ב-Carib Playa, מחוז מלגה, ניצבת וילה נפרדת המציעה מגורים נוחים במרחק הליכה מהחוף. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית תוססת, המבטיחה נגישות קלה למגוון שירותים חיוניים. עם שטח בנוי של 199 מ"ר על מגרש של 427 מ"ר, הווילה מתוכננת לספק חווית מגורים מרגיעה ונעימה, תוך ניצול יתרונותיה של קרבה לים ולמתקנים מקומיים.
הפרויקט הנוכחי ב-Carib Playa, מלגה, מציע וילה נפרדת במחיר של 1,295,000 אירו. נתון זה מציב אותו בסגמנט יוקרתי יותר בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול. להשוואה, פרויקטים כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציעים דירות או בתי מגורים במחירים נמוכים משמעותית. פרויקטים אלו ממוקמים גם הם באזורים פופולריים בקוסטה דל סול, אך נבדלים מהווילה הנוכחית בגודל, בסוג הנכס (דירות לעומת וילה נפרדת), ובמיקומם המרוחק יותר מאזורים עירוניים מרכזיים כמו מלגה. הווילה ב-Carib Playa, עם מחירה הגבוה יותר, ככל הנראה משקפת את מיקומה האטרקטיבי במיוחד, קרבתה לחוף, ואת היותה בית פרטי עצמאי, דבר נדיר יותר באזורי חוף מבוקשים. השוק בקטגוריית המחירים הגבוהה מציע לרוב נכסים עם מגרשים גדולים יותר, פרטיות רבה יותר ואיכויות בנייה גבוהות יותר, תוך התמקדות באורח חיים יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-Carib Playa, אזור המאופיין בקרבתו לים התיכון. המיקום מבטיח גישה נוחה לחוף, בתי קפה, מסעדות וחנויות. למרות האופי העירוני, האזור שומר על אווירה שלווה יחסית, המאפשרת שילוב בין נוחות אורבנית לסגנון חיים של חוף.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית קיץ או מקום מגורים קבוע המשלב קרבה לחוף עם נגישות נוחה לשירותים. התכנון של קומה אחת, יחד עם יחידת דיור נפרדת, מתאים למשפחות או לאלו הזקוקים לגמישות במרחב המחיה, כמו אירוח או עבודה מהבית.
הווילה מוצעת במצב בנוי (Gereed), מה שמעיד על כך שהיא זמינה לאכלוס מיידי. אין צורך להמתין לסיום הבנייה, המאפשר לרוכשים לתכנן את המעבר שלהם ללא עיכובים הקשורים לפרויקטי בנייה חדשים.
הווילה מציעה 2 חדרי שינה בקומה הראשית, בנוסף ליחידת דיור נפרדת. היא אינה מציעה מספר רב של חדרי שינה בקומה אחת, דבר שעשוי להוות מגבלה עבור משפחות גדולות במיוחד. כמו כן, הפרויקט אינו כולל מתקנים קהילתיים נרחבים כפי שניתן למצוא בריזורטים גדולים יותר.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קיץ או בית שני באזור שטוף שמש, עם גישה נוחה לחוף ולשירותים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות הנהנות מאורח חיים פעיל, הכולל בילוי בים, סעודות בחוץ, וגישה קלה למרכז עירוני. המשקיעים עשויים למצוא בו הזדמנות להשכרה לטווח קצר, בהתחשב במיקומו האטרקטיבי. היחידה הנפרדת יכולה לשמש לאירוח קרובים או להשכרה, ומספקת גמישות נוספת.
הווילה, בשטח בנוי של 199 מ"ר, מתאפיינת בעיצוב מודרני ופונקציונלי. החלל הפתוח המשלב מטבח, פינת אוכל וסלון, יוצר תחושת מרחב וזרימה. תקרות גבוהות מוסיפות תחושת אווריריות. המטבח מצויד במלואו, מה שמקל על המעבר לבית החדש. הפיצ'רים כמו ארונות קיר מובנים, חלונות כפולים ומיזוג אוויר, תורמים לנוחות ולניצול אנרגטי. הגינה המטופחת, יחד עם בריכה פרטית, מחזקים את תחושת החופשה והרוגע.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,295,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המבוקש של הנכס, את גודלו ואת מצבו המוכן לאכלוס. כנכס בודד, הוא מציע פרטיות ומרחב. למרות המחיר, מיקומה של הווילה, קרבתה לחוף ולמתקנים, ותכונותיה הייחודיות, כמו יחידת הדיור הנפרדת, עשויים להצדיק את ההשקעה עבור קונים המתאימים לפרופיל זה.
Carib Playa, הממוקמת בסמוך למלגה, מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים וקרבה לחוף. האזור מאופיין באווירה תוססת, עם מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. קרבתה לים, עם חופים מוכרים כמו Playa de la Malagueta ו-Playa de San Andrés, מעניקה לדיירים גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. הנגישות התחבורתית טובה, עם קווי תחבורה ציבורית רבים וקרבה יחסית לשדה התעופה של מלגה. השילוב של נוחות אורבנית, מזג אוויר ים תיכוני ויכולת גישה קלה למתקני פנאי, הופך את האזור לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ומלא.
החיים ב-Carib Playa מעניקים לדיירים גישה נוחה לסביבה עירונית תוססת. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של מסעדות (138), בתי מרקחת (29), בנקים (20), בתי קפה (25) ומרפאות שיניים (3). קרבת בית החולים (642 מ') ומרכז העיר מלגה, במרחק נסיעה קצר, מבטיחה שכל הצרכים הרפואיים והעירוניים יקבלו מענה. קווי התחבורה הציבורית הרבים (11 קווים) והתחנות הרבות (50) מאפשרים התניידות קלה ללא רכב פרטי, למרות שקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) הופכת גם נסיעות ארוכות לנוחות.
המיקום המסומן על המפה מציג את קרבתה של הווילה לחוף הים התיכון. ניתן לראות את הריכוז של מתקנים ושירותים באזור, כולל מסעדות, חנויות ומרפאות, התומכים באורח חיים נוח ונגיש. המפה מספקת תמונה ויזואלית של השילוב בין סביבה עירונית לבין קרבה לים, המאפיין את אזור קו החוף של מלגה.
Carib Playa ממוקמת באופן אסטרטגי באזור החוף של פרובינציית מלגה. היא ממוקמת קרוב יחסית לעיר מלגה (48 ק"מ), המרכז העירוני והתרבותי של האזור, ומרוחקת ממרבצי אוכלוסייה גדולים יותר כמו מרבייה (0 ק"מ, למרות שהיא טכנית צמודה) ואלג'סירס (66 ק"מ). מיקום זה מעניק לדיירים את היתרון של קרבה למתקנים עירוניים גדולים, תוך שמירה על אווירה מעט יותר שקטה מהמרכזים העירוניים הצפופים.
המיקום ב-Carib Playa מציע נגישות יוצאת דופן. החופים, כגון Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק נסיעה קצר (7.9 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, נגישות נוחה למספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ), מחזקת את האטרקטיביות של האזור לחובבי הספורט. המרכזיות של האזור ניכרת גם בקרבה לסופרמרקטים, EV-עמדות טעינה (434 מ') ובתי מרקחת (212 מ').
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה ממזג אוויר ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. כ-3,851 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים רבים של שמש, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל חודש. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה של 27 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לים ואוויר צח, והשיפוע הקל (1.7%) לכיוון החוף תורם לנוחות ההליכה. האקלים המתון והשמש השופעת תומכים באורח חיים פעיל ובריא.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
Carib Playa מציעה גישה קלה למגוון חופים, ביניהם Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ), הידועים בחול הזהוב שלהם. המרינות הסמוכות, כגון IGY Málaga Marina (1.0 ק"מ), מספקות הזדמנויות לפעילויות ימיות וספורט ימי. בנוסף, האזור מציע מרכזי ספורט כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Forus Trinidad (0.7 ק"מ), המאפשרים מגוון רחב של פעילויות פנאי. קרבתם של מגרשי גולף מובילים, כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף.
מקור: OpenStreetMap
Carib Playa ממוקמת באופן אסטרטגי באזור החוף של פרובינציית מלגה. היא ממוקמת קרוב יחסית לעיר מלגה (48 ק"מ), המרכז העירוני והתרבותי של האזור, ומרוחקת ממרבצי אוכלוסייה גדולים יותר כמו מרבייה (0 ק"מ, למרות שהיא טכנית צמודה) ואלג'סירס (66 ק"מ). מיקום זה מעניק לדיירים את היתרון של קרבה למתקנים עירוניים גדולים, תוך שמירה על אווירה מעט יותר שקטה מהמרכזים העירוניים הצפופים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL069361
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
