Ismerje meg ezt a legfelső emeleti penthouse lakást, amely kiváló lakási élményt kínál La Campanában, Málagában. Az 1970-ben épült és felújított ingatlan a klasszikus bájt a modern kényelemmel ötvözi. Három hálószobával, két fürdőszobával és tágas, 122 m²-es nappalival rendelkezik, amelyet saját terasz egészít ki. Egy jól karbantartott, közös medencével rendelkező épületben helyezkedik el, ezért ideális választás azok számára, akik nyugalmat és kényelmet keresnek egyaránt. Az ingatlan azonnali beköltözésre készen áll, és vonzó lehetőséget kínál egy keresett környéken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse lakás La Campanában található, egy városi környéken, ahol a szolgáltatások gyalog is könnyen elérhetők. Az alapvető szolgáltatások közelsége, a szupermarket mindössze 126 méterre, a gyógyszertár 128 méterre található, megkönnyíti a mindennapokat. Az épület a tömegközlekedési lehetőségek közelében is kényelmesen fekszik, és könnyen megközelíthető a part.
Ez a lakás azoknak készült, akik nagyra értékelik a tágas életteret és a kapcsolatot a szabad természettel, 122 m²-es belső terével és saját teraszával. A három hálószoba rugalmasságot biztosít családok, vendégek vagy home office számára. A felújított, akadálymentes fürdőszoba és a közös medence a kényelmet és a pihenést egyaránt kiszolgálja, így alkalmas tartós lakhatásra vagy spanyolországi nyaralóként is.
Ez az ingatlan kulcsrakész, már elkészült otthon, amelyet 1970-ben építették és azóta többször korszerűsítettek. Maga az épület, az Edificio Albatros I jól karbantartott, és közös medencét kínál. Bár nem újépítésű ingatlan, elkészült állapota azonnali hozzáférhetőséget biztosít az új tulajdonosoknak, elkerülve az építési ütemtervek és bizonytalanságok tipikus nehézségeit.
Bár ez a penthouse lakás jelentős előnyöket kínál, nem újépítésű, és nem éri el a modern fejlesztésekre jellemző legújabb energiahatékonysági szabványokat. Emellett hiányoznak az adatok a jövőbeli felújításokról vagy a közös területek, a meglévő medencén túli, korszerűsítéséről. A vásárlóknak figyelembe kell venniük az 1970-es építési évet mint fő jellemzőt.
Ref: VL760879
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse lakás olyan személyeknek vagy kis családoknak felel meg, akik erős városi életkapcsolatú és partközeli otthont keresnek. Megfelel azoknak, akik a kényelmet helyezik előtérbe, mivel az alapvető szolgáltatások, szupermarketek, gyógyszertárak, néhány méteren belül elérhetők. A beköltözésre kész ingatlant kereső vásárlók értékelni fogják kulcsrakész státuszát. Elhelyezkedése népszerű létesítmények közelében, beleértve a Los Naranzos Padel Clubot, és a világklasszis golfpályák elérhető távolságán belül aktív életmódhoz vonzó. Az ingatlan alkalmas tartós lakhatásra vagy nyaralóként is, így sokféle vásárlói profilhoz illik, beleértve az áttelepülést tervezőket vagy azokat, akik gyakori látogatásokhoz keresnek spanyol bázist. A felújított fürdőszobák, amelyek egyike kerekesszékkel akadálymentes, a szélesebb körű igényekhez is praktikussá teszik.
Ezt az eredetileg 1970-ben épült penthouse lakást felújították, különösen a fürdőszobáit, amelyeket 2023-ban korszerűsítettek. Ezen fürdőszobák egyike teljesen kerekesszékkel akadálymentes, ami a gyakorlatias életmód és a befogadás iránti elkötelezettséget tükrözi. Az ingatlan 122 m² lakóteret kínál, beleértve egy világos nappalit, elkülönített étkezőt és teljesen felszerelt konyhát. Bár a fő életterekben vagy a konyhában használt anyagok részletei nem szerepelnek, a közeli fürdőszobai felújítások az ingatlan színvonalának fenntartására és javítására irányuló elkötelezettségre utalnak. A saját mélygarázsi parkolóhely hozzájárul az ingatlan funkcionális vonzerejéhez. Az összképet a beépített szerkezet és a korszerűsített funkcionális terek keverete jellemzi.
Ennek a 3 hálószobás penthouse lakásnak a fix irányára 399 000 €. Ez egy ekkora méretű és ilyen elhelyezkedésű meglévő ingatlan konkrét piaci értékét tükrözi, nem pedig új építésű ingatlan induló árát. Az ingatlan kulcsrakészként van feltüntetve, ami azonnali megvásárolhatóságra és beköltözhetőségre utal. Az ár az ingatlan jellemzőit tükrözi, beleértve a 122 m²-es lakóteret, a saját teraszt és az épületben található közös medencét. A vásárlóknak ezt az árat a málagai hasonló lakások helyi piaci kontextusában kell értékelniük.
La Campana Málagában vibráló városi környezetet kínál, ahol a mindennapi életet a kényelem és az elérhetőség jellemzi. A közvetlen környéken az alapvető szolgáltatások könnyű sétatávolságon belül elérhetők, beleértve számos éttermet, kávézót, bankot, valamint alapvető egészségügyi létesítményeket, mint gyógyszertárat és kórházat. Ez a környezet aktív életmódot támogat, akár a napi bevásárlás gyalog vagy kerékpárral. A 2 km-en belüli 376 étterem és 155 kávézó élénk társasági életre utal. Szabadidős lehetőségként a közeli strandok, például a kevesebb mint egy kilométerre lévő Playa de la Malagueta, és a különböző sportközpontok bőséges kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A terület 22 méteres tengerszint feletti magassága kellemes mediterrán éghajlathoz járul hozzá, 19,4 °C-os éves átlaghőmérséklettel és hat hónapos strandidőszakkal. A tömegközlekedés 50 járattal és megállóval jól lefedett, biztosítva a kapcsolatot a városon belül és a környező területek felé, így a helyi tevékenységekhez kevésbé nélkülözhetetlen az autó.
La Campana életét Málagában a városi kényelem és a parti hozzáférés keveréke határozza meg. A közvetlen környék sűrűn telve van szolgáltatásokkal, amit a 2 km-en belüli 376 étterem és 155 kávézó bizonyít. Az alapvető szolgáltatások, mint a kórház és a gyógyszertár szó szerint szomszédosak, 113 m és 128 m távolságban. Ez a sűrűség biztosítja, hogy a napi szükségletek hosszabb utazás nélkül könnyen teljesüljenek. A terület tömegközlekedéssel jól összekapcsolt, 50 járattal, ami tovább csökkenti a privát járművektől való függőséget a helyi utakon. Szabadidős célokra a Playa de la Malaguetahoz hasonló strandok sétatávolságon belül vannak (988 m), közvetlen hozzáférést nyújtva a mediterrán életmódhoz. A 22 méteres magasan fekvő elhelyezkedés kellemes kilátást és kényelmes lakókörnyezetet biztosít, amit a régió 19,4 °C-os éves átlaghőmérséklete és hat hónapos strandidőszaka tetéz.
Ez a térkép kiemeli a penthouse lakás központi elhelyezkedését La Campanában, Málagában. Vizuálisan mutatja az alapvető városi szolgáltatások közelségét, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és egészségügyi létesítményeket. A térkép a partszakaszhoz és a népszerű strandokhoz való rövid távolságot is megjeleníti, valamint a fő közlekedési útvonalak és a szabadidős területek, golfpályák és jachtkikötők, elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Campana Málagában stratégiai elhelyezkedésű a tágabb Costa del Sol régióban. Míg közvetlenül Málaga városa mellett fekszik (0 km légvonalban), ésszerű hozzáférést biztosít más jelentős városközpontokhoz is, mint Marbella (48 km) és Granada (89 km). Ez a helyzet egyensúlyt teremt egy nagyváros szolgáltatásai és a Costa del Solra jellemző nyugodt parti hangulat között. Jó kiindulópont Andalúzia változatos kínálatának felfedezéséhez, a kulturális városoktól a természeti parkokig, miközben a közeli málagai repülőtér révén nemzetközi közlekedési kapcsolatokhoz is kötődik.
Ez a penthouse lakás kiváló összeköttetést és szolgáltatás-hozzáférést kínál. A strand sétatávolságon belül található, a Playa de la Malagueta mindössze 988 méterre. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (126 m) és a gyógyszertár (128 m), az ajtónk előtt vannak. A területet 50 tömegközlekedési vonal szolgálja ki, számos megállóval megkönnyítve a helyi utazást. Autósok számára a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 9 km-re van (légvonalban), és a fontosabb városközpontok is könnyen elérhetők. A golfrajongók több pályát is találnak 11 km-es sugáron belül, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort. Az IGY Málaga Marinahoz hasonló jachtkikötők is a közelben vannak, szabadidős és vízi tevékenységeket kínálva.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana elhelyezkedése Málagában mediterrán éghajlatot élvez, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 19,4 °C, a havi átlaghőmérsékletek 12 °C-tól 26 °C-ig terjednek. Ez a kedvező éghajlat kiterjedt szabadtéri életmódot támogat, körülbelül hat hónapos strandidőszakkal, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 22 méteres magasságban fekve a terület kellemes körülményeket élvez bőséges napsütéssel. A következetes éghajlat egész éves tevékenységre ösztönöz, akár a közeli strandok élvezetéről, akár a környező táj felfedezéséről van szó.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ennek a penthouse lakásnak a lakói kiváló helyzetben vannak a parti életmód élvezetéhez. A népszerű Playa de la Malagueta strand mindössze 988 méterre van, kényelmes hozzáférést nyújtva a tengerhez. Más strandok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de los Baños del Carmen is néhány kilométeren belül találhatók. A terület a sport és a rekreáció központja, számos létesítménnyel. A Los Naranjos Padel Club rövid sétára van. A golfrajongók több pályát is találnak 11 km-en belül, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort. Emellett az IGY Málaga Marinahoz hasonló jachtkikötők is a közelben vannak, lehetőséget nyújtva vízi sportokra és tengeri tevékenységekre, bővítve a szabadidős kínálatot.
Forrás: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a la campanai, málagai penthouse lakás 399 000 €-os áron más piaci szegmenst képvisel. Míg az új projektek gyakran modern dizájnt és energiahatékonyságot kínálnak, ez az ingatlan azzal az előnnyel bír, hogy kulcsrakész, 1970-ben épült, és azonnali beköltözést tesz lehetővé. Fix ára meglévő státuszát és bevált elhelyezkedését tükrözi. La Campana környéke magas városi szolgáltatás-sűrűséggel rendelkezik, számos étteremmel és üzlettel sétatávolságon belül, ami eltérhet egyes újabb fejlesztések üdülőközpontúbb környezetétől. A Málaga városhoz és a repülőtérhez való közelsége is megkülönbözteti a part mentén távolabb fekvő projektektől. A lehetőségeket latolgató vásárlóknak mérlegelniük kell az új építésű ingatlanok alacsonyabb belépő árai és ennek a penthouse lakásnak az azonnali elérhetősége és bevált jellege közötti kompromisszumot.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL