Este apartamento localiza-se no 25.º andar da Malaga Urban Sky Tower, no coração de Málaga. Dispõe de 80 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho. O edifício está próximo do porto e do centro histórico. O estado é de construção nova (Excellent), com obra concluída (Gereed).
Comparado com Térmica Beach, este projeto está em zona urbana. O preço é superior a Malaga Centrum. Luxy Sancha é concorrente direto em preço e localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se num ambiente urbano de Málaga, junto ao porto. A zona tem elevada densidade construída. O comércio e os transportes são acessíveis a pé. A altura do apartamento permite vistas panorâmicas.
O apartamento tem dois quartos e duas casas de banho em 80 m². Dispõe de ar condicionado, roupeiros embutidos e casa de banho privativa. Inclui lugar de estacionamento privado e lavandaria comunitária. Existem piscina no terraço, ginásio e espaço de co-working.
É uma construção nova classificada como "Excellent". A obra está terminada. O edifício tem elevador e serviço de portaria e segurança 24/7.
A localização num andar alto implica dependência do elevador. Não há jardim privado ao nível da rua. As áreas exteriores são partilhadas. O estacionamento é limitado ao lugar atribuído.
Este imóvel é adequado para quem procura residência central. O espaço de co-working e o ginásio são úteis para profissionais. A proximidade das estações de comboio facilita a mobilidade sem carro. É uma opção para quem prioriza vistas e vida urbana.
O estado da construção é novo (Excellent). Os acabamentos incluem ar condicionado, roupeiros embutidos e casa de banho privativa. Os materiais são modernos.
O preço de início é de 419.000 €. Em comparação, Malaga Centrum começa em 325.000 €, e Térmica Beach ronda os 479.000 €. O preço por m² é cerca de 5.238 €.
Viver aqui significa habitar em altura. O ruído da rua é reduzido. O fornecimento diário como o supermercado (73 m) ou a farmácia (211 m) é fácil a pé. A estação de comboios Málaga Centro Alameda fica a 200 m. Para ir à praia é preciso descer, facilitando o acesso, mas a subta de volta é íngreme.
Málaga tem uma temperatura média anual de 18,9 °C e cerca de 3.888 horas de sol. A Playa de la Malagueta (Bandeira Azul) está a 1,3 km. O aeroporto está a cerca de 8 km. Campos de golfe como Parador ou Guadalhorce estão entre 8 e 11 km.
O mapa mostra a posição central. O mar fica a sul e o aeroporto a este.
O projeto está na capital da Costa del Sol. É um núcleo urbano principal com elevada conectividade.
Há um supermercado a 73 m, uma farmácia a 211 m e um hospital a 642 m. A praia está a 1,3 km. A estação Málaga Centro Alameda está a 0,2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 7,9 km em linha reta.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico. A temperatura da água permite nadar durante 5 meses. A orografia é plana (pendente 0,5 %).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Existem várias praias com Bandeira Azul. Os portos desportivos estão a 1 km. Há 586 instalações desportivas. Os golfes estão a uma distância de 8 a 11 km.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está na capital da Costa del Sol. É um núcleo urbano principal com elevada conectividade.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL154205
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com profundos conhecimentos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa ideal. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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