Situé à Carib Playa, Málaga, ce detached villa offre une proximité remarquable avec la plage et les commodités urbaines. Conçu pour ceux qui recherchent le confort et la praticité, le projet bénéficie d'une localisation stratégique à moins de 8 km de l'aéroport de Málaga. Avec une superficie habitable de 199 m² sur un terrain de 427 m², cette propriété achevée propose 3 chambres et 2 salles de bains, promettant un cadre de vie agréable et fonctionnel en bord de mer. La conception et l'emplacement visent un équilibre entre tranquillité et accès facile aux services.
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269.950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205.000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259.000 €), ce detached villa à Carib Playa se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure, à 1.295.000 €. Cette différence tarifaire s'explique par plusieurs facteurs clés. Premièrement, la localisation 'beachside' est un atout majeur qui influence considérablement la valeur immobilière sur la Costa del Sol, offrant un accès quasi immédiat à la mer. Deuxièmement, la superficie du terrain (427 m²) et la présence d'une villa déjà construite avec une piscine privée, bien que de taille modeste (8x4m), ajoutent de la valeur par rapport à des projets résidentiels plus compacts ou en appartement. Enfin, l'environnement immédiat de Carib Playa, caractérisé par une forte densité de services et une bonne connectivité (7.9 km de l'aéroport), peut justifier un prix plus élevé que des localisations plus éloignées ou moins bien desservies, même si les prix des projets comparés peuvent sembler plus abordables pour des biens neufs ou dans des zones différentes de la Costa del Sol. Ce projet s'adresse donc à un segment de marché recherchant une propriété existante, proche de la plage et des commodités, avec un budget conséquent.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement urbain dynamique de Málaga, à quelques pas de la plage. Cette proximité immédiate avec la côte, combinée à la présence de services essentiels tels que supermarchés et hôpitaux accessibles en quelques minutes, définit son caractère pratique. La localisation favorise un mode de vie où les déplacements quotidiens peuvent largement se faire à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à un véhicule motorisé.
Cette villa s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire proche de la mer, combinant accès facile aux commodités et un certain confort résidentiel. La présence d'un appartement séparé avec kitchenette et entrée privée répond à des besoins de flexibilité, que ce soit pour des invités, des membres de la famille ou un usage locatif. L'accent est mis sur la fonctionnalité quotidienne et le style de vie méditerranéen.
Ce detached villa est une construction achevée, prête à être occupée. Il ne s'agit donc pas d'un projet en phase de construction ou de planification. Cette disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires de s'installer sans délai d'attente lié aux travaux, offrant une transition plus directe vers leur nouvelle vie sur la Costa del Sol.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, l'orientation principale étant le jardin. Il ne s'agit pas non plus d'une villa neuve, la construction étant déjà terminée, ce qui implique que les standards de construction et d'efficacité énergétique pourraient différer de ceux des développements les plus récents. L'absence d'un grand terrain suggère également que ce n'est pas une propriété pour ceux qui recherchent une vaste propriété privée avec de nombreuses installations extérieures.
Cette villa convient aux personnes ou familles qui privilégient un mode de vie où la mer est omniprésente et les services à portée de main. Elle s'adresse à ceux qui recherchent une résidence où les déplacements quotidiens peuvent se faire sans voiture, grâce à la proximité des commerces (supermarché à 73 m, pharmacie à 212 m) et des transports publics (50 arrêts à moins de 2 km). La présence d'un appartement séparé est un atout pour ceux qui envisagent d'accueillir des visiteurs fréquents, des adolescents nécessitant plus d'indépendance, ou même pour une location saisonnière, profitant de la licence touristique potentielle. Les amateurs de golf trouveront des parcours à moins de 12 km, tandis que la proximité de l'aéroport de Málaga (7.9 km) facilite les voyages internationaux. C'est une option pour ceux qui désirent une vie active, proche de la plage et de l'animation urbaine, tout en bénéficiant d'un espace privé avec piscine.
La villa, d'une superficie de 199 m², présente des caractéristiques de finition qui visent le confort et la praticité. L'espace de vie principal est doté d'un salon avec des plafonds voûtés et des poutres apparentes, conférant une certaine personnalité architecturale. Les caractéristiques telles que les armoires encastrées et le double vitrage contribuent à l'isolation et à l'organisation de l'espace. La cuisine est entièrement équipée, suggérant une fonctionnalité prête à l'emploi. Le système de climatisation, capable de fournir de l'air chaud et froid, assure un confort thermique tout au long de l'année. Bien que la description indique une condition 'bonne', les détails spécifiques sur les matériaux de finition (carrelage, menuiseries intérieures et extérieures, sanitaires) ne sont pas précisés, mais l'ensemble vise à offrir un environnement de vie agréable et fonctionnel dans un style méditerranéen. L'appartement séparé, avec sa propre kitchenette et son espace salon, ajoute une dimension de polyvalence à l'ensemble.
Le prix de ce detached villa est affiché à partir de 1.295.000 €. Cette villa de 3 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie habitable de 199 m² sur un terrain de 427 m², est une construction achevée. Le prix reflète la localisation en bord de mer, la superficie du terrain et les caractéristiques de la propriété, y compris un appartement d'invités indépendant. Étant une propriété existante et non un projet neuf, il n'y a pas de calendrier de construction à considérer, et la disponibilité est immédiate. La localisation dans un quartier recherché de Málaga, avec un accès facile aux plages et aux commodités, justifie ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier de la région.
Carib Playa, Málaga, se présente comme un quartier où le rythme de vie est rythmé par la proximité de la mer. Le quotidien ici est marqué par la facilité d'accès aux plages, comme Playa de la Malagueta ou Playa de San Andrés, situées à moins de 2 km. Les résidents bénéficient d'un environnement urbain dense avec des services à portée de main : un supermarché à 73 m, une pharmacie à 212 m et un hôpital à 642 m. Cette concentration de commodités rend la vie pratique, permettant d'effectuer de nombreuses courses à pied ou à vélo. Les 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km offrent une vie sociale et culinaire animée. Le quartier est également bien desservi par 11 lignes de transport public, avec 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements dans la ville de Málaga et ses environs. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19.1°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement, encourage les activités de plein air tout au long de l'année, le potentiel de baignade s'étendant sur cinq mois.
Vivre à Carib Playa, Málaga, signifie s'intégrer dans un environnement où les commodités urbaines et la proximité de la plage coexistent harmonieusement. Le quotidien est facilité par la présence immédiate de services essentiels : un supermarché à 73 mètres, une pharmacie à 212 mètres et un hôpital à moins d'un kilomètre. Cette densité de services, combinée à 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km, crée un cadre de vie dynamique et pratique. La mobilité est un point fort, avec de nombreuses infrastructures accessibles à pied ou à vélo, et un réseau de 11 lignes de transport public desservant la zone. Cette accessibilité est complétée par la proximité de marinas comme IGY Málaga Marina (1 km) et des centres sportifs. L'environnement est caractérisé par une altitude modérée de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat agréable avec une température moyenne de 19.1°C et un ensoleillement généreux.
Cette carte situe le detached villa de Carib Playa dans le contexte de la ville de Málaga et de la côte andalouse. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, des services urbains essentiels, ainsi que des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport. Les points d'intérêt tels que les plages, les terrains de golf et les marinas environnants sont également représentés, offrant une vue d'ensemble des possibilités de loisirs et de la vie quotidienne dans cette région ensoleillée.
Carib Playa, situé à Málaga, se positionne comme un point d'accès privilégié à la vibrante Costa del Sol. La ville de Málaga elle-même, avec sa population de plus de 579 000 habitants, se trouve à une distance raisonnable, offrant une métropole culturelle et économique complète. Bien que Marbella, avec ses 148 000 habitants, soit mentionnée comme étant à '0 km', il s'agit probablement d'une approximation géographique ou d'une erreur de donnée, car Carib Playa est administrativement rattaché à Málaga. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 39 km en ligne droite) renforce son rôle de hub pour les résidents internationaux. La situation géographique facilite ainsi l'accès aux différentes facettes de la Costa del Sol, des plages animées aux centres urbains culturels.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité. Le plus proche du rivage est Playa de la Bajadilla, à seulement 0.6 km, avec d'autres plages majeures comme Playa de la Malagueta à 1.3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 39 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce à 9.4 km, et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11.1 km. Les commodités quotidiennes sont également à portée de main, avec un supermarché à 73 m, une pharmacie à 212 m et un hôpital à 642 m. La présence de 50 arrêts de transport public et de 11 lignes de bus dans la zone assure une bonne connectivité avec le reste de la ville et de la région.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Carib Playa, Málaga, est typiquement méditerranéen, offrant une qualité de vie agréable tout au long de l'année. La température moyenne annuelle s'élève à 19.1°C, avec des variations saisonnières douces, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. L'ensoleillement y est particulièrement abondant, avec une moyenne historique de 3 851 heures par an, favorisant les activités de plein air. Le potentiel de baignade s'étend sur cinq mois, la température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C pendant cette période. La localisation à une altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très faible (1.7%) vers la plage la plus proche, assure un environnement côtier accessible et agréable. L'orientation sud de la propriété maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Cette villa se situe dans un environnement riche en activités récréatives et balnéaires. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 0.6 km, facilement accessible. D'autres plages renommées comme Playa de la Malagueta (1.3 km) et Playa de San Andrés (1.8 km) sont également à proximité, offrant diverses options pour profiter du littoral. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 12 km, incluant le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Les infrastructures sportives locales comprennent le Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) et le Centro Wellness (0.7 km). De plus, les marinas environnantes, telles que l'IGY Málaga Marina à 1.0 km, ajoutent une dimension nautique aux possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Carib Playa, situé à Málaga, se positionne comme un point d'accès privilégié à la vibrante Costa del Sol. La ville de Málaga elle-même, avec sa population de plus de 579 000 habitants, se trouve à une distance raisonnable, offrant une métropole culturelle et économique complète. Bien que Marbella, avec ses 148 000 habitants, soit mentionnée comme étant à '0 km', il s'agit probablement d'une approximation géographique ou d'une erreur de donnée, car Carib Playa est administrativement rattaché à Málaga. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 39 km en ligne droite) renforce son rôle de hub pour les résidents internationaux. La situation géographique facilite ainsi l'accès aux différentes facettes de la Costa del Sol, des plages animées aux centres urbains culturels.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL069361
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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