Acest townhouse, situat în cartierul Capuchinos din Málaga, oferă o suprafață interioară de 150 m², distribuită pe două etaje. Imobilul dispune de patru dormitoare și o baie, un living-sufragerie și o bucătărie parțial mobilată. Cu două terase, una de 20 m² și cealaltă de 10 m², proprietatea prezintă un potențial semnificativ pentru renovare și personalizare, fiind potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și ca investiție, într-o zonă urbană cu acces facil la facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în inima vibrantă a orașului Málaga, acest townhouse se află într-o zonă urbană consolidată. Locația beneficiază de proximitatea față de diverse servicii și mijloace de transport, integrând viața urbană cu accesibilitatea la facilitățile esențiale, ceea ce facilitează un stil de viață practic și convenabil.
Pentru cei ce caută să personalizeze spațiul locativ, acest townhouse oferă un potențial considerabil de renovare. Cele patru dormitoare pot acomoda nevoi diverse, de la familii extinse la spații de lucru sau hobby-uri. Terasele oferă oportunități pentru relaxare în aer liber, adaptabile preferințelor individuale.
Imobilul este deja construit și gata pentru a fi locuit sau renovat. Statutul de construcție finalizată înseamnă că proprietatea poate fi achiziționată și transformată conform viziunii cumpărătorului, fără a fi supusă termenelor de construcție a unui proiect nou.
Acest townhouse necesită renovare, iar finisajele interioare nu sunt incluse în prețul de listă. Certificatul de performanță energetică este în curs de obținere. Prețul nu include taxele notariale, de registru funciar sau impozitul pe transferul proprietății (ITP).
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută un proiect de renovare într-o zonă urbană consolidată din Málaga. Potențialul său îl face potrivit pentru cei care doresc să personalizeze un spațiu locativ conform propriilor gusturi și nevoi, fie pentru locuința permanentă, fie ca a doua casă. Investitorii pot vedea în acest townhouse o oportunitate de a valorifica spațiul prin modernizare și adaptare la cerințele pieței de închirieri. Locația, aproape de facilități și cu acces la transport public, este avantajoasă pentru persoanele care preferă mobilitatea urbană, cu sau fără autoturism personal.
Proprietatea necesită o renovare completă, ceea ce oferă posibilitatea alegerii materialelor și finisajelor. Deși starea actuală implică lucrări, potențialul de transformare este ridicat. Se pot implementa soluții moderne pentru eficiență energetică și confort. Designul interior poate fi adaptat pentru a maximiza funcționalitatea celor 150 m² și pentru a integra cele două terase în spațiul de locuit. Alegerea finisajelor depinde de viziunea personală a cumpărătorului, de la soluții economice la cele premium.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 372.000 €. Proprietatea este gata de achiziție, însă este important de menționat că prețurile pot fi supuse modificărilor, iar disponibilitatea trebuie confirmată la momentul solicitării. Specificațiile, inclusiv suprafețele și prețurile, sunt orientative și nu constituie o ofertă contractuală. Taxele adiționale, precum cele notariale și de transfer, nu sunt incluse în prețul afișat.
Cartierul Capuchinos din Málaga se caracterizează printr-un mediu urban dinamic, unde accesul la servicii esențiale este facil. Prezența restaurantelor, farmaciilor și a altor facilități în imediata apropiere contribuie la un ritm de viață practic. Cu o densitate urbană moderată, zona permite integrarea ușoară în cotidianul orașului, oferind un echilibru între activitățile urbane și spațiile de locuit. Este o zonă unde se pot observa elemente de arhitectură tradițională, integrate într-un context modern, ceea ce definește identitatea specifică a cartierului.
Cartierul Capuchinos, situat în Málaga, oferă un mediu urban complet, cu o densitate ridicată de servicii la distanță de mers pe jos. Supermarketul se află la 95 de metri, iar farmacia la 137 de metri, facilitând accesul rapid la necesitățile zilnice. Spitalul este la 1.0 km, iar diverse bănci și cafenele se găsesc în proximitate. Transportul public este bine reprezentat, cu 6 stații și 3 linii de autobuz în apropiere, asigurând conectivitate cu alte zone ale orașului.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a townhouse-ului în cartierul Capuchinos din Málaga. Se evidențiază proximitatea față de centrul urban, accesul la servicii, dar și distanța rezonabilă față de coastă și facilități de transport majore, oferind o perspectivă vizuală asupra beneficiilor locației.
Situat în Capuchinos, Málaga, acest townhouse se află în inima regiunii cu același nume. Poziționarea sa centrală în cadrul provinciei Málaga facilitează accesul către alte orașe importante de pe Costa del Sol, cum ar fi Torremolinos sau Fuengirola, la aproximativ 15-30 km. De asemenea, conectivitatea către Valencia (aproximativ 299 km hemelsbreed) și Alicante (aproximativ 336 km hemelsbreed) este asigurată prin rețeaua de transport.
Locația se bucură de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la 9.1 km distanță, iar plajele precum Playa de la Malagueta se află la 1.8 km. Pentru amatorii de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 9.6 km, iar alte terenuri sunt accesibile în aproximativ 10-12 km. Infrastructura rutieră permite acces rapid către aceste puncte de interes, iar prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 371 m subliniază adaptarea zonei la nevoile moderne de mobilitate.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.5°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Zona înregistrează o medie istorică de 3.785 de ore de soare pe an, ceea ce permite bucuria de activități în aer liber pe durata a peste 4 luni, timp în care temperatura apei mării depășește frecvent 20°C. Altitudinea de 237 metri contribuie la un climat temperat, iar apropierea de coastă moderează temperaturile extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la scurtă distanță de plajele orașului Málaga. Playa de la Malagueta, una dintre cele mai populare, se află la doar 1.8 km. Alte opțiuni includ Playa de San Andrés (3.2 km) și Playa de los Baños del Carmen (3.6 km). Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în regiune, cu terenuri precum Club de Golf Málaga Parador la 9.6 km. Densitatea de restaurante (385 în raza de 2km) și cafenele (156) oferă numeroase posibilități de recreere și socializare.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Capuchinos, Málaga, acest townhouse se află în inima regiunii cu același nume. Poziționarea sa centrală în cadrul provinciei Málaga facilitează accesul către alte orașe importante de pe Costa del Sol, cum ar fi Torremolinos sau Fuengirola, la aproximativ 15-30 km. De asemenea, conectivitatea către Valencia (aproximativ 299 km hemelsbreed) și Alicante (aproximativ 336 km hemelsbreed) este asigurată prin rețeaua de transport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL847607
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest townhouse din Málaga se distinge prin locația sa urbană centrală și potențialul de renovare. Prețul de pornire de 372.000 € reflectă o piață imobiliară diferită față de zonele de dezvoltare turistică sau de coastă mai noi, oferind o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-o zonă consacrată a orașului. În timp ce proiectele menționate anterior oferă adesea locuințe noi, cu finisaje moderne și facilități comune, acest townhouse din Capuchinos permite cumpărătorului să-și creeze propriul spațiu, adaptat stilului de viață dorit, într-un context urban autentic. Alegerea între acest tip de proprietate și un proiect nou într-o locație de coastă depinde de prioritățile individuale: integrare urbană și personalizare, versus confortul unei locuințe noi cu facilități la cheie.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
