Цей житловий проект розташований в районі Ель-Чапарраль (Міхас) на Коста-дель-Соль. Квартира з трьома спальнями має загальну площу 95 м² та пропонує панорамний вид на море. Комплекс, відомий як Vitta Marina, є закритою територією та знаходиться безпосередньо поруч із гольф-полем та пляжем. Статус будівлі, завершений, об'єкт готовий до заселення. Ця нерухомість поєднує близькість до морського узбережжя з доступом до спортивної інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розміщений в прибережній зоні між Фуенхіролою та Ла-Кала-де-Міхас. Проект має безпосередній вихід до пляжу Playamarina та межує з гольф-клубом Chaparral. Ця локація забезпечує баланс між ізоляцією в закритому комплексі та доступом до міських amenity міста Фуенхірола, яке знаходиться в короткій їзді.
Планування розраховане на сімейне проживання або постійне перебування. Наявність трьох спалень та двох санвузлів забезпечує необхідний простір. Велика тераса та вітальня з відкритою концепцією відповідають запиту на світлі та просторі зони відпочинку. Комплекс включає підземний паркінг та кладову, що вирішує питання зберігання речей.
Будівельний статус проекту, завершений (Gereed). Здача об'єкта відбулася нещодавно, що означає відсутність будівельних робіт на території. Оскільки квартира ніколи не використовувалася, технічний стан відповідатє новим стандартам, включаючи встановлену систему кондиціонування та готові інженерні комунікації.
Проект не пропонує садових ділянок або власних басейнів, оскільки це квартирний комплекс. Розташування в прибережній урбанізаци вимагає власного транспорту для зручного переміщення по регіону, незважаючи на наявність громадського транспорту. Відсутня мебльова комплектація, що вимагає додаткових вкладень у облаштування.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають повністю готове до проживання приміщення в престижному прибережному районі. Це відповідний вибір для тих, хто цінує близькість до гольф-полів та моря, і не планує займатися ремонтом. Враховуючи податковий статус (перепродаж нового об'єкта), це може бути вигідним для інвесторів, які хочуть уникнути нових податків на будівництво, але отримати нове житло.
Використані сучасні матеріали та технології будівництва, що підтверджується енергетичним класом B. Встановлена система аеротермального опалення забезпечує ефективність. Кухня обладнана необхідною технікою, у спальнях є вбудовані шафи. Архітектура передбачає великі вікна для максимального природного освітлення. Фасад будівлі виконаний у сучасному стилі, а внутрішні зони прикрашені озелененням.
Вартість об'єкта стартує від €699 000. Ціна включає в себе два паркових місця та складське приміщення. Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, наприклад в Лантана (від €205 000), ціна є значно вищою, що обумовлено преміальною локацією безпосередньо біля моря та статусом нового об'єкта на вторинному ринку з податковими особливостями (ITP замість VAT).
Довкілля цього місця визначає близькість до моря та гольф-інфраструктури. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на берегову лінію, а вдень доступні прогулянки піщаним пляжем або гра на гольф. Комплекс забезпечує зони для спільного відпочинку, включаючи басейн та спортивний зал, що дозволяє обмежити пересування для задоволення базових потреб у дозвіллі. Вечірній час зазвичай проходить у спокійній атмосфері закритої території.
Інфраструктура навколишнього району забезпечує доступ до супермаркетів, аптек та ресторанів у межах кількох хвилин їзди. Найближча велика міська агломерація, Малага, знаходиться приблизно за 30 хвилин їзди, що відкриває доступ до широкого спектру культурних та комерційних послуг. Ближчі міста, такі як Фуенхірола та Марбелья, пропонують розвинену мережу розваг та сервісів.
Мапа демонструє прибрежне розташування комплексу між містами Фуенхірола та Марбелья. Вказано близькість до виїзду на автомагістраль AP-7 та наявність зелених зон гольф-полів, що оточують забудову.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає стратегічне положення на заході провінції Малага, між популярними курортами. Це дозволяє уникнути перевантаженості центру великого міста, зберігаючи при цьому швидкий доступ до нього. Локація є перехідною зоною між більш густонаселеною Фуенхіролою та спокійнішими територіями на захід від Міхаса.
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить приблизно 25-30 хвилин на автомобілі. Пляж Playamarna знаходиться в межах 2 хвилин ходьби. Гольф-клуб Chaparral розташований безпосередньо поруч. До центру Фуенхіроли можна дістатися за 5 хвилин, а до Ла-Кала-де-Міхас, за такий самий час. Найближчі залізничні станції знаходяться в Карвахалі або Фуенхіролі.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується м'якими зимами та теплим літом. Середньорічна температура становить близько 18,5°C. Рівень вологості помірний, характерний для середземноморського узбережжя. Річна кількість сонячних днів перевищує 300. Висота над рівнем моря (близько 40 метрів) сприяє вентиляції та відсутності задухи влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в районі, такі як Ель-Чапарраль та Калахонда, мають статус
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 42 mm |
| Лютий | 12.0°C | 31 mm |
| Березень | 13.5°C | 98 mm |
| Квітень | 15.6°C | 49 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.7°C | 10 mm |
| Липень | 26.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 8 mm |
| Вересень | 23.1°C | 31 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL491613
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами в інших частинах Коста-дель-Соль, таких як Етерна Хоумс в Естепоні, цей об'єкт має вищу ціну за квадратний метр, що пояснюється безпосередньою близькістю до моря та завершеним станом. Більш бюджетні варіанти в Міхас, наприклад Лантана, розташовані далі від берега. Регіон Ель-Чапарраль пропонує більш спокійну атмосферу, ніж центри Фуенхіроли або Малаги, але з кращою доступністю до пляжів, ніж у внутрішніх районах, таких як Бенальмадена Пуебло або Міхас Пуебло.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID