Esta villa independiente, ubicada en Churriana, un barrio vibrante de Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda cerca de la costa y de importantes conexiones de transporte. Con una superficie construida de 144 m² en una generosa parcela de 784 m², esta propiedad está diseñada para aquellos que valoran el espacio y la privacidad. Su ubicación combina las ventajas de un entorno urbano con la proximidad a zonas recreativas y la playa. La villa se beneficia de un excelente acceso al aeropuerto y a otros puntos clave de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una zona urbanizada de Churriana, un distrito de Málaga conocido por su proximidad al aeropuerto y a la costa. Tiendas y servicios están a poca distancia a pie, lo que subraya el aspecto práctico de la vida cotidiana. El entorno ofrece una mezcla de ambiente urbano y cercanía a zonas de ocio natural.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una villa independiente espaciosa con jardín y piscina privados. La configuración de 3 dormitorios y 2 baños es adecuada para familias o parejas que valoran la comodidad y la privacidad. La ubicación en un entorno urbano con buena infraestructura apoya un estilo de vida activo.
La villa se describe como una propiedad existente en buen estado de mantenimiento. No hay información sobre una nueva construcción o renovación inminente. El enfoque está en la adquisición de una propiedad existente bien mantenida, lista para ser ocupada. El estado se evalúa como 'Bueno', lo que indica habitabilidad inmediata.
El proyecto no proporciona información sobre comodidades modernas como tecnología de hogar inteligente o sistemas de eficiencia energética como paneles solares. Las vistas se limitan al jardín, al entorno urbano y a la calle, lo que significa que no se ofrecen vistas panorámicas del mar o de las montañas. No se mencionan instalaciones comunitarias.
Ref: VL587336
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia sólida en un entorno urbano cerca del aeropuerto y del mar. Si desea una propiedad que ofrezca privacidad a través de un terreno propio y una piscina, y valora una buena infraestructura con tiendas y restaurantes cercanos, esta villa podría ser adecuada. La ubicación es ventajosa para viajes frecuentes o para personas que viajan mucho por motivos de trabajo, gracias a la proximidad del aeropuerto. Los golfistas también encontrarán varios campos en los alrededores. La villa está amueblada y en buen estado, lo que permite una adquisición rápida, ideal para compradores que desean una compra sencilla y una villa adecuada para alquiler o como casa de vacaciones.
La villa se presenta en buen estado con una cocina totalmente equipada y un salón-comedor adyacente (cocina-salón). El interior está completamente amueblado, lo que permite su uso inmediato. La terraza cubierta y la terraza privada ofrecen espacio exterior adicional. El aire acondicionado garantiza el confort durante los meses más cálidos. La casa cuenta con aparcamiento privado y está conectada a la red eléctrica y de agua potable. Las ventanas ofrecen vistas al jardín, al entorno urbano y a la calle. El énfasis está en la funcionalidad y la comodidad, como es habitual en propiedades de esta categoría.
La villa independiente en Churriana, Málaga, se ofrece a un precio de 675.000 €. Este nivel de precios refleja el tamaño de la parcela (784 m²), la superficie habitable (144 m²) y la piscina privada. Al ser una villa independiente, este es un precio de entrada típico para este tipo de propiedad en una ubicación bien comunicada cerca de Málaga. La disponibilidad se describe como actual, con un enfoque en una sola unidad. No hay información sobre otras unidades disponibles o escalones de precios, lo que sugiere que se trata de una propiedad única.
Churriana, Málaga, ofrece una interesante mezcla de vida urbana y proximidad a la costa. Como parte de Málaga, que alberga el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, esta zona es un centro logístico. La villa en sí está situada en una zona urbanizada, lo que significa que estará rodeado de buena infraestructura. Supermercados, farmacias y restaurantes están a veces a solo unos minutos a pie, lo que facilita el día a día. La proximidad a playas como Playa de los Álamos y Campo de Golf, a solo unos kilómetros de distancia, permite excursiones regulares junto al mar. Al mismo tiempo, la conexión con el centro de Málaga y otros pueblos costeros está garantizada por transporte público y carreteras. La zona no solo es interesante para turistas, sino también para residentes que desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año, con inviernos suaves y veranos largos.
La vida en Churriana, Málaga, ofrece un buen equilibrio entre la comodidad urbana y el estilo de vida mediterráneo. Como parte de Málaga, los residentes se benefician de una excelente infraestructura. La villa está situada en una zona urbanizada con acceso rápido a supermercados (109 m) y farmacias (289 m), cubriendo las necesidades diarias. La proximidad a playas como Playa de los Álamos (3.4 km) y la disponibilidad de campos de golf (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3.0 km) son atractivas oportunidades de ocio. La conexión con el aeropuerto de Málaga (1.9 km) es una ventaja significativa para los viajeros. La zona también ofrece numerosos restaurantes y centros deportivos, lo que permite una vida activa y variada.
Este mapa muestra la ubicación de la villa independiente en Churriana, un distrito de Málaga. Destaca la proximidad a las principales vías de transporte, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol y varias playas y campos de golf. El marcador ilustra la conexión con la red urbana de Málaga y la accesibilidad de las instalaciones de ocio a lo largo de la costa.
Churriana, como parte del distrito 8 de Málaga, se encuentra estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol. La proximidad inmediata al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (aprox. 2 km) lo convierte en un importante punto de acceso para viajeros internacionales. La ubicación ofrece una buena conexión con la capital provincial de Málaga y al mismo tiempo cercanía a las localidades costeras de la Costa del Sol occidental. La proximidad promedio a playas y campos de golf caracteriza la región como un destino atractivo para turistas y residentes. El entorno se caracteriza por una mezcla de infraestructura urbana y oportunidades de recreación, lo que convierte a Churriana en un lugar versátil.
La accesibilidad de la villa en Churriana es excelente gracias a su proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (1.9 km). Varias playas, como Playa Campo de Golf (3.3 km) y Playa de los Álamos (3.4 km), son accesibles en pocos kilómetros. Para los golfistas, campos de renombre como el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) y el Club de Golf Málaga Parador (3.2 km) se encuentran muy cerca. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios: un supermercado está a solo 109 m, una farmacia a 289 m y un hospital a 2.4 km. Con 35 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la movilidad está garantizada incluso sin coche, aunque se recomienda un vehículo para algunas excursiones.
| Distancia a la playa | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana goza del clima mediterráneo típico de Andalucía, con una temperatura media anual de 18.5°C y aproximadamente 3.888 horas de sol al año. Esto permite una vida prolongada al aire libre, con la temporada principal de baño durando unos cuatro meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación a una altitud de 58 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1.6%) ofrecen un entorno agradable y llano. La orientación suroeste de la villa maximiza la exposición al sol durante el día, especialmente por la tarde y la noche. Las temperaturas varían típicamente entre 12°C en invierno y 27°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa de Churriana está estratégicamente ubicada para disfrutar de las atracciones costeras de la Costa del Sol. Playas como Playa Campo de Golf (3.3 km) y Playa de los Álamos (3.4 km) son de rápido acceso y ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y relajación. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre se encuentran cerca, incluyendo el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) y el Club de Golf Málaga Parador (3.2 km). Además, hay numerosos centros deportivos e instalaciones de ocio en los alrededores inmediatos, como Vals Sport Churriana (0.3 km) y Pistas de Las Pedrizas (1.0 km), que permiten una amplia gama de actividades deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Churriana, como parte del distrito 8 de Málaga, se encuentra estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol. La proximidad inmediata al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (aprox. 2 km) lo convierte en un importante punto de acceso para viajeros internacionales. La ubicación ofrece una buena conexión con la capital provincial de Málaga y al mismo tiempo cercanía a las localidades costeras de la Costa del Sol occidental. La proximidad promedio a playas y campos de golf caracteriza la región como un destino atractivo para turistas y residentes. El entorno se caracteriza por una mezcla de infraestructura urbana y oportunidades de recreación, lo que convierte a Churriana en un lugar versátil.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que a menudo ofrecen unidades más pequeñas o una ubicación diferente, esta villa independiente en Churriana se posiciona en el segmento de precios superior, comparable a Alba Benalmadena (desde 699.000 €). La ubicación en Churriana, justo al lado de Málaga y del aeropuerto, la distingue de Estepona, que está más al oeste y es más conocida por sus resorts costeros. Mientras que los proyectos comparados mencionados pueden ser desarrollos más recientes, esta es una villa establecida en buen estado. El énfasis en una gran parcela privada y la proximidad a las comodidades urbanas y al aeropuerto son características específicas que justifican el precio de 675.000 € y la diferencian de las ofertas más económicas en Estepona.
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