Dieses Apartment befindet sich im 25. Stock des Malaga Urban Sky Tower im Herzen von Málaga. Mit einer Wohnfläche von 80 m² und zwei Schlafzimmern bietet es Wohnraum in einer städtischen Hochhaussituation. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtzentrums und verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Dachterrassenbecken und einen Fitnessraum. Die Fertigstellung des Projekts ist erfolgt.
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen am Strand wie Térmica Beach liegt dieses Projekt im städtischen Kontext. Projekte wie Luxy Sancha sind ebenfalls stadtnah, bieten aber teilweise eine andere Preisspanne (ab 472.440 €). Die Kombination aus Hochhauslage und zentraler Versorgung ist hier charakteristisch.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem städtischen Gebiet der Stadt Málaga, in der Nähe des Hafens. Die Bebauung ist vertikal ausgerichtet, was den Charakter der Innenstadt prägt. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Geschäfte und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Höhenlage des Apartments bietet einen Ausblick über das städtische Geflecht.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 80 m². Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und ein Aufzug im Gebäude. Die Küche ist mit Einbauschränken ausgestattet. Ein privater Parkplatz und eine Gemeinschaftswaschküche stehen zur Verfügung. Ein Gemeinschaftspool und ein Fitnessraum sind Teil der Ausstattung.
Es handelt sich um einen Neubau im Zustand "Excellent". Die Immobilie ist bezugsfertig (Baustatus: Gereed). Technische Anlagen wie eine Klimaanlage sind installiert. Das Objekt verfügt über moderne Infrastruktur inklusive 24/7 Sicherheit und Concierge-Service.
Das Apartment befindet sich in einem Wohnhaus mit 25 Stockwerken, was die Abhängigkeit von Aufzugsanlagen erhöht. Die Parzelle bietet keinen privaten Außenbereich auf Erdniveau; die Erholung findet auf den Gemeinschaftsflächen statt. Die Parkplätze sind begrenzt und gehören zur Einheit.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine zentrale Stadtlage suchen und dabei auf einen privaten Garten verzichten können. Die Ausstattung mit Co-Working-Space und Fitnessraum richtet sich an Berufstätige, die flexibel arbeiten. Die Nähe zu Bahnhöfen und der Innenstadt macht eine Alltagsnutzung ohne Auto möglich. Es ist eine Option für Käufer, die Aussicht und stadtbalkonmäßiges Wohnen der ruhigen Lage in einer Vorortgemeinde vorziehen.
Die Wohnungen sind als Neubau (New Construction) klassifiziert und befinden sich laut Daten im Zustand "Excellent". Zur Ausstattung gehören Einbauschränke und ein Ensuite-Badezimmer. Die Klimaanlage ermöglicht die Temperierung der Räume. Gemeinschaftsflächen wie das Dachbecken und der Fitnessraum sind Teil des Konzepts. Die Fassade und der Lift entsprechen modernen Standards.
Der Einstiegspreis für dieses Apartment liegt bei 419.000 €. Dies entspricht einem Preis von ca. 5.238 € pro m². Vergleichbare Wohnungen in Málaga Centrum beginnen bei ca. 325.000 €, während Projekte wie Térmica Beach bei ca. 479.000 € liegen. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage im Hochhaus und die Ausstattung wider.
Der Alltag in diesem Apartment findet über dem Stadtgeschehen statt. Durch die hohe Etage entsteht Distanz zum Straßenlärm, während die Stadt mit ihren Straßen und Plätzen unterhalb liegt. Die westliche Ausrichtung bedeutet, dass die Sonne am Nachmittag und Abend auf den Balken scheint. Die nahegelegenen Bahnhöfe Málaga Centro Alameda und Guadalmedina ermöglichen eine schnelle Anbindung ohne Auto. Der Weg zum Strand führt bergab, zurück jedoch bergauf. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer hohen Dichte an Gastronomie und Geschäften.
Die Region Málaga bietet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und circa 3.888 Sonnensturen jährlich. Die nächstgelegenen Strände sind die Playa de San Andrés und die Playa de la Malagueta, die als Blaue Flagge Strand ausgezeichnet sind. Der Zugang zur Autobahn und der Flughafen (ca. 7,9 km Luftlinie) sind kurz erreichbar. Golfplätze befinden sich im Umkreis von 8 bis 11 km.
Die Karte zeigt die zentrale Lage im städtischen Gebiet von Málaga. Der Strand und der Hafen sind südlich gelegen, die Berge nördlich. Der Flughafen liegt östlich des Stadtzentrums.
Das Projekt liegt im städtischen Kern von Málaga, der Hauptstadt der Provinz. Die Stadt ist das wirtschaftliche Zentrum der Costa del Sol. Die Positionierung im Hochhaus bietet eine zentrale Ausgangslage für die Region.
Die Versorgung des Haushalts ist auf kurzen Wegen möglich. Ein Supermarkt befindet sich in 73 m Entfernung, eine Apotheke in 211 m und ein Krankenhaus in 642 m. Der Strand ist nach ca. 1,3 km erreichbar. Der Bahnhof Málaga Centro Alameda liegt 0,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 7,9 km Luftlinie entfernt. Golfplätze liegen im Umkreis von 8 bis 11 km.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga hat ein mediterranes Klima mit Temperaturen zwischen 12 und 26 °C. Die Höhenlage von 8 m über dem Meeresspiegel ist typisch für Küstenstädte. Die durchschnittliche Wassertemperatur erlaubt ein Schwimmfenster von 5 Monaten. Die Hänge in der Stadt sind mit 0,5 % moderat, was die Fußläufigkeit fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe gibt es mehrere Strände mit der Auszeichnung "Blaue Flagge", darunter Malagueta und Misericordia. Marinas wie die IGY Málaga Marina sind ca. 1,1 km entfernt. Es gibt 586 Sportanlagen im Umkreis. Die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador und Guadalhorce sind ca. 8 bis 9 km entfernt.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt im städtischen Kern von Málaga, der Hauptstadt der Provinz. Die Stadt ist das wirtschaftliche Zentrum der Costa del Sol. Die Positionierung im Hochhaus bietet eine zentrale Ausgangslage für die Region.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL154205
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
