Selle Malaga linnale lähedal asuva townhouse'i projekti tutvustus. See müügil olev elamu asub Capuchinos piirkonnas, pakkudes elamispinda 150 m², 4 magamistuba ja 1 vannituba. Kinnistu on koheselt saadaval ja ootab renoveerimist, et luua uus kodu või investeerimisvõimalus. Projekt paigutub linna elurütmi keskele, võimaldades mugavat ligipääsu teenustele ja transpordile.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Capuchinos piirkonnas asuv townhouse paikneb strateegiliselt linna elanikkonna sees. Lähedus ostukeskustele, koolidele ja avalikule transpordile rõhutab selle koha linnalist iseloomu. Piirkond pakub tasakaalu linnaelule ja ligipääsetavusele.
See nelja magamistoaga townhouse sobib perele või neile, kes vajavad lisaruumi. Renoveerimisvõimalus võimaldab kohandada interjööri vastavalt individuaalsetele vajadustele. Kahe terrassi olemasolu pakub välitingimustes ajaveetmise võimalusi, mida saab kujundada vastavalt soovile.
Käesolev kinnisvara on valmis elamiseks ja vajab põhjalikku renoveerimist. Ehitusetapp tähendab, et ostjad saavad alustada kohandamistöid koheselt pärast omandamist. Projekt ei ole uusarendus, vaid eksisteeriv struktuur, mis pakub võimalust luua isikupärane eluruum.
Projekt ei paku merevaadet ega asu ranna vahetus läheduses. Kaasaegseid mugavusi ja viimistlust, nagu eraldiseisev köök või mitu vannituba, praegusel kujul ei ole. Kinnistu vajab renoveerimist, mis tähendab täiendavaid ressursse ja aega uuendusteks.
See kinnisvara sobib investoritele, kes otsivad projekti renoveerimiseks ja potentsiaali maksimaalseks ärakasutamiseks Malagas. Samuti sobib see peredele, kes vajavad nelja magamistoaga kodu ja soovivad kohandada ruumid oma vajadustele vastavalt, luues samal ajal linnalähedase elustiili. Linnasüdame lähedus ja hea transpordiühendus muudavad selle sobivaks ka inimestele, kes eelistavad autovaba elu või vajavad mugavat ligipääsu ühistranspordile. Kinnistu vajadus renoveerimiseks tähendab, et see ei pruugi sobida neile, kes otsivad koheselt valmis ja modernset kodu, vaid neile, kes näevad potentsiaali ja on valmis investeerima aega ja vaeva selle realiseerimiseks.
Käesolev townhouse vajab põhjalikku renoveerimist, mis annab uuele omanikule vabaduse valida viimistlusmaterjalid ja -lahendused vastavalt oma maitsele ja vajadustele. Olemasolevad andmed viitavad, et köök on osaliselt varustatud, kuid vajab tõenäoliselt täielikku uuendamist. Vannituba on samuti kirjelduste ja pildimaterjali põhjal renoveerimist vajavas seisukorras. Siseruumide üldine seisukord ja viimistlus nõuavad moderniseerimist, et vastata tänapäevastele standarditele. Kuid just see võimaldab luua täiesti uue ja isikupärase interjööri, alates põrandakatetest ja seinaviimistlusest kuni sanitaartehnikani. Terrassid pakuvad võimalust luua välitingimustes hubane ala, mille viimistlus sõltub täielikult tulevastest plaanidest.
Townhouse'i müügihind algab 372 000 eurost, pakkudes ruumikat elamispinda 150 m² nelja magamistoaga. Antud hind peegeldab kinnistu potentsiaali renoveerimisprojektina ning asukohta Malagas. Projekti staatus on 'Gereed', mis tähendab, et kinnistu on koheselt saadaval ostmiseks ja edasiseks kohandamiseks. Hind ei sisalda notaritasusid, maaregistri tasusid, kinnisvaramaksu (ITP) ega muid ostuga seotud kulusid, välja arvatud vahendustasu, mis on juba hinna sees. Saadavalolek peab olema kinnitatud müügiprotsessi käigus.
Capuchinos on elav linnaosa Malagas, kus igapäevane elu keerleb linna mugavuste ümber. Siin elamine tähendab, et kõik vajalik on käe-jala ulatuses: poed, restoranid, apteegid ja pangad. 95 meetri kaugusel asuv supermarket ja 137 meetri kaugusel olev apteek tagavad igapäevase mugavuse. Samas asub 1 km kaugusel ka haigla, mis pakub täiendavat turvalisust. Piirkonnas on kuus ühistranspordi peatust, mis tagavad hea ühenduse ülejäänud linnaga. Kõrghoonete ja kvartalite vahel paiknev piirkond pakub linnalikku keskkonda, kus päikesetunnid (3785 aastas) tagavad hea kliima. See on koht inimestele, kes hindavad linnaelu aktiivsust ja ligipääsetavust, kus elu pulss on pidevalt tuntav.
Capuchinos piirkonnas elamine Malagas tähendab linnalikku eluviisi, kus kõik eluks vajalik on lühikese jalutuskäigu kaugusel. 385 restorani, 156 kohvikut, 128 apteeki ja 75 panka selles kahekrometerises raadiuses tagavad pideva ligipääsu teenustele. Igapäevased ostud on lihtsad tänu 95 meetri kaugusel asuvale supermarketile ja 137 meetri kaugusel paiknevale apteegile. Meditsiiniline abi on samuti lähedal, 1 km kaugusel asuva haiglaga. Kogu piirkonnas on kokku 6 ühistranspordi peatust, mis ühendavad seda teiste linnaosadega, vähendades vajadust isikliku autotranspordi järele. Elu siin on aktiivne ja mitmekesine, pakkudes pidevalt võimalusi nautida linna kultuuri ja sotsiaalset elu. 237 meetri kõrgusel merepinnast asuv piirkond pakub linnalikku keskkonda, kus päikesetunnid aitavad nautida Vahemere kliimat aastaringselt.
Käesolev kaart visualiseerib townhouse'i asukohta Capuchinos piirkonnas, Malagas. See rõhutab kinnistu paiknemist linna sees, lähedal olulistele infrastruktuuridele nagu rannad, lennujaam ja golfiväljakud. Kaart annab ülevaate piirkonna tihedast asustusest ja teenuste võrgustikust.
Capuchinos asub strateegiliselt Malagas, pakkudes tasakaalu linnaelule ja ligipääsule ümbritsevale Costa del Sol piirkonnale. Malaga linn ise on piirkonna keskus, pakkudes rikkalikku kultuurielu, ajaloolisi vaatamisväärsusi ja kaasaegseid mugavusi. Lähimad suuremad linnad, nagu Marbella ja Fuengirola, jäävad auto või ühistranspordiga mõne kümne kilomeetri kaugusele, võimaldades kergesti tutvuda erinevate piirkondade eripäradega. Malaga lennujaam (AGP) on vaid 9.1 km kaugusel, mis tagab suurepärase rahvusvahelise ühenduse. Piirkond on hästi ühendatud ka teiste Costa del Sol sihtkohtadega, muutes selle mugavaks baasiks piirkonna avastamiseks.
Käesolev townhouse asub strateegilises kohas Malagas, pakkudes suurepärast ligipääsu erinevatele mugavustele. Lähimad rannad, nagu Playa de la Malagueta, jäävad vaid 1.8 km kaugusele, võimaldades kiiret ligipääsu merele. Malaga lennujaam (AGP) asub 9.1 km kaugusel, tagades lihtsa ühenduse rahvusvaheliste reiside jaoks. Lähimad golfiväljakud, nagu Club de Golf Málaga Parador, jäävad umbes 9.6 km kaugusele, pakkudes võimalusi spordihuvilistele. Linnakeskkonnas olles, leiab kõik eluks vajalikud teenused, sealhulgas supermarketi vaid 95 m, apteegi 137 m ja haigla 1 km kaugusel. Lisaks on läheduses mitmeid EV-laadimispunkte, tagades mugavuse elektriauto omanikele. Ühistransport on hästi esindatud kuue peatuse ja kolme liini näol, mis lihtsustab liikumist linnas.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga piirkonna kliima on soodne, keskmine aastatemperatuur on 17.5°C ja päikesetunde on aastas keskmiselt 3785. See loob tingimused pika ja meeldiva ujumishooaja jaoks, mis kestab umbes neli kuud, kus veetemperatuur püsib üle 20°C. Kinnistu asub 237 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub veidi jahedamat õhku võrreldes rannikualadega ja potentsiaalselt kauneid vaateid ümbritsevale maastikule. Aastane temperatuurikõikumine jääb vahemikku 11°C kuni 26°C, mis iseloomustab Vahemere kliimat. Paljud kohalikud pühad (32 aastas) rikastavad kultuurielu ja pakuvad võimalusi kohalike traditsioonide kogemiseks. See kliima ja asukoht loovad hea keskkonna nii aastaringselt elamiseks kui ka puhkuse veetmiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi kinnistu ise ei asu ranna vahetus läheduses, jäävad mitmed populaarsed rannad vaid lühikese vahemaa kaugusele. Playa de la Malagueta asub 1.8 km kaugusel, Playa de San Andrés 3.2 km ja Playa de los Baños del Carmen 3.6 km. Need rannad pakuvad võimalusi erinevateks veespordialadeks ja rannapuhkuseks. Lähimad golfiväljakud, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, asuvad 9.6–12 km kaugusel, pakkudes suurepäraseid võimalusi golfientusiastidele. Piirkonna rikkalik restoranide ja kohvikute võrk pakub mitmekülgseid kulinaarseid elamusi.
Allikas: OpenStreetMap
Capuchinos asub strateegiliselt Malagas, pakkudes tasakaalu linnaelule ja ligipääsule ümbritsevale Costa del Sol piirkonnale. Malaga linn ise on piirkonna keskus, pakkudes rikkalikku kultuurielu, ajaloolisi vaatamisväärsusi ja kaasaegseid mugavusi. Lähimad suuremad linnad, nagu Marbella ja Fuengirola, jäävad auto või ühistranspordiga mõne kümne kilomeetri kaugusele, võimaldades kergesti tutvuda erinevate piirkondade eripäradega. Malaga lennujaam (AGP) on vaid 9.1 km kaugusel, mis tagab suurepärase rahvusvahelise ühenduse. Piirkond on hästi ühendatud ka teiste Costa del Sol sihtkohtadega, muutes selle mugavaks baasiks piirkonna avastamiseks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL847607
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondade pakkumistega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 219 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), paikneb Capuchinos townhouse hinnaskaala kõrgemas otsas. See erineb eelkõige tüübilt – need on valdavalt uued korterelamud või villad, samas kui Capuchinos on olemasolev townhouse. Malaga linna keskel asuv kinnisvara pakub aga eeliseid, mida äärealade projektid ei pruugi pakkuda: kohene ligipääs linna infrastruktuurile, teenustele ja kultuurile. Ehkki uute arenduste hinnad võivad alata madalamalt, kompenseerib Capuchinos'e asukoht ja potentsiaal renoveerimise kaudu selle hinnavahe. Ühtlasi on tegemist nelja magamistoaga elamuga, mis pakub rohkem ruumi kui paljud uued korterid. Kliimatingimused ja aastaringne elatavus on Costa del Solis üldiselt sarnased, kuid Malaga kesklinna lähedus lisab unikaalset väärtust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
