Šis pilsētas namiņš atrodas Capuchinos rajonā, Malagā, piedāvājot 150 m² dzīvojamo platību ar četrām guļamistabām un vienu vannasistabu. Namiņam nepieciešami renovācijas darbi, taču tas sniedz plašas iespējas pielāgošanai gan pastāvīgai dzīvesvietai, gan investīcijai. Projekts izvietots pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem un transporta savienojumiem, vienlaikus nodrošinot piekļuvi pilsētas infrastruktūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Namiņš atrodas Capuchinos rajonā, Malagā, pilsētas apkaimē, kurā ir daudz pakalpojumu un infrastruktūras. Tas nodrošina piekļuvi pilsētas dzīvei, vienlaikus atrodoties relatīvā tuvumā pludmalei un citām atpūtas iespējām, kas raksturīgas Costa del Sol.
Šis īpašums ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē iespēju pielāgot savu mājokli, veicot renovācijas darbus. Tā piedāvātās telpas un divas terases sniedz potenciālu izveidot personalizētu dzīves telpu vai izmantot to kā investīciju objektu ar nomas potenciālu pilsētā.
Īpašums ir pabeigts un pieejams nekavējoties. Tā ir esoša būve, kas prasa renovāciju, nevis jauna celtniecība. Tas nozīmē, ka nav jāgaida būvniecības pabeigšana, un pircēji var sākt plānot un veikt nepieciešamos uzlabojumus nekavējoties.
Šis namiņš nav piemērots pircējiem, kas meklē pilnībā pabeigtu un gatavu dzīvošanai īpašumu bez papildu darbiem. Energoefektivitātes sertifikāts vēl nav pabeigts. Projektā nav iekļauti pirkuma un nomas nodokļi, notāra un zemesgrāmatas izdevumi, kā arī citi ar iegādi saistītie izdevumi, kas jāsedz pircējam.
Šis īpašums varētu būt piemērots pircējiem, kuri plāno veikt plašus renovācijas darbus, lai izveidotu savu personalizētu mājokli vai optimizētu īpašumu nomas tirgum. Tas der cilvēkiem, kuri novērtē pilsētas dzīves ērtības un kuru ikdienas dzīvesveids ietver pastāvīgu piekļuvi pakalpojumiem, restorāniem un sabiedriskajam transportam. Ja ir vēlme iegādāties īpašumu, ko var nekavējoties sākt pārveidot, bez gaidīšanas laika, un ja pircējs ir gatavs ieguldīt renovācijā, lai vēlāk baudītu pielāgotu telpu vai potenciālu ienākumu avotu, šis namiņš varētu atbilst šīm prasībām. Tas ir mazāk piemērots tiem, kuri meklē gatavu dzīvokli vai villu bez papildu ieguldījumiem.
Namiņš ir pabeigts, taču prasa būtisku renovāciju, kas liecina par esošo apdares līmeni, kurš pašlaik neatbilst mūsdienu prasībām vai pircēju vēlmēm. Lai gan projekta apraksts min aprīkotu virtuvi, fotogrāfijas norāda uz nepieciešamību pilnībā atjaunot gan virtuves, gan vannasistabas telpas, kā arī citas telpas, kurās redzams nolietojums un sagrautība. Iespējamie renovācijas darbi varētu ietvert grīdas segumu nomaiņu, sienu apdari, santehnikas un elektrības sistēmu atjaunošanu, kā arī jaunu virtuves un vannasistabas iekārtu uzstādīšanu. Tiek piedāvātas divas terases (20 m² un 10 m²), kuru stāvoklis un apdare var tikt uzlabota renovācijas procesā, nodrošinot papildu āra telpu funkcionālu izmantošanu.
Šī namiņa cena ir noteikta sākot no €372,000. Tas ir pabeigts īpašums, kas pieejams nekavējoties, tādējādi novēršot gaidīšanas periodu pēc būvniecības pabeigšanas. Ņemot vērā, ka nepieciešami renovācijas darbi, gala izmaksas var palielināties atkarībā no veicamo uzlabojumu apjoma un materiālu izvēles. Informācija par virsmu, cenām un pieejamību ir indikatīva un var mainīties bez iepriekšēja brīdinājuma. Lai apstiprinātu pieejamību, nepieciešams veikt pieprasījumu.
Capuchinos rajons Malagā piedāvā pilsētas dzīves ritmu, kur svarīgākie pakalpojumi, piemēram, lielveikali, aptiekas un veselības aprūpes iestādes, atrodas pastaigas attālumā. Šī vide ir piemērota tiem, kuri dod priekšroku dzīvei pilsētā ar ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām un sabiedriskajam transportam. Vietējo restorānu un kafejnīcu daudzveidība nodrošina plašas izvēles iespējas gastronomijas baudīšanai. Augstums virs jūras līmeņa (237m) nodrošina noteiktu skatu un klimatisko vidi, kas atšķiras no tieši piekrastes zonām. Šis ir rajons, kurā pilsētas dinamika satiekas ar ikdienas ērtībām, piedāvājot reālistisku skatījumu uz dzīvi Malagā.
Dzīve Capuchinos rajonā, Malagā, piedāvā tipisku pilsētas pieredzi ar komfortablu piekļuvi ikdienas nepieciešamībām. Lielveikals atrodas tikai 95 metru attālumā, aptieka - 137 metru attālumā, un slimnīca - 1,0 km attālumā. Šī tuvums nodrošina, ka svarīgākie pakalpojumi ir viegli sasniedzami, samazinot nepieciešamību pēc transporta ikdienas gaitām. Rajonā ir arī 385 restorāni, 156 kafejnīcas un 75 bankas 2 km rādiusā, kas atspoguļo rosīgu pilsētas vidi. Sešu sabiedriskā transporta pieturu un trīs transporta līniju pieejamība veicina mobilitāti pilsētā. Vidējā gaisa temperatūra (17.5°C) un 3785 saules stundas gadā rada patīkamu klimatu lielāko daļu gada.
Šī karte vizualizē namiņa atrašanās vietu Capuchinos rajonā, Malagas pilsētā. Tā parāda tuvumu svarīgākajiem pakalpojumiem, piemēram, veikaliem, restorāniem un slimnīcām, kā arī piekļuvi galvenajiem transporta mezgliem, piemēram, lidostai un pludmalēm, ļaujot novērtēt ikdienas dzīves ērtības un mobilitātes iespējas.
Capuchinos rajons atrodas Malagas pilsētas iekšienē, kas ir nozīmīgs administratīvais un ekonomiskais centrs Costa del Sol. Tas piedāvā pilsētas dzīves ērtības un piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam. Atšķirībā no piekrastes kūrortiem, šī atrašanās vieta vairāk orientēta uz pilsētas infrastruktūru un ikdienas dzīvi. Tas ir arī stratēģiski izvietots attiecībā pret lidostu (9,1 km) un citām Costa del Sol pilsētām, nodrošinot labu savienojumu ar reģiona galvenajām transporta artērijām un attīstības centriem.
Šis namiņš atrodas stratēģiski izdevīgā vietā Malagā. Līdz tuvākajām pludmalēm, piemēram, Playa de la Malagueta, ir tikai 1,8 km, savukārt lidosta (AGP) atrodas 9,1 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Pilsētā ir pieejami dažādi pakalpojumi: lielveikals (95 m), aptieka (137 m), slimnīca (1,0 km). Golf spēlētājiem ir pieejami vairāki laukumi, tostarp Club de Golf Málaga Parador (9,6 km) un Club de Golf de Guadalhorce (10 km). Elektroauto uzlādes stacija ir sasniedzama 371 metra attālumā. Sabiedriskā transporta tīkls ar sešām pieturām un trim līnijām atvieglo pārvietošanos pa pilsētu.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga reģiona klimats ir raksturīgs Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 17.5°C un 3785 saules stundām gadā, kas nodrošina saulainu laiku lielāko daļu gada. Ziemas ir mīkstas, ar vidējām temperatūrām no 11°C, savukārt vasaras ir siltas, sasniedzot līdz 26°C. Peldošais sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Namiņš atrodas 237 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas var ietekmēt mikroklimatu, nodrošinot nedaudz vēsāku gaisu nekā piekrastes zonās un potenciāli piedāvājot skatu uz apkārtni. Rajonā ir pieejami 385 restorāni un 156 kafejnīcas, kas liecina par attīstītu infrastruktūru.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan namiņš atrodas pilsētā, tas piedāvā relatīvi vieglu piekļuvi pludmalēm. Playa de la Malagueta atrodas 1,8 km attālumā, Playa de San Andrés - 3,2 km, bet Playa de los Baños del Carmen - 3,6 km. Šīs pludmales ir piemērotas atpūtai pie jūras. Golf spēlētājiem ir pieejami vairāki laukumi: Club de Golf Málaga Parador (9,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Daudzās kafejnīcas (156) un restorāni (385) 2 km rādiusā nodrošina plašas izklaides un gastronomiskās iespējas pilsētas vidē. Pieejamais sabiedriskais transports ar 6 pieturām un 3 līnijām atvieglo nokļūšanu līdz dažādām atpūtas vietām.
Avots: OpenStreetMap
Capuchinos rajons atrodas Malagas pilsētas iekšienē, kas ir nozīmīgs administratīvais un ekonomiskais centrs Costa del Sol. Tas piedāvā pilsētas dzīves ērtības un piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam. Atšķirībā no piekrastes kūrortiem, šī atrašanās vieta vairāk orientēta uz pilsētas infrastruktūru un ikdienas dzīvi. Tas ir arī stratēģiski izvietots attiecībā pret lidostu (9,1 km) un citām Costa del Sol pilsētām, nodrošinot labu savienojumu ar reģiona galvenajām transporta artērijām un attīstības centriem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 41 mm |
| Februāris | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 55 mm |
| Maijs | 19.0°C | 21 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 13 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 3 mm |
| Augusts | 26.3°C | 28 mm |
| Septembris | 23.3°C | 38 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 43 mm |
| Novembris | 14.8°C | 72 mm |
| Decembris | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL847607
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar citiem Costa del Sol reģiona projektiem, piemēram, Aquamar (Torre del Mar, sākot no €219,950), Lantana Residencial (Mijas, sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 (Estepona, sākot no €259,000), šis namiņš Malagā ar cenu €372,000 pozicionējas augstākā cenu segmentā. Tomēr atšķirībā no minētajiem projektiem, kas bieži vien ir jaunceltnes vai attīstības stadijā, šis ir esošs īpašums, kas pieejams nekavējoties. Tas nozīmē, ka potenciālajam pircējam jāiegulda līdzekļi un laiks renovācijā, kas nav tieši iekļauts sākotnējā cenā. Šis aspekts padara to par atšķirīgu piedāvājumu, kas vairāk piemērots tiem, kas meklē konkrētu atrašanās vietu pilsētā un ir gatavi personalizēt savu mājokli, nevis meklē jaunas būves ar standartizētu apdari. Pilsētas atrašanās vieta Malagā piedāvā citu dzīvesstilu nekā piekrastes kūrorti, nodrošinot labāku piekļuvi plašākiem pilsētas pakalpojumiem un infrastruktūrai, kas var attaisnot augstāku cenu un papildu renovācijas izdevumus.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
