Äripind Málaga kesklinnas, 102 ruutmeetrit koos kahe 80 m² üksuse ja 40 m² terrassiga. Kohalikud ettevõtted on tegutsenud sellel alal 35 aastat, praegu tegutseb baar-restoran ja võetöögi söögikohaks. Omandamishind sisaldab ruume, äri ülekannet ja kogu tehnikat. Asub linnatänaval, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast, kõik vajalikud teenused on kättesaadavad jalgsi. Málaga on üks Andaluusia suurimaid linnu, pakub suurt potentsiaali ettevõtlusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Äripind asub Málaga linnas, vaid 73 meetri kaugusel supermarketist ja 211 meetri kaugusel apteegist. Lähim rannapark asub 1,3 kilomeetri kaugusel, lennujaam jääb 7,9 kilomeetrit. Piirkond on hästi arenenud, kõrged asustustihedused ja mitmekülgne taristu tagavad pideva inimvoolu. Asukoht on sobiv ettevõtluseks, kus kliendid on jalgsi kättesaadavad.
Kommertsruum on projekteeritud toitlustusäriks, kahe eraldiseisva üksuse ja väliterrassiga. Põhjapoolne orientatsioon tagab jahtedad temperatuurid soojadel suvepäevadel. Kahe pesuruumi olemasolu võimaldab teenindada suurt klientide hulka. Olemasolev sisustus ja tehnilised seadmed on töökorras, mis võimaldab äri koheselt üle võtta.
Kinnisvara on ehitatud 1988. aastal ja on täielikult valmis kasutamiseks. Hoone on üldiselt heas seisukorras, kuid võib vajada mõningaid uuendusi vastavalt tänapäevastele nõuetele. Kaubandusruumidel on olnud pidev majandustegevus 35 aastat, mis näitab ehituse vastupidavust ja sobivust äriliseks tegevuseks. Äripind on kohe kasutamiseks valmis.
Äripind ei paku elamispinda, kuna see on mõeldud ainult äritegevuseks. Objektil ei ole eraldi parkimiskohti, kuigi piirkonnas on ühistranspordi võimalused piisavad. Maja vanus (1988) tähendab, et energiatõhusus ei vasta tänapäevastele nõuetele. Kommertsruumid asuvad linna keskosas, mis võib olla mõningatele klientidele müra tõttu ebasobiv.
Ref: VL293798
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See äripind sobib ettevõtjale, kes soovib alustada või laiendada toitlustusäri Málaga kesklinnas. Sobib nii kogenud restoranipidajale, kes otsib täiendavat ettevõtet, kui ka algajale ettevõtjale, kellel on juba kogemused toitlustusalal. Objekti asukoht on eriti sobiv ettevõtjale, kes soovib teenindada nii kohalikke elanikke kui ka turiste. Kuna tegemist on olemasoleva äriga, on see hea valik investeerijale, kes soovib stabiilset sissetulekut ilma suure algkapitalita. Lisaks sobib see äripind ettevõtjale, kes soovib kasutada Málaga kasvavat potentsiaali kui ühte Andaluusia dünaamilisemaid linnu.
Äripind on ehitatud 1988. aastal, mis peegeldub sel ajastule iseloomulikes materjalides ja viimistluses. Põrandad on katusekiviga, mis on tüüpiline Hispaania kommertsruumidele. Seintel on keraamilised plaadid, eriti sanitaarruumides, kus on näha nii oranže kui rohelisi plaate. Põhjapoolne orientatsioon tagab, et päikesekiired ei kuumeta ülemääral ruume, mis on oluline toitlustusasutusele. Sanitaarruumid on funktsionaalsed ja hästi hooldatud, küll võivad nad vajada uuendamist vastavalt tänapäevastele standarditele. Väliterrass on piisavalt suur, et mahutada lisakliente soojadel kuudel. Olemasolev köögi- ja teenindusseadmed on töökorras, kuid võivad vajada aja möödudes uuendamist.
Äripindi hind on 560 000 eurot, mis sisaldab kahte 80 m² üksust, 40 m² terrassi, kogu olemasolevat sisseseadet ja äri ülekannet. Hinnanguliselt on tegemist stabiilse äriga, mille aastane käive on kõrge. Võimalik on läbirääkimisi pidada tingimuste üle, samuti on olemas rendivõimalus ostulepinguga. Võrreldes piirkonna sarnaste objektidega on hind konkurentsivõimelisem, eriti arvestades asukoha ja äri potentsiaali.
Äripind asub Málaga südames, kus iga päev möödub tuhandeid inimesi. Hommikuti avaneb võimalus pakkuda hommikusööki ja kohvi kohalikele elanikele ja töötajatele. Lõunaaja jooksul on suur külastajate hulk, kes otsivad kiiret lõunasööki või võtetöögi. Õhtuti muutub piirkond elavaks, kui inimesed otsivad õhtust sööki ja meelelahutust. Terrass pakub täiendavat istekohta suvisel perioodil, kui kliendid soovivad nautida värsket õhku. Lähedus rannale tähendab, et turistid moodustavad olulise osa kliendiloost, eriti suviseid kuidel. Kogu aasta jooksul on pidev inimvool tänu lähedastele elamukvartalitele, ärihoonetele ja kultuuriväärtustele.
Málaga on suur linn, kus kõik vajalikud teenused on kättesaadavad. Lähim supermarket asub vaid 73 meetri kaugusel, apteek 211 meetri kaugusel ja haigla 642 meetri kaugusel. Ühistranspordi võimalused on rohked, piirkonnas on 78 peatust ja 49 liini. Linna keskus on hästi ühendatud ülejäänud linnaga, mis tagab kergelt ligipääsetavuse nii klientidele kui töötajatele. Piirkond on üks Málaga populaarsemaid, kõrged asustustihedused ja mitmekülgne teenuste võrgustik toetavad äriedu. Kaugemate sihtpunktideni jõudmiseks on võimalik kasutada nii bussi kui rongi, lähimad jaamad asuvad vaid 200-400 meetri kaugusel.
Kaart näitab äripinda asuvat Málaga kesklinnas, vaid mõne sammu kaugusel põhiteenustest. Objekt asub tänaval, mis on kuulus oma kõrge inimvoolu poolest. Läheduses asuvad nii ostuvõimalused, kultuuriasutused kui ka lõbustusvõimalused. Kaart kujutab ka lähedasi rannu ja transportiühendusi, mis näitab objekti head ligipääsetavust erinevatele sihtpunktidele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Málaga asub Costa del Solil, Vahemere kagurannikul. Linn on Andaluusia teine suurim linn ja Hispaania kuuendal kohal. See on piirkonna majandus- ja kultuurikeskus, mis pakub laia valikut teenuseid ja võimalusi. Lähimad suuremad linnad on Marbella (48 km), Granada (89 km) ja Algeciras (113 km). Málaga sadam on üks Vahemere olulisemaid, mis toetab nii kaubandust kui ka turismi. Linna strateegiline asukoht teeb sellest ideaalse kohandamise koha nii kohalikule kui rahvusvahelisele äritegevusele.
Lähim rand Playa de la Malagueta asub 1,3 kilomeetri kaugusel, mis võimaldab klientidel ja töötajatel kiiresti randa jõuda. Playa de San Andrés jääb 1,8 kilomeetrit ja Playa de la Misericordia 3,2 kilomeetrit kaugusele. Málaga lennujaam asub 7,9 kilomeetri kaugusel, mis tagab kerge ligipääs rahvusvahelistele klientidele. Golfivõimalused on Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Laadimisjaam elektriautodele asub 434 meetri kaugusel, mis on oluline tänapäeva klientidele.
| Kaugus rannast | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 18,5 °C. Suvel kõiguvad temperatuurid tavaliselt 27 °C ümber, talvel langevad harva alla 12 °C. Ujumisperiood kestab 4 kuud, kui merevee temperatuur on vähemalt 20 °C. Piirkond asub vaid 4 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab peaaegu tasase maastiku. Aastas paistab päike ligikaudu 300 päeva, mis loob soodsad tingimused väliterrassi kasutamiseks suurema osa aastast. Öökülmad on haruldased, mis võimaldab äri tegutseda aasta ringi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Málaga rannad on kuulsad oma kvaliteedi ja teenuste poolest. Lähimad rannad on Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia, kõik on läbinud sinilipu kvaliteedikontrolli. Piirkonnas on 7 sinilipuga randa, mis tagavad puhta vee ja head teenused. Golfivõimalusi on kolm lähedast klubiväljakut, mis pakuvad võimalusi nii algajatele kui edasijõudnud mängijatele. Linna spordivõimalused on mitmekülgsed, kogu linnas on 586 spordieelistust. Sportimisvõimalused hõlmavad nii jalgpalli, tenniset kui ka veespordi, mis toetab aktiivset eluviisi.
586 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga asub Costa del Solil, Vahemere kagurannikul. Linn on Andaluusia teine suurim linn ja Hispaania kuuendal kohal. See on piirkonna majandus- ja kultuurikeskus, mis pakub laia valikut teenuseid ja võimalusi. Lähimad suuremad linnad on Marbella (48 km), Granada (89 km) ja Algeciras (113 km). Málaga sadam on üks Vahemere olulisemaid, mis toetab nii kaubandust kui ka turismi. Linna strateegiline asukoht teeb sellest ideaalse kohandamise koha nii kohalikule kui rahvusvahelisele äritegevusele.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Málaga pakub võrreldes teiste Costa del Sol linnadega unikale kombinatsiooni linnaelu ja rannapuhkuse võimalusi. Võrreldes Marbellaga (48 km), mis on tuntud oma luksuslikkuse poolest, on Málaga autentsem ja mitmekülgsem linn, kus domineerivad kohalikud elanikud. Samas on Málaga võrreldes väiksemate rannalinnadega nagu Torremolinos või Fuengirola palju suurem ja pakub rohkem võimalusi nii äritegevuseks kui ka kultuurielus. Tuleb märkida, et Málaga kinnisvarahinnad on stabiilsed ja kasvavad, eriti võrreldes teiste suurte linnadega nagu Granada (89 km). Võrreldes lähedal asuvate sarnaste kommertsruumidega nagu Luxy Sancha (alates 472 440 €) ja Térmica Beach (alates 719 000 €), on pakutav objekt hind-laatu suhtes konkurentsivõimeliku. Samas on see hind võrdne Milabeka projektiga (alates 560 000 €), mis näitab, et tegemist on turuhinnaga vastavalt piirkonna standarditele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID