Este apartamento está situado en la planta 25 de la torre Malaga Urban Sky Tower, en el centro de Málaga. Cuenta con 80 m² útiles, dos dormitorios y dos baños. El edificio está cerca del puerto y del centro histórico. El estado es de nueva construcción (Excellent) y cuenta con finalización de obra (Gereed).
Comparado con Térmica Beach, este proyecto está en zona urbana. El precio es superior a Malaga Centrum. Luxy Sancha es una competencia directa en precio y ubicación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en un entorno urbano consolidado de Málaga, cerca del puerto. La zona tiene una alta densidad de edificación. Los servicios como comercios y transporte están al alcance de la mano. La altura del apartamento proporciona vistas sobre la trama urbana.
El apartamento ofrece dos dormitorios y dos baños en 80 m². Dispone de aire acondicionado, armarios empotrados y baño en suite. Incluye plaza de aparcamiento privada y lavandería comunitaria. Entre los servicios comunitarios figuran piscina en azotea, gimnasio y espacio de co-working.
Es una obra de nueva construcción clasificada como "Excellent". La fase de construcción está terminada. El edificio dispone de ascensor y servicio de conserjería y seguridad las 24 horas.
La ubicación en una planta alta conlleva el uso del ascensor. No hay jardín privado a nivel de calle. Las zonas exteriores son de uso comunitario. El aparcamiento está limitado a la plaza adjudicada.
Esta vivienda es adecuada para quienes buscan una residencia central. El espacio de co-working y el gimnasio son útiles para profesionales. La proximidad a las estaciones de tren permite movilidad sin coche. Es una opción para quienes priorizan las vistas y la vida urbana.
El estado de la construcción es nuevo (Excellent). Las acabadas incluyen aire acondicionado, armarios empotrados y baño en suite. Los materiales son modernos y funcionales.
El precio de salida es de 419.000 €. A modo de comparación, Malaga Centrum parte desde 325.000 €, mientras que Térmica Beach se sitúa en torno a 479.000 €. El precio por m² ronda los 5.238 €.
La vida en este piso se desarrolla en altura. Esto reduce el ruido de la calle. Los suministros diarios como el supermercado (73 m) o la farmacia (211 m) son accesibles andando. La estación de tren Málaga Centro Alameda está a 200 m. Para ir a la playa hay que bajar, lo que facilita el acceso, pero la vuelta implica cuesta arriba.
Málaga tiene una temperatura media anual de 18,9 °C y unas 3.888 horas de sol. La Playa de la Malagueta (Bandera Azul) está a 1,3 km. El aeropuerto está a unos 8 km. Campos de golf como Parador o Guadalhorce están entre 8 y 11 km.
El mapa muestra la posición céntrica. El mar queda al sur y el aeropuerto al este.
El proyecto está en la capital de la Costa del Sol. Es un núcleo urbano principal con alta conectividad.
Hay un supermercado a 73 m, una farmacia a 211 m y un hospital a 642 m. La playa está a 1,3 km. La estación Málaga Centro Alameda está a 0,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 7,9 km en línea recta.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo. La temperatura del agua permite nadar durante 5 meses. La orografía es prácticamente llana (pendiente 0,5 %).
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Existen varias playas con Bandera Azul. Los puertos deportivos están a 1 km. Hay 586 instalaciones deportivas. Los golfes están a una distancia de 8 a 11 km.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El proyecto está en la capital de la Costa del Sol. Es un núcleo urbano principal con alta conectividad.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL154205
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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