Ανακαλύψτε αυτό το στούντιο 36 τ.μ. που βρίσκεται στην καρδιά της πόλης της Málaga. Τοποθετημένο στην Calle Postigos, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική θέση για όσους θέλουν να απολαύσουν την αστική ζωή ή να εκμεταλλευτούν μια ισχυρή επενδυτική ευκαιρία. Το στούντιο διαθέτει πρακτική διάταξη ανοιχτού τύπου με ενσωματωμένη κουζίνα και πλήρες μπάνιο, μεγιστοποιώντας τη χρήση του χώρου. Άφθονο φυσικό φως εισέρχεται χάρη στον ανατολικό προσανατολισμό, συμπληρωμένο από ένα μικρό μπαλκόνι. Με την ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του και την ολοκλήρωση το 2005, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το στούντιο βρίσκεται σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, με τα βασικά καταστήματα και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στη θάλασσα είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de la Malagueta μόλις 1,3 χλμ. μακριά. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό πρόσβασης στην πόλη και στην ακτή, με άφθονες τοπικές επιλογές δημόσιων μεταφορών.
Η πρακτική διάταξη του στούντιου ταιριάζει σε ελεύθερα άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν συμπαγή, λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και συγκοινωνίες. Η προσαρμοστικότητα του χώρου το καθιστά ελκυστικό και για όσους εξετάζουν επένδυση ενοικίασης.
Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο· ολοκληρώθηκε το 2005 και πωλείται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Παρόλο που πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο, το συμπαγές μέγεθος και η κεντρική τοποθεσία του προσφέρουν μια απλή αγορά για αγοραστές που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα στο αστικό κέντρο της Málaga.
Το ακίνητο είναι ένα συμπαγές στούντιο με 0 υπνοδωμάτια, κατάλληλο για μονοπρόσωπη διαμονή ή ως επένδυση. Δεν προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης ή ιδιωτική στάθμευση, καθώς βασίζεται σε στάθμευση στον δρόμο. Το ακίνητο είναι μερικώς επιπλωμένο, δηλαδή ενδέχεται να απαιτηθούν κάποια προσωπικά αντικείμενα ή επιπλέον έπιπλα για πλήρη κατοικησιμότητα.
Το στούντιο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια κεντρική αστική βάση για μόνιμη διαμονή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ανέσεις και τα πολιτιστικά αξιοθέατα της Málaga. Είναι επίσης κατάλληλο ως δεύτερη κατοικία για όσους εκτιμούν την αστική ζωή σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή. Για επενδυτές, το ακίνητο παρουσιάζει σαφή ευκαιρία, ειδικά δεδομένης της άδειας για τουριστικές ενοικιάσεις στο κτίριο και της εγγύτητας στην παραλία και στα κόμβους μεταφορών. Είτε για προσωπική χρήση είτε για εισόδημα από ενοίκια, η τοποθεσία και το πρακτικό σχεδιασμό του στούντιο εξυπηρετούν ποικίλες ανάγκες, από ένα βολικό αστικό καταφύγιο έως μια στρατηγική επένδυση σε έναν δημοφιλή τουριστικό προορισμό.
Το στούντιο διαθέτει λειτουργικό σχεδιασμό με διάταξη ανοιχτού τύπου που συνδυάζει το χώρο καθιστικού και τον χώρο ύπνου. Περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και πλήρες μπάνιο. Το εσωτερικό χαρακτηρίζεται από ανοιχτόχρωμα δάπεδα και άφθονο φυσικό φως, ενισχυμένα από ανατολικό προσανατολισμό και ένα μικρό μπαλκόνι. Χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και διπλά τζάμια συμβάλλουν στην πρακτικότητά του. Αν και είναι μερικώς επιπλωμένο, η συνολική του κατάσταση περιγράφεται ως καλή, προσφέροντας μια σταθερή βάση για εξατομίκευση ή άμεση χρήση.
Το στούντιο προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €186.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αξία αγοράς για ένα συμπαγές διαμέρισμα σε αυτή την κεντρική τοποθεσία της Málaga. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά, προσφέροντας μια απλή διαδικασία απόκτησης για μελλοντικούς αγοραστές. Το μέγεθος και η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστούν ιδιαίτερα σχετικό για επένδυση, με δυνατότητα εισοδήματος από ενοίκια, αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες αποδόσεις ενοικίασης.
Το να ζεις στην καρδιά της Málaga σημαίνει να αγκαλιάζεις έναν δυναμικό αστικό ρυθμό. Το στούντιο βρίσκεται σε ένα πολυσύχναστο αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Φανταστείτε να βγαίνετε από την πόρτα σας σε μια πληθώρα εστιατορίων, καφέ, τραπεζών και φαρμακείων, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα στην ακτή, με την Playa de la Malagueta μόλις 1,3 χλμ. μακριά, προσφέρει ένα ευπρόσδεκτο φυσικό αντίστοιχο στην αστική ζωή. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άφθονες, με 49 γραμμές και 80 στάσεις κοντά, καθιστώντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο λιγότερο απαραίτητη. Η τοποθεσία αυτή απευθύνεται σε όσους ευδοκιμούν σε ένα ενεργό αστικό περιβάλλον, εκτιμώντας την ευκολία και μια συνεχή σύνδεση με τον παλμό της Málaga.
Το στούντιο βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, προσφέροντας απαράμιλλη πρόσβαση στην αστική ζωή. Με 383 εστιατόρια, 158 καφέ και 75 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., οι καθημερινές ανέσεις είναι άφθονες. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα φιλική προς τους πεζούς και τα ποδήλατα, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη αυτοκινήτου για τοπικές δραστηριότητες. Βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο βρίσκονται μόλις 263 μέτρα μακριά, ενώ νοσοκομείο απέχει 1,3 χλμ. Η ύπαρξη 49 γραμμών δημόσιων μεταφορών ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα μέσα στην πόλη και τις γύρω περιοχές.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την κεντρική θέση του στούντιο μέσα στην πόλη της Málaga. Βασικές αστικές ανέσεις, συγκοινωνιακές συνδέσεις και σημεία πρόσβασης στην ακτή εμφανίζονται σε σχέση με την τοποθεσία του ακινήτου, αποτυπώνοντας την ευκολία και τη συνδεσιμότητα αυτής της αστικής κατοικίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Málaga αποτελεί σημαντικό κόμβο στην Costa del Sol, τοποθετημένη ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία του στούντιο μέσα στην πόλη το τοποθετεί στο κέντρο της περιφερειακής δραστηριότητας. Βρίσκεται στρατηγικά σε σχέση με άλλες σημαντικές ανδαλουσιανές πόλεις όπως η Granada (89 χλμ.) και η Marbella (48 χλμ.). Η ιδιότητα της πόλης ως πρωτεύοντος οικονομικού και πολιτιστικού κέντρου εξασφαλίζει πρόσβαση σε ολοκληρωμένο φάσμα υπηρεσιών και υποδομών.
Η κεντρική τοποθεσία του στούντιο στη Málaga εξασφαλίζει άριστη συνδεσιμότητα. Η Playa de la Malagueta απέχει 1,3 χλμ., και άλλες παραλίες βρίσκονται μέσα σε λίγα χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αρκετοί σιδηροδρομικοί σταθμοί, συμπεριλαμβανομένων των Atarazanas και Málaga Centro Alameda, βρίσκονται εντός 0,2 χλμ., παρέχοντας περιφερειακές και εθνικές σιδηροδρομικές συνδέσεις. Πολλές γραμμές και στάσεις λεωφορείων διευκολύνουν τη μετακίνηση στην πόλη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Málaga απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,9°C, υποστηρίζοντας μια μεγάλη κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ήπιο παράκτιο περιβάλλον. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, που ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα είναι σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Malagueta μόλις 1,3 χλμ. μακριά. Η Málaga διαθέτει αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των La Malagueta και Misericordia, σε εύκολη πρόσβαση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8,2 χλμ. Η πόλη προσφέρει πλήθος ευκαιριών αναψυχής, με 586 αθλητικές εγκαταστάσεις και πολλά σημεία ενδιαφέροντος, συμπεριλαμβανομένων σημείων θέας και μαρινών, συμβάλλοντας σε ένα ζωντανό τοπίο αναψυχής.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL430241
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), αυτό το στούντιο στο κέντρο της Málaga προσφέρει μια ξεχωριστή αστική πρόταση διαβίωσης σε σταθερή τιμή €186.000. Ενώ αυτά τα έργα προσφέρουν συνήθως πιο μοντέρνα κατασκευή και ενδεχομένως περισσότερες ανέσεις, η δύναμη αυτού του ακινήτου έγκειται στην καθιερωμένη, κεντρική τοποθεσία του. Το αστικό περιβάλλον της Málaga παρέχει άμεση πρόσβαση σε τεράστιο φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών αξιοθέατων και συγκοινωνιακών συνδέσεων που συχνά είναι πιο διεσπαρμένες ή λιγότερο συγκεντρωμένες σε σκοπούμενα οικιστικά συγκροτήματα κατά μήκος της ακτής. Το συμπαγές μέγεθος και η τιμή του το καθιστούν προσβάσιμο για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία και την αστική ευκολία έναντι των χαρακτηριστικών νέας κατασκευής ή μεγαλύτερων χώρων διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
NO
AR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL