Tento byt připravený k nastěhování v Málaze o rozloze 59 m² nabízí praktický obytný prostor se 2 ložnicemi a 1 koupelnou. Nemovitost byla nedávno zrenovována a nachází se ve zavedené čtvrti Cruz de Humilladero. Jeho poloha spojuje městské pohodlí s blízkostí vybavenosti a pláže, což zaručuje dynamický a pohodlný životní styl na Costa del Sol. Byt je k dispozici k okamžitému nastěhování a hodí se jak pro osobní bydlení, tak pro pronájem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské oblasti Málagy a je centrálně položen. Vybavenost jako obchody, školy a zdravotnická zařízení je snadno dostupná, což přispívá ke každodennímu pohodlí. Blízkost pláže a výborné spojení s centrem města a letištěm činí polohu praktickou pro obyvatele i návštěvníky.
Tento byt je vhodný pro ty, kdo hledají funkční obytný prostor v živé městské čtvrti. Dispozice se dvěma ložnicemi a zrenovovanou koupelnou splňuje základní bytové potřeby. Přítomnost klimatizace a společného patia poskytuje dodatečné pohodlí. Poloha v blízkosti vybavenosti podporuje praktický každodenní život.
Jedná se o starší nemovitost, dokončenou v roce 1970 a nedávno zrenovovanou. Byt je v současnosti připraven k nastěhování. Neexistuje žádná novostavba; nabídka je založena na existujícím, modernizovaném bytě, který je okamžitě k dispozici k nastěhování nebo pronájmu.
Tento byt nenabízí záruky novostavby ani nejnovější stavební techniky, protože jde o starší nemovitost z roku 1970. Přesný stav konkrétních systémů starších než nedávná renovace není dokumentován. Obytná plocha 59 m² je skromná, což může omezit možnosti uspořádání pro větší domácnosti. Vnitřní orientace do patia může omezit přirozené světlo.
Ref: VL849177
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je velmi vhodný pro svobodné, mladé páry nebo malé rodiny, které hledají dostupný domov v živé městské čtvrti. Je to životaschopná volba pro první kupující na španělském trhu nebo pro ty, kdo hledají druhý domov s okamžitým potenciálem pronájmu. Jeho centrální poloha s vybaveností v pěší dostupnosti a dobrým spojením veřejnou dopravou ho činí atraktivním pro jednotlivce, kteří veřejnou dopravu preferují nebo na ní závisí. Pro investory hledající nemovitost připravenou k nastěhování s příjmy z pronájmu v městské oblasti s turistickým potenciálem tento byt poskytuje pevný základ. Blízkost pláže a rekreačních oblastí přidává životní styl pro ty, kteří si užívají slunce a moře.
Byt byl nedávno zrenovován, což naznačuje zlepšení povrchů a instalací. Má koupelnu se sprchovým koutem bez vaničky a kuchyně je zařízená a vybavená potřebnými spotřebiči. V obývacím pokoji je nainstalována klimatizace pro pohodlí v teplejších obdobích. Zmínka o společném patiu naznačuje sdílený venkovní prostor. Další podrobnosti o materiálech použitých na podlahách, stěnách, dveřích a oknech po renovaci nejsou upřesněny, ale jeho stav 'připraveno k nastěhování' naznačuje funkční a okamžitě obyvatelný stav.
Požadovaná cena za tento byt je €239,900. Jedná se o pevnou cenu za starší nemovitost, nikoli o počáteční cenu. Byt je k dispozici okamžitě, protože je po nedávné renovaci připraven k nastěhování. Cena odráží jeho polohu v městské oblasti Málagy, obytný prostor 59 m² se 2 ložnicemi a 1 koupelnou a provedené modernizace. Prodejní cena nezahrnuje dodatečné náklady jako daně, notářské a registrační poplatky, jak je v Andalusii zvykem.
Byt se nachází ve čtvrti Cruz de Humilladero, zavedené oblasti Málagy známé svým městským charakterem a vybaveností. Denní nákupy lze vyřídit pěšky, supermarkety jako Mercadona, Lidl a Dia jsou v krátké vzdálenosti. Oblast nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a služeb, což vytváří živou atmosféru. Veřejná doprava je bohatá, s autobusovými linkami podél Avenida José Ortega y Gasset a stanicí metra Barbarela poblíž. To činí centrum města i okolní oblasti snadno dostupnými. Blízkost pláže, jako je Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 1,3 km, nabízí rekreační příležitosti. Poloha spojuje městské pohodlí s přístupem k pobřeží a je vhodná pro ty, kdo hledají aktivní životní styl se veškerou vybaveností na dosah ruky.
Málaga je živé město se středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a pětiměsíční koupací sezonou. Nemovitost se nachází v městské oblasti, 1,3 km od Playa de la Malagueta a 3,2 km od Playa de la Misericordia. Vybavenost jako supermarket (73 m), lékárna (263 m) a mnoho restaurací (383 v okruhu 2 km) je v pěší dostupnosti. Nemocnice je ve vzdálenosti 1,3 km. Oblast je relativně rovinatá s mírným sklonem 0,8 % směrem k pláži. Bezprostřední okolí se vyznačuje vysokou hustotou obydlí a služeb, s 49 linkami veřejné dopravy a 80 zastávkami.
Byt se nachází v městském jádru Málagy, živého hlavního města Costa del Sol. Mapa ilustruje jeho blízkost k pláži, městské vybavenosti a výbornému dopravnímu spojení, včetně nedalekého vlakového nádraží a krátké vzdálenosti k letišti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v Málaze, hlavním městě provincie a druhém největším městě Andalusie. Město slouží jako významné kulturní a ekonomické centrum Costa del Sol. Nemovitost je strategicky umístěna v rámci městského jádra, což zaručuje přímý přístup k vybavenosti. Větší města jako Marbella jsou 48 km daleko a Granada 89 km, což umožňuje jednodenní výlety. Jeho poloha v samotné Málaze nabízí živý městský zážitek v kontrastu s klidnějšími rezidenčními nebo turistickými oblastmi jinde na pobřeží.
Dostupnost je klíčovou výhodou této lokality. Byt je 1,3 km od Playa de la Malagueta a 3,2 km od Playa de la Misericordia. Letiště Málaga (AGP) je vzdálené 7,9 km a nabízí pohodlné cestovní spojení. Golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador se nacházejí ve vzdálenosti 8,2 km. Vlakové nádraží Atarazanas je 0,1 km daleko a Málaga Centro Alameda 0,2 km, což poskytuje výborné železniční spojení. Se 49 autobusovými linkami a 80 zastávkami je veřejná doprava rozsáhlá. Vlastníci vozů ocení blízkost nabíjecích stanic (434 m) a dobrý přístup na místní silnice.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a mírnými zimami, což umožňuje venkovní aktivity po celý rok. Koupací sezona s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 5 měsíců. Byt se nachází v nadmořské výšce 14 metrů nad hladinou moře s téměř rovinným sklonem 0,8 % směrem k pobřeží. Prostředí je převážně městské, ale blízkost pláží a pobřeží nabízí přístup k přírodním prvkům Středozemního moře. Průměrný denní počet hodin slunečního svitu podporuje venkovní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost je blízko několika pláží; Playa de la Malagueta je 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km daleko. Málaga se může pochlubit celkem 7 plážemi s modrou vlajkou, včetně Malagueta a Misericordia. Pro rekreaci je k dispozici mnoho sportovních zařízení, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a různá sportovní centra v okruhu 2 km. Oblast má také maríny jako IGY Málaga Marina (0,9 km). Golf je dostupný v Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €269,000) nabízí tento byt v Málaze nižší vstupní cenu. Lantana Residencial v Mijas má nižší počáteční cenu (€205,000), ale je pravděpodobně dál od městských center. Tento byt vyniká svou přímou městskou polohou v hlavním městě Málaze, nabízející vysokou hustotu vybavenosti a výbornou dopravní dostupnost, což ho činí atraktivním jako trvalé bydlení nebo investice s potenciálem pronájmu. Jeho vzdálenost k plážím je srovnatelná s mnoha pobřežními projekty, ale kombinace městské infrastruktury a přístupu k pobřeží je zde výrazným rysem. Jedná se o existující, zrenovovanou nemovitost, což ji odlišuje od novostaveb jinde.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
BG
HR