Dit ruime kantoor, momenteel in gebruik als een gevestigde bar-restaurant, biedt een unieke kans in een levendige stedelijke omgeving van Málaga. Gelegen op loopafstand van het strand en voorzieningen, combineert deze commerciële ruimte een commerciële functie met een aantrekkelijke locatie. Met een totale oppervlakte van 222 m², verdeeld over twee units van elk 80 m² en een terras van 40 m², biedt het pand veelzijdige mogelijkheden. De huidige operatie is al 35 jaar succesvol, wat duidt op een bewezen marktpotentieel in dit dynamische deel van de stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kantoor bevindt zich in een stedelijke kern van Málaga, dicht bij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg. De nabijheid van het strand, zoals Playa de la Malagueta op 1.3 km afstand, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers. De ligging in een dichtbevolkt gebied garandeert een constante stroom van potentiële klanten.
Dit pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik, met configuraties die geschikt zijn voor horeca en dienstverlening. De huidige indeling met twee units en een terras biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsconcepten. De nabijheid van scholen, medische centra en recreatieve faciliteiten onderstreept het gemak voor personeel en klanten die in de omgeving wonen of werken.
Het gebouw dateert uit 1988 en is sindsdien goed onderhouden, met de huidige beschrijving 'Good' conditie. De constructie weerspiegelt de bouwstandaarden van die periode. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is het pand operationeel en wordt het aangeboden met alle inwerkende machines en de lopende onderneming, wat een directe overname mogelijk maakt zonder ingrijpende renovaties.
Dit object is primair een commerciële ruimte en niet geconfigureerd als een residentiële woning. Het biedt geen traditionele woonvoorzieningen zoals slaapkamers en is daarom niet direct geschikt voor bewoning zonder aanzienlijke aanpassingen. De infrastructuur is gericht op zakelijke operaties, wat betekent dat wijzigingen voor residentieel gebruik mogelijk extra investeringen vereisen.
Ref: VL293798
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is een passende keuze voor ondernemers die een bestaande, succesvolle horecazaak willen overnemen en voortzetten in een dynamische stedelijke omgeving. Het is tevens een optie voor investeerders die een commercieel vastgoed willen verwerven met een bewezen huurinkomstenpotentieel, gezien de lange operationele geschiedenis van 35 jaar. De flexibiliteit van de ruimte, opgedeeld in twee units en een terras, kan ook interessant zijn voor bedrijven die behoefte hebben aan diverse werkruimtes of de mogelijkheid tot uitbreiding. De directe nabijheid van het strand en het stadscentrum van Málaga maakt het aantrekkelijk voor bedrijven die profiteren van toerisme en een hoge lokale bevolkingsdichtheid. Daarnaast kan de optie voor huur met koopovereenkomst geschikt zijn voor partijen die geleidelijk eigendom willen verwerven.
Het kantoor bevindt zich in goede staat, ondanks de bouwdatum van 1988. De huidige configuratie als bar-restaurant met bijbehorende machines suggereert een functionele afwerking gericht op horecagebruik. De foto's tonen twee badkamers met respectievelijk oranje en groene tegels, een eetzaal met kleurrijke stoelen en een restaurantinterieur met een toonbank en tafels. De houten deuren in een gang suggereren een bepaalde esthetiek. De faciliteiten zijn operationeel en worden als onderdeel van de verkoop aangeboden, wat impliceert dat de installaties en afwerkingen geschikt zijn voor het huidige gebruik.
De vraagprijs voor dit kantoor is €560.000. Dit omvat het pand zelf, de overdracht van de lopende onderneming en alle bijbehorende machines. De huidige jaaromzet is naar verluidt hoog, hoewel specifieke financiële details vertrouwelijk zijn en pas bij een bezichtiging worden verstrekt. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke units van 80 m² elk, aangevuld met een terras van 40 m². Er bestaat een optie voor huur met een koopovereenkomst. De prijsstelling positioneert dit object in lijn met vergelijkbare commerciële panden in Málaga, zoals Milabeka, dat dezelfde vraagprijs hanteert.
Dit kantoor is gelegen in een levendige zone van Málaga, waar stedelijke dynamiek centraal staat. Het gebied kenmerkt zich door een hoge bevolkingsdichtheid en een breed scala aan voorzieningen die allen binnen handbereik liggen. Denk hierbij aan meer dan 377 restaurants, 124 apotheken en 72 banken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra draagt bij aan de dagelijkse functionaliteit. Met 78 openbaar vervoerhaltes en 49 OV-lijnen is de bereikbaarheid uitstekend, zowel voor werknemers als klanten. De locatie wordt verder verrijkt door de nabijheid van stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de San Andrés (1.8 km), wat een aangename omgeving creëert voor werk en ontspanning. Het is een omgeving die continuïteit en activiteit garandeert, geschikt voor een gevestigde onderneming die wil profiteren van een constante klantenstroom.
Het leven in dit deel van Málaga wordt gekenmerkt door stedelijke levendigheid en gemak. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 73 meter, een apotheek op 211 meter en een centrum voor sport op 400 meter, is het dagelijks leven efficiënt ingericht. De nabijheid van 377 restaurants en 159 cafés binnen een straal van 2 km benadrukt de sociale en culinaire dynamiek. Hoewel het pand een kantoor betreft, is de omgeving zeer geschikt voor een actieve levensstijl dankzij de 586 sportfaciliteiten in de regio en de nabijheid van stranden. De hoge bevolkingsdichtheid en constante toeristische stroom zorgen voor een bruisende sfeer gedurende het hele jaar.
Dit kantoor bevindt zich in een levendig stedelijk gebied van Málaga, met directe toegang tot zowel de kustlijn als de stedelijke infrastructuur. De kaart toont de nabijheid van stranden, parken en belangrijke verkeersaders, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor commercieel gebruik benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit kantoor is strategisch gelegen in het hart van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en de tweede grootste stad van Andalusië. De ligging aan de Costa del Sol positioneert het binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Spanje. De nabijheid van andere grotere steden, zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km), biedt mogelijkheden voor dagtrips en versterkt de regionale connectiviteit. Málaga zelf, met 599.063 inwoners, is een economisch en cultureel centrum dat continuïteit en dynamiek garandeert voor elke onderneming.
De bereikbaarheid van dit kantoor is een significant pluspunt. Het ligt op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa de la Malagueta op 1.3 km en Playa de San Andrés op 1.8 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 8 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen: een supermarkt op 73 m, een apotheek op 211 m, en diverse restaurants en winkels. Voor golfers zijn er verschillende banen binnen een bereik van 11 km, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 49 OV-lijnen en 78 haltes in de nabijheid, terwijl treinstations zoals Málaga Centro Alameda slechts 0.2 km verwijderd zijn. De auto is niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse behoeften, maar parkeermogelijkheden zijn in stedelijke gebieden variabel.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C over het hele jaar, variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. De regio telt ongeveer 3000 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen duurt hier vier maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee boven de 20°C uitkomt. Het pand ligt op slechts 4 meter boven zeeniveau, aan een vlak terrein met een minimale helling van 0.2% richting het strand. Dit draagt bij aan de toegankelijkheid en het aangename microklimaat, zonder de nadelen van grote hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga biedt diverse recreatiemogelijkheden, met meerdere Blue Flag stranden binnen handbereik. Playa de la Malagueta ligt op 1.3 km, Playa de San Andrés op 1.8 km en Playa de la Misericordia op 3.2 km. Naast de stranden biedt de omgeving een breed scala aan sport- en recreatiefaciliteiten, met 586 locaties in totaal. Dit omvat onder andere sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) en Forus Trinidad (0.8 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen beschikbaar, met Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km afstand. De maritieme infrastructuur met jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) versterkt de recreatieve opties aan de kust.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit kantoor is strategisch gelegen in het hart van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en de tweede grootste stad van Andalusië. De ligging aan de Costa del Sol positioneert het binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Spanje. De nabijheid van andere grotere steden, zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km), biedt mogelijkheden voor dagtrips en versterkt de regionale connectiviteit. Málaga zelf, met 599.063 inwoners, is een economisch en cultureel centrum dat continuïteit en dynamiek garandeert voor elke onderneming.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Dit commerciële pand in Málaga wordt gepresenteerd tegen een prijs van €560.000, wat overeenkomt met het project Milabeka in dezelfde stad. Andere commerciële opties in Málaga, zoals Luxy Sancha, zijn geprijsd vanaf €472.440, terwijl Térmica Beach een hogere instapprijs heeft vanaf €719.000. Deze vergelijking plaatst het huidige aanbod in het midden- tot hogere segment van de commerciële vastgoedmarkt in Málaga. Gezien de huidige status als een succesvol, langdurig opererend restaurant, biedt dit pand een unieke combinatie van locatie, gevestigde waarde en directe operationele mogelijkheid, wat de prijsstelling rechtvaardigt. De omgeving van Málaga zelf is een aantrekkelijke factor; als hoofdstad van de Costa del Sol en een belangrijk economisch centrum, trekt het constante investeringen aan. De nabijheid van de luchthaven, stranden en een grote bevolkingsbasis zorgt voor een gunstig ondernemingsklimaat. Vergeleken met meer residentiële projecten, richt dit aanbod zich specifiek op ondernemers en investeerders in de commerciële sector, die profiteren van de dynamiek van een grote stad.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID