Belägen i stadsdelen Conde de Ureña i Málaga, erbjuder denna nyrenoverade duplex ett urbant boende ca 1,3 km från stranden. Fastigheten ligger på tredje våningen och inkluderar en privat terrass på 30 m² med utsikt över staden. Lägenheten har två sovrum, två badrum och central klimatanläggning. Adgången sker via trappa utan hiss. Läget gör det möjligt att nå stadens historiska centrum och tågstationer till fots.
Jämfört med Arosa i Mijas (från € 490.000) erbjuder denna fastighet en mer central placering. Astra Homes i Fuengirola (från € 364.000) är billigare, men denna duplex erbjuder en mer urban livsstil nära Málaga centro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Málaga-distriktet Conde de Ureña. Området kännetecknas av ett tätt utbud av tjänster, med 372 restauranger och 104 apotek inom 2 km. Tågstationen Atarazanas ligger 400 meter bort.
Med en boyta på 90 m² är planlösningen ett allrum med integrerat kök och en separat sovavdelning. Två kompletta badrum och en takterrass uppfyller behovet av utomhusutrymmen.
Klassificerad som 'Nyrenoverad' har fastigheten moderna ytskikt som vinylgolv, vitlackerade inslagna snickerier och PVC-fönster med dubbelglas. Det finns en träpergola på den övre terrassen.
Adgangen till bostaden sker enbart via trappa utan hiss. Detta kan vara en begränsning för personer med nedsatt rörlighet. Parkering är tillgänglig i garage.
Denna fastighet passar dem som söker en primärbostad i ett centralt och välservnat område. Den är också lämplig för uthyrning. Avsaknaden av hiss gör den mindre lämplig för familjer med barnvagnar eller personer med rörelsehinder.
Renoveringen har lett till funktionella ytskikt. Vinylgolv är lätta att underhålla. PVC-fönstren med dubbelglas förbättrar isoleringen. Köket är fullt utrustat.
Startpriset för denna duplex är € 455.000. Detta belopp avser den kompletta fastigheten på 90 m². Ytterligare kostnader ingår inte.
Att bo i denna duplex i Conde de Ureña innebär att vara en del av Málagas stadspuls. området har över 50 kollektivtrafiklinjer, vilket gör det lätt att ta sig fram. Dagligvaror kan köpas 134 meter bort och apoteket är nära. Promenader till stranden eller det historiska centrum är möjliga på under 20 minuter.
Omgivningarna är urbana och livliga. Tillgängligheten till tåg och bussar är god, vilket underlättar pendling.
Kartan visar den centrala placeringen i Conde de Ureña och avståndet till kustlinjen och tågstationen Atarazanas.
Projektet ligger i den östra delen av Málaga stad. Dess position möjliggör lätt tillgång till både staden och provinsen via det lokala järnvägsnätet.
Stranden Playa de la Malagueta ligger 1,3 km bort. Flygplatsen i Málaga är 9,6 km bort. Närmaste golfbana är Club de Golf Málaga Parador. Det finns en mataffär 134 meter bort.
| Avstånd till strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har 3.893 soltimmar per år och en genomsnittstemperatur på 19,2°C. Badårsäsongen varar i 6 månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stranden är Playa de la Malagueta. För sport finns golfbanan mindre än 10 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Projektet ligger i den östra delen av Málaga stad. Dess position möjliggör lätt tillgång till både staden och provinsen via det lokala järnvägsnätet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL184868
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
