Tento projekt predstavuje novostavaný byt situovaný v uzavretej rezidencii v oblasti El Chaparral na pobreží Costa del Sol. Objekt ponúka tri spálne a dve kúpeľne s obytnou plochou 95 m². Poloha je charakteristická blízkosťou k moru a golfovému ihrisku, pričom samotná budova je klasifikovaná energetickej triedy B. Vlastníctvo zahŕňa dva podzemné parkovacie miesta a skladovací priestor. Stavba je dokončená a pripravená na nasťahovanie, čo umožňuje okamžité užívanie nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti El Chaparral, ktorá je súčasťou oblasti Mijas Costa. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi prímorským charakterom a prístupom k mestským službám. Uzavretý komplex zabezpečuje súkromie, zatiaľ čo okolie umožňuje rýchly prístup k dopravným koridorom smerujúcim k letisku a susedným mestám ako Fuengirola.
Dispozícia bytu je navrhnutá pre trvalé alebo dlhodobé užívanie, s tromi spálňami, ktoré uspokojia rodinné potreby alebo potreby pre hosťov. Kuchyňa je plne vybavená a spojená s obývacou izbou. Súčasťou vybavenia sú klimatizácia a predinštalované vykurovanie. Existujúce parkovacie miesta odpovedajú požiadavkám na parkovanie viacerých vozidiel.
Budova je v stave hotová, výstavba bola ukončená a objekt je odovzdaný do užívania. Technické riešenie zahŕňa individuálne aerotermické vykurovanie pre vyššiu efektivitu. Energetická trieda B indikuje úrovne efektivity v súlade s aktuálnymi normami. Predaj sa realizuje formou prevodu vlastníctva, nie ako priame kúpenie od developera s DPH.
Tento projekt sa nenachádza v centre veľkomesta, ale v rezidenčnej oblasti, čo vylučuje okamžitý prístup k mestskému ruchu. Poloha nie je vhodná pre osoby, ktoré uprednostňujú život uprostred hustej mestskej zástavby. Rozsah služieb v priamom susedstve je obmedzený na bežné potreby, nákup veľkého rozsahu vyžaduje dopravu. Disponuje spoločnými vybaveniami, nie súkromným bazénom.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje rodinám s deťmi, ktoré vyžadujú viac miesta a prístup k vonkajším aktivitám. Vhodný je aj pre jednotlivcov či páry, ktorí hľadajú sekundárne bývanie na pobreží s možnosťou celoročného užívania. Prepracované spoločenské zariadenia v podobe coworkingového priestoru podporujú pracovníkov na diaľku, ktorí potrebujú oddelenie pracovného a súkromného života. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť ihriska. Vzhľadom na uzavretý charakter komplexu je to vhodná voľba pre tých, ktorí oceňujú súkromie a bezpečnosť, ktoré zabezpečuje strážený vstup.
Interiér je navrhnutý v modernom, otvorenom štýle s použitím súčasných materiálov. Podlahy sú vyhotovené v štandarde odolnom voči bežnému opotrebovaniu. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi a moderným sanitárnym vybavením. Všetky okná sú dodané v kvalite zabezpečujúcej tepelnú a akustickú izoláciu. Vybavenie kuchyne zahŕňa spotrebiče a úložné priestory. Budova spĺňa energetické požiadavky triedy B pomocou systému aerotermického vykurovania a chladenia. Na terasách sú použité materiály odolné voči poveternostným vplyvom. Šatníky v spálniach sú zabudované.
Cena bytu je stanovená na úroveň od 699 000 €. Táto suma zahŕňa aj dve podzemné parkovacie státie a odkladací priestor, čo ovplyvňuje celkovú hodnotu nehnuteľnosti. Kvôli statusu „druhotnej novostavby“ sa platí daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP) namiesto DPH, čo predstavuje rozdiel v daňovom zaťažení. Trhová hodnota odráža kombináciu polohy pri mori, vybavenia komplexu a veľkosti bytu. Porovnanie s inými projektami v regióne ukazuje vyššiu cenovú hladinu spôsobenou lokáciou v blízkosti pláže a golfových ihrísk.
Deň v tejto lokalite sa začína slnečným svetlom na terase orientovanej na juh a východ. Uzavretý komplex s bazénom a fitnescentrom umožňuje aktívny oddych bez nutnosti opustiť areál. Pre krátkodobé nákupy je supermarket vzdialený menej ako jeden kilometer. Približne dve minúty chôze delí rezidenciu od pláže, čo umožňuje bežné kúpanie v mori počas letných mesiacov. Okolie je uprednostňované pre svoju kľudnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími centrami. Susedstvo tvoria predovšetkým rezidenčné objekty a turistické zariadenia. V blízkosti sa nachádza Golfový klub El Chaparral, čo ovplyvňuje charakter okolia s prítomnosťou športovcov a návštevníkov. Verejná doprava je dostupná, ale pre pohyb po regiónu je efektívnejšie využívať osobné vozidlo.
Infraštruktúra v okolí poskytuje základné služby denného charakteru. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne. Pre komplexnejšie nákupy a zdravotnú starostlivosť je nutné navštíviť susedné mestá Fuengirola alebo La Cala de Mijas, ktoré sú vzdialené približne päť minút autom. Okolie ponúka mix rezidenčných zón a turistických apartmánov. Lepšia vybavenosť je smerom na západ k Fuengirole, kde sa nachádzajú nákupné centrá a väčšie zdravotnícke zariadenia. Oblasť je prepojená na hlavnú cestu AP-7 a N-340, čo uľahčuje cestovanie po pobreží.
Mapa ilustruje polohu projektu vzhľadom na pobrežnú líniu a hlavné dopravné tepny. Značkované sú blízke pláže, golfové ihriská a letisko, čo umožňuje posúdiť vzdialenosti a dostupnosť služieb. Táto vizualizácia pomáha pochopiť geografickú pozíciu v kontexte Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný na západnom okraji Málagskej provincie, v oblasti Mijas Costa. Nachádza sa medzi turistickými centrami Fuengirola a Benalmádena. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup do centra Malagy (cca 20-30 km) aj k luxusnejším rezortom v Marbelle (cca 45 km). Je to strategické miesto pre tých, ktorí chcú byť blízko k rušnejšiemu životu, ale žiť v kľudnejšom prostredí.
Pláž Playamarina je vzdialená približne 2 minúty pešo. Golfové ihrisko Club de Golf Guadalhorce je vzdialené vyše 6 km, Golfový klub El Chaparral je priamo v susedstve. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 25 minút jazdy autom. Neďaleké vlakové stanice v Carvajale a Fuengirole spájajú lokalitu s Málagou a letiskom. Lekáreň a základné obchody sú do vzdialenosti 1 km. Najbližšia nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti približne 3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha na pobreží zabezpečuje približne 3 888 hodín slnečného svitu ročne. Priemerná teplota v zime sa pohybuje okolo 12 °C, v lete dosahuje 26 °C a viac. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody nad 20 °C. Výhľad na more a horizont prispievajú k pocitu otvorenosti. Orientácia bytu na juh a východ zabezpečuje prítok denného svetla počas celého dňa. Blízkosť mora zmierňuje teplotné výkyvy v letných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádza Pláž El Chaparral, ktorá patrí medzi Modrými vlajkami ocenené pláže. Toto ocenenie potvrdzuje kvalitu vody a dostupnosť služieb. Okrem plážových aktivít je hlavným rekreačným faktorom Golfový klub El Chaparral, ktorý ponúka 18-jamkové ihrisko. V oblasti je viacero športových zariadení, vrátane fitnescentier v rezidenciách. Okolie je vhodné na pešiu turistiku pozdĺž pobrežnej cesty.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je situovaný na západnom okraji Málagskej provincie, v oblasti Mijas Costa. Nachádza sa medzi turistickými centrami Fuengirola a Benalmádena. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup do centra Malagy (cca 20-30 km) aj k luxusnejším rezortom v Marbelle (cca 45 km). Je to strategické miesto pre tých, ktorí chcú byť blízko k rušnejšiemu životu, ale žiť v kľudnejšom prostredí.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL491613
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Aquamar v Torre del Mar, ktorý ponúka nižšie vstupné ceny (od 269 950 €), sa tento byt nachádza v cenovej kategórii prémiového pobrežného bývania. Lantana Residencial v Mijas je lacnejšou alternatívou (od 205 000 €), avšak pravdepodobne bez takejto miery blízkosti k moru a s nižším štandardom vybavenia. Etherna Homes 2 v Estepona (od 239 000 €) predstavuje podobný typ výstavby, ale v inej geografickej oblasti. Tento projekt sa odlišuje kombináciou okamžitej dostupnosti (dokončený stav), vyššej ceny za m² a špecifickej lokality priamo pri golfovom komplexe a pláži. Rozdiel v cene odráža nielen lokalitu, ale aj spoločenské vybavenie (bazén, gym, coworking).
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID