Descoperiți acest studio de 36 m² situat în inima vibrantă a orașului Málaga. Poziționat pe Calle Postigos, această proprietate oferă o locație privilegiată pentru a vă bucura de viața urbană sau pentru a valorifica o oportunitate solidă de investiție. Studioul dispune de un plan practic, open-space, cu bucătărie integrată și o baie completă, maximizând utilizarea spațiului. Lumina naturală abundentă pătrunde datorită orientării spre est, completată de un balcon mic. Cu statutul de „gata de mutare” și finalizarea în 2005, această unitate este disponibilă imediat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest studio este poziționat într-un mediu urban animat, punând facilitățile esențiale la distanță de mers pe jos. Apropierea de mare este remarcabilă, Playa de la Malagueta fiind la doar 1,3 km. Locația oferă o combinație între accesibilitatea urbană și accesul la coastă, susținută de numeroase opțiuni de transport public local.
Planul practic al acestui studio este potrivit pentru persoane singure sau cupluri care caută un spațiu de locuit compact și funcțional. Se adresează celor care apreciază apropierea de facilitățile urbane, precum magazine, restaurante și legături de transport. Adaptabilitatea spațiului îl face atrăgător și pentru cei care iau în considerare o investiție în chirii.
Această proprietate nu este o construcție nouă; a fost finalizată în 2005 și este vândută în stare „gata de mutare”. Deși este o locuință existentă, dimensiunea sa compactă și locația centrală oferă o achiziție simplă pentru cumpărătorii care caută disponibilitate imediată în centrul urban al orașului Málaga.
Această proprietate este un studio compact cu 0 dormitoare, potrivit pentru ocupare individuală sau ca investiție. Nu oferă un spațiu locuibil generos sau parcare privată, bazându-se pe parcarea pe stradă. Proprietatea este parțial mobilată, ceea ce înseamnă că unele obiecte personale sau mobilier suplimentar pot fi necesare pentru locuirea completă.
Acest studio se potrivește persoanelor care caută o bază urbană centrală pentru reședință permanentă, oferind acces imediat la facilitățile și atracțiile culturale ale orașului Málaga. Este, de asemenea, potrivit ca a doua locuință pentru cei care apreciază viața de oraș combinată cu apropierea de coastă. Pentru investitori, proprietatea prezintă o oportunitate clară, mai ales având în vedere că regulamentul clădirii permite închirieri turistice și apropierea de plajă și de nodurile de transport. Fie pentru uz personal, fie pentru venituri din chirii, locația studioului și designul practic răspund unor nevoi diverse, de la un apartament urban convenabil până la o investiție strategică într-o destinație turistică populară.
Studioul prezintă un design funcțional cu un plan open-space care combină zona de zi și cea de dormit. Include o bucătărie complet utilată și o baie completă. Interiorul se caracterizează prin pardoseli în culori deschise și lumină naturală abundentă, sporite de orientarea spre est și un balcon mic. Elemente precum dulapuri integrate și geamuri duble contribuie la caracterul său practic. Deși este parțial mobilat, starea generală este descrisă ca fiind bună, oferind o bază solidă pentru personalizare sau utilizare imediată.
Studioul este oferit la un preț cerut fix de 186.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț reflectă valoarea actuală de piață pentru o unitate compactă în această locație centrală din Málaga. Statutul de „gata de mutare” înseamnă disponibilitate imediată pentru cumpărare, oferind un proces de achiziție simplu pentru potențialii cumpărători. Dimensiunea și locația proprietății o fac deosebit de relevantă pentru investiții, cu potențial de venituri din chirii, deși randamentele specifice de închiriere nu sunt furnizate.
A locui în inima orașului Málaga înseamnă a îmbrățișa un ritm urban dinamic. Acest studio este situat într-un mediu urban aglomerat, unde necesitățile zilnice sunt ușor accesibile pe jos. Imaginați-vă că ieșiți pe ușă direct într-o gamă largă de restaurante, cafenele, bănci și farmacii, cu un supermarket la doar 73 de metri distanță. Apropierea de coastă, cu Playa de la Malagueta la doar 1,3 km, oferă un contrapunct natural binevenit vieții de oraș. Transportul public este abundent, cu 49 de linii și 80 de stații în apropiere, făcând dependența de mașină mai puțin critică. Această locație se adresează celor care se dezvoltă într-un cadru urban activ, apreciind comoditatea și o conexiune constantă cu pulsul orașului Málaga.
Acest studio este situat într-o zonă urbană dens populată, oferind acces de neegalat la viața de oraș. Cu 383 de restaurante, 158 de cafenele și 75 de bănci într-o rază de 2 km, facilitățile zilnice sunt abundente. Zona este foarte prietenoasă pentru mersul pe jos și cu bicicleta, reducând necesitatea mașinii pentru treburile locale. Servicii esențiale precum o farmacie se află la doar 263 de metri, iar un spital este situat la 1,3 km distanță. Prezența a 49 de linii de transport public sporește și mai mult mobilitatea în oraș și în regiunile învecinate.
Această hartă evidențiază poziția centrală a studioului în orașul Málaga. Facilitățile urbane cheie, legăturile de transport și punctele de acces la coastă sunt prezentate în raport cu locația proprietății, ilustrând comoditatea și conectivitatea acestei locuințe urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Málaga funcționează ca un nod major pe Costa del Sol, fiind al doilea oraș ca mărime din Andaluzia. Locația acestui studio în oraș îl plasează în centrul activității regionale. Este poziționat strategic în raport cu alte orașe andaluze semnificative precum Granada (89 km) și Marbella (48 km). Statutul orașului de centru economic și cultural principal asigură accesul la o gamă cuprinzătoare de servicii și infrastructuri.
Locația centrală a studioului în Málaga asigură o conectivitate excelentă. Playa de la Malagueta este la 1,3 km, iar alte plaje se află la câțiva kilometri distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 8 km în linie dreaptă. Mai multe stații de tren, inclusiv Atarazanas și Málaga Centro Alameda, sunt la mai puțin de 0,2 km, oferind legături feroviare regionale și naționale. Numeroase linii și stații de autobuz facilitează deplasarea ușoară în oraș.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C iarna și 27°C vara. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, asigurând un sezon lung de înot de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei depășesc 20°C. Orașul este situat la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu blând de coastă. Zona primește soare din abundență, favorabil unui stil de viață în aer liber pe parcursul marei părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de Marea Mediterană este un avantaj semnificativ, cu Playa de la Malagueta la doar 1,3 km. Málaga se mândrește cu mai multe plaje cu Steag Albastru, inclusiv La Malagueta și Misericordia, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 8,2 km. Orașul oferă o mulțime de oportunități recreative, cu 586 de facilități sportive și numeroase puncte de interes, inclusiv puncte de belvedere și marine, contribuind la un peisaj de agrement vibrant.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL430241
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparat cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), acest studio din centrul orașului Málaga oferă o propunere distinctă de locuit urban la un preț fix de 186.000 €. Deși acele proiecte oferă de obicei construcții mai moderne și potențial mai multe facilități, punctul forte al acestei proprietăți constă în locația sa centrală și stabilă. Cadrul urban al orașului Málaga oferă acces imediat la o gamă vastă de servicii, atracții culturale și legături de transport care sunt adesea mai răspândite sau mai puțin concentrate în zonele rezidențiale special construite de-a lungul coastei. Dimensiunea compactă și nivelul de preț o fac accesibilă pentru cumpărătorii care prioritizează locația și comoditatea urbană în detrimentul caracteristicilor de construcție nouă sau al spațiilor locuibile mai mari.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
NO
AR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL