Този готов за нанасяне апартамент в Малага, с площ от 59 м², предлага практично жило пространство с 2 спални и 1 баня. Имотът е наскоро реновиран и се намира в утвърдения район Крус де Умилядеро. Местоположението му съчетава градското удобство с близостта до всички удобства и плажа, осигурявайки динамичен и комфортен начин на живот на Коста дел Сол. Апартаментът е наличен за незабавно настаняване и е подходящ както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска част на Малага, този апартамент заема централно положение. Удобства като магазини, училища и здравни заведения са наблизо, което допринася за ежедневното удобство. Близостта до плажа и отличните връзки с центъра на града и летището правят местоположението функционално както за живеещи, така и за посетители.
Този апартамент е подходящ за тези, които търсят функционално жило пространство в оживен градски квартал. Планировката с две спални и реновирана баня покрива основните жилищни нужди. Наличието на климатик и общ двор осигурява допълнителен комфорт. Местоположението близо до всички удобства улеснява практичния ежедневен живот.
Това е имот от вторичния пазар, построен през 1970 г. и наскоро реновиран. Апартаментът в момента е готов за нанасяне. Не става дума за ново строителство; предложението се основава на съществуващ, модернизиран апартамент, който е наличен за незабавно настаняване или отдаване под наем.
Този апартамент не предлага гаранциите на ново строителство или най-новите строителни технологии, тъй като е съществуващ имот от 1970 г. Точното състояние на конкретни инсталации, по-стари от скорошния ремонт, не е документирано. Жилищната площ от 59 м² е скромна, което потенциално ограничава възможностите за настаняване на по-големи домакинства. Вътрешната ориентация към двора може да ограничи естествената светлина.
Ref: VL849177
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е много подходящ за самотни хора, млади двойки или малки семейства, които търсят достъпен дом в оживен градски район. Той е жизнеспособен вариант за първи купувачи на испанския пазар или за тези, които търсят втори дом с непосредствен потенциал за отдаване под наем. Централното му местоположение с удобства на пешеходно разстояние и добри връзки с обществения транспорт го прави привлекателен за хора, които предпочитат или разчитат на обществения транспорт. За инвеститори, търсещи имот тип „ключове в ръка“ с приход от наем в градска зона с туристически потенциал, този апартамент осигурява стабилна основа. Близостта до плажа и зоните за отдих добавя елемент на начин на живот за тези, които обичат слънцето и морето.
Апартаментът е наскоро реновиран, което означава подобрение в обзавеждането и инсталациите. Разполага с баня с душ кабина без вана, а кухнята е обзаведена и оборудвана с необходимите уреди. В дневната е инсталиран климатик за комфорт през по-топлите периоди. Споменаването на общ двор подсказва споделено външно пространство. По-подробни данни за материалите, използвани за подове, стени, врати и прозорци след ремонта, не са посочени, но статусът „готов за нанасяне“ предполага функционално и веднага обитаемо състояние.
Обявената цена за този апартамент е €239 900. Това е фиксирана цена за имот от вторичния пазар, а не начална цена. Апартаментът е наличен веднага, тъй като е готов за нанасяне след скорошен ремонт. Цената отразява местоположението му в градска част на Малага, жилата площ от 59 м² с 2 спални и 1 баня, както и извършените модернизации. Продажната цена не включва допълнителни разходи като данъци, нотариални и такса за вписване, както е обичайно в Андалусия.
Този апартамент се намира в Крус де Умилядеро, утвърден район на Малага, известен с градския си характер и удобства. Пазаруването за всекидневни нужди може да се извършва пеша, като супермаркети като Mercadona, Lidl и Dia са на кратко разстояние. Районът предлага широк спектър от магазини, ресторанти и услуги, създавайки оживена атмосфера. Общественият транспорт е много добре развит, с автобусни линии по Avenida José Ortega y Gasset и метростанция Barbarela наблизо. Това прави както центъра на града, така и околните райони леснодостъпни. Близостта до плажа, като Playa de la Malagueta на 1,3 км, предлага възможности за отдих. Местоположението съчетава градското удобство с достъпа до морето и е подходящо за тези, които търсят активен начин на живот с всички удобства подръка.
Малага е оживен град със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,9°C и плажен сезон от 5 месеца. Имотът е в градска зона, на 1,3 км от Playa de la Malagueta и на 3,2 км от Playa de la Misericordia. Удобства като супермаркет (73 м), аптека (263 м) и многобройни ресторанти (383 в рамките на 2 км) са на пешеходно разстояние. Болницата е на 1,3 км. Районът е относително равен, с лек наклон от 0,8% към плажа. Близкото обкръжение се характеризира с висока плътност на жилища и услуги, с 49 линии обществен транспорт и 80 спирки.
Този апартамент е разположен в градското ядро на Малага, оживената столица на Коста дел Сол. Картата илюстрира близостта му до плажа, градските удобства и отличните транспортни връзки, включително близката железопътна гара и краткото разстояние до летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент се намира в Малага, столицата на едноименната провинция и вторият по големина град в Андалусия. Градът е значим културен и икономически център на Коста дел Сол. Имотът е стратегически разположен в градското ядро, осигурявайки директен достъп до удобства. По-големи градове като Марбеля са на 48 км, а Гранада, на 89 км, което прави еднодневните екскурзии възможни. Местоположението му в самата Малага предлага оживено градско изживяване, контрастиращо с по-жилищните или туристическите райони другаде по крайбрежието.
Достъпността е ключово предимство на това местоположение. Апартаментът е на 1,3 км от Playa de la Malagueta и на 3,2 км от Playa de la Misericordia. Летището на Малага (AGP) е на 7,9 км, осигурявайки удобни транспортни връзки. Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador се намират на 8,2 км. Железопътната гара Atarazanas е на 0,1 км, а Málaga Centro Alameda, на 0,2 км, осигурявайки отлични железопътни връзки. С 49 автобусни маршрута и 80 спирки общественият транспорт е много добре развит. Притежателите на автомобили се възползват от близостта до зарядни станции (434 м) и добър достъп до местните пътища.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C и меки зими, позволяващи активности на открито целогодишно. Плажният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава приблизително 5 месеца. Апартаментът е разположен на надморска височина от 14 метра, с почти равен наклон от 0,8% към брега. Средата е предимно градска, но близостта до плажовете и бреговата линия осигурява достъп до природните елементи на Средиземно море. Средните дневни часове слънцегреене подкрепят начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е близо до няколко плажа; Playa de la Malagueta е на 1,3 км, Playa de San Andrés, на 1,8 км, а Playa de la Misericordia, на 3,2 км. Малага се похваща с общо 7 плажа със Син флаг, включително Malagueta и Misericordia. За отдих са налични многобройни спортни съоръжения, като Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и различни спортни центрове в рамките на 2 км. Районът също така разполага с яхтени пристанища като IGY Málaga Marina (0,9 км). Голф е достъпен в Club de Golf Málaga Parador (8,2 км).
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269 950) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000), този апартамент в Малага предлага по-ниска входна цена. Lantana Residencial в Mijas има по-ниска начална цена (€205 000), но вероятно е по-далеч от градските центрове. Този апартамент се откроява с директното си градско местоположение в столицата Малага, предлагайки висока плътност на удобства и отлична свързаност, което го прави привлекателен като постоянно жилище или инвестиция с потенциал за наем. Разстоянието до плажовете е сравнимо с това на много крайбрежни проекти, но комбинацията от градска инфраструктура и достъп до брега е подчертана характеристика тук. Това е съществуващ, реновиран имот, което го отличава от проектите за ново строителство другаде.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
BG
HR