Denne leiligheten ligger i sentrum av Málaga, en pulserende by på Costa del Sol. Beliggenheten i det historiske sentrum gir direkte tilgang til kultur, gastronomi og dagligliv. Med et boareal på 79 m² og 2 soverom er denne eiendommen ideell for de som ønsker å oppleve bylivet til fulle. Bygget i 2005, kombinerer den moderne boligstandard med den historiske atmosfæren i omgivelsene. Leiligheten ligger i toppetasjen av en moderne bygning med heis og har fire balkonger som tilbyr frisk luft og utsikt over byen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Málagas historiske sentrum, et område kjent for sin rike historie og livlige atmosfære. Den ligger innen gangavstand til en rekke fasiliteter, inkludert restauranter, butikker og kulturtilbud. Nærheten til offentlig transport og gode veiforbindelser gjør det enkelt å utforske byen og regionen rundt.
For kjøpere som setter pris på byliv og verdsetter komfort, er denne leiligheten et utmerket valg. Dens sentrale beliggenhet gjør det mulig å utføre mange daglige ærender til fots. De fire balkongene tilbyr ekstra uteplass og mulighet til å nyte middelhavsklimaet. Det moderne interiøret, kombinert med et lyst og godt planlagt oppholdsrom, tilfredsstiller behovene for et funksjonelt og behagelig hjem.
Bygningen leiligheten ligger i ble oppført i 2005 og representerer moderne boligkomfort. Leiligheten i seg selv er utformet for å tilby et lyst og innbydende miljø som utnytter fordelene ved et moderne design. Byggeåret 2005 innebærer at eiendommen oppfyller gjeldende standarder for isolasjon og funksjonalitet. Tilstanden beskrives som god, noe som indikerer en velholdt eiendom.
Denne leiligheten tilbyr ingen direkte havutsikt, selv om strendene er innen gangavstand. Privat parkering er ikke tilgjengelig; parkeringsmulighetene er begrenset til gaten, noe som er typisk i et historisk sentrum. Nordøst-orienteringen betyr at leiligheten drar nytte av morgensolen, men kanskje har mindre direkte ettermiddagssol. For kjøpere som søker et rolig, tilbaketrukket sted utenfor sentrum, er kanskje ikke denne sentrale leiligheten det første valget.
Denne leiligheten passer for personer som søker Málagas urbane dynamikk og verdsetter en sentral beliggenhet. Den er ideell for yrkesaktive som ønsker å være nær begivenhetene, par som ønsker å nyte byens kulturelle tilbud og gastronomi, eller som fritidsbolig for de som ønsker å oppleve det autentiske spanske bylivet. Nærheten til skoler og universiteter kan også gjøre den interessant for familier med eldre barn eller for akademikere. Muligheten til å gå til strender som Playa de la Malagueta (1,1 km) og god tilknytning til offentlig transport gjør den attraktiv for de som ønsker eller kan klare seg uten bil. For investorer representerer den en solid mulighet i et ettertraktet område, som drar nytte av kontinuerlig turist- og lokal etterspørsel.
Leiligheten, bygget i 2005, fremstår i god stand og tilbyr moderne fasiliteter. Gulvene er flislagte, et vanlig og lettstelt materiale i sørlige regioner. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer i de varmere månedene, mens doble vinduer bidrar til termisk og akustisk isolasjon. Det fullt utstyrte kjøkkenet og de innebygde garderobene i soverommene gir praktisk lagringsplass. Et sikkerhetssystem med porttelefon øker komforten og sikkerheten. De fire balkongene utvider oppholdsrommet utendørs og tilbyr utsikt over bymiljøet. Den generelle finishen samsvarer med standardene for boligbygg fra denne byggeperioden.
Leiligheten som tilbys, med 2 soverom og 1 bad, er tilgjengelig fra €461 000. Denne prisingen gjenspeiler den ettertraktede beliggenheten i Málagas historiske sentrum, et område med høy etterspørsel og begrenset tilbud av moderne leiligheter. Boarealet på 79 m² tilsvarer en pris per kvadratmeter på ca. €5 835. Dette tallet anses som markedsriktig, gitt den sentrale beliggenheten, nærheten til fasiliteter og bygningens moderne konstruksjon (2005). De månedlige felleskostnadene er kun €45, og den årlige eiendomsskatten (IBI) er på €182, noe som holder driftskostnadene for denne sentrale eiendommen lave.
Málagas historiske sentrum er et sted der historie møter byliv. Denne leiligheten plasserer sine beboere midt i denne pulsen. Den daglige rytmen dikteres av byens puls: morgenturer til lokale bakerier, spaserturer gjennom historiske smug, lunsjer på en av de mange restaurantene og kveldens kulturarrangementer. Umiddelbar nærhet til butikker, supermarkeder og offentlig transport reduserer behovet for bil. De fire balkongene tilbyr tilfluktssteder for å observere bylivet eller bare nyte den friske luften. Leiligheten selv, bygget i 2005, tilbyr et solid utgangspunkt med moderne komfort, mens omgivelsene lokker med sin historiske sjarm.
Livet i Málagas historiske sentrum kjennetegnes av en høy tetthet av kulturtilbud, gastronomisk mangfold og urban livlighet. Leiligheten ligger bare noen få skritt fra viktige plasser og severdigheter. Omgivelsene tilbyr et vell av restauranter (375 innenfor 2 km radius), butikker, banker og kafeer som forenkler hverdagen. Kulturelle institusjoner som museer og teatre er også tallrike. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta (1,1 km) og god tilknytning til offentlig transport (50 linjer, 50 holdeplasser) muliggjør fleksibel mobilitet innenfor og rundt byen. Den livlige atmosfæren er imidlertid også forbundet med bystøy, noe som er å forvente i et så sentralt sted.
Dette kartet illustrerer leilighetens sentrale beliggenhet i Málagas historiske sentrum. Det fremhever nærheten til viktige torg, kultursteder og kystlinjen. Markøren understreker den gode tilgjengeligheten til fasiliteter som strender, restauranter, butikker og offentlig transport, noe som fremhever attraktiviteten til dette urbane boligområdet.
Málagas historiske sentrum plasserer denne leiligheten i hjertet av Costa del Sols kulturelle og kommersielle sentrum. Málaga selv er en av regionens største byer og tilbyr et bredt spekter av urbane fasiliteter som går utover hva mindre kystbyer kan tilby. Leiligheten ligger strategisk nær transportknutepunkter som Málaga flyplass (8 km) og hovedveiene på Costa del Sol, noe som letter tilgangen til andre byer som Marbella eller Nerja. Beliggenheten i det historiske sentrum gir en autentisk spansk byopplevelse, i motsetning til de rene strandferiestedene lenger langs kysten.
Leiligheten har utmerket tilkobling til viktig infrastruktur. Strendene Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés ligger henholdsvis bare 1,1 km og 2,2 km unna, lett tilgjengelige til fots eller med sykkel. Málaga-Costa del Sols flyplass ligger bare 8,3 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler reiseplanlegging. Flere supermarkeder er tilgjengelige innen få hundre meter (nærmeste: 166 m), samt et apotek (110 m) og et sykehus (243 m). For golfere er kjente baner som Club de Parador (8,6 km) godt betjent. Offentlig transport er utmerket med 50 linjer og holdeplasser, og stasjonene Atarazanas og Málaga Centro Alameda ligger bare noen minutters gange unna. Biladkomst er god, selv om parkering er begrenset i det historiske sentrum.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på rundt 19,4°C. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde. Regionen registrerer omtrent 3 893 soltimer per år, noe som betyr et høyt antall solrike dager gjennom hele året. Badesesongen varer i ca. 6 måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20°C. Leiligheten ligger selv i en høyde av 22 meter over havet, noe som fremmer en moderat temperatur og lav luftfuktighet. Den flate topografien nær stranden (1,0 % helning mot stranden) og den generelle beliggenheten nær kysten bidrar til det behagelige klimaet, uten å forvente ekstreme værforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er en betydelig fordel med denne beliggenheten. Playa de la Malagueta, en av Málagas mest kjente strender, ligger bare 1,1 km unna og er raskt tilgjengelig. Andre strender som Playa de San Andrés (2,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) er også lett tilgjengelige. I området finnes det mange fritidsmuligheter: 375 restauranter, 155 kafeer og diverse sportssentre, inkludert Forus Trinidad (0,6 km) og Centro Wellness (1,0 km). For golfere er tre golfbaner tilgjengelige innen 11,5 km, inkludert den anerkjente Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Vannsportaktiviteter i marinaer som IGY Málaga Marina (0,8 km) er også mulig.
Kilde: OpenStreetMap
Málagas historiske sentrum plasserer denne leiligheten i hjertet av Costa del Sols kulturelle og kommersielle sentrum. Málaga selv er en av regionens største byer og tilbyr et bredt spekter av urbane fasiliteter som går utover hva mindre kystbyer kan tilby. Leiligheten ligger strategisk nær transportknutepunkter som Málaga flyplass (8 km) og hovedveiene på Costa del Sol, noe som letter tilgangen til andre byer som Marbella eller Nerja. Beliggenheten i det historiske sentrum gir en autentisk spansk byopplevelse, i motsetning til de rene strandferiestedene lenger langs kysten.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL227528
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), som fokuserer på moderne ferieanlegg, tilbyr denne leiligheten i Málagas Centro Histórico en annen type byliv. Mens Estepona er kjent for sin nærhet til stranden og golfbaner, er fokuset her på integrering i hjertet av en viktig bys historiske og kulturelle sentrum. Alba Benalmádena (fra €699 000) representerer et høyere prissjikt og ofte mer luksuriøse fasiliteter i en annen kystby. Denne leiligheten utmerker seg ved sin gangavstand til alle byens fasiliteter og sin beliggenhet i et område med høy tetthet av kulturtilbud og butikker. Prisen på €461 000 gjenspeiler premium-beliggenheten i sentrum, i motsetning til de ofte større, men mer avsidesliggende tilbudene i Estepona eller Benalmádena, som er mer rettet mot feriesteder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
