말라가 카푸치노스(Capuchinos) 지역에 위치한 이 타운하우스는 150m² 면적에 4개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있습니다. 숙소는 2개 층으로 구성되어 있으며, 20m² 및 10m² 크기의 테라스 2개를 포함합니다. 대규모 개조 가능성을 지닌 이 주택은 영구 거주지 또는 투자 목적으로 적합합니다. 좋은 서비스, 상점 및 대중교통 연결성을 갖춘 지역에 자리하고 있습니다. 말라가에서 개인 맞춤형 주택을 만들 수 있는 기회입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
말라가 카푸치노스 지역은 도시 중심부에 위치하며, 해안과 가까우면서도 다양한 편의시설을 도보로 이용할 수 있는 접근성을 제공합니다. 이 지역은 생활 편의성과 도시 생활의 편리함을 결합한 곳입니다.
이 주택은 넓은 개조 잠재력을 가지고 있어, 개인의 취향과 필요에 맞춰 공간을 재구성하고자 하는 거주자에게 적합합니다. 4개의 침실은 가족 구성원이나 재택근무 공간 등 다양한 용도로 활용될 수 있습니다. 넓은 테라스는 야외 생활을 즐기기에 좋은 조건을 제공합니다.
본 프로젝트는 신축이 아닌, 이미 건축된 상태로 제공됩니다. 따라서 구매자는 현재 건물의 상태를 직접 확인하고, 개조 계획을 구체화할 수 있습니다. 건축 연도는 명시되지 않았으나, 즉시 입주 및 개조가 가능합니다.
이 주택은 에너지 효율 인증서가 아직 보류 중입니다. 또한, 매매 가격에는 공증인 비용, 등기소 수수료, 재산 양도세(I.T.P.) 및 기타 구매 관련 비용이 포함되어 있지 않습니다. 제공된 정보는 안내용이며, 사전 통보 없이 변경될 수 있습니다.
이 주택은 말라가 시내에서 생활하며, 자신만의 스타일로 공간을 재창조하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 필수 편의시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 385개의 레스토랑과 156개의 카페가 인근에 있어 다양한 외식 및 사교 활동을 즐길 수 있습니다. 4개의 침실은 다자녀 가구나 재택근무 공간, 취미실 등 다양한 필요에 맞춰 활용할 수 있습니다. 20m²와 10m²의 넓은 테라스는 야외에서 휴식을 취하거나 식물을 가꾸는 등 개인적인 공간으로 활용하기 좋습니다. 도시 생활을 선호하며, 주택 개조에 대한 관심과 계획이 있는 구매자에게 이 주택은 좋은 기회가 될 수 있습니다. 투자 목적으로도 고려할 수 있으며, 개조 후 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 6개의 대중교통 정류장과 3개의 노선이 있어 대중교통 이용이 편리하며, 9.1km 거리에 말라가 공항이 있어 국내외 여행도 용이합니다.
본 타운하우스는 현재 개조가 필요한 상태이며, 이는 구매자에게 개인의 취향에 맞춰 내부를 완전히 재설계할 수 있는 기회를 제공합니다. 외벽은 도시 환경에 적합한 일반적인 건축 자재로 구성되어 있을 것으로 예상됩니다. 내부 마감재는 구매자의 개조 계획에 따라 결정될 것입니다. 현재 주방은 부분적으로 설비되어 있으며, 욕실은 개조가 필요한 상태로 보입니다. 창문은 일반적인 단일 또는 이중 유리 사양일 가능성이 높으며, 단열 및 방음 성능은 개조 시 업그레이드될 수 있습니다. 난방 및 냉방 시스템은 현재 설치되어 있지 않거나 기본적인 수준일 것으로 예상되며, 개조 시 최신 에너지 효율 기준에 맞춰 설치하는 것이 좋습니다. 바닥재는 기존 상태에 따라 다르겠지만, 일반적으로 타일이나 콘크리트 기반일 수 있으며, 개조 시 개인의 선호에 맞는 자재로 교체 가능합니다. 전기 설비 및 배관 역시 개조 시 전면적인 점검 및 교체가 권장됩니다. 이 주택은 구매자가 원하는 대로 마감재, 설비, 디자인을 선택하여 새로운 주거 공간을 완성할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
본 타운하우스의 현재 가격은 372,000유로부터 시작합니다. 4개의 침실과 1개의 욕실, 150m²의 넓은 생활 공간을 고려할 때, 이는 말라가 시내 중심부의 가치를 반영하는 가격대입니다. 해당 가격에는 부동산 이전 비용, 공증 비용, 세금 및 기타 법적 수수료가 포함되지 않았음을 유의해야 합니다. 또한, 제공된 가격과 이용 가능 여부는 사전 통보 없이 변경될 수 있으며, 구매 시점에 반드시 재확인해야 합니다. 이 가격대는 개조 잠재력을 가진 도시형 주택을 찾는 구매자에게는 합리적인 출발점이 될 수 있습니다.
말라가 카푸치노스 지구의 이 타운하우스는 도시 생활의 편리함과 잠재적인 개인 맞춤형 공간을 원하는 이들에게 적합합니다. 150m²의 생활 공간은 2개 층으로 나뉘어 있으며, 4개의 침실은 다양한 용도로 활용 가능합니다. 20m²와 10m² 크기의 테라스는 야외 휴식이나 소규모 정원 가꾸기에 좋은 공간을 제공합니다. 부분적으로 설비된 주방과 넓은 거실-식사 공간은 일상생활의 중심이 됩니다. 인근에는 슈퍼마켓(95m), 약국(137m), 병원(1.0km) 등 필수 편의시설이 밀집해 있어 생활의 편리성을 더합니다. 385개의 레스토랑, 156개의 카페 등 다양한 외식 및 사교 시설도 2km 이내에 위치하여 풍족한 도시 생활을 누릴 수 있습니다. 371m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경적인 이동 수단 이용도 용이합니다. 이 지역은 6개의 대중교통 정류장과 3개의 노선을 통해 마라가 시내 및 외곽으로의 이동이 편리합니다.
말라가 카푸치노스 지역은 도시의 활기와 생활 편의시설이 조화를 이루는 곳입니다. 95m 거리에 있는 슈퍼마켓과 137m 거리에 있는 약국은 일상적인 쇼핑과 건강 관리를 편리하게 합니다. 1km 거리에 병원이 있어 응급 상황에도 신속하게 대처할 수 있습니다. 385개의 레스토랑과 156개의 카페는 다양한 미식 경험과 사교 활동의 기회를 제공하며, 75개의 은행은 금융 업무를 용이하게 합니다. 2km 이내에 밀집한 이러한 시설들은 이 지역이 얼마나 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있는지를 보여줍니다. 6개의 대중교통 정류장과 3개의 버스 노선은 말라가 시내 곳곳으로의 이동을 편리하게 하며, 9.1km 떨어진 말라가 공항은 국내외 여행객에게 중요한 연결고리 역할을 합니다. 371m 거리에 전기차 충전소가 있다는 점은 친환경적인 교통수단을 이용하는 거주자에게 편리함을 더합니다. 해변까지의 거리는 약 1.8km로, 산책이나 여가 활동을 위해 쉽게 접근할 수 있습니다.
본 지도는 말라가 시의 카푸치노스(Capuchinos) 지역에 위치한 타운하우스의 위치를 보여줍니다. 지도상에서 주택이 도시의 어느 부분에 자리하고 있으며, 주변의 주요 도로, 편의시설(슈퍼마켓, 약국, 병원 등), 대중교통 정류장, 그리고 해변과의 상대적인 거리를 확인할 수 있습니다. 이 지도는 실제 현장의 분위기와 접근성을 파악하는 데 도움을 줄 것입니다.
카푸치노스 지역은 말라가 시의 중심부에 위치하여 도시의 모든 편의시설과 활기를 누릴 수 있는 지리적 이점을 가집니다. 이 위치는 해안선과도 비교적 가까워, 도시 생활과 해변에서의 여가를 동시에 즐길 수 있습니다. 말라가 시 자체는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 중요한 허브 역할을 하며, 주변의 다른 해안 도시들, 예를 들어 토레몰리노스(Torremolinos), 베날마데나(Benalmádena), 푸엔히롤라(Fuengirola) 등으로의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 도시들은 각각 다른 매력과 특징을 지니고 있으며, 말라가 시내에서의 생활을 기반으로 이들 지역을 쉽게 방문할 수 있습니다. 또한, 약 9.1km 거리에 위치한 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하여, 유럽 및 기타 지역으로의 이동을 용이하게 합니다. 이처럼 카푸치노스 지역은 말라가 시의 중심적인 이점과 함께 코스타 델 솔 지역 전반을 탐험하기 위한 좋은 출발점이 됩니다.
이 주택은 말라가 시내 카푸치노스 지역에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 말라게타(Playa de la Malagueta)까지는 약 1.8km로, 도보나 짧은 자전거로도 접근 가능합니다. 플라야 데 산 안드레스(Playa de San Andrés)와 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘(Playa de los Baños del Carmen) 또한 각각 3.2km와 3.6km 거리에 있어 다양한 해변을 즐길 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 9.1km로, 택시나 대중교통을 이용하여 쉽게 이동할 수 있습니다. 도시 내 주요 편의시설 역시 가까이에 있습니다. 슈퍼마켓은 95m, 약국은 137m, 병원은 1.0km 거리에 위치하여 생활이 매우 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)는 9.6km, 클럽 데 골프 데 과달호르체(Club de Golf de Guadalhorce)는 10km, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez)는 12km 거리에 있어 다양한 골프 코스를 이용할 수 있습니다. 또한, 371m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단을 이용하는 데 불편함이 없습니다. 6개의 대중교통 정류장과 3개의 노선이 있어 말라가 시내 이동이 용이합니다.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가 지역은 연평균 기온이 17.5°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 3,785시간의 풍부한 일조량은 연중 많은 기간 동안 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 여름철 평균 최고 기온은 26°C, 겨울철 평균 최저 기온은 11°C로, 극심한 더위나 추위 없이 쾌적한 날씨를 유지합니다. 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 약 4개월간 지속되어 여름철 해양 활동을 즐기기에 충분합니다. 해발 237m에 위치해 있어 도심 속에서도 약간의 고도감을 느낄 수 있으며, 이는 도시의 열섬 현상으로부터 다소 벗어난 환경을 제공할 수 있습니다. 이 지역의 연간 32일간의 지역 축제일은 문화적 경험을 풍부하게 하는 요소입니다. 이러한 기후 조건과 풍부한 일조량은 말라가에서 야외 생활과 건강한 라이프스타일을 추구하는 데 긍정적인 영향을 미칩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
말라가 해안선은 다양한 매력을 가진 해변으로 유명합니다. 본 주택에서 가장 가까운 플라야 데 라 말라게타(Playa de la Malagueta)는 약 1.8km 거리에 있으며, 도심에서 접근하기 쉬워 현지인과 관광객 모두에게 인기가 많습니다. 플라야 데 산 안드레스(Playa de San Andrés)는 3.2km, 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘(Playa de los Baños del Carmen)은 3.6km 거리에 있어 여유로운 해변에서의 휴식을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 해변 외에도 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 9.6km 거리의 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)를 비롯하여 여러 골프 코스가 인근에 위치해 있어 골프 애호가들에게 매력적인 환경을 제공합니다. 또한, 385개의 레스토랑과 156개의 카페는 다양한 미식 경험과 사교 활동을 위한 장소를 제공합니다. 2km 반경 내에 다수의 상점과 은행, 치과 등이 밀집해 있어 생활 편의시설 이용이 매우 편리합니다. 6개의 대중교통 정류장과 3개의 노선이 있어 시내 및 인근 지역으로의 이동이 용이합니다.
출처: OpenStreetMap
카푸치노스 지역은 말라가 시의 중심부에 위치하여 도시의 모든 편의시설과 활기를 누릴 수 있는 지리적 이점을 가집니다. 이 위치는 해안선과도 비교적 가까워, 도시 생활과 해변에서의 여가를 동시에 즐길 수 있습니다. 말라가 시 자체는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 중요한 허브 역할을 하며, 주변의 다른 해안 도시들, 예를 들어 토레몰리노스(Torremolinos), 베날마데나(Benalmádena), 푸엔히롤라(Fuengirola) 등으로의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 도시들은 각각 다른 매력과 특징을 지니고 있으며, 말라가 시내에서의 생활을 기반으로 이들 지역을 쉽게 방문할 수 있습니다. 또한, 약 9.1km 거리에 위치한 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하여, 유럽 및 기타 지역으로의 이동을 용이하게 합니다. 이처럼 카푸치노스 지역은 말라가 시의 중심적인 이점과 함께 코스타 델 솔 지역 전반을 탐험하기 위한 좋은 출발점이 됩니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL847607
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
말라가 시내의 카푸치노스 지역에 위치한 본 타운하우스는 코스타 델 솔 지역의 다른 신규 개발 프로젝트와 비교했을 때 독특한 위치적 이점을 지닙니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar, 219,950유로부터 시작)나 미하스(Mijas)의 란타나 레지덴시알(Lantana Residencial, 205,000유로부터 시작), 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, 259,000유로부터 시작)와 같은 프로젝트들은 주로 해변 근처 또는 신규 개발 지구에 위치하며, 종종 신축 아파트나 빌라 형태를 띕니다. 이들 프로젝트는 현대적인 시설과 공동 편의 시설을 강조하는 반면, 카푸치노스의 타운하우스는 이미 형성된 도시 환경 속에서 생활 편의성과 함께 개조를 통한 맞춤형 공간 창출이라는 다른 가치를 제공합니다. 가격 측면에서도 372,000유로라는 가격은, 해변 지역의 최신식 신축 주택보다는 낮은 편이며, 도시 중심부의 잠재력 있는 주택을 찾는 구매자에게는 합리적인 선택이 될 수 있습니다. 이러한 차이점은 구매자가 어떤 라이프스타일을 추구하는지에 따라 중요하게 작용할 것입니다. 본 주택은 현대적인 편의 시설보다는 도시 생활의 중심에서 개인화된 공간을 원하는 구매자에게 더 적합할 수 있습니다.
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