Questo appartamento al piano terra si trova a Carib Playa, una zona dinamica di Málaga sulla Costa del Sol. Progettato per un facile accesso alla vita urbana e alle spiagge, questo immobile offre una base funzionale per chi cerca la vicinanza ai servizi e al litorale. Con 2 camere da letto e 2 bagni, e costruito su una superficie di 97 m², l'appartamento è pronto per essere abitato, offrendo un punto di partenza concreto per esplorare le opportunità abitative e di svago in questa rinomata regione spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato strategicamente a Carib Playa, l'immobile beneficia di una localizzazione che unisce la tranquillità residenziale alla vivacità urbana. La prossimità al mare è un elemento chiave, con diverse spiagge raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. Questa vicinanza alle aree costiere, unita alla disponibilità di servizi essenziali a portata di mano, definisce il contesto abitativo di questo progetto.
L'appartamento è concepito per soddisfare esigenze abitative pratiche, puntando sulla funzionalità e sulla comodità. Le due camere da letto e i due bagni offrono una configurazione adatta a coppie, piccole famiglie o come residenza secondaria. La presenza di una terrazza privata e di un giardino condiviso risponde al desiderio di spazi esterni privati e aree comuni, integrando la vita interna con l'ambiente circostante.
Questo immobile si presenta come una proprietà già costruita ('Resale'), il che significa che è pronto per l'occupazione immediata. Lo stato di 'Good' indica che la costruzione è in condizioni utilizzabili, senza la necessità di attendere una fase di completamento o di pianificazione di nuove costruzioni. Questo aspetto offre certezza temporale e rende l'acquisto un processo più diretto per l'acquirente.
L'appartamento è situato in un contesto urbano e non offre l'isolamento di una villa indipendente o ampie metrature di terreno privato. La tipologia 'Apartment' implica la condivisione di alcune strutture, come la piscina condominiale, e una minore estensione dello spazio esterno individuale rispetto a una casa unifamiliare. La vista principale è sul giardino, che potrebbe limitare panorami più ampi o marini in alcune direzioni.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, con un forte accento sulla praticità e sulla connettività. È una scelta adatta per professionisti o coppie che desiderano vivere vicino al mare e beneficiare di tutti i servizi urbani a portata di mano, potendo raggiungere il posto di lavoro a Málaga o altre zone limitrofe con facilità grazie alla vicinanza ai trasporti. La sua configurazione lo rende anche una potenziale opzione per chi desidera una base per frequenti soggiorni di vacanza, sfruttando il clima mite e le numerose opportunità ricreative della regione. L'immobile è ideale per chi apprezza la comodità di una casa già pronta, senza i tempi di attesa legati alla costruzione, e che non necessita di ampi spazi verdi privati ma gradisce comunque una terrazza e un giardino ad uso parziale.
L'appartamento, descritto come in 'Good' condition, suggerisce che le finiture e le installazioni sono in uno stato di mantenimento adeguato e pienamente funzionale. Le caratteristiche includono pavimenti, infissi e finiture interne tipiche di immobili residenziali moderni. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata calda/fredda) assicura comfort stagionale. La cucina è 'Fully Fitted', indicando la presenza di mobili e probabilmente elettrodomestici essenziali. Gli armadi a muro ('Fitted Wardrobes') contribuiscono all'organizzazione dello spazio. L'orientamento a Est della terrazza suggerisce la ricezione della luce solare mattutina. L'inclusione di Wi-Fi e di un bagno 'Ensuite' aggiunge comfort e modernità, elementi che definiscono un buon livello di finitura per un'abitazione pronta all'uso.
Il prezzo di €395.000 posiziona questo appartamento nel segmento di mercato che offre una solida base per un'abitazione sulla Costa del Sol, considerando la vicinanza al mare e ai servizi. La tipologia 'Resale' indica la disponibilità immediata dell'immobile. L'appartamento dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 97 m² e una terrazza privata di 15 m², offrendo un buon rapporto tra spazio e costo per la zona. La metratura del giardino/terreno privato di 30 m² è un elemento aggiuntivo da considerare nel valore complessivo, integrando uno spazio esterno fruibile.
Carib Playa si configura come un quartiere dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza alle risorse urbane e alla costa. L'appartamento, situato a pochi passi dal mare, permette di integrare facilmente la spiaggia nelle abitudini settimanali, sia per momenti di relax che per attività sportive. La presenza di supermercati, farmacie e ospedali a breve distanza in auto o a piedi, unitamente a un'ampia offerta di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km, definisce un ambiente funzionale e dinamico. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso il centro di Málaga e altre località della Costa del Sol, mantenendo al contempo un ritmo di vita prevalentemente urbano ma con facile accesso alla natura e al mare.
La vita a Carib Playa è definita da una forte componente urbana e dalla vicinanza al mare. L'ambiente circostante offre un'elevata densità di servizi: 138 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche e 25 caffè sono situati entro un raggio di 2 km, il che garantisce un accesso immediato a quasi tutte le necessità quotidiane. La mobilità è facilitata dalla presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 11 linee di autobus, rendendo agevole spostarsi senza l'uso esclusivo dell'auto, anche se la vicinanza all'aeroporto (7.9 km) e alle vie di comunicazione principali supporta chi utilizza veicoli privati. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona pianeggiante, favorendo la passeggiata verso il lungomare e le spiagge vicine, come Playa de la Bajadilla a 0.6 km.
La posizione di questo appartamento a Carib Playa, Málaga, è evidenziata sulla mappa per illustrare la sua prossimità a punti chiave come il mare, i servizi urbani e le vie di trasporto. L'area beneficia di una densa rete di infrastrutture e servizi, tipica di una zona urbana costiera. La mappa aiuta a visualizzare la comodità di avere supermercati, farmacie, ristoranti e le spiagge a breve distanza, oltre a confermare la vicinanza all'aeroporto e alle principali arterie stradali della Costa del Sol.
Carib Playa si posiziona come un'area residenziale integrata nel tessuto urbano di Málaga, beneficiando della sua vicinanza al centro città pur mantenendo un carattere distintivo. La sua localizzazione sulla costa offre un facile accesso alle spiagge e al lungomare, elementi che definiscono l'attrattiva della regione. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Estepona o Benalmádena, Carib Playa si distingue per la sua integrazione diretta con i servizi cittadini di Málaga, offrendo un ambiente dinamico che combina vita urbana e prossimità al mare, piuttosto che il focus esclusivo su resort o urbanizzazioni più isolate.
L'accessibilità è un punto di forza di questa proprietà. La vicinanza alla spiaggia, con Playa de la Bajadilla a soli 0.6 km, è particolarmente notevole. Altri litorali come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 7.9 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi per viaggi internazionali. I servizi essenziali sono a portata di mano: un supermercato a 73 metri, una farmacia a 212 metri e un ospedale a 642 metri. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a circa 8.2 km di distanza. La rete di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze contribuisce ulteriormente alla facilità di spostamento verso il centro città e altre destinazioni.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol offre un clima privilegiato, con una temperatura media annua di 19.1°C e un numero elevato di ore di sole, storicamente registrate a 3,851 all'anno. Questo si traduce in un'ampia stagione balneare, che si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante (1.7%) verso il mare contribuiscono a un ambiente confortevole e accessibile, senza significative sfide legate al terreno. Le condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con temperature medie che variano dai 12°C nei mesi più freschi ai 26°C nei mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa è un elemento centrale per la ricreazione in questa zona. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 0.6 km, mentre altre spiagge rinomate come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Sebbene l'area non sia direttamente adiacente a campi da golf di fama mondiale, diversi percorsi sono raggiungibili in un raggio di circa 10 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). La presenza di una piscina condominiale offre un'alternativa comoda per il relax e il nuoto, integrando le opportunità ricreative disponibili.
Fonte: OpenStreetMap
Carib Playa si posiziona come un'area residenziale integrata nel tessuto urbano di Málaga, beneficiando della sua vicinanza al centro città pur mantenendo un carattere distintivo. La sua localizzazione sulla costa offre un facile accesso alle spiagge e al lungomare, elementi che definiscono l'attrattiva della regione. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Estepona o Benalmádena, Carib Playa si distingue per la sua integrazione diretta con i servizi cittadini di Málaga, offrendo un ambiente dinamico che combina vita urbana e prossimità al mare, piuttosto che il focus esclusivo su resort o urbanizzazioni più isolate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL256018
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a Carib Playa con altre opzioni nella regione, emergono differenze significative in termini di localizzazione e tipologia. Ad esempio, 'Acqua Gardens' a Estepona parte da €418.800, posizionandosi in una fascia di prezzo simile o leggermente superiore, ma spesso in contesti di sviluppo più recente o con focus su resort. 'Aby Upper' a Estepona, con un prezzo di partenza di €320.000, potrebbe offrire un'alternativa più economica ma potenzialmente situata in zone meno centrali o con caratteristiche diverse. 'Alba Benalmádena', a partire da €598.000, rappresenta una fascia di mercato più alta, spesso associata a proprietà di lusso o in posizioni più esclusive. L'immobile a Carib Playa si distingue per la sua integrazione urbana a Málaga, offrendo un equilibrio tra accesso ai servizi cittadini e vicinanza alla costa, una combinazione meno comune in alcune delle urbanizzazioni più periferiche o focalizzate esclusivamente sul turismo balneare, come quelle più a ovest lungo la Costa del Sol. La sua natura 'Resale' e la sua localizzazione specifica lo rendono un'opzione concreta per chi cerca un'abitazione già pronta in un contesto dinamico, piuttosto che in un nuovo sviluppo isolato.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
