关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于 El Chaparral 地区，地处 Mijas Costa 海岸线上。该位置介于 Fuengirola 和 La Cala de Mijas 之间，属于城市化的居住环境，周边有高尔夫球场环绕。
该公寓拥有三间卧室和两间浴室，共 95 平方米的居住面积，布局适合家庭居住或作为拥有客房的度假居所。包含的停车位和储物室满足了实际居住的收纳和停车需求。
该房产为全新未居住状态，建筑质量符合现代标准。虽然属性上属于新房状况，但法律上作为现房交易，这意味着买家可能适用房产转让税（ITP）而非增值税。
该房产不提供私人花园，户外空间仅限于露台。由于位于封闭式社区内，居住者需遵守社区管理规范。项目位于海岸公路内侧，并非首排海景房。
这套房产适合那些希望避免新建筑建设周期和风险的买家，特别是寻找海景房和社区设施的人群。对于计划全年居住或频繁长期停留的人来说，配备空调和高效能源系统的布局也具有实际吸引力。
公寓内部采用开放式布局，配有设备齐全的厨房。建筑符合 B 级能源效率标准，安装了空气源热泵和空调系统。装修风格现代，注重功能性和耐用性，符合当地新建住宅的标准。
该房产的售价为 €699,000。此价格包含公寓本身、两个地下停车位以及一个储物室。作为一个从未居住过的转手新房，其定价反映了其“即买即住”的便利性和包含额外停车位的价值。
这里的日常生活节奏与海滩和社区设施紧密相关。居民可以在社区内的共用游泳池和健身房锻炼，或步行几分钟到达海滩。周边的餐饮和基础商店在步行范围内，使得日常生活便利，不完全依赖汽车。该区域融合了当地居住者和度假人群。
周边生活设施丰富，2 公里范围内有 19 家餐厅和多间药房。距离 Fuengirola 和 La Cala de Mijas 仅 5 分钟车程，提供了更广泛的购物和娱乐选择。邻近的 Chaparral 高尔夫俱乐部是当地的一个重要休闲地标。
地图展示了项目相对于 A-7 高速公路和海岸线的位置，高亮显示了其紧邻高尔夫球场以及到主要交通枢纽的便利距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加湾西侧，属于 Málaga 省的 Mijas 市辖区。它是连接马拉加市和旅游热点 Marbella 之间的沿海居住节点，提供了一种介于城市繁忙和乡村安静之间的居住选择。
距离 Playamarina 海滩步行约 2 分钟。马拉加机场直线距离 7.8 公里，车程约 25 分钟。最近的超市在 807 米外，火车站在 4.8 公里处，区域内有 8 条公交线路。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 18.5°C，每年约有 3,888 小时的日照时间。由于东/南朝向，公寓享有良好的采光，同时夏季高温期相对可控。游泳季节可持续约 4 个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近有多个蓝旗海滩，包括 Calahonda 和 El Chaparral。除了海滩，紧邻的 Chaparral 高尔夫俱乐部提供了运动设施。此外，当地还有 266 处各类体育设施。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加湾西侧，属于 Málaga 省的 Mijas 市辖区。它是连接马拉加市和旅游热点 Marbella 之间的沿海居住节点，提供了一种介于城市繁忙和乡村安静之间的居住选择。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL491613
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Torre del Mar 的 Aquamar 项目相比，本项目更靠近马拉加机场和国际高尔夫聚集区，价格也相应更高。相较于 Mijas 的 Lantana Residencial，虽然后者的入门价格（约 €205,000）较低，但本项目提供了直接海景、完工即住的状态以及包含在价格中的两个停车位。与 Estepona 的 Etherna Homes 相比，本项目位于马拉加湾西部，更适合需要频繁往返马拉加市的买家，而非偏好直布罗陀区域的人群。
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