Tento projekt predstavuje novostavaný byt situovaný v uzavretej rezidencii v oblasti El Chaparral na pobreží Costa del Sol. Objekt ponúka tri spálne a dve kúpeľne s obytnou plochou 95 m². Poloha je charakteristická blízkosťou k moru a golfovému ihrisku, pričom samotná budova je klasifikovaná energetickej triedy B. Vlastníctvo zahŕňa dva podzemné parkovacie miesta a skladovací priestor. Stavba je dokončená a pripravená na nasťahovanie, čo umožňuje okamžité užívanie nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti El Chaparral, ktorá je súčasťou oblasti Mijas Costa. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi prímorským charakterom a prístupom k mestským službám. Uzavretý komplex zabezpečuje súkromie, zatiaľ čo okolie umožňuje rýchly prístup k dopravným koridorom smerujúcim k letisku a susedným mestám ako Fuengirola.
Dispozícia bytu je navrhnutá pre trvalé alebo dlhodobé užívanie, s tromi spálňami, ktoré uspokojia rodinné potreby alebo potreby pre hosťov. Kuchyňa je plne vybavená a spojená s obývacou izbou. Súčasťou vybavenia sú klimatizácia a predinštalované vykurovanie. Existujúce parkovacie miesta odpovedajú požiadavkám na parkovanie viacerých vozidiel.
Budova je v stave hotová, výstavba bola ukončená a objekt je odovzdaný do užívania. Technické riešenie zahŕňa individuálne aerotermické vykurovanie pre vyššiu efektivitu. Energetická trieda B indikuje úrovne efektivity v súlade s aktuálnymi normami. Predaj sa realizuje formou prevodu vlastníctva, nie ako priame kúpenie od developera s DPH.
Tento projekt sa nenachádza v centre veľkomesta, ale v rezidenčnej oblasti, čo vylučuje okamžitý prístup k mestskému ruchu. Poloha nie je vhodná pre osoby, ktoré uprednostňujú život uprostred hustej mestskej zástavby. Rozsah služieb v priamom susedstve je obmedzený na bežné potreby, nákup veľkého rozsahu vyžaduje dopravu. Disponuje spoločnými vybaveniami, nie súkromným bazénom.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje rodinám s deťmi, ktoré vyžadujú viac miesta a prístup k vonkajším aktivitám. Vhodný je aj pre jednotlivcov či páry, ktorí hľadajú sekundárne bývanie na pobreží s možnosťou celoročného užívania. Prepracované spoločenské zariadenia v podobe coworkingového priestoru podporujú pracovníkov na diaľku, ktorí potrebujú oddelenie pracovného a súkromného života. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť ihriska. Vzhľadom na uzavretý charakter komplexu je to vhodná voľba pre tých, ktorí oceňujú súkromie a bezpečnosť, ktoré zabezpečuje strážený vstup.
Interiér je navrhnutý v modernom, otvorenom štýle s použitím súčasných materiálov. Podlahy sú vyhotovené v štandarde odolnom voči bežnému opotrebovaniu. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi a moderným sanitárnym vybavením. Všetky okná sú dodané v kvalite zabezpečujúcej tepelnú a akustickú izoláciu. Vybavenie kuchyne zahŕňa spotrebiče a úložné priestory. Budova spĺňa energetické požiadavky triedy B pomocou systému aerotermického vykurovania a chladenia. Na terasách sú použité materiály odolné voči poveternostným vplyvom. Šatníky v spálniach sú zabudované.
Cena bytu je stanovená na úroveň od 699 000 €. Táto suma zahŕňa aj dve podzemné parkovacie státie a odkladací priestor, čo ovplyvňuje celkovú hodnotu nehnuteľnosti. Kvôli statusu „druhotnej novostavby“ sa platí daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP) namiesto DPH, čo predstavuje rozdiel v daňovom zaťažení. Trhová hodnota odráža kombináciu polohy pri mori, vybavenia komplexu a veľkosti bytu. Porovnanie s inými projektami v regióne ukazuje vyššiu cenovú hladinu spôsobenou lokáciou v blízkosti pláže a golfových ihrísk.
Deň v tejto lokalite sa začína slnečným svetlom na terase orientovanej na juh a východ. Uzavretý komplex s bazénom a fitnescentrom umožňuje aktívny oddych bez nutnosti opustiť areál. Pre krátkodobé nákupy je supermarket vzdialený menej ako jeden kilometer. Približne dve minúty chôze delí rezidenciu od pláže, čo umožňuje bežné kúpanie v mori počas letných mesiacov. Okolie je uprednostňované pre svoju kľudnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími centrami. Susedstvo tvoria predovšetkým rezidenčné objekty a turistické zariadenia. V blízkosti sa nachádza Golfový klub El Chaparral, čo ovplyvňuje charakter okolia s prítomnosťou športovcov a návštevníkov. Verejná doprava je dostupná, ale pre pohyb po regiónu je efektívnejšie využívať osobné vozidlo.
Infraštruktúra v okolí poskytuje základné služby denného charakteru. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne. Pre komplexnejšie nákupy a zdravotnú starostlivosť je nutné navštíviť susedné mestá Fuengirola alebo La Cala de Mijas, ktoré sú vzdialené približne päť minút autom. Okolie ponúka mix rezidenčných zón a turistických apartmánov. Lepšia vybavenosť je smerom na západ k Fuengirole, kde sa nachádzajú nákupné centrá a väčšie zdravotnícke zariadenia. Oblasť je prepojená na hlavnú cestu AP-7 a N-340, čo uľahčuje cestovanie po pobreží.
Mapa ilustruje polohu projektu vzhľadom na pobrežnú líniu a hlavné dopravné tepny. Značkované sú blízke pláže, golfové ihriská a letisko, čo umožňuje posúdiť vzdialenosti a dostupnosť služieb. Táto vizualizácia pomáha pochopiť geografickú pozíciu v kontexte Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný na západnom okraji Málagskej provincie, v oblasti Mijas Costa. Nachádza sa medzi turistickými centrami Fuengirola a Benalmádena. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup do centra Malagy (cca 20-30 km) aj k luxusnejším rezortom v Marbelle (cca 45 km). Je to strategické miesto pre tých, ktorí chcú byť blízko k rušnejšiemu životu, ale žiť v kľudnejšom prostredí.
Pláž Playamarina je vzdialená približne 2 minúty pešo. Golfové ihrisko Club de Golf Guadalhorce je vzdialené vyše 6 km, Golfový klub El Chaparral je priamo v susedstve. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 25 minút jazdy autom. Neďaleké vlakové stanice v Carvajale a Fuengirole spájajú lokalitu s Málagou a letiskom. Lekáreň a základné obchody sú do vzdialenosti 1 km. Najbližšia nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti približne 3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha na pobreží zabezpečuje približne 3 888 hodín slnečného svitu ročne. Priemerná teplota v zime sa pohybuje okolo 12 °C, v lete dosahuje 26 °C a viac. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody nad 20 °C. Výhľad na more a horizont prispievajú k pocitu otvorenosti. Orientácia bytu na juh a východ zabezpečuje prítok denného svetla počas celého dňa. Blízkosť mora zmierňuje teplotné výkyvy v letných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádza Pláž El Chaparral, ktorá patrí medzi Modrými vlajkami ocenené pláže. Toto ocenenie potvrdzuje kvalitu vody a dostupnosť služieb. Okrem plážových aktivít je hlavným rekreačným faktorom Golfový klub El Chaparral, ktorý ponúka 18-jamkové ihrisko. V oblasti je viacero športových zariadení, vrátane fitnescentier v rezidenciách. Okolie je vhodné na pešiu turistiku pozdĺž pobrežnej cesty.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 42 mm |
| Február | 12.0°C | 31 mm |
| Marec | 13.5°C | 98 mm |
| Apríl | 15.6°C | 49 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.7°C | 10 mm |
| Júl | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 31 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL491613
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Aquamar v Torre del Mar, ktorý ponúka nižšie vstupné ceny (od 269 950 €), sa tento byt nachádza v cenovej kategórii prémiového pobrežného bývania. Lantana Residencial v Mijas je lacnejšou alternatívou (od 205 000 €), avšak pravdepodobne bez takejto miery blízkosti k moru a s nižším štandardom vybavenia. Etherna Homes 2 v Estepona (od 239 000 €) predstavuje podobný typ výstavby, ale v inej geografickej oblasti. Tento projekt sa odlišuje kombináciou okamžitej dostupnosti (dokončený stav), vyššej ceny za m² a špecifickej lokality priamo pri golfovom komplexe a pláži. Rozdiel v cene odráža nielen lokalitu, ale aj spoločenské vybavenie (bazén, gym, coworking).
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID