يقع هذا العقار في كاريب بلايا، مالقة، على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يوفر تجربة سكنية حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. تم الانتهاء من بناء هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، والتي تمتد على مساحة 97 مترًا مربعًا، وهي جاهزة للسكن، مع تراس خاص ومساحة خارجية تبلغ 30 مترًا مربعًا. يمثل هذا المشروع خيارًا للراغبين في العيش بالقرب من البحر مع استمرار الاستفادة من وسائل الراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في كاريب بلايا، مالقة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا باخاديلا. يقع على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالقة، مما يسهل الوصول إليه. القرب من البحر يوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ، بينما تضمن البيئة الحضرية توافر الخدمات الأساسية.
تلبي هذه الشقة احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل مريح وقريب من المرافق. وجود غرفتي نوم وحمامين يوفر مساحة كافية. الاستمتاع بالتراسات الخاصة والمناطق المشتركة مثل المسبح يعزز الراحة اليومية. القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية يدعم نمط حياة نشط ومريح.
هذا المشروع عبارة عن شقة جاهزة (Resale)، تم الانتهاء من بنائها. على الرغم من أنها ليست جديدة البناء، إلا أنها في حالة جيدة (Good Condition)، مما يشير إلى أنها قد تم صيانتها بشكل جيد. توفر هذه الحالة ميزة الانتقال المباشر دون انتظار مراحل البناء.
نظرًا لكونه عقارًا تم بيعه مسبقًا، فقد لا يتضمن أحدث التقنيات أو التصميمات المعمارية التي توجد في المشاريع الجديدة تمامًا. المساحة الخارجية (30 مترًا مربعًا) قد تكون محدودة للبعض، ولا يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، حيث أن الإطلالة الأساسية هي على الحديقة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزلهم الثاني في مناخ مشمس، أو لمن يرغبون في الانتقال إلى منطقة حضرية نابضة بالحياة على الساحل. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الأساسية، بالإضافة إلى التنقل السهل بفضل قرب المطار ووسائل النقل العام. يتماشى العقار مع نمط حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء والقرب من المرافق الترفيهية والثقافية التي توفرها مدينة مالقة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار بحالة جيدة، مما يعني أنه تم الاهتمام بتفاصيله. تأتي الشقة مفروشة بالكامل (Fully Furnished) مع مطبخ مجهز بالكامل (Fully Fitted Kitchen)، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية فورية. تشمل الميزات الداخلية وحدات تكييف الهواء (Climate Control)، وخزائن مدمجة (Fitted Wardrobes)، وحمامات داخلية (Ensuite Bathroom)، وشرفة مغطاة (Covered Terrace). يتم توفير واي فاي (WiFi) لتلبية احتياجات الاتصال الحديثة. هذه التشطيبات تعكس مستوى جيد من الراحة والوظائف العملية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 395,000 يورو. نظرًا لكونه شقة جاهزة (Resale)، فإن التوفر يعتمد على العرض الحالي في السوق. تتضمن هذه الفئة السعرية شقة بمساحة 97 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى تراس خاص ومساحة خارجية. القرب من الشاطئ والمطار والمرافق الحضرية يبرر هذا السعر ضمن سياق سوق عقارات مالقة.
تمثل كاريب بلايا، مالقة، مكانًا يجمع بين حيوية الحياة الحضرية وهدوء القرب من الساحل. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بصباح مشمس على تراسك الخاص، أو بنزهة قصيرة إلى الشاطئ. تتيح لك المرافق المحيطة، مثل المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية، تلبية احتياجاتك اليومية بسهولة دون الحاجة لقطع مسافات طويلة. توفر وسائل النقل العام القريبة إمكانية التنقل إلى مناطق أخرى في مالقة. المسافة القصيرة إلى المطار تجعل السفر الدولي مريحًا. الحياة هنا تسير بوتيرة تجمع بين الاسترخاء المستوحى من البحر والنشاط الحضري.
تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات. على بعد 73 مترًا فقط توجد سوبر ماركت، و 212 مترًا صيدلية، و 642 مترًا مستشفى، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية والطارئة بسرعة. وجود 138 مطعمًا في نطاق 2 كيلومتر يشير إلى تنوع خيارات تناول الطعام. توفر 50 محطة للنقل العام على بعد مسافة قريبة إمكانية الوصول إلى أنحاء المدينة المختلفة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة، خاصة وأن العديد من المرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
توضح الخريطة موقع العقار في كاريب بلايا، وهو جزء من المنطقة الحضرية لمدينة مالقة. يظهر القرب من الساحل والشواطئ الرئيسية، بالإضافة إلى المسافة إلى مطار مالقة. كما تسلط الضوء على توزيع المرافق الحضرية الهامة مثل المتاجر والمستشفيات والخدمات الصحية، مما يعطي صورة واضحة عن سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
تقع هذه الشقة في كاريب بلايا، وهي منطقة تقع ضمن النطاق الحضري لمدينة مالقة. تتيح هذه الموقع الاستفادة من البنية التحتية والخدمات التي توفرها مدينة كبيرة، مع القرب من الساحل. على الرغم من أنها ليست في قلب وسط المدينة، إلا أن شبكة النقل العام الجيدة تربطها بسهولة بالمناطق الأخرى في مالقة، بما في ذلك وسط المدينة والشواطئ الشهيرة مثل لا مالاغويتا. كما أن قربها من المطار يجعلها نقطة انطلاق ملائمة للسفر داخل وخارج إسبانيا.
تبعد الشقة 1.3 كم عن شاطئ لا مالاغويتا و 1.8 كم عن شاطئ سان أندريس، مع شواطئ أخرى مثل ميساغوديا على بعد 3.2 كم، مما يوفر خيارات شاطئية متنوعة. مطار مالقة-كوستا ديل سول يبعد حوالي 7.9 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 9.4 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 11 كم. توفر القرب من الخدمات مثل السوبر ماركت والصيدليات والمستشفى مستوى عالٍ من الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ويصل متوسط درجة الحرارة السنوية إلى 19.1 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,851 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تقع الشقة على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة. الميل نحو الشاطئ يبلغ 1.7% فقط، مما يعني أنه مسطح ومريح للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من الشواطئ هو سمة بارزة لهذا العقار. يقع شاطئ لا باخاديلا على بعد 0.6 كم فقط، وشاطئ لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. توفر مالقة مجموعة من الشواطئ الحاصلة على علامة 'العلم الأزرق' التي تشتهر بنظافتها ومرافقها. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء على الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل Club de Golf Málaga Parador. كما أن البيئة الحضرية توفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في كاريب بلايا، وهي منطقة تقع ضمن النطاق الحضري لمدينة مالقة. تتيح هذه الموقع الاستفادة من البنية التحتية والخدمات التي توفرها مدينة كبيرة، مع القرب من الساحل. على الرغم من أنها ليست في قلب وسط المدينة، إلا أن شبكة النقل العام الجيدة تربطها بسهولة بالمناطق الأخرى في مالقة، بما في ذلك وسط المدينة والشواطئ الشهيرة مثل لا مالاغويتا. كما أن قربها من المطار يجعلها نقطة انطلاق ملائمة للسفر داخل وخارج إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL256018
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق عقارات كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في كاريب بلايا، مالقة، نقطة سعرية تبلغ 395,000 يورو. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعرها يقع في نطاق متوسط إلى مرتفع نسبيًا، خاصة بالنظر إلى أنها شقة جاهزة (Resale). مشروع Alba Benalmadena في بينالمايدينا يبدأ بسعر أعلى بكثير (598,000 يورو)، مما يشير إلى أن العقار المعروض في مالقة قد يقدم قيمة جيدة للموقع والمرافق المتاحة. تبرز هذه الشقة بفضل موقعها الحضري المتميز وقربها الشديد من الشاطئ ومركز مدينة مالقة، وهو ما قد لا توفره المشاريع في مناطق أخرى مثل إيستيبونا أو بينالمايدينا بنفس الدرجة من القرب المباشر من الخدمات الحضرية المتكاملة. بالإضافة إلى ذلك، فإن كونها شقة جاهزة يمثل ميزة لمن يرغبون في الانتقال الفوري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
