立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マ����ラガの賑やかな中心部からわずかな距離にありながら、ビーチサイドという静かな環境に位置しています。周辺には、日々の生活に必要なスーパーマーケット、病院、薬局などの施設が徒歩圏内に点在し、利便性の高い立地です。都市の活気と、海辺の穏やかな雰囲気を享受できる、バランスの取れたロケーションと言えます。
ビーチへのアクセスを重視し、かつ都市の利便性も求める居住者にとって、この物件は理想的な選択肢となります。プライベートガーデン付きの地上階アパートメントは、屋外での時間を大切にするライフスタイルに適しています。また、充実した共有施設や、管理の行き届いた complesso（集合住宅）は、快適で安心できる住環境を提供します。
この物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住を開始することができます。新築ではありませんが、良好な状態（Good condition）で維持されており、大規模な改修の必要はありません。最新の建築基準に則ったものではない可能性がありますが、実用性と快適性を備えた住空間が確保されています。
この物件は、ビーチサイドに位置するため、都市部中心部のような広大な土地や、遮るもののないパノラマビューは提供しません。また、共有プールやコミュニティ施設は、プライベートな空間を求める場合には制約となる可能性があります。築年数によっては、最新のエネルギー効率基準を満たしていない場合もあります。
この物件は、ビーチへの直接的なアクセスを日々の生活の一部としたいと考える個人やカップルに適しています。また、都市部への近さを重視しつつも、静かで落ち着いた住環境を求める方にも合致するでしょう。例えば、マ����ラガ空港（約7.9km）へのアクセスが良好なため、頻繁に旅行をするビジネスパーソンや、国際的なつながりを持つ人々にとって便利です。さらに、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることは魅力的な要素となります。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを好む人々や、健康的なライフスタイルを追求する人々にとって、理想的な環境を提供します。完成済みの物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。共有プールや庭園は、リラックスした時間を過ごしたい、あるいは季節を問わずアクティブに過ごしたいと考える人々にとって、生活の質を高める要素となるでしょう。
この物件は「良好な状態（Good condition）」と評価されており、全体的に質の高い仕上がりが見込まれます。内装は、モダンなバスルーム（modern bathroom interior）やベッドルーム（bedroom interior design）の写真から、洗練されたデザインが施されていることが伺えます。テラス（Covered Terrace, Private Terrace）は、屋外での時間を快適に過ごせるように配慮されており、家具も完備（Fully Furnished）されています。キッチン（Fully Fitted）は、機能性とデザイン性を兼ね備えた仕様となっているでしょう。エアコン（Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。ワードローブ（Fitted Wardrobes）は、収納スペースを効率的に活用できるように設置されています。Wi-Fi（WiFi）が利用可能であることは、現代の生活に不可欠な要素です。エンサイ���トバスルーム（Ensuite Bathroom）は、プライバシーと快適性を高めます。共有プール（Communal Pool）や、緑豊かな庭園（Garden）は、共用スペースとしての質も高いことが期待されます。
この物件は€395,000から購入可能です。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、97平方メートルの広さを持つ地上階アパートメントです。テラス（15平方メートル）とプライベートガーデン（30平方メートル）が含まれています。 resale（中古物件）として分類されており、すでに完成しているため、購入後すぐに居住を開始できます。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおけるビーチに近いロケーションとしては、競争力のある水準と言えます。周辺の類似物件と比較して、この価格でプライベートガーデン付きの物件は、付加価値が高いと考えられます。物件は完全装備（Fully Furnished）で、キッチンもフル装備（Fully Fitted）です。駐車場は地下（Underground）またはガレージ（Garage）が利用可能です。電力（Electricity）が利用可能です。
カリブ・プラヤは、マ����ラガの海岸沿いに位置し、都市の利便性とビーチへの近さが魅力のエリアです。この物件は、地上階に位置し、プライベートガーデン（30平方メートル）とテラス（15平方メートル）を備えています。共有プールと緑豊かな庭園が、リゾートのような雰囲気を醸し出しています。周辺には、レストラン、カフェ、ショップ、薬局などが豊富にあり、日常の買い物や外食に困ることはありません。徒歩圏内に複数のビーチがあり、海辺での散策やリラクゼーションを楽しめます。また、公共交通機関のアクセスも良好で、マ����ラガ市内への移動も容易です。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,851時間という豊富な日照時間、5ヶ月に及ぶスイミングシーズン（水温20℃以上）は、アウトドアアクティビティを存分に楽しむことを可能にします。この場所は、活気ある都市生活と、静かで快適なビーチサイドのライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この物件の周辺は、都市生活とビーチライフが融合した、活気あふれる環境です。半径2km以内には、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェなど、多様な施設が集中しています。これにより、日常の買い物や外食、各種手続きなどが容易に行えます。病院（642m）や薬局（212m）が近接していることは、安心感につながります。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能です。これにより、マ����ラガ市内や周辺地域への移動もスムーズです。徒歩や自転車での移動も十分に可能なエリアであり、環境に配慮したライフスタイルを実践できます。年間平均気温は19.1℃、日照時間は3,851時間と、温暖で快適な気候が一年を通して続きます。これは、アウトドアアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を楽しむのに最適な条件です。地元のお祭り（Local festivities）も年間32日あり、地域文化に触れる機会も豊富です。
この地図は、物件がマ����ラガ市の沿岸部に位置していることを示しています。ビーチ、主要道路、および周辺の都市施設への近さが視覚的に理解できます。これにより、日常生活における利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを把握することができます。
この物件は、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置し、マ����ラガ市に近接しています。マ����ラガは、アンダルシア地方の活気ある都市であり、文化、歴史、エンターテイメントの中心地です。物件からマ����ラガ市中心部へは容易にアクセスでき、都市が提供するすべての施設やアクティビティを享受できます。一方で、カリブ・プラヤという立地は、都市の喧騒から離れた、より落ち着いたビーチサイドの雰囲気を醸し出しています。この「都市近郊のビーチリゾート」という性格は、利便性とリラクゼーションを両立させたいと考える人々にとって、独特の魅力を提供します。周辺には、エステポナやベナ��マデナといった他の人気リゾート地もありますが、この物件はマ����ラガという主要都市への近さが際立っています。
この物件は、交通の利便性に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）まではわずか0.6km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）へは1.3kmと、ビーチへのアクセスは非常に良好です。マ����ラガ空港（AGP）までは約39km（直線距離）ですが、物件から7.9kmの地点にあり、アクセスは比較的容易です。スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（212m）などの生活必需施設が徒歩圏内に揃っています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルチェ（9.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーション（434m）も近くにあり、電気自動車の利用者にも便利です。11の公共交通機関路線と50のバス停が利用可能であり、車がなくても快適に移動できます。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間を通して温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の範囲で推移し、年間平均気温は19.1℃に達します。日照時間は年間3,851時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、アウトドアアクティビティを一年中楽しむことができます。スイミングシーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチやプールでの水泳を存分に満喫できます。物件の標高は海抜27mであり、海岸線に近いため、穏やかな海風を感じながら過ごすことができます。ビーチへの傾斜は1.7%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この恵まれた自然環境と気候は、リラクゼーションや健康的なライフスタイルを求める人々にとって、理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのプラヤ・デ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）まではわずか600m、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）までは1.3kmです。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている可能性があり、その清潔さや設備が保証されています。ビーチでの日光浴、海水浴、ウォータースポーツなどを楽しむのに最適な環境です。ゴルフ愛好家にとっても、この地域は理想的です。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルチェ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。さらに、周辺には多様なレストランやカフェがあり、地元の食文化を堪能することもできます。公共交通機関も整備されているため、周辺の観光地へのアクセスも容易です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置し、マ����ラガ市に近接しています。マ����ラガは、アンダルシア地方の活気ある都市であり、文化、歴史、エンターテイメントの中心地です。物件からマ����ラガ市中心部へは容易にアクセスでき、都市が提供するすべての施設やアクティビティを享受できます。一方で、カリブ・プラヤという立地は、都市の喧騒から離れた、より落ち着いたビーチサイドの雰囲気を醸し出しています。この「都市近郊のビーチリゾート」という性格は、利便性とリラクゼーションを両立させたいと考える人々にとって、独特の魅力を提供します。周辺には、エステポナやベナ��マデナといった他の人気リゾート地もありますが、この物件はマ����ラガという主要都市への近さが際立っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL256018
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域は、多様なライフスタイルと価格帯の物件を提供していますが、このカリブ・プラヤの物件は、その立地と特徴において独自のポジションを占めています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800から）や「Aby Upper」（€320,000から）は、同様にビーチへの近さをアピールしていますが、それぞれ異なる雰囲気と価格設定を持っています。「Acqua Gardens」は、よりモダンで新しい開発プロジェクトの可能性があり、価格帯もやや高めです。「Aby Upper」は、より手頃な価格帯で、小規模な物件や、開発途上のエリアにある可能性があります。一方、ベナ��マデナの「Alba Benalmadena」（€598,000から）は、より高価格帯で、高級志向の物件や、より広範なアメニティを提供する可能性があります。このカリブ・プラヤの物件（€395,000から）は、マ����ラガ市への近接性、都市の利便性、そしてビーチへのアクセスという点で、ユニークなバランスを提供します。特に、プライベートガーデン付きの地上階アパートメントという条件は、これらの比較対象物件にはない、または目立たない特徴かもしれません。中古物件（Resale）であるため、新築プロジェクトに見られるような「未来」への期待感はありませんが、即時入居可能であり、価格も市場の平均値近辺に位置していると考えられます。この物件は、大都市へのアクセスと、ビーチリゾートのライフスタイルを両立させたい、かつ、すでに完成した物件を求める購入者層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
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