Dit appartement met 2 slaapkamers is gelegen in het hart van het historische centrum van Málaga. De woning, met een woonoppervlak van 79 m², is gebouwd in 2005 en bevindt zich op de bovenste verdieping van een modern gebouw met lift. Het biedt een lichte en uitnodigende leefruimte die hedendaags comfort combineert met de charme van authentiek stedelijk leven. Met voorzieningen zoals restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden op loopafstand, belichaamt dit appartement de dynamische levensstijl van Málaga's centrum.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het levendige Centro Histórico van Málaga, ligt dit appartement op loopafstand van vele stedelijke voorzieningen. De nabijheid van restaurants (375), apotheken (113) en banken (69) binnen een straal van 2 km onderstreept het gemak van het stadsleven. De maritieme sfeer is voelbaar door de nabijheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina op 0.8 km.
Dit appartement richt zich op kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van scholen (147 basisscholen, 101 middelbare scholen) en gezondheidscentra (26) spreekt gezinnen en diegenen aan die waarde hechten aan gemak en toegankelijkheid in hun dagelijks leven.
Het appartement maakt deel uit van een modern gebouw, voltooid in 2005, dat is voorzien van een lift en andere hedendaagse gemakken. De bouwkwaliteit is van na 2000, wat doorgaans resulteert in betere isolatie en efficiëntie vergeleken met oudere constructies in historische stadscentra.
Het appartement biedt geen eigen parkeergelegenheid; parkeren is beperkt tot de straat. De woning heeft een noordoostelijke oriëntatie, wat de hoeveelheid direct zonlicht gedurende de dag kan beïnvloeden. Er is geen directe toegang tot zwembaden of gemeenschappelijke tuinen, wat kenmerkend is voor een stedelijke locatie.
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of koppels die de voorkeur geven aan een dynamisch stadsleven en de nabijheid van cultuur, winkels en restaurants. Het is ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een woning in een toeristisch centrum met potentieel voor verhuur. Personen die geen auto nodig hebben voor hun dagelijkse verplaatsingen, zullen de mobiliteit en de loopafstand tot voorzieningen waarderen. Geïnteresseerden die een woning zoeken met een moderne afwerking in een historisch kader, zullen de combinatie van het bouwjaar 2005 en de centrale ligging waarderen. Tevens is het een optie voor zij die zich willen onderdompelen in de lokale Spaanse cultuur en een actieve levensstijl nastreven, waarbij de 32 lokale feestdagen per jaar een extra dimensie geven aan het verblijf.
Het appartement, gebouwd in 2005, biedt een goede staat van onderhoud en is volledig gemeubileerd, wat een onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De afwerking omvat airconditioning voor klimaatbeheersing, dubbele beglazing voor geluidsisolatie en thermisch comfort, en ingebouwde kasten voor efficiënte opslagruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat praktisch gebruiksgemak garandeert. Een intercomsysteem zorgt voor de veiligheid. De aanwezigheid van vier balkons, die zorgen voor extra buitenruimte en lichtinval, is een opvallend kenmerk van dit type woning in een stedelijke omgeving.
Dit 2-slaapkamer appartement in het historische centrum van Málaga heeft een vanafprijs van €461.000. De woning met een woonoppervlak van 79 m² vertegenwoordigt een prijsstelling die past bij een centrale locatie in een populaire Spaanse stad. Gezien de ligging in het hart van Málaga, omgeven door voorzieningen en culturele bezienswaardigheden, wordt de prijs beïnvloed door de schaarste aan beschikbare woningen in dit gewilde gebied. De lage maandelijkse gemeenschapskosten van €45 en een jaarlijkse onroerendgoedbelasting van €182, zoals aangegeven in de bestaande beschrijving, dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de exploitatiekosten.
In het bruisende Centro Histórico van Málaga bevindt zich dit appartement, een plek waar stedelijk leven centraal staat. De woning ligt op de bovenste verdieping van een modern gebouw uit 2005, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename sfeer. Met voorzieningen zoals winkels, restaurants, musea en theaters in de directe omgeving, is het dagelijks leven hier dynamisch en veelzijdig. De straten ademen geschiedenis en de levendige sfeer van de stad is direct voelbaar. Dit project is ideaal voor wie een actieve levensstijl prefereert en de voorkeur geeft aan de nabijheid van culturele en recreatieve faciliteiten. De stedelijke omgeving biedt ook uitstekende bereikbaarheid, met het openbaar vervoer en diverse voorzieningen op loopafstand. De ligging in het hart van de stad betekent dat men zich snel kan onderdompelen in de lokale cultuur en het dagelijkse leven.
Het leven in het Centro Histórico van Málaga draait om de stedelijke dynamiek. Met 375 restaurants, 155 cafés en 113 apotheken binnen een straal van 2 km, is alles wat nodig is voor het dagelijks leven binnen handbereik. De nabijheid van het strand, zoals Playa de la Malagueta op 1.1 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. De stad heeft een goed ontwikkeld openbaar vervoersnetwerk met 50 OV-lijnen en 50 haltes, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C en 3.893 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 6 maanden.
Dit appartement is gelegen in het historische hart van Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn culturele erfgoed en levendige stedelijke sfeer. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van belangrijke bezienswaardigheden, zoals het Alcazaba en de haven, evenals de nabijheid van stranden en transportknooppunten.
Het Centro Histórico van Málaga bevindt zich in het zuiden van Andalusië, aan de Costa del Sol. Deze centrale locatie in Málaga stad plaatst het project binnen een van de meest dynamische stedelijke centra van de regio. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Torremolinos en Benalmádena, die beide binnen een redelijke rijafstand liggen. De stad Málaga zelf fungeert als een belangrijk cultureel en economisch knooppunt, met een internationale luchthaven die als toegangspoort dient voor de gehele Costa del Sol.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het strand Playa de la Malagueta ligt op slechts 1.1 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is 8.3 km hemelsbreed verwijderd, wat reizen vergemakkelijkt. Treinstations zoals Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.7 km) bevinden zich op loopafstand, ondersteund door 50 OV-lijnen en haltes. Diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen een straal van 11.5 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.6 km). De directe omgeving telt 375 restaurants, 113 apotheken en 69 banken, waardoor dagelijkse benodigdheden eenvoudig te verkrijgen zijn.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C. Het gebied kent historisch gezien 3.893 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het appartement ligt op 22 meter boven zeeniveau in een stedelijke omgeving, wat betekent dat directe natuurlijke elementen zoals bergen of uitgestrekte bossen niet direct aanwezig zijn, maar de nabijheid van de kust en de stadsparken wel bijdraagt aan de leefbaarheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op 1.1 km hemelsbreed, en het strand Playa de San Andrés op 2.2 km. De helling naar het strand is met 1.0% zeer vlak. Naast de stranden biedt de omgeving diverse recreatieve mogelijkheden, waaronder sportcentra zoals Forus Trinidad (0.6 km) en diverse jachthavens zoals IGY Málaga Marina (0.8 km). De nabijheid van golfbanen, met de dichtstbijzijnde Club de Golf Málaga Parador op 8.6 km, voegt een andere dimensie toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Het Centro Histórico van Málaga bevindt zich in het zuiden van Andalusië, aan de Costa del Sol. Deze centrale locatie in Málaga stad plaatst het project binnen een van de meest dynamische stedelijke centra van de regio. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Torremolinos en Benalmádena, die beide binnen een redelijke rijafstand liggen. De stad Málaga zelf fungeert als een belangrijk cultureel en economisch knooppunt, met een internationale luchthaven die als toegangspoort dient voor de gehele Costa del Sol.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL227528
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in het Centro Histórico van Málaga bevindt zich in een stedelijke context, wat verschilt van de kustresorts zoals Estepona, waar projecten als Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) zich bevinden. Deze projecten in Estepona bieden doorgaans meer nadruk op strandnabijheid en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, vaak in nieuwere complexen gericht op residentieel toerisme. Het project Alba Benalmádena (vanaf €699.000) biedt een ander segment, mogelijk met meer luxe en uitzicht. De woning in Málaga onderscheidt zich door zijn integratie in het historische stadscentrum, met een directe toegang tot de culturele en sociale infrastructuur van een grote stad. De prijs van €461.000 voor dit appartement weerspiegelt de waarde van een centrale locatie in een stedelijke omgeving, in tegenstelling tot de prijsstelling die vaak gerelateerd is aan de directe kustlijn of golfresorts.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
