Пројекат у улици Конде де Урења у Малаги нуди двособни дуплекс са 90 м² стамбеног простора, смештен у урбаном окружењу са лаком приступачношћу погодностима. Непокретност нуди самостални улаз и приступ преко степеница, без лифта, и налази се на трећем спрату. Овај дуплекс је недавно реновиран и нуди савремену завршну обраду, са балконом и терасом на крову са погледом на град.
У поређењу са осталим понудама на Коста дел Сол, овај дуплекс у Малаги истиче се својом локацијом унутар града и непосредном близином кључних урбаних садржаја. Док пројекти попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони нуде нове градње и приступ плажи, често у комплекснијим стамбеним насељима, ова некретнина нуди директно урбано искуство. Цена од 455.000 евра за овај дуплекс са 90м² и терасом је конкурентна у оквиру Малаге, нарочито с обзиром на чињеницу да је реновиран и спреман за усељење. Alba Benalmadena (€598.000) представља скупљу категорију, често са већим квадратурама или луксузнијим садржајима. Предност ове локације у Малаги лежи у пешачкој доступности културних знаменитости, ресторана и јавног превоза, што је мање изражено у одмаралиштима као што је Естепона. Уколико купац тражи живописни урбани амбијент са лаким приступом медитеранској обали, овај дуплекс нуди јединствену комбинацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дуплекс се налази у градском језгру Малаге, на само 10-15 минута шетње од историјског центра, плаже Ла Малагета и популарних насеља као што су Ел Лимонаро. Окружење пружа директан приступ урбаним погодностима и близину културних и рекреативних садржаја.
Пројекат је функционалан за различите потребе становања. Са две спаваће собе и два купатила, нуди удобност за парове или мале породице. Тераса и соларијум пружају додатни простор за рекреацију и уживање у отвореном, што га чини погодним за стални боравак или као одмориште.
Иако се ради о реновираној некретнини, овај дуплекс је означен као „потпуно нов“ у смислу да је спреман за усељење и потпуно опремљен. Завршетак радова је одмах, што омогућава брзу употребу за становање или издавање, без потребе за додатним инвестицијама у изградњу или опремање.
Доступност је преко степеница, пошто зграда нема лифт, што може бити ограничење за особе са смањеном покретљишћу. Оријентација је исток-запад, што може утицати на ниво осветљености током дана. Постојећи паркинг, ако постоји, није експлицитно наведен као приватни гаражни простор у оквиру описа дуплекса.
Овај дуплекс је погодан за појединце или парове који траже урбани начин живота у Малаги, са предностима близине центра града и плаже. Идеалан је за оне који цене удобност живећи у близини продавница, ресторана и културних знаменитости, али ипак желе приступ рекреативним активностима попут шетње обалом. Купци који траже готово решење, спремно за усељење и потпуно опремљено, такође ће пронаћи вредност у овој некретнини. Може служити као стално пребивалиште, друга кућа за одмор или као инвестиција за издавање, с обзиром на локацију и непосредну доступност погодности. Због приступа преко степеница, мање је погодан за породице са малом децом или особе са ограниченом покретљивошћу.
Квалитет завршне обраде у овом дуплексу је модеран и функционалан. Укључује винилни под, бело лакирани унутрашњи столарију, и бело ПВЦ прозоре са двоструким стаклима који се отварају на нагиб и окрет. Купатило је опремљено туш кабином и прозорима, док је кухиња интегрална, потпуно нова и потпуно опремљена. Спаваће собе имају приступ тераси од 6 м², а дневни боравак води до 30 м² соларијума са дрвеном перголом. Клима уређај (топли/хладни) и централно грејање обезбеђују удобност током целе године. Улазна врата имају сигурносни систем. Све ово указује на добру реновираност и пажњу посвећену детаљима у циљу обезбеђивања комфорног и практичног животног простора.
Цена овог двособног дуплекса у улици Конде де Урења у Малаги износи 455.000 евра. Ова цена обухвата 90 м² стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Сматра се да је ова вредност у складу са локацијом у урбаном подручју, са погодностима на пешачкој удаљености и близином плаже. Доступност је одмах, што је значајан фактор за купце који траже брзо усељење или почетак издавања. С обзиром на то да је некретнина реновирана и нуди терасу са погледом, цена одражава тренутно стање и додатне садржаје. Понуда варира у зависности од специфичних карактеристика као што су поглед са терасе и ниво завршне обраде.
Живот у овом дуплексу у улици Конде де Урења у Малаги подразумеваће урбани ритам са непосредном близином свих градских садржаја. Смештен у мирнијем стамбеном делу, пружа лак приступ историјском центру, плажи и локалним продавницама. Свакодневне активности попут куповине намирница (134м до најближег супермаркета), посете апотеци (95м) или одласка у ресторан (372 у радијусу од 2км) су лако доступне пешице. Близина јавног превоза са 50 градских линија и 50 станица чини кретање кроз град једноставним, смањујући потребу за личним возилом. Ова локација је погодна за оне који преферирају урбани начин живота са свим погодностима на дохват руке, нудећи баланс између градске гужве и мирнијег стамбеног окружења.
Живот у овој области Малаге нуди богат урбани доживљај. Налазите се на пешачкој удаљености од историјског центра, а такође и од плаже Ла Малагета. Окружење је урбано, са високом концентрацијом ресторана (372), апотека (104), банака (67) и кафића (155) у радијусу од 2 км. Близина супермаркета (134м) и болнице (1.1км) додатно повећава практичност свакодневног живота. Транспорт је добро организован, са 50 линија јавног превоза и исто толико стајалишта у близини. Ово вам омогућава лак приступ другим деловима града и околине без потребе за аутомобилом. У близини се налазе и спортски центри, што подржава активан начин живота.
Овај дуплекс је стратешки лоциран у граду Малага, са директним приступом урбаним погодностима и близином обале. Карта приказује његову позицију унутар града, наглашавајући лаку доступност плажа, центра града, аеродрома и других кључних локација, што је значајно за урбано живљење.
Пројекат се налази у Малаги, главном граду провинције, са популацијом од скоро 600.000 становника, што га чини великим урбаним центром на Коста дел Сол. Смештен је унутар града, што омогућава лак приступ свим градским садржајима и културним догађајима. У поређењу са оближњим градовима, Малага нуди комплекснију инфраструктуру и већи избор услуга и забаве. Марбеља је удаљена око 49 км и позната је по луксузу, док је Гранада, иако удаљенија (88 км), позната по својој историјској архитектури. Ова локација пружа баланс између урбаног живота и близине туристичких атракција.
Локација овог дуплекса обезбеђује одличну доступност кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 2.3 км, док су познатије плаже попут Ла Малагете на 1.3 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на приближно 9.6 км, што омогућава брза путовања. За голфере, терени попут Клуб де Голф Малага Пардор су на око 9.8 км. Такође, постоје бројне урбане погодности попут супермаркета (134м), апотека (95м) и болница (1.1км) на пешачкој удаљености. У близини се налазе и станице јавног превоза, укључујући железничке станице Атарезанас (0.4 км) и Малага Центро Аламеда (0.8 км), што додатно унапређује мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге нуди пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.893 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од око 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 17 метара изнад нивоа мора осигурава благу климу, без екстремних температура. Благо нагиб терена од 0.7% према плажи додаје удобности. Клима је идеална за уживање у активностима на отвореном током већег дела године, подржавајући медитерански начин живота који многе привлачи овој области.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини овог дуплекса налазе се бројне могућности за рекреацију. Најближа плажа је Плаја де Сан Андрес (2.3 км), а познате плаже попут Ла Малагете (1.3 км) и Лос Бањос дел Кармен (2.6 км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, терени као што су Клуб де Голф Малага Пардор (9.8 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (10 км) су на разумној удаљености. У околини постоје и спортски центри, попут борилачких вештина и фудбалских терена, што пружа разноврсне могућности за физичке активности. Марина су такође у близини, нудећи приступ поморским активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Малаги, главном граду провинције, са популацијом од скоро 600.000 становника, што га чини великим урбаним центром на Коста дел Сол. Смештен је унутар града, што омогућава лак приступ свим градским садржајима и културним догађајима. У поређењу са оближњим градовима, Малага нуди комплекснију инфраструктуру и већи избор услуга и забаве. Марбеља је удаљена око 49 км и позната је по луксузу, док је Гранада, иако удаљенија (88 км), позната по својој историјској архитектури. Ова локација пружа баланс између урбаног живота и близине туристичких атракција.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL184868
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
