Capuchinosin, Málagan kaupunginosassa sijaitseva rivitalo tarjoaa 150 neliömetrin asuintilat neljällä makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella. Valmiina oleva asunto, jossa on keittiö, olo-ruokailutila ja kaksi terassia (20 m² ja 10 m²), edustaa merkittävää remontointipotentiaalia. Kohteen sijainti tarjoaa pääsyn kaupungin palveluihin, kauppoihin ja liikenneyhteyksiin, tehden siitä soveltuvan niin pysyvään asumiseen kuin sijoituskohteeksikin. Sen strateginen sijainti Málagan urbaanissa sydämessä yhdistää paikallisen elämäntavan ja hyvät yhteydet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Capuchinosin kaupunginosassa Málagassa, joka tunnetaan paikallisesta tunnelmastaan ja hyvistä yhteyksistään. Läheisyys kaupungin keskustaan ja rantaan (1.8 km) takaa helpon pääsyn palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Alueen urbaani luonne tarjoaa vilkkaan ympäristön, jossa monet arkipäivän tarpeet ovat saavutettavissa kävellen tai lyhyen matkan päässä.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii asuntoa Málagan kaupunkialueelta ja arvostaa sen tarjoamia palveluita ja eläväistä ilmapiiriä. Kiinteistö vaatii remontointia, mikä antaa mahdollisuuden muokata siitä yksilöllisen kodin omien mieltymysten mukaan. Neljä makuuhuonetta tekevät siitä käytännöllisen vaihtoehdon suuremmille perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat lisätilaa esimerkiksi työhuoneeksi tai vierashuoneeksi.
Kyseessä on valmiina oleva jälleenmyyntikohde, ei uustuotanto. Asunnon nykyinen rakennusvaihe on valmis, ja sen ominaisuudet, kuten tilat ja tekniset ratkaisut, heijastavat sen rakennusajankohtaa. Kohde tarjoaa kuitenkin merkittävän potentiaalin tilojen uudistamiseen ja modernisointiin omistajan tarpeiden mukaisesti.
Asunto sijaitsee urbaanissa ympäristössä, mikä voi tuoda mukanaan kaupunkiasumiseen liittyvää melua ja vilinää. Kohde vaatii merkittävää remontointia, eikä se tarjoa valmiita, moderneja pintoja tai laitteita. Lisäksi kiinteistössä on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla rajoite suuremmille perheille tai useampia pesutiloja arvostaville. Katunäkymä ei tarjoa avaria tai luonnonläheisiä maisemia.
Tämä asunto sopii henkilölle tai perheelle, joka etsii hanketta Málagan kaupungin sykkeestä, eikä pelkää tarttua remonttiprojektiin. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat luoda täysin oman näköisensä kodin ja arvostavat mahdollisuutta vaikuttaa materiaaleihin ja pohjaratkaisuihin. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa lapsiperheille, etätyöntekijöille tai säännöllisille vieraille. Sijainti kaupungin alueella, hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä, tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon ilman autoakin arjen askareisiin. Se soveltuu myös sijoittajalle, joka näkee potentiaalia kiinteistön arvon kasvattamisessa remontin ja Málagan jatkuvasti kehittyvän markkinan myötä.
Kiinteistö vaatii kattavan remontoinnin, mikä tarkoittaa, että sen nykyinen viimeistelyn taso on rajallinen ja todennäköisesti vanhentunut. Olemassa oleva keittiö on osittain varusteltu, mutta sen modernisointi ja uusiminen on todennäköisesti tarpeen. Kylpyhuoneen kunto vaatii myös tarkempaa arviointia ja todennäköisesti täydellistä uusimista. Seinä- ja lattiapinnat, ikkunat ja ovet ovat todennäköisesti alkuperäisiä tai vanhempia, ja ne vaativat uusimista niin ulkonäön kuin energiatehokkuudenkin parantamiseksi. Remontointi tarjoaa mahdollisuuden valita uudet materiaalit ja kalusteet oman maun ja budjetin mukaisesti, jolloin lopullinen laatu ja ulkonäkö riippuvat täysin tulevan omistajan valinnoista.
Myyntihinta tälle 4 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen 150 m² rivitalolle Capuchinosissa, Málagassa, on 372 000 €. Hinta edustaa markkinatasoa alueella, jossa kiinteistöjen kysyntä on vakaata kaupunkimaisessa ympäristössä. Kohteita, jotka vaativat remontointia, tarjotaan usein hieman alempaan hintapisteeseen, antaen ostajalle mahdollisuuden lisätä arvoa ja personointia. Asunto on valmis, ja sen saatavuus tulee varmistaa myyjältä. Hintaan sisältyvät välityspalkkiot, mutta ostajan tulee varautua lisäkustannuksiin, kuten verot ja notaarinmaksut, jotka eivät sisälly ilmoitettuun hintaan.
Capuchinosin alue Málagassa tarjoaa autenttisen kaupunkielämyksen, jossa arki pyörii tiiviisti paikallisten palveluiden ja naapuruston ympärillä. Asunto sijaitsee paikassa, jossa kaupungin syke on käden ulottuvilla: supermarketti (95 m), apteekki (137 m) ja päivittäistavarakaupat ovat kävelymatkan päässä. Tämä mahdollistaa vaivattoman arjen ilman jatkuvaa auton tarvetta pienempiä ostoksia varten. Paikalliset ravintolat ja kahvilat täydentävät tarjontaa, luoden elävän sosiaalisen ympäristön. Vaikka alue on urbaani, sen sijainti tarjoaa silti suhteellisen hyvät yhteydet myös luontoon ja vapaa-ajanviettoon, kuten rannoille, jotka ovat vain lyhyen matkan päässä.
Capuchinosin alue Málagassa tarjoaa eläväisen urbaanin ympäristön, jossa palvelut ovat tiiviisti asukkaiden ulottuvilla. Supermarketit, apteekit, pankit ja lukuisat ravintolat ja kahvilat löytyvät kävelyetäisyydeltä, mikä vähentää tarvetta autolle päivittäisissä asioissa. Julkisen liikenteen verkosto, johon kuuluu useita bussilinjoja, takaa hyvät yhteydet muihin kaupunginosiin ja kaupungin laitamille. Alueen korkeus merenpinnasta (237 m) voi tarjota joitain näkymiä yli kaupungin, ja sen sijainti noin 2 km päässä rannikosta mahdollistaa nopean pääsyn merenrantaan. Vaikka alue on kaupunkimainen, sen läheisyys luontoon ja viheralueisiin on rajallinen verrattuna rannikon tai vuoriston kohteisiin.
Tämä kartta näyttää Capuchinosin sijainnin Málagan kaupungin sisällä. Sen avulla voi hahmottaa etäisyyksiä keskeisiin palveluihin, kuten rantoihin, lentokenttään ja ostoskeskuksiin, sekä julkisen liikenteen reitteihin. Kartta auttaa ymmärtämään alueen urbaania luonnetta ja sen suhdetta ympäröivään kaupunkiympäristöön ja Costa del Solin rannikkoon.
Projekti sijaitsee Málagan kaupungin sisällä, Capuchinosin alueella. Tämä sijoittaa sen strategisesti Costa del Solin keskeisimmille alueille, tarjoten samalla kaupunkielämän edut. Málagan kaupunki itsessään on alueen keskus, josta on hyvät yhteydet niin rannikkoa pitkin kulkeviin kaupunkeihin kuin sisämaahan. Läheisyys lentokenttään (9.1 km) parantaa kansainvälistä saavutettavuutta. Alue tarjoaa tasapainon urbaanin vilinän ja rannikon läheisyyden välillä, ollen kuitenkin selvästi erillään turistikeskittymistä kuten Marbella tai Fuengirola, tarjoten autenttisempaa paikallista elämänkokemusta.
Kohde sijaitsee erinomaisella paikalla Málagan kaupungissa, tarjoten hyvät yhteydet moneen suuntaan. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Malagueta, ovat vain 1.8 km päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn meren äärelle. Málagan lentokenttä (AGP) on 9.1 km etäisyydellä, ja sinne pääsee vaivattomasti julkisilla tai taksilla. Kaupungin monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä: lähin supermarketti on vain 95 metrin päässä, ja sairaala sijaitsee kilometrin säteellä. Golfkenttiä löytyy useita alueelta, lähimmät ovat noin 10 km etäisyydellä. Sähköautojen latauspiste on myös lähellä (371 m), mikä tukee kestävää liikkumista.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on Välimerellinen, ja alueella nautitaan runsaasta auringonpaisteesta, historiallisesti noin 3 785 tuntia vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 11°C talvella aina 26°C kesällä, ja keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 17.5°C. Vesien lämpötila mahdollistaa uimisen noin neljän kuukauden ajan vuodessa, kun lämpötila ylittää 20°C. Sijainti 237 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa jonkin verran etäisyyttä rannikon kosteudesta ja voi tuoda mukanaan hieman raikkaampaa ilmaa, mutta alueen urbaani luonne rajoittaa suoraa pääsyä luontoon verrattuna vuoristoisempiin tai maaseutumaisempiin kohteisiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan kaupungin läheisyys tarjoaa pääsyn useille rannoille, joista Playa de la Malagueta sijaitsee vain 1.8 km päässä. Myös Playa de San Andrés (3.2 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3.6 km) ovat helposti saavutettavissa. Vaikka lähimmät golfkentät vaativat noin 10 km matkan, Málagan alueella on useita laadukkaita kenttiä, kuten Club de Golf Málaga Parador. Kaupunki itsessään tarjoaa lukuisia muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten museoita, teattereita, ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia, varmistaen monipuolisen vapaa-ajanvieton.
Lähde: OpenStreetMap
Projekti sijaitsee Málagan kaupungin sisällä, Capuchinosin alueella. Tämä sijoittaa sen strategisesti Costa del Solin keskeisimmille alueille, tarjoten samalla kaupunkielämän edut. Málagan kaupunki itsessään on alueen keskus, josta on hyvät yhteydet niin rannikkoa pitkin kulkeviin kaupunkeihin kuin sisämaahan. Läheisyys lentokenttään (9.1 km) parantaa kansainvälistä saavutettavuutta. Alue tarjoaa tasapainon urbaanin vilinän ja rannikon läheisyyden välillä, ollen kuitenkin selvästi erillään turistikeskittymistä kuten Marbella tai Fuengirola, tarjoten autenttisempaa paikallista elämänkokemusta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL847607
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Málagan ulkopuolisiin projektikohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 219 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä Capuchinosin kohde sijaitsee Málagan kaupungin sisällä, tarjoten erilaisen elämänrytmin ja palvelurakenteen. Vaikka nämä rannikkoalueiden kohteet tarjoavat usein uudempaa rakennuskantaa ja suorampaa ranta-yhteyttä, tämä Málagan asunto tarjoaa etuja urbaanista elämästä, mukaan lukien laajemman valikoiman palveluita, kulttuuritarjontaa ja paremmat julkisen liikenteen yhteydet. Hintapiste (372 000 €) on korkeampi kuin mainituissa esimerkeissä, mikä heijastaa Málagan kaupunkikiinteistöjen korkeampaa arvoa ja sijaintia. Remontointitarve tässä kohteessa eroaa uusista projekteista, antaen ostajalle enemmän vapautta muokata tilaa, mutta vaatien samalla lisäinvestointeja.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
