью. Координаты и детали карты могут предоставить точное представление о расположении относительно основных дорог, объектов инфраструктуры и природных зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль Чапарраль расположен в южной части провинции Малага, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Город Малага, являющийся административным и культурным центром региона, находится всего в 6 км, что обеспечивает быстрый доступ к его услугам и достопримечательностям. Более удаленные, но значимые города, такие как Марбелья, расположены на расстоянии 45 км, предлагая иную атмосферу и возможности для досуга. Гранада находится в 92 км, предоставляя доступ к историческому наследию Андалусии. Такое центральное расположение позволяет жителям наслаждаться преимуществами прибрежной жизни, имея при этом легкий доступ к крупным городам и другим регионам Андалусии, что делает его стратегически выгодной точкой для исследования.
Данный объект характеризуется хорошей транспортной доступностью и близостью к ключевым объектам инфраструктуры. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de San Andrés, составляет 6.2 км, а до Playa de la Malagueta, 6.7 км. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль, являющийся важным международным хабом, находится всего в 7.8 км по прямой линии, что значительно упрощает поездки. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Инфраструктура района также включает супермаркет (807 м), аптеку (878 м) и больницу (3.1 км), что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Ближайшая EV-зарядная станция находится на расстоянии 1.2 км. Железнодорожные станции Фуэнхирола (4.8 км) и Карвахаль (8.9 км) предоставляют дополнительные варианты транспортного сообщения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль, где расположен Эль Чапарраль, отличается мягким средиземноморским климатом. Средняя температура воздуха колеблется от 12°C зимой до 26°C летом, а среднегодовая температура составляет 18.5°C. Количество солнечных часов в году достигает впечатляющих 3,888 часов, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Плавательный сезон, когда температура воды комфортна (≥20°C), длится около 4 месяцев, обычно с июня по сентябрь. Высота расположения объекта составляет 41 метр над уровнем моря, что исключает климатические сложности, связанные с высокогорными районами. Умеренный рельеф местности, без критических уклонов, способствует комфортному проживанию. Локальные праздники, которых насчитывается 34 в году, отражают культурную специфику региона и могут быть интересны для интеграции в местную жизнь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Эль Чапарраль доступно несколько пляжей, отмеченных знаком 'Голубой флаг', что гарантирует их высокое качество и чистоту. Среди них пляжи Калахонда (Riviera), Калахонда I (Royal Beach-La Luna), Эль Бомбо, Эль Чапарраль и Ла Кала. Всего насчитывается 5 таких пляжей. Для любителей активного отдыха регион предлагает обширные возможности: общее число спортивных объектов составляет 266. Близость к полям для гольфа, таким как Club de Golf de Guadalhorce (6.9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км), делает этот район привлекательным для игроков в гольф. Помимо этого, урбанизированная среда и близость к побережью предоставляют возможности для занятий водными видами спорта, пеших прогулок и других видов досуга.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эль Чапарраль расположен в южной части провинции Малага, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Город Малага, являющийся административным и культурным центром региона, находится всего в 6 км, что обеспечивает быстрый доступ к его услугам и достопримечательностям. Более удаленные, но значимые города, такие как Марбелья, расположены на расстоянии 45 км, предлагая иную атмосферу и возможности для досуга. Гранада находится в 92 км, предоставляя доступ к историческому наследию Андалусии. Такое центральное расположение позволяет жителям наслаждаться преимуществами прибрежной жизни, имея при этом легкий доступ к крупным городам и другим регионам Андалусии, что делает его стратегически выгодной точкой для исследования.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL491613
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Анализируя рынок недвижимости в провинции Малага, можно отметить разнообразие предложений. Проект в Эль Чапарраль, с ценой €699,000 за апартаменты с 3 спальнями, позиционируется в верхнем ценовом сегменте для данного типа жилья в урбанизированной зоне, но с учетом завершенной стройки и площади. Сравнивая с предлагаемыми в списке схожими объектами: Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), становится очевидно, что данный объект значительно превосходит их по стоимости. Это может быть обусловлено уникальным расположением, состоянием объекта (готовая постройка), площадью или специфическими характеристиками, которые не отражены в представленных данных сравнения. В то время как другие проекты предлагают более доступные цены, часто являясь предложениями от застройщика или на более ранних стадиях строительства, данный объект в Эль Чапарраль представляет собой готовое решение. Урбанизированное расположение с доступом к городским удобствам и близость к аэропорту отличают его от, например, более уединенных или менее развитых в плане инфраструктуры локаций. Тем не менее, при рассмотрении инвестиционных или жилых опций, важно сопоставлять цену с аналогичными завершенными объектами в данной или близлежащих урбанизированных зонах Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID