Detta townhouse ligger i den etablerade stadsdelen Capuchinos i Málaga, en plats som erbjuder en blandning av stadsliv och närhet till kustens bekvämligheter. Fastigheten har en boyta på 150 m² fördelad över två våningar, med potential för anpassning. Området är känt för sin goda tillgång till dagliga nödvändigheter och goda kommunikationer, vilket gör det till ett funktionellt alternativ för boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en urban miljö i Málaga stad, med flera serviceinrättningar inom gångavstånd. Dess geografiska positionering innebär att man befinner sig i en etablerad stadsdel, vilket ger en känsla av integration i det lokala samhället snarare än isolering.
Med fyra sovrum och två uteplatser erbjuder detta townhouse flexibilitet för olika boendearrangemang. Fastighetens potential för renovering möjliggör anpassning efter individuella behov, oavsett om det gäller en familjebostad eller en bas för uthyrning.
Fastigheten är färdigställd och beskrivs som ett objekt med potential för renovering. Detta innebär att inga nybyggnadsprocesser eller framtida byggscheman är aktuella för själva fastigheten, utan fokus ligger på befintligt skick och möjligheter till ombyggnation.
Fastigheten kräver omfattande renovering, vilket indikerar att den inte är redo för omedelbar inflyttning utan betydande investeringar i upprustning. Befintliga ytskikt, kök och badrum är sannolikt i behov av modernisering för att motsvara dagens standarder.
Detta townhouse kan passa för köpare som söker en bostad i en etablerad stadsmiljö med goda serviceförutsättningar och närhet till kommunikationer. Fastighetens storlek och antal rum gör den lämplig för familjer eller de som behöver extra utrymme för kontor eller gäster. Då fastigheten är i behov av renovering, är den ett alternativ för den som vill skapa ett personligt anpassat hem eller för investerare som ser potential i att modernisera och eventuellt hyra ut bostaden. Läget i Málaga stad, med dess kulturella utbud och närhet till kusten, kan attrahera de som önskar en kombination av stadsliv och tillgång till kustens rekreationsmöjligheter. De som uppskattar möjligheten att sätta sin egen prägel på en bostad genom renovering kan finna detta objekt intressant.
Information om specifik kvalitet på nuvarande material och finish saknas, då fastigheten beskrivs som i behov av renovering. Detta indikerar att befintliga ytskikt, kök och badrum sannolikt inte uppfyller moderna standarder. Potentialen ligger i att köparen kan välja material och finish efter eget tycke vid renovering. Ett energiprestanda certifikat är ännu inte klart, vilket innebär att den nuvarande energieffektiviteten inte är specificerad. Vid en renovering finns möjlighet att installera energieffektiva lösningar för fönster, isolering och uppvärmningssystem, vilket kan påverka fastighetens framtida energiklass.
Fastigheten listas till ett pris av 372 000 €. Priset reflekterar en villa i ett urbant område med fyra sovrum och en boyta på 150 m². Den angivna prispunkten bör betraktas som en utgångspunkt, då det är en fastighet som kräver renovering, vilket kan påverka det totala värdet efter ombyggnation. Tillgänglighet är beroende av bekräftelse vid tidpunkten för förfrågan. Det är viktigt att notera att priset exkluderar tillkommande kostnader som notarieavgifter, lagfartsavgifter och överlåtelseskatt (ITP), vilka tillkommer utöver köpeskillingen.
Capuchinos, beläget i hjärtat av Málaga, erbjuder en levande stadsmiljö där dagliga sysslor som inköp av matvaror (supermarket 95 m) och apoteksbesök (137 m) enkelt kan hanteras till fots. Områdets urbana karaktär förstärks av närheten till 385 restauranger och 156 caféer inom en 2 km radie, vilket ger goda möjligheter till sociala aktiviteter och ett varierat matutbud. Med 6 lokala busshållplatser och 3 kollektivtrafiklinjer i närheten, är det enkelt att navigera i staden och nå andra delar av Málaga utan bil. Denna tillgänglighet kompletteras av ett gynnsamt klimat med över 3700 soltimmar per år, vilket uppmuntrar till utomhusaktiviteter under stora delar av året, även om badsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader.
Att bo i Capuchinos, Málaga, innebär att leva i en dynamisk stadsmiljö med direkt tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter. Med en supermarket endast 95 meter bort och en apotek inom 137 meter, är de grundläggande behoven lättillgängliga. Nöjeslivet är rikt, med 385 restauranger och 156 caféer inom en 2 km radie. Förutom dessa bekvämligheter finns 75 banker och 28 tandläkarmottagningar närbelägna, vilket understryker områdets serviceutbud. Den närliggande stranden Playa de la Malagueta ligger endast 1.8 km bort, vilket erbjuder rekreationsmöjligheter vid kusten. Förbindelserna är goda, med 6 kollektivtrafikshaltes och 3 linjer som gör det enkelt att ta sig runt i staden.
Denna karta illustrerar Capuchinos, en stadsdel i Málaga, med fokus på dess urbana struktur och närhet till kustlinjen. Den visar placeringen i relation till viktiga geografiska punkter som stränder och flygplatsen, samt den lokala infrastrukturen med vägar och grönområden.
Fastigheten är belägen i stadsdelen Capuchinos inom Málaga stad. Detta placerar den centralt i provinsen Málaga och på Costa del Sol. Närheten till stadens kärna ger tillgång till alla urbana bekvämligheter, medan avståndet till de mer turisttäta kustorterna som Marbella eller Nerja är betydande. Denna positionering erbjuder en balans mellan stadsliv och tillgång till regionens kust och inland.
Fastigheten har goda transportförbindelser. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 9.1 km bort, vilket underlättar resor internationellt. Närmaste strand, Playa de la Malagueta, ligger 1.8 km bort, medan andra stränder som Playa de San Andrés (3.2 km) och Playa de los Baños del Carmen (3.6 km) också är inom räckhåll. För golfentusiaster finns flera banor i närheten: Club de Golf Málaga Parador (9.6 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Infrastrukturen är välutvecklad med en EV-laddstation 371 meter bort och en apotek inom 137 meter, vilket bidrar till en bekväm vardag.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga präglas av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 11°C och 26°C under året. Med 3 785 soltimmar per år, erbjuder regionen ett soligt klimat under större delen av året. Badsäsongen, då havstemperaturen överstiger 20°C, sträcker sig över cirka 4 månader. Fastigheten ligger på en höjd av 237 meter över havet, vilket ger en viss distans från den omedelbara kustlinjen men fortfarande inom räckhåll för havet. Regionens geografiska läge bidrar till ett behagligt klimat som gynnar utomhusliv och rekreation under många månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
I närområdet finns flera stränder tillgängliga. Playa de la Malagueta ligger 1.8 km bort och är en av stadens mest populära stränder. Ytterligare stränder som Playa de San Andrés (3.2 km) och Playa de los Baños del Carmen (3.6 km) erbjuder alternativ för sol och bad. För golfintresserade finns det flera golfbanor inom ett rimligt avstånd, inklusive Club de Golf Málaga Parador (9.6 km) och Club de Golf de Guadalhorce (10 km). Det urbana läget i Málaga innebär också närhet till stadens övriga fritidsaktiviteter, såsom museer, parker och sportanläggningar.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är belägen i stadsdelen Capuchinos inom Málaga stad. Detta placerar den centralt i provinsen Málaga och på Costa del Sol. Närheten till stadens kärna ger tillgång till alla urbana bekvämligheter, medan avståndet till de mer turisttäta kustorterna som Marbella eller Nerja är betydande. Denna positionering erbjuder en balans mellan stadsliv och tillgång till regionens kust och inland.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL847607
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyare bostadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), representerar detta townhouse i Capuchinos, Málaga, en annan typ av investeringsmöjlighet. Dessa jämförelseprojekt erbjuder ofta nybyggda bostäder med moderna faciliteter och gemensamma utrymmen, belägna i kustnära områden som attraherar en annan köpargrupp. Priset för townhouse i Capuchinos (372 000 €) är högre än startpriserna för de nämnda nyproduktionsprojekten. Detta kan förklaras av läget i en större stad som Málaga, med dess etablerade infrastruktur och urbana bekvämligheter, samt fastighetens befintliga storlek. Dock kräver detta objekt betydande renoveringskostnader utöver inköpspriset, vilket inte är fallet för nybyggda bostäder. Medan nyproduktionsprojekten fokuserar på en medelhavslivsstil nära stranden och golfbanor, erbjuder Capuchinos en mer integrerad stadsupplevelse med närhet till service och transport, vilket tilltalar en annan del av köparsegmentet som söker en mer urban boendemiljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
