关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于 El Chaparral 地区，地处 Mijas Costa 海岸线上。该位置介于 Fuengirola 和 La Cala de Mijas 之间，属于城市化的居住环境，周边有高尔夫球场环绕。
该公寓拥有三间卧室和两间浴室，共 95 平方米的居住面积，布局适合家庭居住或作为拥有客房的度假居所。包含的停车位和储物室满足了实际居住的收纳和停车需求。
该房产为全新未居住状态，建筑质量符合现代标准。虽然属性上属于新房状况，但法律上作为现房交易，这意味着买家可能适用房产转让税（ITP）而非增值税。
该房产不提供私人花园，户外空间仅限于露台。由于位于封闭式社区内，居住者需遵守社区管理规范。项目位于海岸公路内侧，并非首排海景房。
这套房产适合那些希望避免新建筑建设周期和风险的买家，特别是寻找海景房和社区设施的人群。对于计划全年居住或频繁长期停留的人来说，配备空调和高效能源系统的布局也具有实际吸引力。
公寓内部采用开放式布局，配有设备齐全的厨房。建筑符合 B 级能源效率标准，安装了空气源热泵和空调系统。装修风格现代，注重功能性和耐用性，符合当地新建住宅的标准。
该房产的售价为 €699,000。此价格包含公寓本身、两个地下停车位以及一个储物室。作为一个从未居住过的转手新房，其定价反映了其“即买即住”的便利性和包含额外停车位的价值。
这里的日常生活节奏与海滩和社区设施紧密相关。居民可以在社区内的共用游泳池和健身房锻炼，或步行几分钟到达海滩。周边的餐饮和基础商店在步行范围内，使得日常生活便利，不完全依赖汽车。该区域融合了当地居住者和度假人群。
周边生活设施丰富，2 公里范围内有 19 家餐厅和多间药房。距离 Fuengirola 和 La Cala de Mijas 仅 5 分钟车程，提供了更广泛的购物和娱乐选择。邻近的 Chaparral 高尔夫俱乐部是当地的一个重要休闲地标。
地图展示了项目相对于 A-7 高速公路和海岸线的位置，高亮显示了其紧邻高尔夫球场以及到主要交通枢纽的便利距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加湾西侧，属于 Málaga 省的 Mijas 市辖区。它是连接马拉加市和旅游热点 Marbella 之间的沿海居住节点，提供了一种介于城市繁忙和乡村安静之间的居住选择。
距离 Playamarina 海滩步行约 2 分钟。马拉加机场直线距离 7.8 公里，车程约 25 分钟。最近的超市在 807 米外，火车站在 4.8 公里处，区域内有 8 条公交线路。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 18.5°C，每年约有 3,888 小时的日照时间。由于东/南朝向，公寓享有良好的采光，同时夏季高温期相对可控。游泳季节可持续约 4 个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近有多个蓝旗海滩，包括 Calahonda 和 El Chaparral。除了海滩，紧邻的 Chaparral 高尔夫俱乐部提供了运动设施。此外，当地还有 266 处各类体育设施。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 42 mm |
| 二月 | 12.0°C | 31 mm |
| 三月 | 13.5°C | 98 mm |
| 四月 | 15.6°C | 49 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.7°C | 10 mm |
| 七月 | 26.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 8 mm |
| 九月 | 23.1°C | 31 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL491613
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Torre del Mar 的 Aquamar 项目相比，本项目更靠近马拉加机场和国际高尔夫聚集区，价格也相应更高。相较于 Mijas 的 Lantana Residencial，虽然后者的入门价格（约 €205,000）较低，但本项目提供了直接海景、完工即住的状态以及包含在价格中的两个停车位。与 Estepona 的 Etherna Homes 相比，本项目位于马拉加湾西部，更适合需要频繁往返马拉加市的买家，而非偏好直布罗陀区域的人群。
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