Пројекат се налази у насељу Капућинос, Малага, нуди кућу на продају са 150 м² животног простора, распоређеног на два нивоа. Ова некретнина са 4 спаваће собе и 1 купатилом представља могућност за реновирање и прилагођавање према личним жељама, што је чини погодном за стално становање или као инвестицију. Локација нуди добру инфраструктуру са садржајима на пешачкој удаљености.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова кућа се налази у урбаном окружењу Малаге, близу обалских подручја. Налази се у близини продавница, ресторана и јавног превоза, што обезбеђује лак приступ градским погодностима. Упркос урбаној локацији, близина природе и плажа пружа баланс између урбаног живота и слободних активности.
Пројекат је намењен купцима који траже могућност да прилагоде свој будући дом. Са 4 спаваће собе, нуди довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Потенцијал за реновирање омогућава стварање простора који одговара индивидуалним животним стиловима и потребама.
Ова некретнина је у завршеној грађевинској фази, што значи да је спремна за усељење. Нагласак је на потенцијалу за реновирање, пружајући купцима флексибилност да модернизују и персонализују простор према тренутним стандардима и личним преференцијама. Не ради се о новоградњи, већ о постојећем објекту са могућношћу трансформације.
Ова некретнина се продаје у стању које захтева реновирање; није понуђена као потпуно реновирана или модерна кућа. Енергетски сертификат је у току. Цена не укључује трошкове као што су нотарски и катастарски трошкови, порез на пренос имовине (I.T.P.) или друге трошкове повезане са куповином. Трошкови агенције су укључени у цену.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пројекат за реновирање унутар урбаног подручја Малаге. Идеалан је за појединце или породице који желе да прилагоде свој дом својим потребама и стилу, нудећи 4 спаваће собе за додатни простор. Погодност локације, са садржајима на пешачкој удаљености и добрим транспортним везама, чини је практичним избором за свакодневни живот. Они који траже инвестициону прилику са потенцијалом за повећање вредности кроз реновирање такође ће пронаћи ову некретнину привлачном. Близина обале додаје вредност за оне који уживају у приморском начину живота, иако је потребно узети у обзир да је ово урбано становање са потенцијално мање мира него у руралним подручјима.
Тренутно стање овог таунхауса у Капућиносу, Малага, захтева значајно реновирање. Нагласак је на потенцијалу за прилагођавање, а не на тренутном квалитету завршне обраде. Иако постоји уграђена кухиња, већина стамбеног простора, укључујући купатила и остале собе, вероватно ће захтевати модернизацију. Постоје две терасе, површине 20 м² и 10 м², које нуде екстеријер простор са потенцијалом за унапређење. Купци треба да очекују да ће инвестирати у материјале и завршне радове како би постигли жељени ниво квалитета и естетике. Потенцијал за реновирање је значајан, омогућавајући примену савремених грађевинских техника и материјала.
Цена ове куће од 150 м² са 4 спаваће собе у насељу Капућинос, Малага, износи 372.000 €. Ова цена одражава тренутну вредност непокретности и потенцијал за реновирање. Доступност мора бити потврђена приликом упита, јер се информације о цени и доступности могу променити без претходне најаве. У цену су укључени трошкови агенције, али не и додатни трошкови куповине попут пореза, нотарских и катастарских такси. Постоји могућност да се ова цена разликује од других сличних пројеката у региону, зависно од стања некретнине и степена реновирања.
Капућинос, Малага, нуди динамичан урбани живот са приступом бројним садржајима. Ово подручје је идеално за оне који цене погодност урбаног живљења, са супермаркетима, апотекама, ресторанима и банкама на пешачкој удаљености. Становници могу уживати у лакој доступности градских услуга, укључујући и болницу на само 1 км. Јавни превоз са 6 станица и 3 линије у близини додатно побољшава мобилност. Висина од 237 метара надморске висине пружа одређену перспективу на градско окружење, док близина обале, са плажама удаљеним мање од 2 км, омогућава лак приступ рекреацији на мору. Међутим, треба узети у обзир да је ово урбано подручје, што подразумева.
Живот у насељу Капућинос у Малаги нуди урбани начин живота са лаким приступом свим потребним садржајима. Са супермаркетом удаљеним само 95 метара, апотеком на 137 метара и болницом на 1.0 км, свакодневне потрепштине су лако доступне. У близини се налази велики број ресторана (385), кафића (156) и банака (75), што обезбеђује богат друштвени и комерцијални живот. Постојање 6 аутобуских стајалишта и 3 линије јавног превоза на блиској удаљености побољшавају мобилност и повезаност са осталим деловима града. Иако се налази у градском језгру, висина од 237 метара надморске висине може пружити одређену дистанцу од најинтензивније градске буке. Близина плажа, као што је Плаја де ла Малагета (1.8 км), додаје вредност за љубитеље приморског начина живота.
Мапа приказује локацију Капућинос у оквиру града Малаге. Истиче се близина центра града, обале и кључних саобраћајница. Ово подручје се карактерише као урбано, са густом насељеношћу и лаким приступом градским садржајима, али и са релативном близином плажа и других рекреативних површина.
Пројекат се налази у насељу Капућинос, које је део града Малаге. Малага је главни град истоимене провинције и важан културни и економски центар на Коста дел Сол. Ова локација пружа урбано окружење са добром инфраструктуром и близином обале. У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Малага нуди комбинацију градског живота, културних знаменитости и приступа плажама, за разлику од мирнијих приморских градова попут Марбеље или Естепоне, али је и даље добро повезана са њима.
Локација Капућинос у Малаги нуди одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен 9.1 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 95 метара, а апотека 137 метара, што указује на изузетну практичност за дневне потрепштине. Болница је на 1.0 км. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 9.6 км. Плаже попут Плаја де ла Малагета удаљене су 1.8 км, чинећи приступ мору лаким. Постојање 6 станица јавног превоза и 3 доступне линије додатно појачавају мобилност унутар и ван града, смањујући потребу за личним возилом за многе активности.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.5°C и око 3,785 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 11°C и 26°C током године, што ствара повољне услове за активности на отвореном већи део године. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 237 метара, што може утицати на локалну микроклиму. Окружење нуди комбинацију урбаног живота са близином обале, што пружа прилику за уживање у сунцу и благим температурама током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди лак приступ различитим рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја де ла Малагета, удаљена је 1.8 км, а следе Плаја де Сан Андрес (3.2 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3.6 км). Ове плаже пружају могућности за сунчање, пливање и друге активности на обали. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 12 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador (9.6 км). Постојање 385 ресторана и 156 кафића у радијусу од 2 км додатно обогаћује понуду за слободно време и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у насељу Капућинос, које је део града Малаге. Малага је главни град истоимене провинције и важан културни и економски центар на Коста дел Сол. Ова локација пружа урбано окружење са добром инфраструктуром и близином обале. У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Малага нуди комбинацију градског живота, културних знаменитости и приступа плажама, за разлику од мирнијих приморских градова попут Марбеље или Естепоне, али је и даље добро повезана са њима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL847607
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, овај таунхаус у Малаги нуди урбано окружење са директним приступом градским услугама, што га разликује од мирнијих приморских одмаралишта попут Торре дел Мар (Акуамар, од €219.950) или Мијас (Лантана Ресиденсијал, од €205.000). Цена од 372.000 € за 150 м² у Малаги је у складу са вредностима у градским зонама, док су цене у туристичким насељима често ниже, али нуде другачији начин живота. Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000) представља пример новије градње са другачијим фокусом. Ова некретнина је намењена онима који траже пројекат за реновирање у динамичном градском центру, са потенцијалом за креирање дома по мери, а не готову луксузну некретнину. Предност је близина аеродрома и културних садржаја Малаге, што може бити кључни фактор за међународне купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
