Пројекат представља модеран стан у стамбеној зони Ел Чапарал, у близини града Малага. Изградња је завршена, а објекат је спреман за усељење. Стан има површину од 95 квадратних метара и састоји се од три спаваће собе и два купатила. Локација је смештена у унутрашњости, али нуди добру повезаност са обалом и градским садржајима. Почетна цена износи 699.000 евра. Комплекс поседује заједничке просторе као што су базен и теретана, дизајниране за свакодневну употребу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у урбаној зони у унутрашњости, са амбијентима за свакодневни живот на пешачком растојању. Налази се на отприлике 6 километара од најближих плажа и 7,8 километара од аеродрома. Овај положај обезбеђује равнотежу између приступа инфраструктури Малаге и стамбене приватности.
Распоред стана са три спаваће собе одговара домаћинствима којима је потребан додатни простор за госте или рад. Са 95 квадратних метара стамбене површине, пружа функционалан животни простор. Укључивање две паркирне места и оставе решава практичне потребе складиштења и мобилности у урбаној средини.
Грађевински радови су завршени, а стан је технички спреман за предају. Индикативни подаци о предаји указују на 2026. годину, иако статус објекта указује на готовост. Купци се не суочавају са ризицима везаним за градњу или кашњења у роковима.
Објекат није смештен директно на првој линији мора, што захтева употребу возила или јавног превоза за излазак на плажу. Није реч о вили са сопственом баштом, већ о стану у заједничком комплексу. Урбано окружење може подразумевати виши ниво буке у односу на изолована подручја.
Овај пројекат одговара породицама или појединцима који траже стални боравак у близини великог града, али ван центра Малаге. Погодан је за домаћинства са три члана или више. Блискост аеродрому (7,8 км) је битна за честе путнике. Садржаји као што су теретана и базен на терену задовољавају потребе станара за локалном рекреацијом. Такође, може бити погодан за купце који траже другу кућу која не захтева текуће радове на уређењу због потпуне опремљености.
Стан је изведен модерним архитектонским решењима отвореног типа. Техничке спецификације укључују климатизацију и потпуно опремљену кухињу са уграђеним апаратима. Енергетска ефикасност објекта је класификована степеном Б, што указује на стандардне изолационе способности зграде. Коришћени материјали у унутрашњости и на фасади изabrani su za trajnost u mediteranskoj klimi. Купатила су функционално решена са туш кabinama. Bezbednost je osigurana liftom i kontrolom pristupa u kompleksu.
Понашај цена креће се од 699.000 евра. Ова цифра позиционира имовину у вишем ценовном сегменту за ову локацију. Урађуната цена по квадратном метару одражава завршеност објекта и укључене додатне елементе попут паркинга и оставе. Доступност појединих јединица зависи од тренутне понуде у завршеној фази. Трошкови купопродаје укључују порез на пренос имовине (ITP), с обзиром да је реч о готовом стану.
Живот у Ел Чапаралу подразумева рутину која је уравнотежена између урбане доступности и посете обали. Област је урбанизована са преко 95.000 становника у ширем окружењу, што обезбеђује константну понуду услуга. Супермаркети и апотеке су на удаљености мање од једног километара, омогућавајући брзо обављање свакодневних послова. Дневни ритам укључује кратке вожње до централних делова Малаге или обале. Присуство бројних голф терена у близини указује на рекреативне могућности викендом. Клима са преко 3000 сунчаних сати годишње фаворизује коришћење терасе и заједничких базена током већег дела године. Ово је функционална локација за особе којима је потребна стална веза са градским чвориштима.
Окружење је густо насељено и развијено, са 41 основном и 28 средњих школа у близини. Постоји 69 стајалишта јавног превоза и 8 линија које опслужују подручје, омогућавајући кретање без личног аутомобила за одређене руте. Здравствена заштита је обезбеђена кроз четири здравствена центра и болницу на 3,1 км. Густина становништва и урбани карактер гарантују да су продавнице, банке и ресторани отворени током целе године, што погодује сталним становима.
Приказ локације демонстрира положај између аеродрома и обалске линије. Објекат је повезан мрежом локалних путева са ауто-путем А-7, омогућавајући брзу оријентацију и прелазак у друге делове регије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација је позиционирана западно од Малаге, између туристичких центара Фуенхироле и Ла Кале. До Марбеље се стиже за 45 минута вожње, а до Гранаде за нешто више од сат времена. Ова централна позиција на западној Коста дел Солу омогућава лак приступ културним догађањима у великом граду и娱乐 садржајима обале.
Плажа Сан Андрес удаљена је 6,2 км, док је плажа Ла Малагета на 6,7 км. Међународни аеродром Малага се налази на 7,8 км. Голф клуб Гуадалорсе је удаљен 6,9 км. До свих ових локација се најбрже стиже личним возилом, захваљујући близини главних саобраћајница. Железничка станица Фуенхирола је удаљена 4,8 км, пружајући алтернативни транспорт дуж обале.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,5°C, са варијацијама од 12°C у зимском периоду до 26°C лети. Подручје ужива у 3.888 сунчаних сати годишње. Сезона пливања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Надморска висина од 41 метара доприноси умереној клими без екстремних температурних осцилација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоји пет плава са Плавом заставом, укључујући Ел Чапарал и Ла Калу. Рекреативна понуда укључује 266 спортских објеката у региону. Голф је изражен спорт, са три клуба у радијусу од 12 километара. Иако сам стан није на обали, близина аутопута омогућава брзи приступ и воденим и копненим спортским активностима.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 42 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 31 mm |
| Март | 13.5°C | 98 mm |
| Април | 15.6°C | 49 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.7°C | 10 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септембар | 23.1°C | 31 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL491613
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Аквамар у Торе дел Мару, чија почетна цена износи 269.950 евра, овај пројекат у Ел Чапаралу има значајно вишу почетну цену. Ова разлика рефлектује ближу локацију граду Малага и већу куповну моћ тог подручја. Лантана Резиденцијал у Мијасу нуди ценовни улаз од 205.000 евра, циљајући на сегмент купаца са нижем буџетом. Етерна Хоумс 2 у Естепони креће се од 239.000 евра, што такође потврђује премијум позиционирање Ел Чапарала. Међутим, цена од 699.000 евра за 95 m² овде укључује вредне додатке као што су паркинг и моменталну доступност, за разлику од пројеката у фази изградње. Локација нуди компромис између свакодневне удобности градске периферије и рекреативних вредности голф и обалских зона, што га чини различитим од чисто туристичких локација као што су Естепона или Торе дел Мар.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID