Diese freistehende Villa befindet sich in Carib Playa, Málaga, und bietet eine direkte Nähe zum Strand. Mit 199 m² Wohnfläche auf einem 427 m² großen Grundstück ist sie ideal für Personen, die ein Leben nahe am Meer und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Das Haus ist schlüsselfertig und bietet eine sofortige Möglichkeit, den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Im Vergleich zu den angeführten Beispielprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich diese Villa in Carib Playa deutlich im Hochpreissegment. Während die genannten Projekte eher auf Neubau und möglicherweise kompaktere Wohnflächen in anderen Preisklassen abzielen, handelt es sich hier um eine etablierte, freistehende Villa in einer sehr begehrten Lage, die sofort verfügbar ist. Die Preise der Vergleichsprojekte sind durchwegs niedriger und deuten auf eine andere Marktpositionierung hin, möglicherweise neuere Bauten oder weniger exklusive Lagen. Die hier angebotene Villa mit einem Preis von 1.295.000 € reflektiert die Premium-Lage nahe dem Strand und die vorhandene Infrastruktur, was sie von den preislich deutlich darunter liegenden Angeboten unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Carib Playa, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen, während die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsanbindungen die Lage als strategisch positioniert. Das flache Gelände mit nur 1,7 % Steigung zum Strand erleichtert den Zugang.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische, ebenerdige Wohnlösung mit separatem Apartmentbereich bevorzugen. Die Villa vereint Wohnkomfort mit der Möglichkeit, Gäste oder Familienmitglieder separat unterzubringen. Die Ausrichtung nach Süden und der private Garten mit Pool unterstreichen den Wunsch nach privatem Außenbereich.
Der Bau dieser Villa ist abgeschlossen ("Gereed"). Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine Immobilie hindeutet, die sich in einem gepflegten Zustand befindet und keine größeren Renovierungen erfordert.
Die Villa bietet keinen Meerblick, sondern einen Gartenblick. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass die unmittelbare Nachbarschaft bebaut ist. Es gibt keine Angaben zu Gemeinschaftseinrichtungen oder einer touristischen Vermietlizenz, was bei der Planung berücksichtigt werden sollte.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine unmittelbare Strandnähe in einer urbanen Umgebung schätzen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die eine Immobilie suchen, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden kann, finden hier eine passende Lösung. Die separate Einheit mit eigenem Eingang könnte für Gäste, ältere Kinder oder als privates Büro dienen. Die Ausrichtung nach Süden und der private Pool im Garten sprechen Menschen an, die Wert auf Privatsphäre und Außenaktivitäten legen. Wer eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne lange Wartezeiten sucht und bereit ist, für diese Lage und Ausstattung zu investieren, wird sich hier wohlfühlen.
Die Villa ist gut ausgestattet und bietet Annehmlichkeiten wie Klimaanlage (warm und kalt) zur Regelung der Raumtemperatur. Die Einbauküche ("Fully Fitted") lässt auf eine funktionale Gestaltung schließen. Charakteristische Merkmale sind überdachte Terrassen, die zusätzlichen Raum im Freien bieten, sowie Einbauschränke ("Fitted Wardrobes") für Stauraum. Die doppelverglasten Fenster ("Double Glazing") tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Einrichtung ist teilweise möbliert ("Part Furnished"), was dem Käufer Spielraum für persönliche Gestaltung lässt. Der Zustand wird als "Good" beschrieben, was auf eine solide Bausubstanz und eine gepflegte Oberfläche hindeutet.
Die freistehende Villa in Carib Playa wird zu einem Preis von 1.295.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert die Immobilie im oberen Segment des Marktes an der Costa del Sol. Die Größe des Grundstücks (427 m²) und die gebaute Fläche (199 m²) mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sind hierbei ausschlaggebend. Da das Objekt als "Gereed" klassifiziert ist, steht es für eine sofortige Übernahme zur Verfügung, was den angegebenen Preis rechtfertigt, insbesondere in einer gefragten Strandlage.
Carib Playa, ein Ortsteil von Málaga, zeichnet sich durch seine städtische Dichte und die unmittelbare Strandnähe aus. Die Villa liegt in einer Zone mit einer hohen Konzentration von Dienstleistungen, darunter Supermärkte (73 m), Apotheken (212 m) und Restaurants (138 innerhalb von 2 km). Das tägliche Leben könnte durch die einfache Erreichbarkeit von Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten geprägt sein. Die Nähe zum Strand ermöglicht regelmäßige Spaziergänge oder Erfrischungen im Meer. Die Umgebung ist belebt, was für manche eine attraktive Kulisse darstellt, für andere jedoch Lärm bedeuten kann. Die 27 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Villa profitiert von einer angenehmen Brise, während die südliche Ausrichtung für helle Räume sorgt.
Das Leben in Carib Playa, Málaga, ist durch eine Mischung aus urbanem Komfort und Küstenleben geprägt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (73 m) und Apotheken (212 m) erleichtert den Alltag erheblich. Mit 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Auswahl vielfältig. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Nahbereich bietet Alternativen zum eigenen Fahrzeug. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf eine lebendige Gemeinschaft und kulturelle Aktivität hin. Die geringe Steigung (1,7 %) zum nächstgelegenen Strand, Playa de la Bajadilla (0,6 km), macht den Zugang einfach und angenehm.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Carib Playa, einem Küstenabschnitt in der Provinz Málaga. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zum Mittelmeer und die Integration in eine städtisch geprägte Umgebung. Umgebende Elemente wie Strände, Infrastruktur und die Distanz zu größeren Städten wie Málaga und Marbella werden durch die Karte visuell untermauert.
Carib Playa ist ein Küstenabschnitt in der Provinz Málaga. Die Villa liegt geografisch vorteilhaft in der Nähe der Provinzhauptstadt Málaga (48 km), einer Metropole mit internationalem Flughafen und reicher Kultur. Im Westen grenzt die Region an Marbella (0 km, 147.958 Einwohner), ein bekannter Ort für Luxus und Tourismus. Die Lage ermöglicht somit den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Flair zweier bedeutender Städte, während Carib Playa selbst eine ruhigere, strandnahe Option darstellt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Villa. Der Flughafen Málaga ist nur 7,9 km entfernt, was Flugreisen sehr bequem macht. Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind schnell erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze im Umkreis, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Die städtische Lage sorgt für eine hervorragende Versorgung mit Supermärkten (73 m), Apotheken (212 m) und Banken (20 im Umkreis von 2 km). Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden (434 m). Die hohe Dichte an öffentlichen Verkehrsmitteln und Haltestellen (50) verbessert die Mobilität zusätzlich.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 19,1°C Jahresdurchschnitt. Mit 3.851 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsaison, in der die Wassertemperatur 20°C übersteigt, sind Außenaktivitäten das ganze Jahr über attraktiv. Die Lage auf 27 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und frische Luft. Die leichte Hanglage (1,7 %) zum Strand ist für Fußgänger und Radfahrer günstig. Die Nähe zur Küste beeinflusst das lokale Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nur 600 Meter vom Playa de la Bajadilla entfernt und in fußläufiger Nähe zu weiteren bekannten Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km). Die Gegend bietet Zugang zu Wassersportmöglichkeiten und Erholung am Meer. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gut erreichbar. Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Carib Playa ist ein Küstenabschnitt in der Provinz Málaga. Die Villa liegt geografisch vorteilhaft in der Nähe der Provinzhauptstadt Málaga (48 km), einer Metropole mit internationalem Flughafen und reicher Kultur. Im Westen grenzt die Region an Marbella (0 km, 147.958 Einwohner), ein bekannter Ort für Luxus und Tourismus. Die Lage ermöglicht somit den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Flair zweier bedeutender Städte, während Carib Playa selbst eine ruhigere, strandnahe Option darstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL069361
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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