Situé au 25ème étage de la Malaga Urban Sky Tower au cœur de Málaga, cet appartement offre 80 m² de surface habitable avec deux chambres et deux salles de bain. L'immeuble est situé à proximité du centre historique et du port. L'état de la propriété est neuf (Excellent), avec des installations communautaires dont une piscine sur le toit et une salle de sport.
Contrairement aux projets de bord de mer, celui-ci est implanté en ville. Il se compare à Luxy Sancha par sa position urbaine. Le prix est supérieur à celui de Malaga Centrum.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain à Málaga, près du port. La zone est caractérisée par une forte densité de bâtiments. Les commerces et les transports publics sont accessibles à pied. La position en hauteur offre une vue panoramique sur la ville.
L'appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bain pour 80 m². Il est équipé de la climatisation, de placards intégrés et d'une salle de bain privative. Une place de parking privée et une buanderie commune sont incluses. L'accès à une salle de sport et un espace de co-working font partie de la résidence.
Il s'agit d'une construction neuve (New Construction) en état "Excellent". La livraison est effective (Bouwstatus: Gereed). L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie 24/7.
La vie en hauteur implique une dépendance à l'ascenseur. Il n'y a pas de jardin privé au rez-de-chaussée. Les espaces extérieurs sont collectifs. Le parking est attribué à l'appartement.
Ce bien convient à ceux qui recherchent une résidence urbaine avec services inclus. La présence d'un espace de co-working et d'une salle de gym est adaptée aux professionnels. La proximité des gares facilite les déplacements. C'est une solution pour des acheteurs qui privilégient la vue et la centralité.
La construction est récente (Excellent). Les finitions incluent la climatisation réversible, des placards sur mesure et une salle de bain privative. Les matériaux sont conformes aux normes actuelles.
Le prix de départ est fixé à 419 000 €. À titre de comparaison, un projet à Malaga Centrum commence aux alentours de 325 000 €, tandis que Térmica Beach avoisine les 479 000 €. Le prix par m² est d'environ 5 238 €.
Vivre ici signifie habiter dans la verticale au-dessus de la ville. L'isolement sonore de la rue augmente avec la hauteur. Les services de la ville (supermarché, pharmacie, hôpital) sont accessibles à pied en quelques minutes. Les transports comme la gare Málaga Centro Alameda sont à 200 m. Pour aller à la plage, il faut descendre vers la mer. Le retour se fait en montée.
Málaga offre une température moyenne de 18,9 °C. La Playa de la Malagueta, classée Pavillon Bleu, est à 1,3 km. L'aéroport est à environ 8 km. Plusieurs golfs sont accessibles dans un rayon de 8 à 11 km.
La carte indique la position centrale. La mer est au sud, les montagnes au nord. L'aéroport est situé à l'est de la ville.
Le projet est situé dans la capitale de la Costa del Sol. C'est un nœud de transport et économique majeur de la région.
Un supermarché est à 73 m, une pharmacie à 211 m et un hôpital à 642 m. La plage est à 1,3 km. La gare Málaga Centro Alameda est à 0,2 km. L'aéroport se trouve à 7,9 km à vol d'oiseau.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen avec 3 888 heures de soleil par an. La température de l'eau permet la baignade pendant 5 mois. Le terrain est plat (pente 0,5 %) dans ce secteur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Il existe plusieurs plages avec Pavillon Bleu. Les marinas sont à environ 1 km. La région compte 586 installations sportives. Les golfs du Parador et Guadalhorce sont à 8 et 9 km.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé dans la capitale de la Costa del Sol. C'est un nœud de transport et économique majeur de la région.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL154205
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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