Šis iš karto gyventi paruoštas butas Malagoje, kurio bendras plotas 59 m², siūlo praktišką gyvenamąją erdvę su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Nekilnojamasis turtas neseniai renovuotas ir įsikūręs jau įsitvirtinusiame Cruz de Humilladero rajone. Vieta derina miesto patogumą su artumu prie infrastruktūros ir paplūdimio, užtikrindama dinamišką ir patogų gyvenimo būdą Costa del Sol pakrantėje. Butas yra iš karto prieinamas apsigyventi ir tinka tiek nuosavam gyvenimui, tiek nuomai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs miesto tipo zonoje Malagoje, centrinėje vietoje. Parduotuvės, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos yra lengvai pasiekiamos, kas prisideda prie kasdienio patogumo. Artumas prie paplūdimio bei puikūs susisiekimo ryšiai su miesto centru ir oro uostu daro šią vietą funkcionalią tiek gyventojams, tiek lankytojams.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško funkcionalios gyvenamosios erdvės gyvoje miesto rajono aplinkoje. Planas su dviem miegamaisiais ir renovuotu vonios kambariu atitinka pagrindinius gyvenimo poreikius. Oro kondicionierius ir bendras kiemas suteikia papildomo komforto. Vieta arti infrastruktūros palaiko praktišką kasdienį gyvenimą.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m. ir neseniai renovuotas. Butas šiuo metu yra paruoštas gyventi. Naujos statybos projekto čia nėra; pasiūlymas pagrįstas esamu, modernizuotu butu, kuris yra iš karto prieinamas apsigyventi arba nuomai.
Šis butas neturi naujos statybos garantijų ar pačios naujausios statybos technologijų, nes tai 1970 m. esamas nekilnojamasis turtas. Tiksli senesnių nei neseniai atlikta renovacija sistemų būklė nėra dokumentuota. 59 m² gyvenamasis plotas yra kuklus, kas gali apriboti išdėstymo galimybes didesnėms šeimoms. Vidinė orientacija į kiemą gali riboti natūralią šviesą.
Ref: VL849177
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka vienišiems žmonėms, jaunoms poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms prieinamo būsto gyvame miesto rajone. Tai realus variantas pirmą kartą Ispanijos rinkoje perkantiems arba tiems, kurie ieško antrojo būsto su tiesioginiu nuomos potencialu. Centrinė vieta su pėsčiomis pasiekiama infrastruktūra ir gerais viešojo transporto ryšiais daro jį patrauklų tiems, kurie pageidauja arba priklauso nuo viešojo transporto. Investuotojams, ieškantiems „užrakink ir išvyk“ tipo nekilnojamojo turto su nuomos pajamomis miesto zonoje su turistine patrauklumu, šis butas suteikia tvirtą pagrindą. Artumas prie paplūdimio ir poilsio zonų prideda gyvenimo būdo elementą tiems, kurie mėgsta saulę ir jūrą.
Butas buvo neseniai renovuotas, kas rodo apdailos ir įrenginių pagerėjimą. Jame yra vonios kambarys su laisvai stovinčiu dušu, o virtuvė yra su baldais ir aprūpinta būtinais prietaisais. Svetainėje įrengtas oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) komfortui šiltesniais laikotarpiais. Bendro kiemo minėjimas leidžia manyti, kad yra bendra lauko erdvė. Išsamesnė informacija apie renovacijos metu naudotas grindų, sienų, durų ir langų medžiagas nenurodyta, tačiau „paruoštas gyventi“ statusas reiškia funkcinę ir iš karto tinkamą gyventi būklę.
Prašoma kaina už šį butą yra 239 900 €. Tai fiksuota kaina už esamą nekilnojamąjį turtą, o ne pradinė kaina. Butas prieinamas iš karto, nes po neseniai atliktos renovacijos yra paruoštas gyventi. Kaina atspindi jo vietą miesto tipo Malagos zonoje, 59 m² gyvenamąjį plotą su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu bei atliktas modernizacijas. Pardavimo kaina neapima papildomų išlaidų, tokių kaip mokesčiai, notaras ir registro mokesčiai, kaip įprasta Andalūzijoje.
Butas yra Cruz de Humilladero rajone, jau įsitvirtinusiame Malagos kvartale, žinomame dėl miestietiško pobūdžio ir infrastruktūros. Kasdienius pirkinius galima atlikti pėsčiomis, supermarketai Mercadona, Lidl ir Dia yra netoliese. Rajone gausu parduotuvių, restoranų ir paslaugų, kas sukuria gyvą atmosferą. Viešasis transportas gausus: autobusų maršrutai eina Avenida José Ortega y Gasset gatve, o netoliese yra Barbarela metro stotis. Todėl ir miesto centras, ir aplinkinės vietos yra lengvai pasiekiamos. Artumas prie paplūdimio, pvz., Playa de la Malagueta už 1,3 km, suteikia poilsio galimybių. Vieta derina miesto patogumą su priėjimu prie jūros ir tinka tiems, kurie siekia aktyvaus gyvenimo būdo su visomis patogumybėmis ranka pasiekiamomis.
Malaga, gyvas miestas su Viduržemio jūros klimatu, vidutine metine temperatūra 18,9 °C ir 5 mėnesių maudynių sezonu. Nekilnojamasis turtas yra miesto zonoje, 1,3 km nuo Playa de la Malagueta ir 3,2 km nuo Playa de la Misericordia. Supermarketas (73 m), vaistinė (263 m) ir daugybė restoranų (383 per 2 km) yra pasiekiami pėsčiomis. Ligoninė už 1,3 km. Rajonas palyginti lygus, su lengvu 0,8 % nuolydžiu link paplūdimio. Aplinką apibūdina didelis būstų ir paslaugų tankis, 49 viešojo transporto maršrutai ir 80 stotelių.
Butas yra Malagos miesto branduolyje, gyvoje Costa del Sol sostinėje. Žemėlapis iliustruoja jo artumą prie paplūdimio, miesto infrastruktūros ir puikių transporto jungčių, įskaitant netoliese esančią traukinių stotį ir trumpą atstumą iki oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra Malagoje, savo provincijos sostinėje ir antrame pagal dydį Andalūzijos mieste. Miestas yra reikšmingas kultūros ir ekonomikos centras Costa del Sol pakrantėje. Nekilnojamasis turtas strategiškai išsidėstęs miesto branduolyje, užtikrindamas tiesioginį priėjimą prie infrastruktūros. Didesni miestai, tokie kaip Marbella, yra už 48 km, o Granada, už 89 km, tad vienos dienos išvykos yra įmanomos. Vieta pačioje Malagoje siūlo gyvą miesto patirtį, priešingai nei labiau gyvenamajai ar turizmui skirtos zonos kitose pakrantės vietose.
Prieinamumas yra pagrindinis šios vietos pranašumas. Butas yra 1,3 km nuo Playa de la Malagueta ir 3,2 km nuo Playa de la Misericordia. Malagos oro uostas (AGP) yra 7,9 km atstumu, suteikdamas patogias kelionių jungtis. Golfo laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra 8,2 km atstumu. Atarazán traukinių stotis yra už 0,1 km, o Málaga Centro Alameda, už 0,2 km, užtikrindami puikius geležinkelio ryšius. Su 49 autobusų maršrutų ir 80 stotelių viešasis transportas yra išvystytas. Automobilio savininkai naudojasi artumu prie įkrovimo stočių (434 m) ir geru priėjimu prie vietinių kelių.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra 18,9 °C, ir švelniomis žiemomis, leidžiančiomis laisvalaikio veiklą gryname ore ištisus metus. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka maždaug 5 mėnesius. Butas yra 14 metrų virš jūros lygio aukštyje, su beveik lygiu 0,8 % nuolydžiu link pakrantės. Aplinka daugiausia miestietiška, tačiau artumas prie paplūdimių ir pakrantės suteikia priėjimą prie Viduržemio jūros gamtos. Vidutinis dienos saulės valandų skaičius palaiko gyvenimo būdą lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių: Playa de la Malagueta, 1,3 km, Playa de San Andrés, 1,8 km, o Playa de la Misericordia, 3,2 km. Malaga didžiuojasi iš viso 7 paplūdimiais su Mėlynąja vėliava, įskaitant Malagueta ir Misericordia. Poilsio tikslais yra daug sporto įrenginių, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), ir įvairių sporto centrų per 2 km. Taip pat yra jachtų prieplaukų, tokių kaip IGY Málaga Marina (0,9 km). Golfo laukas pasiekiamas Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquagar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis Malagos butas siūlo žemesnę įėjimo kainą. Lantana Residencial Mijos turi žemesnę pradinę kainą (205 000 €), tačiau greičiausiai yra toliau nuo miesto centrų. Šis butas išsiskiria tiesiogine miesto vieta Malagos sostinėje, siūlydamas didelį infrastruktūros tankį ir puikų susisiekimą, kas daro jį patrauklų kaip nuolatinę gyvenamąją vietą ar investiciją su nuomos potencialu. Atstumas iki paplūdimių yra panašus kaip daugelyje pakrantės projektų, tačiau miesto infrastruktūros ir priėjimo prie jūros derinys čia yra ryškus bruožas. Tai esamas, renovuotas nekilnojamasis turtas, kas jį skiria nuo naujos statybos projektų kitur.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
BG
HR