Fedezze fel ezt a 36 m²-es stúdiólakást, amely Málaga városának lüktető szívében található. A Calle Postigos elhelyezkedésű ingatlan kiváló pozíciót kínál azoknak, akik a városi életet szeretik élvezni, vagy erős befektetési lehetőséget keresnek. A stúdió praktikus, nyitott elrendezésű amerikai konyhával és teljes fürdőszobával rendelkezik, maximalizálva a tér kihasználását. A keleti fekvésű tájolásnak köszönhetően bőséges természetes fény áramlik be, amit egy kis erkély egészít ki. „Kulcsrakész" állapotának és a 2005-ös átadásának köszönhetően a lakás azonnal elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a stúdió élénk városi környezetben helyezkedik el, a legfontosabb szolgáltatások sétatávolságon belül találhatók. A tenger közelsége kiemelkedő, a Playa de la Malagueta strand mindössze 1,3 km-re fekszik. A helyszín a városi elérhetőség és a tengerparti hozzáférés kombinációját kínálja, bőséges helyi tömegközlekedési lehetőségekkel.
A stúdió praktikus elrendezése ideális egyedülállók vagy párok számára, akik kompakt, funkcionális lakóteret keresnek. Olyanoknak felel meg, akik nagyra értékelik a városi kényelmek közelségét, például a boltokat, éttermeket és közlekedési kapcsolatokat. A tér rugalmassága vonzóvá teszi azok számára is, akik bérbeadási befektetést fontolgatnak.
Ez az ingatlan nem újépítésű; 2005-ben adták át, és „kulcsrakész" állapotban kerül értékesítésre. Bár használt ingatlanról van szó, kompakt mérete és központi elhelyezkedése egyszerű megvásárlási lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik azonnali hozzáférhetőséget keresnek Málaga városi magjában.
Ez a kompakt stúdió 0 hálószobával rendelkezik, ami egyedülálló lakhatásra vagy befektetésként megfelelő. Nem kínál tágas lakóteret vagy saját parkolóhelyet, a parkolás az utcán megoldható. Az ingatlan részben bútorozott, ami azt jelenti, hogy a teljes lakhatósághoz személyes tárgyakra vagy további bútorokra lehet szükség.
Ez a stúdió azoknak felel meg, akik központi városi bázist keresnek állandó lakhatás céljából, azonnali hozzáférést biztosítva Málaga szolgáltatásaihoz és kulturális látnivalóihoz. Jól megfelel második otthonként is azoknak, akik a városi életet értékelik a tengerpart közelségével kombinálva. Befektetők számára az ingatlan egyértelmű lehetőséget kínál, különösen az épület turisztikai bérbeadását lehetővé tevő szabályzata, valamint a tengerpart és a közlekedési csomópontok közelsége miatt. Legyen szó személyes használatról vagy bérbeadási jövedelemről, a stúdió elhelyezkedése és praktikus kialakítása különböző igényeket elégít ki, a kényelmes városi lakástól a stratégiai befektetésig egy népszerű turisztikai célponton.
A stúdió funkcionális kialakítással rendelkezik, nyitott elrendezéssel, amely egyesíti a nappalit és a hálóteret. Teljesen felszerelt konyha és teljes fürdőszoba tartozik hozzá. A belső tér jellemzői a világos színű padlóburkolat és a bőséges természetes fény, amelyet a keleti tájolás és egy kis erkély hangsúlyoz. A beépített szekrények és a kettős üvegezés hozzájárulnak a praktikussághoz. Bár részben bútorozott, az állapota jó, így szilárd alapot kínál személyre szabáshoz vagy azonnali használatba vételhez.
A stúdió fix irányáron, 186 000 €-ért kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár a kompakt egység aktuális piaci értékét tükrözi Málaga központi elhelyezkedésű ingatlanpiacon. „Kulcsrakész" állapota azonnali elérhetőséget jelent a vásárláshoz, egyszerű megvásárlási folyamatot kínálva a leendő vásárlóknak. Az ingatlan mérete és elhelyezkedése különösen relevánssá teszi befektetés céljára, bérbeadási jövedelem lehetőségével, bár konkrét hozamadatok nem állnak rendelkezésre.
Málaga szívében élni azt jelenti, hogy az ember alkalmazkodik a dinamikus városi ritmushoz. Ez a stúdió nyüzsgő városi környezetben található, ahol a mindennapi szükségletek gyalog könnyen elérhetők. Képzelje el, hogy kilépve az ajtón számtalan étterem, kávézó, bank és gyógyszertár vár, a szupermarket pedig mindössze 73 méterre van. A tengerpart közelsége, a Playa de la Malagueta csupán 1,3 km-re, üdítő természetes ellentétele a városi életnek. A tömegközlekedés kiterjedt: 49 járat és 80 megálló található a közelben, így az autófüggőség kevésbé kritikus. Ez a helyszín azoknak való, akik aktív városi környezetben virágoznak, és nagyra értékelik a kényelmet és Málaga lüktetéséhez való folyamatos kapcsolódást.
Ez a stúdió sűrűn lakott városi területen található, páratlan hozzáférést biztosítva a városi élethez. 2 km-es körzetben 383 étterem, 158 kávézó és 75 bank található, így a mindennapi kényelmek bőségesen rendelkezésre állnak. A terület kiválóan bejárható gyalog és kerékpárral, ami csökkenti az autó szükségességét a helyi ügyintézéshez. Az alapvető szolgáltatások, például egy gyógyszertár, mindössze 263 méterre vannak, egy kórház pedig 1,3 km-re található. A 49 tömegközlekedési járat jelenléte tovább javítja a mobilitást a városban és a környező régiókban.
Ez a térkép kiemeli a stúdió központi elhelyezkedését Málaga városában. A legfontosabb városi szolgáltatások, közlekedési kapcsolatok és tengerparti hozzáférési pontok láthatók az ingatlan helyszínéhez viszonyítva, illusztrálva e városi lakás kényelmét és összekapcsolhatóságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga a Costa del Sol egyik fő központja, Andalúzia második legnagyobb városaként. A stúdió városbeli elhelyezkedése a regionális élet központjába helyezi. Stratégiai elhelyezkedésű Andalúzia más jelentős városaihoz képest, mint Granada (89 km) és Marbella (48 km). A város elsődleges gazdasági és kulturális központként való státusza átfogó szolgáltatások és infrastruktúra hozzáférését biztosítja.
A stúdió központi málaga-i elhelyezkedése kiváló összekapcsolhatóságot biztosít. A Playa de la Malagueta strand 1,3 km-re van, és további strandok néhány kilométeren belül elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 8 km-re található. Több vasútállomás, köztük az Atarazanas és a Málaga Centro Alameda, 0,2 km-en belül helyezkedik el, regionális és országos vasúti kapcsolatokat biztosítva. Számos buszjárat és megálló teszi lehetővé az egyszerű közlekedést a városban.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatú, a havi átlaghőmérsékletek télen 12°C-tól nyáron 27°C-ig terjednek. Az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, amely körülbelül öt hónapos úszószezont támogat, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A város 14 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe tengerparti környezetet kínálva. A terület bőséges napsütést kap, ami a szabadtéri életmódot támogatja az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Földközi-tenger közelsége jelentős előny, a Playa de la Malagueta strand mindössze 1,3 km-re található. Málaga több Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet, köztük La Malagueta és Misericordia, amelyek könnyen elérhetők. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re fekszik. A város számtalan rekreációs lehetőséget kínál, 586 sportlétesítménnyel és számos látnivalóval, köztük kilátóhelyekkel és jachtkikötőkkel, hozzájárulva egy élénk szabadidős környezethez.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL430241
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan újépítésű ingatlanokhoz képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (264 950 €-tól induló ár), a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 €-tól induló ár) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól induló ár), ez a málaga-i városközponti stúdió egyedi városi lakhatási ajánlatot kínál fix 186 000 €-s áron. Míg ezek a projektek jellemzően modernebb építést és potenciálisan több kényelmi szolgáltatást nyújtanak, ennek az ingatlannak az erőssége a bevált, központi elhelyezkedésében rejlik. A málaga-i városi környezet azonnali hozzáférést biztosít a szolgáltatások, kulturális látnivalók és közlekedési kapcsolatok széles skálájához, amelyek a partszakasz mentén további célzottan épített lakóövezetekben gyakran szétszórtabbak vagy kevésbé koncentráltak. Kompakt mérete és árszintje elérhetővé teszi azoknak a vásárlóknak, akik az elhelyezkedést és a városi kényelmet helyezik előtérbe az újépítésű jellemzőkkel vagy nagyobb lakóterekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
NO
AR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL