Questa villa indipendente si trova a Carib Playa, una zona residenziale vicino a Marbella. Con una superficie abitabile di 199 m² su un terreno di 427 m², la proprietà offre 3 camere da letto e 2 bagni. La sua posizione la rende adatta a chi cerca una residenza vicina alle comodità urbane e al mare, pur mantenendo un contesto di vita tranquillo. La costruzione è ultimata, rendendola immediatamente disponibile per l'occupazione.
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, come quelle a Torre del Mar (Aquamar, da €269.950), Mijas (Lantana Residencial, da €205.000) o Estepona (Etherna Homes 2, da €259.000), questa villa indipendente a Carib Playa si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore (€1.295.000). Tale differenza è giustificata dalla natura della proprietà: una villa indipendente su un proprio terreno, a differenza degli appartamenti o case a schiera proposte nei progetti citati. La vicinanza immediata alla spiaggia e al mare, unita a una superficie abitativa e del terreno considerevoli, contribuiscono a questo posizionamento di mercato. Le altre opzioni sembrano focalizzarsi su segmenti di mercato diversi, come residenze più compatte o in aree in fase di sviluppo più iniziale. La villa di Carib Playa offre quindi una soluzione abitativa di maggiore ampiezza e con caratteristiche 'beachside' più marcate, rivolgendosi a un pubblico alla ricerca di maggiore esclusività e spazio, piuttosto che a chi privilegia il prezzo o la tipologia di immobile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà gode di una posizione privilegiata a Carib Playa, a pochi passi da spiagge rinomate come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés. La vicinanza a servizi essenziali, inclusi supermercati e ospedali, facilita la vita quotidiana. La zona urbana circostante offre un'ampia gamma di ristoranti e attività ricreative, integrando la comodità cittadina con la vicinanza al mare.
Questa villa risponde all'esigenza di una residenza con spazi ben definiti e flessibili. La presenza di un appartamento separato al piano inferiore con ingresso privato, angolo cottura e zona giorno offre versatilità, ideale per ospiti, familiari o come spazio studio. La configurazione su un unico livello, ad eccezione dell'appartamento, assicura un'abitazione funzionale e confortevole per un uso residenziale o come casa vacanze.
La villa è stata completata e risulta pronta per l'occupazione immediata. Essendo una costruzione già ultimata, non ci sono tempistiche legate alla fase di cantiere. Questo permette agli acquirenti di pianificare il proprio trasferimento o l'utilizzo della proprietà senza dover attendere il completamento dei lavori, offrendo certezza sulla disponibilità.
Nonostante la vicinanza al mare e l'ambiente urbano, questa proprietà non offre viste panoramiche sul mare o sulle montagne, essendo principalmente orientata verso il giardino interno. L'assenza di garage privato, sebbene sia disponibile parcheggio privato, potrebbe rappresentare una considerazione per chi necessita di spazi auto coperti estesi. L'efficienza energetica, non specificata nel dettaglio, potrebbe richiedere ulteriori valutazioni per ottimizzazioni future.
Questa villa è adatta per chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto urbano consolidato, con facile accesso a tutte le comodità. La sua vicinanza alle spiagge la rende attraente per amanti del mare e per famiglie che desiderano un ambiente dinamico ma tranquillo. L'appartamento separato offre una soluzione flessibile per ospitare parenti, amici, o per creare uno spazio di lavoro indipendente. La facilità di accesso ai servizi essenziali come ospedali e supermercati, unita alla vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto, la rende funzionale per chi viaggia frequentemente o necessita di comodità quotidiane. La disponibilità immediata è ideale per chi desidera trasferirsi senza attese.
La villa presenta finiture che mirano al comfort e alla praticità, con un design che include soffitti con travi a vista nell'area giorno, conferendo carattere agli spazi. Gli infissi sono dotati di doppio vetro, contribuendo all'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Le caratteristiche includono armadi a muro nelle camere da letto, ottimizzando lo spazio. Il sistema di climatizzazione è presente sia per il caldo che per il freddo (A/C), garantendo comfort stagionale. La presenza di una terrazza coperta estende lo spazio abitativo verso l'esterno. La piscina privata e il giardino circostante, con facile manutenzione, completano le dotazioni esterne. L'arredamento è parziale, permettendo personalizzazioni.
La villa indipendente a Carib Playa è proposta al prezzo di €1.295.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente), la sua metratura (199 m² costruiti su 427 m² di terreno) e la sua ubicazione in una zona residenziale consolidata e vicina a servizi. Essendo la costruzione già ultimata, la disponibilità è immediata. Non sono indicate variazioni di prezzo legate a diverse configurazioni o metrature, suggerendo un'offerta unitaria. La presenza di un appartamento separato aumenta il valore percepito dell'immobile per la sua versatilità.
Carib Playa si configura come un'area residenziale che bilancia la tranquillità con la vivacità urbana. La villa, situata a breve distanza dal mare, permette di integrare la routine quotidiana con attività all'aperto e la vita da spiaggia. La prossimità a supermercati, farmacie e centri sanitari (a poche centinaia di metri) semplifica la gestione domestica. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze arricchisce l'offerta per il tempo libero. La facilità di accesso ai trasporti pubblici, con 50 fermate e 11 linee OV nel raggio di azione, rende la mobilità agevole anche senza veicolo privato, sebbene la vicinanza all'aeroporto (7.9 km) faciliti gli spostamenti a lunga distanza. L'ambiente è caratterizzato da una prevalenza di ville e aree verdi, creando un contesto abitativo piacevole e funzionale.
Vivere a Carib Playa significa godere di un ritmo di vita che unisce la prossimità al mare con la convenienza di un'area urbana sviluppata. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti, bar, farmacie e un supermercato, rendendo le necessità quotidiane facilmente accessibili. La spiaggia dista solo 600 metri, offrendo frequenti opportunità per attività ricreative all'aperto. Il sistema di trasporti pubblici, con oltre 50 fermate di 11 linee disponibili, facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le zone circostanti. L'ambiente è caratterizzato da una densità urbana moderata, con prevalenza di residenze, che contribuisce a un'atmosfera generalmente tranquilla, pur essendo vicini ai servizi.
Questa mappa illustra la posizione della villa a Carib Playa, evidenziando la sua vicinanza al mare, alle spiagge principali e ai servizi urbani essenziali. La prossimità all'aeroporto di Málaga e ai campi da golf circostanti è anch'essa visibile, fornendo un quadro completo della connettività e delle opportunità ricreative offerte dalla location.
Situata a Carib Playa, questa villa si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, vicina a Marbella ma con un'identità propria. La vicinanza a Marbella (0 km) la colloca in un'area di grande attrattiva turistica e residenziale. Málaga, il capoluogo provinciale, si trova a circa 48 km, offrendo un accesso a un centro urbano più grande con maggiori servizi, cultura e infrastrutture. Algeciras, a 66 km, rappresenta un altro importante centro regionale. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur avendo facile accesso ai principali centri della regione.
La villa si trova a soli 600 metri dalla spiaggia di Playa de la Bajadilla e a 1.3 km dalla rinomata Playa de la Malagueta, rendendo l'accesso al mare estremamente agevole. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 39 km in linea d'aria (7.9 km dalla struttura), facilitando i viaggi internazionali. Le principali città come Marbella sono a 0 km di distanza (intesa come parte della stessa area metropolitana o molto vicina), mentre Málaga centro si trova a circa 48 km. Per gli appassionati di golf, i campi Club de Golf Málaga Parador e Club de Golf de Guadalhorce sono rispettivamente a 8.2 km e 9.4 km. La presenza di un supermercato a 73 metri e un ospedale a 642 metri assicura la vicinanza a servizi fondamentali.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annuali che variano tra i 12°C e i 26°C, e una media annua di 19.1°C. Gli 3.851 ore di sole all'anno offrono un'elevata insolazione, ideale per attività all'aperto. Il periodo favorevole per la balneazione si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 27 metri sul livello del mare, con una pendenza minima (1.7%) verso il mare, che ne facilita l'accesso. L'orientamento a sud del giardino e della piscina favorisce l'esposizione solare durante gran parte della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. A meno di 2 km si trovano Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), entrambe accessibili con una breve passeggiata. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze: il Club de Golf Málaga Parador dista 8.2 km, il Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. La zona offre anche diverse strutture sportive, inclusi centri di scacchi e benessere a meno di 1 km, e marina come IGY Málaga Marina a 1.0 km, per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Situata a Carib Playa, questa villa si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, vicina a Marbella ma con un'identità propria. La vicinanza a Marbella (0 km) la colloca in un'area di grande attrattiva turistica e residenziale. Málaga, il capoluogo provinciale, si trova a circa 48 km, offrendo un accesso a un centro urbano più grande con maggiori servizi, cultura e infrastrutture. Algeciras, a 66 km, rappresenta un altro importante centro regionale. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur avendo facile accesso ai principali centri della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL069361
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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