Tämä asunto sijaitsee Málagan keskustassa, vilkkaassa kaupungissa Costa del Solilla. Historiallisen keskustan sijainti tarjoaa suoran pääsyn kulttuuriin, gastronomiaan ja jokapäiväiseen elämään. 79 m²:n asuintilalla ja 2 makuuhuoneella tämä kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia kaupunkielämästä täysillä. Vuonna 2005 rakennettu asunto yhdistää modernin asumisen ympäröivän alueen historialliseen tunnelmaan. Asunto sijaitsee modernin rakennuksen ylimmässä kerroksessa, ja siinä on hissi sekä neljä parveketta, jotka tarjoavat raikasta ilmaa ja näkymiä kaupunkiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä asunto sijaitsee Málagan historiallisen keskustan sydämessä, alueella, joka tunnetaan rikkaasta historiastaan ja eloisasta tunnelmastaan. Se sijaitsee kävelymatkan päässä lukuisista palveluista, kuten ravintoloista, kaupoista ja kulttuurikohteista. Läheisyys julkiseen liikenteeseen ja hyvät tieyhteydet helpottavat kaupunkiin ja ympäröivään alueeseen tutustumista.
Niille ostajille, jotka arvostavat kaupunkielämää ja mukavuutta, tämä asunto on erinomainen valinta. Sen keskeinen sijainti mahdollistaa monien päivittäisten asioiden hoitamisen kävellen. Neljä parveketta tarjoavat lisätilaa ulkona ja mahdollisuuden nauttia Välimeren ilmastosta. Moderni sisustus yhdistettynä valoisaan ja hyvin suunniteltuun asuintilaan vastaa toimivan ja miellyttävän kodin tarpeisiin.
Rakennus, jossa tämä asunto sijaitsee, on rakennettu vuonna 2005 ja edustaa modernia asumismukavuutta. Itse asunto on suunniteltu tarjoamaan valoisan ja kutsuvan ympäristön, joka hyödyntää nykyaikaisen suunnittelun etuja. Vuoden 2005 rakennusvuosi tarkoittaa, että kiinteistö täyttää nykyiset eristys- ja toimivuusstandardit. Kunnosta kuvataan hyväksi, mikä viittaa hyvin hoidettuun kiinteistöön.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka rannat ovatkin kävelymatkan päässä. Yksityistä pysäköintipaikkaa ei ole; pysäköintimahdollisuudet rajoittuvat kadulle, mikä on tyypillistä historiallisessa kaupunkikeskustassa. Koillissuunta tarkoittaa, että asunto hyötyy aamuauringosta, mutta voi saada vähemmän suoraa iltapäivän aurinkoa. Ostajille, jotka etsivät rauhallista, syrjäistä paikkaa kaupungin ulkopuolelta, tämä keskeinen asunto ei ehkä ole ensimmäinen valinta.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät Málagan urbaania dynamiikkaa ja arvostavat keskeistä sijaintia. Se on ihanteellinen ammattilaisille, jotka haluavat olla lähellä tapahtumia, pariskunnille, jotka haluavat nauttia kaupungin kulttuuritarjonnasta ja gastronomiasta, tai kakkosasunnoksi niille, jotka haluavat kokea aitoa espanjalaista kaupunkielämää. Läheisyys kouluihin ja yliopistoihin voi myös tehdä siitä kiinnostavan vanhempien lasten perheille tai akateemikoille. Mahdollisuus kävellä rannoille, kuten Playa de la Malagueta (1,1 km), ja hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen tekevät siitä houkuttelevan niille, jotka haluavat tai voivat pärjätä ilman autoa. Sijoittajille se edustaa vankkaa vaihtoehtoa kysytyllä alueella, joka hyötyy jatkuvasta matkailu- ja paikallisesta kysynnästä.
Rakennusvuoden 2005 asunto esitetään hyvässä kunnossa ja tarjoaa moderneja mukavuuksia. Lattiat ovat laatoitetut, yleinen ja helppohoitoinen materiaali eteläisillä alueilla. Ilmastointi varmistaa miellyttävät lämpötilat lämpimämpinä kuukausina, kun taas kaksoislasitus edistää lämpö- ja äänieristystä. Täysin varusteltu keittiö ja makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Turvajärjestelmä ovipuhelimella lisää mukavuutta ja turvallisuutta. Neljä parveketta laajentavat asuintilaa ulos ja tarjoavat näkymiä kaupunkiympäristöön. Yleinen viimeistely vastaa tämän rakennusajanjakson asuinrakennusten standardeja.
Ehdotettu asunto, jossa on 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone, on saatavilla alkaen 461 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa Málagan historiallisen keskustan haluttua sijaintia, aluetta, jolla on suuri kysyntä ja rajallinen tarjonta moderneja asuntoja. 79 m²:n asuintila vastaa neliöhintaa noin 5 835 €. Tämä luku on markkinoiden mukainen, ottaen huomioon keskeisen sijainnin, palveluiden läheisyyden ja rakennuksen modernin rakenteen (2005). Kuukausittaiset yhtiövastikkeet ovat vain 45 € ja vuosittainen kiinteistövero (IBI) on 182 €, mikä pitää tämän keskeisen kiinteistön käyttökustannukset alhaisina.
Málagan historiallinen keskusta on paikka, jossa historia kohtaa kaupunkielämän. Tämä asunto sijoittaa asukkaansa tämän sykkivän elämän keskelle. Päivittäistä rytmiä ohjaa kaupungin syke: aamukävelyt paikallisiin leipomoihin, kävelyt historiallisilla kujilla, lounaat lukuisissa ravintoloissa ja iltakulttuuritapahtumat. Välitön läheisyys kauppoihin, supermarketteihin ja julkiseen liikenteeseen vähentää auton tarvetta. Neljä parveketta tarjoavat pakopaikkoja kaupunkielämän tarkkailuun tai yksinkertaisesti raikkaan ilman nauttimiseen. Itse asunto, rakennettu vuonna 2005, tarjoaa vankan pohjan modernilla mukavuuksilla, kun taas ympäristö viehättää historiallisella viehätyksellään.
Elämä Málagan historiallisessa keskustassa on ominaista korkea kulttuuritarjonnan tiheys, gastronominen monimuotoisuus ja urbaani eloisuus. Asunto sijaitsee vain muutaman askeleen päässä tärkeistä aukioista ja nähtävyyksistä. Välitön ympäristö tarjoaa runsaasti ravintoloita (375 km säteellä), kauppoja, pankkeja ja kahviloita, jotka helpottavat arkea. Kulttuurilaitokset, kuten museot ja teatterit, ovat myös lukuisia. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Malagueta (1,1 km), ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet (50 linjaa, 50 pysäkkiä) mahdollistavat joustavan liikkumisen kaupungissa ja sen ympäristössä. Vilkas tunnelma liittyy kuitenkin myös kaupungin meluun, mitä on odotettavissa näin keskeisellä paikalla.
Tämä kartta havainnollistaa asunnon keskeistä sijaintia Málagan historiallisessa keskustassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin aukioihin, kulttuurikohteisiin ja rannikkoon. Merkki korostaa hyvää saavutettavuutta palveluihin, kuten rannoille, ravintoloihin, kauppoihin ja julkiseen liikenteeseen, mikä alleviivaa tämän urbaanin asuinalueen vetovoimaa.
Málagan historiallinen keskusta sijoittaa tämän asunnon Costa del Solin kulttuuriseen ja kaupalliseen sydämeen. Málaga itsessään on yksi alueen suurimmista kaupungeista ja tarjoaa laajan valikoiman kaupunkipalveluita, jotka ylittävät sen, mitä pienemmät rannikkokaupungit voivat tarjota. Asunto sijaitsee strategisesti lähellä liikenteen solmukohtia, kuten Málagan lentokenttää (8 km) ja Costa del Solin pääteitä, mikä helpottaa pääsyä muihin kaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Nerjaan. Historiallisen keskustan sijainti tarjoaa aidon espanjalaisen kaupunkielämyksen, toisin kuin pelkät rantakohteet pidemmällä rannikolla.
Asunnolla on erinomaiset yhteydet tärkeisiin infrastruktuureihin. Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés -rannat sijaitsevat vain 1,1 km ja 2,2 km päässä, ja ne ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Málagan Costa del Solin lentokenttä on vain 8,3 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa matkasuunnittelua. Useita supermarketteja on saatavilla muutaman sadan metrin säteellä (lähin: 166 m), samoin kuin apteekki (110 m) ja sairaala (243 m). Golfaajille tunnetut kentät, kuten Club de Parador (8,6 km), ovat hyvin saavutettavissa. Julkinen liikenne on erinomainen, siinä on 50 linjaa ja pysäkkiä, ja Atarazanasin ja Málaga Centro Alamedan asemat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Autolla pääsy on hyvä, vaikka pysäköinti on rajoitettua historiallisessa keskustassa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagassa on Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on noin 19,4 °C. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, talvet leutoja. Alueella on noin 3 893 aurinkotuntia vuodessa, mikä tarkoittaa suurta määrää aurinkoisia päiviä ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Itse asunto sijaitsee 22 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää kohtuullista lämpötilaa ja matalaa kosteutta. Rannan lähellä oleva tasainen topografia (1,0 % kallistus rantaan päin) ja yleinen sijainti lähellä rannikkoa edistävät miellyttävää ilmastoa ilman äärimmäisiä sääolosuhteita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantojen läheisyys on merkittävä etu tässä sijainnissa. Playa de la Malagueta, yksi Málagan kuuluisimmista rannoista, sijaitsee vain 1,1 km päässä ja on nopeasti saavutettavissa. Muut rannat, kuten Playa de San Andrés (2,2 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,5 km), ovat myös hyvin saavutettavissa. Alueella on lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia: 375 ravintolaa, 155 kahvilaa ja erilaisia urheilukeskuksia, mukaan lukien Forus Trinidad (0,6 km) ja Centro Wellness (1,0 km). Golfaajille kolme golfkenttää on saavutettavissa 11,5 km säteellä, mukaan lukien arvostettu Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Veneilyaktiviteetit satamissa, kuten IGY Málaga Marina (0,8 km), ovat myös mahdollisia.
Lähde: OpenStreetMap
Málagan historiallinen keskusta sijoittaa tämän asunnon Costa del Solin kulttuuriseen ja kaupalliseen sydämeen. Málaga itsessään on yksi alueen suurimmista kaupungeista ja tarjoaa laajan valikoiman kaupunkipalveluita, jotka ylittävät sen, mitä pienemmät rannikkokaupungit voivat tarjota. Asunto sijaitsee strategisesti lähellä liikenteen solmukohtia, kuten Málagan lentokenttää (8 km) ja Costa del Solin pääteitä, mikä helpottaa pääsyä muihin kaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Nerjaan. Historiallisen keskustan sijainti tarjoaa aidon espanjalaisen kaupunkielämyksen, toisin kuin pelkät rantakohteet pidemmällä rannikolla.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL227528
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka keskittyvät moderneihin lomakeskusiin, tämä asunto Málagan Centro Históricossa tarjoaa erilaista kaupunkielämäntapaa. Vaikka Estepona tunnetaan läheisyydestään rantaan ja golfkenttiin, tässä painopiste on integraatiossa tärkeän kaupungin historialliseen ja kulttuuriseen sydämeen. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa ja usein ylellisempiä mukavuuksia toisessa rannikkokaupungissa. Tämä asunto erottuu kävelymatkan päässä kaikista kaupungin palveluista ja sijainnillaan alueella, jolla on korkea tiheys kulttuuritarjontaa ja kauppoja. Hinta 461 000 € heijastaa ensiluokkaista sijaintia kaupungin keskustassa, toisin kuin usein suuremmat, mutta kauempana sijaitsevat tarjoukset Esteponassa tai Benalmádenassa, jotka on enemmän suunnattu lomakohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
