Odkrijte to vrhnje stanovanje v zgornjem nadstropju, ki ponuja izjemno bivalno izkušnjo v La Campani v Malagi. Zgrajeno leta 1970 in prenovljeno, ta nepremičnina združuje klasični čar z modernim udobjem. Ima tri spalnice, dve kopalnici in prostorno bivalno površino 122 m², ki jo dopolnjuje zasebna terasa. Nahaja se v dobro vzdrževani stavbi s skupnim bazenom, ta dom pa je idealno postavljen za vse, ki iščejo tako mir kot udobje. Nepremičnina je takoj vseljiva in predstavlja prepričljivo priložnost v iskani lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse se nahaja v La Campani, urbani soseski, kjer so storitve lahko dosegljive peš. Bližina bistvenih storitev, vključno s supermarketom le 126 metrov stran in lekarno 128 metrov stran, povečuje vsakodnevno priročnost. Stavba je tudi priročno locirana v bližini možnosti javnega prevoza in ponuja enostaven dostop do obale.
Ta dom je zasnovan za tiste, ki cenijo obilno bivalnega prostora in povezavo z zunanjostjo, s svojimi 122 m² notranjosti in zasebno teraso. Vključitev treh spalnic ponuja prilagodljivost za družine, goste ali pisarne doma. S prenovljeno, dostopno kopalnico in skupnim bazenom ustreza potrebam udobja in prostega časa, primerna za stalno bivanje ali kot špansko zatočišče.
Ta nepremičnina je takoj vseljiva obstoječa domačija, zgrajena leta 1970 in sčasoma posodobljena. Sama stavba, Edificio Albatros I, je opisana kot dobro vzdrževana in ponuja skupni bazen. Čeprav ni novogradnja, njeno zaključeno stanje pomeni takojšnjo razpoložljivost za nove lastnike, brez običajnih rokov gradnje in negotovosti.
Ta penthouse, čeprav ponuja pomembne prednosti, ne vključuje novogradnje ali najnovejših standardov energetske učinkovitosti, ki so značilni za moderne projekte. Prav tako manjkajo posebni podatki o prihodnjih prenovah ali nadgradnjah skupnih prostorov poleg obstoječega bazena. Morebitni kupci morajo upoštevati leto gradnje iz 70-ih let prejšnjega stoletja kot glavno značilnost.
Ref: VL760879
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse ustreza posameznikom ali majhnim družinam, ki iščejo dom s močno povezavo z urbanim življenjem in bližino obale. Primeren je za tiste, ki dajejo prednost priročnosti, saj so bistvene storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj metrih. Kupci, ki iščejo nepremičnino, pripravljeno za vselitev, bodo cenili njen status takoj vseljive. Njena lokacija blizu priljubljenih ustanov, vključno z Los Naranjos Padel Club, in v dosegu vrhunskih golfskih igrišč, privlačna za aktiven življenjski slog. Primernost nepremičnine za stalno bivanje ali kot počitniško zatočišče jo naredi vsestransko za različne profile kupcev, vključno s tistimi, ki načrtujejo selitev ali iščejo špansko bazo za pogoste obiske. Prenovljene kopalnice, od katerih je ena dostopna za invalide, dodajajo praktičnost za širši spekter potreb.
Ta penthouse, prvotno zgrajen leta 1970, je bil prenovljen, predvsem kopalnice, ki so bile posodobljene leta 2023. Ena od teh kopalnic je popolnoma dostopna za invalide, kar odraža poudarek na praktičnem bivanju in vključevanju. Nepremičnina ponuja 122 m² bivalnega prostora, vključno s svetlo dnevno sobo, ločenim jedilnim prostorom in popolnoma opremljeno kuhinjo. Čeprav posebni podatki o materialih v glavnih bivalnih prostorih ali kuhinji niso navedeni, nedavne posodobitve kopalnic nakazujejo zavezanost vzdrževanju in izboljšanju standardov nepremičnine. Vključitev zasebnega parkirnega mesta v podzemni garaži dodaja funkcionalno privlačnost. Celotno zaključno oblikovanje lahko označimo kot mešanico ustaljene strukture in posodobljenih funkcionalnih prostorov.
Fiksna zahtevana cena za ta penthouse s tremi spalnicami je 399.000 €. To predstavlja določeno tržno vrednost za obstoječo nepremičnino te velikosti in lokacije, ne izhodiščno ceno za novogradnjo. Nepremičnina je objavljena kot takoj vseljiva, kar kaže na takojšnjo razpoložljivost za nakup in vselitev. Cena odraža značilnosti nepremičnine, vključno z 122 m² bivalnega prostora, zasebno teraso in položajem v stavbi s skupnim bazenom. Kupci morajo to ceno obravnavati v kontekstu lokalnega trga za primerljiva stanovanja v območju Malage.
La Campana v Malagi ponuja živahno urbano okolje, katerga vsakdanje življenje zaznamujejo priročnost in dostopnost. Neposredna okolica zagotavlja bistvene storitve v enostavni peš razdalji, vključno s številnimi restavracijami, kavarne, bankami in bistvenimi zdravstvenimi ustanovami, kot so lekarna in bolnišnica. To okolje podpira aktivno življenjski slog, bodisi prek vsakodnevnih opravkov peš ali s kolesom. Prisotnost 376 restavracij in 155 kavarn v radiju 2 km kaže na živahno družabno dogajanje. Za prosti čas bližina plaž, kot je Playa de la Malagueta, komaj kilometer stran, in različnih športnih centrov ponuja obilico možnosti za rekreacijo. Nadmorska višina območja 22 metrov prispeva k prijetnemu sredozemskemu podnebju s povprečno letno temperaturo 19,4 °C in šestmesečno kopalko sezono. Javni prevoz je dobro pokrit s 50 linijami in postajališči, kar zagotavlja povezljivost znotraj mesta in do okoliških območij, odvisnost od avtomobila pa je za lokalne dejavnosti manj ključna.
Življenje v La Campani v Malagi zaznamuje mešanica urbane priročnosti in dostopa do obale. Neposredna bližina je gosto poseljena z ustanovami, kar dokazuje 376 restavracij in 155 kavarn v radiju 2 km. Bistvene storitve, kot so bolnišnica in lekarna, so praktično ob soseski, na 113 oziroma 128 metrih. Ta gostota zagotavlja, da so vsakodnevne potrebe enostavno zadovoljene brez obsežnega potovanja. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 50 razpoložljivimi linijami, kar še zmanjšuje odvisnost od zasebnih vozil za lokalne vožnje. Za rekreacijo so plaže, kot je Playa de la Malagueta, v peš razdalji (988 m) in ponujajo takojšen dostop do sredozemskega življenjskega sloga. Dvignjen položaj na 22 metrih zagotavlja prijetne poglede in udobno bivalno okolje, izboljšano s povprečno letno temperaturo regije 19,4 °C in 6-mesečno kopalko sezono.
Ta karta poudarja osrednjo lokacijo penthousea znotraj La Campane v Malagi. Vizualno prikazuje bližino bistvenim urbanim ugodnostim, vključno s supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi ustanovami. Karta prav tako kaže kratko razdaljo do obale in priljubljenih plaž ter dostopnost do glavnih prometnih poti in rekreacijskih območij, kot so golfska igrišča in marine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Campana v Malagi je strateško locirana znotraj širše regije Costa del Sol. Medtem ko je neposredno ob mestu Malaga (0 km kot kroka leti), ponuja tudi razumen dostop do drugih pomembnih urbanih središč, kot sta Marbella (48 km) in Granada (89 km). Ta lokacija zagotavlja ravnovesje med ugodnostmi večjega mesta in sproščenim obalnim vzdušjem, značilnim za Costa del Sol. Služi kot dobra baza za raziskovanje raznolike ponudbe Andaluzije, od kulturnih mest do naravnih parkov, ob tem pa ostaja povezana z mednarodnimi prometnimi povezavami prek bližnjega letališča Malaga.
Ta penthouse se ponaša z odlično povezanostjo in dostopom do ustanov. Nahaja se v peš razdalji od plaže, Playa de la Malagueta je le 988 metrov stran. Bistvene storitve, kot so supermarket (126 m) in lekarna (128 m), so na vašem pragu. Območje pokriva tudi 50 linij javnega prevoza, s številnimi postajališči, ki olajšujejo lokalna potovanja. Za voznike je letališče Málaga-Costa del Sol približno 9 km stran (kot kroka leti), ključna mestna središča pa so enostavno dosegljiva. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 11 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador. Marine, kot je IGY Málaga Marina, so prav tako v bližini in ponujajo prosti čas ter navtične dejavnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v La Campani v Malagi uživa sredozemsko podnebje z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,4 °C, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo od 12 °C do 26 °C. To ugodno podnebje podpira podaljšano življenje na prostem, s kopalko sezono, ki traja približno šest mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20 °C. Območje leži na nadmorski višini 22 metrov in doživlja prijetne razmere z obilico sonca. Stabilno podnebje spodbuja aktivnost skozi vse leto, bodisi ob uživanju na bližnjih plažah ali raziskovanju okoliške pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci tega penthousea so odlično pozicionirani za uživanje v obalnem življenjskem slogu. Playa de la Malagueta, priljubljena plaža, je le 988 metrov stran in ponuja priročen dostop do morja. Druge plaže, kot sta Playa de San Andrés in Playa de los Baños del Carmen, so prav tako v nekaj kilometrih. Območje je središče športa in rekreacije, na voljo je veliko objektov. Los Naranjos Padel Club je na kratki hoji. Ljubitelji golfa bodo našli več igrišč v območju 11 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador. Poleg tega so v bližini marine, kot je IGY Málaga Marina, ki ponujajo možnosti za vodne športe in navtične dejavnosti ter obogatijo rekreacijsko ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ta penthouse v La Campani v Malagi po ceni 399.000 € predstavlja drugačen tržni segment. Medtem ko novi projekti pogosto ponujajo moderne oblike in energetsko učinkovitost, ta nepremičnina ponuja prednost, da je takoj vseljiva, zgrajena leta 1970 in omogoča takojšnjo zasedbo. Njena fiksna cena odraža njen obstoječi status in ustaljeno lokacijo. Okolica La Campane ponuja visoko gostoto urbanih ugodnosti, vključno s številnimi restavracijami in trgovinami v peš razdalji, kar se lahko razlikuje od bolj letoviščko usmerjenih okolij nekaterih novejših projektov. Njena bližina mestu Malaga in letališču jo prav tako ločuje od projektov, lociranih dlje ob obali. Morebitni kupci, ki primerjajo možnosti, morajo upoštevati kompromise med nižjimi vhodnimi cenami novogradenj in takojšnjo razpoložljivostjo ter ustaljenim značajem tega penthousea.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL