Beliggende i kvarteret Conde de Ureña i Málaga, tilbyder denne nyrenoverede duplex en urban bolig ca. 1,3 km fra stranden. Ejendommen ligger på tredje sal og inkluderer en privat terrasse på 30 m² med byudsigt. Lejligheden har to værelser, to badeværelser og central klimastyring. Adgang sker via trappe uden elevator. Beliggenheden giver gangafstand til byens historiske centrum og togstationer.
Sammenlignet med Arosa i Mijas (fra € 490.000) tilbyder denne ejendom en mere central placering. Astra Homes i Fuengirola (fra € 364.000) er billigere, men denne duplex tilbyder en mere bymæssig livsstil tæt på Málaga centro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Málaga-distriktet Conde de Ureña. Området er kendetegnet ved en tæt serviceklappe, med 372 restauranter og 104 apoteker inden for 2 km. Togstationen Atarazanas ligger 400 meter væk.
Med et boligareal på 90 m² er fordelingen en stue med integreret køkken og en separat soveafdeling. To komplette badeværelser og en tagterrasse opfylder behovet for udendørs opholdsrum.
Klassificeret som 'Nyrenoveret' har ejendommen moderne finish som vinlygulve, hvidlakerede indvendige træværk og PVC vinduer med dobbelt glas. Der er en træpergola på den øverste terrasse.
Adgangen til boligen foregår udelukkende via trappe uden elevator. Dette kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet. Parkering er tilgængelig i garage.
Denne ejendom passer til dem, der søger en primær bolig i et centralt og velforsynet område. Den er også velegnet til udlejning. Manglende elevator gør den mindre egnet til barnefamilier med klapvogne eller gangbesværede.
Renoveringen har ført til funktionelle finish. Vinlygulve er nemme at vedligeholde. PVC vinduerne med dobbelt glas forbedrer isoleringen. Køkkenet er fuldt udstyret.
Startprisen for denne duplex er € 455.000. Dette beløb gælder for den komplette ejendom på 90 m². Yderligere omkostninger er ikke inkluderet.
At bo i denne duplex i Conde de Ureña betyder at være en del af Málaga's pulserende byliv. Området har over 50 offentlige transportlinjer, hvilket gør det nemt at komme rundt. Dagligvarer kan købes 134 meter derfra, og apoteket er tæt på. Gåture til stranden eller det historiske center er muligt på under 20 minutter.
Omgivelserne er urbane og livlige. Med en højde på 17 meter over havet er området fladt. Tilgængeligheden til tog og busser er god, hvilket gør det nemt at pendle.
Kortet viser den centrale placering i Conde de Ureña og afstanden til kystlinjen og togstationen Atarazanas.
Projektet ligger i den østlige del af Málaga hovedstad. Dets position muliggør let adgang til både byen og provinsen via det lokale jernbanenet.
Stranden Playa de la Malagueta ligger 1,3 km derfra. Lufthavnen i Málaga er 9,6 km væk. Den nærmeste golfbane er Club de Golf Málaga Parador. Der er et supermarked 134 meter derfra.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har 3.893 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Bademånedene varer 6 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa de la Malagueta. For sport er golfbanen mindre end 10 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet ligger i den østlige del af Málaga hovedstad. Dets position muliggør let adgang til både byen og provinsen via det lokale jernbanenet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL184868
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
