2-спальня Ground Floor Apartment in Carib Playa

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування комплексу забезпечує прямий доступ до міських зручностей, перебуваючи при цьому недалеко від узбережжя. Близькість до пляжу та міської інфраструктури визначає його як зручний вибір для тих, хто цінує поєднання міського життя та відпочинку біля моря.

Планування

Об'єкт орієнтований на покупців, які шукають готове до заселення житло з комфортним плануванням, що включає приватну терасу та сад. Функціональність забезпечується наявністю двох спалень та двох ванних кімнат, що відповідає потребам пар або невеликих сімей.

Статус проекту

Цей проєкт є завершеним, що означає відсутність тривалого періоду будівництва. Покупці можуть здійснити переїзд одразу після завершення угоди, насолоджуючись одразу всіма перевагами нового житла та його зручностей.

Важливі нюанси

Житловий комплекс пропонує спільний басейн, а не приватний. Тераса має площу 15 м², а ділянка – 30 м², що може бути недостатньо для тих, хто шукає великі відкриті простори. Орієнтація на схід означає, що сонячне світло на терасі буде переважно вранці.

Стиль життя та оточення

Цей варіант буде відповідати потребам тих, хто шукає готове до заселення житло в міській місцевості з чудовим доступом до зручностей. Ідеально підходить для тих, хто цінує можливість дістатися до пляжу пішки або за кілька хвилин їзди, а також має зручне транспортне сполучення, враховуючи близькість до аеропорту Малаги (7.9 км). Люди, які віддають перевагу життю в жвавому середовищі з легким доступом до ресторанів, магазинів та інших міських послуг, знайдуть це місце привабливим. Крім того, завдяки наявності двох спалень та двох ванних кімнат, це житло може бути зручним для невеликих сімей або пар, які бажають мати додатковий простір.

Якість будівництва

Житловий комплекс характеризується сучасною обробкою та функціональним дизайном. Апартаменти мають повністю обладнану кухню та вбудовані шафи, що забезпечує максимальне використання простору. Ванні кімнати, включаючи головну ванну кімнату (ensuite), виконані в сучасному стилі. Система кондиціонування повітря (гаряче та холодне) забезпечує комфорт протягом усього року. Наявність підземного паркінгу та гаража підвищує зручність. Внутрішнє оздоблення відповідає стандартам, що очікуються від сучасного житла в цьому регіоні, з акцентом на практичність і естетику.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Початкова ціна цього апартаменту становить 395 000 євро. Ця ціна відображає ринкові умови для готового житла в міському районі з близькістю до пляжу та аеропорту. Апартаменти доступні до негайного заселення. Вартість включає площу 97 м² житлової площі, приватну терасу 15 м² та сад 30 м². Ціна є конкурентною порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, особливо враховуючи комплектацію та розташування.

€395,000

Ціна від

Спальні

97 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

€184

Сміття/рік

Оточення та стиль життя

Комплекс розташований у міській забудові, що гарантує легкий доступ до повсякденних потреб. Супермаркет знаходиться за 73 метри, аптека – за 212 метри, а лікарня – за 642 метри. Місцевість має 50 зупинок громадського транспорту та 11 маршрутів, що полегшує пересування. Це створює динамічне середовище, де міська інфраструктура тісно переплітається з близькістю до моря, пропонуючи ритм життя, характерний для приморських міст півдня Іспанії, з можливістю насолоджуватися як міськими розвагами, так і пляжним відпочинком.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Carib Playa

Оточення та доступність

Розташування в Carib Playa, Малага, забезпечує насичене міське життя. З 138 ресторанами, 29 аптеками та 20 банками в радіусі 2 км, усі основні послуги завжди під рукою. Близькість до пляжу Malagueta (1.3 км) та інших пляжів робить його привабливим для любителів морського відпочинку. Висота 27 метрів над рівнем моря та близькість до моря забезпечують приємний клімат. Наявність 50 зупинок громадського транспорту з 11 маршрутами робить пересування по місту та околицях дуже зручним, зменшуючи потребу в автомобілі для щоденних потреб.

Карта та розташування

Ця карта демонструє розташування комплексу в міському районі Малаги, підкреслюючи його близькість до пляжу, ключових міських об'єктів та транспортних вузлів, таких як аеропорт. Вона візуалізує переваги міського життя у поєднанні з доступністю до природи та відпочинку на узбережжі.

Aerial view of a cityscape with a large cathedral and surrounding buildings under a clear blue sky.

Доступність та інфраструктура

Комплекс має відмінну транспортну доступність. Відстань до пляжу Malagueta становить 1.3 км, а до інших пляжів, таких як San Andrés (1.8 км) та Misericordia (3.2 км), також невелика. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 7.9 км, що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу, поля Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км) знаходяться в межах досяжності. Міська інфраструктура, включаючи супермаркет (73 м), лікарню (642 м) та аптеку (212 м), знаходиться в безпосередній близькості.

Відстань до моря	0.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	39 km
Gibraltar (GIB)	58 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Природа та клімат

Beachfront room with ocean view, balcony, and cityscape.

Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна температура становить 19.1°C. З понад 3851 сонячним годин на рік, це один з найсонячніших регіонів Європи. П'ятимісячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, робить його ідеальним для пляжного відпочинку. Розташування на висоті 27 метрів над рівнем моря та невеликий нахил до найближчого пляжу (1.7%) сприяють комфортному перебуванню, а відсутність різких перепадів висот полегшує пересування.

3851 Сонячних годин/рік

5 Сезон купання (міс.)

19.1°C Сер. річна темп.

27m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	86 mm
Лютий	11.8°C	87 mm
Березень	13.6°C	110 mm
Квітень	15.4°C	72 mm
Травень	18.7°C	32 mm
Червень	22.6°C	3 mm
Липень	25.6°C	0 mm
Серпень	26.0°C	2 mm
Вересень	22.6°C	33 mm
Жовтень	19.0°C	96 mm
Листопад	14.3°C	122 mm
Грудень	12.4°C	119 mm

Резюме

Готовий до заселення апартамент з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в міській зоні Каріб Плайя, Малага.
Розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу, з усіма міськими зручностями в межах пішої досяжності.
Площа 97 м² з терасою 15 м² та приватним садом 30 м², що забезпечує комфортне проживання.
Відмінна транспортна доступність: 7.9 км до аеропорту Малаги, близько до громадського транспорту.
Спільний басейн, підземний паркінг та повністю обладнана кухня доповнюють функціональність житла.

Порівняння в регіоні

На відміну від більш віддалених курортів уздовж Коста-дель-Соль, цей комплекс у Каріб Плайя пропонує унікальне поєднання міської інфраструктури та близькості до моря. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні, хоча і пропонує подібні зручності, розташований у районі, який може бути менш урбанізованим, з цінами, що починаються від 418 800 євро. Aby Upper, також в Естепоні, має нижчу стартову ціну (320 000 євро), але може відрізнятися за типом забудови чи розташуванням. Alba Benalmadena, з ціною від 598 000 євро, розташований ближче до курортного стилю життя, але, можливо, далі від основних міських центрів. Представлений об'єкт у Малазі виділяється своєю інтегрованістю в міське життя, забезпечуючи легкий доступ до роботи, послуг та транспорту, що робить його привабливим для тих, хто шукає постійне проживання, а не лише сезонний відпочинок. Близькість до аеропорту Малаги також є суттєвою перевагою порівняно з більш віддаленими частинами узбережжя.

Часті питання

Чи є цей район придатним для проживання цілий рік?

Так, район Малаги, де розташований комплекс, є придатним для проживання цілий рік. Він має стале населення та функціонуючу міську інфраструктуру поза межами туристичного сезону.

Які можливості громадського транспорту доступні?

Доступні 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в радіусі комплексу, що забезпечує зручне пересування містом та околицями.

Чи передбачене опалення та охолодження?

Так, у апартаментах встановлено систему кондиціонування повітря, яка забезпечує як обігрів (Hot A/C), так і охолодження (Cold A/C).

Які основні відмінності цього об'єкту від інших на узбережжі?

Основні відмінності полягають у міському розташуванні, безпосередній близькості до широкого спектра послуг та відмінній транспортній доступності, особливо до аеропорту, що відрізняє його від менш розвинених курортних зон.

Чи є приватний басейн?

Ні, комплекс пропонує спільний басейн для мешканців.

Які очікуються додаткові витрати на утримання?

Додаткові витрати можуть включати комунальні платежі (електрика), податок на нерухомість (IBI) та внески до спільноти власників (comunidad). Конкретні суми залежать від споживання та рішень спільноти.

Який процес придбання нерухомості в Іспанії?

Стандартний процес включає резервування, підписання попереднього договору купівлі-продажу, отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця) та відкриття банківського рахунку, а потім підписання остаточного договору купівлі-продажу у нотаріуса.

Наскільки далеко від пляжу знаходиться комплекс?

Комплекс розташований на відстані пішої досяжності до пляжу, найближчий з яких, Playa de la Bajadilla, знаходиться за 0.6 км. Також пляжі Malagueta та San Andrés розташовані в межах 1.3-1.8 км.

2-спальня Ground Floor Apartment in Carib Playa